Uchwała Nr XIII/83/2004 Rady Gminy w Morzeszczynie z dnia 27

Uchwała Nr XIII/83/2004
Rady Gminy w Morzeszczynie
z dnia 27 stycznia 2004 roku
w sprawie zmiany Uchwały Nr VI/38/2003 Rady Gminy w Morzeszczynie z dnia 2 kwietnia 2003
roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich
wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata.
Na podstawie art. 18 ust. 2, pkt 9 lit. a ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o
samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 zm.: z 2002 r. Dz. U. Nr 23, poz.
220, Dz. U. Nr 62, poz. 558, Dz. U. Nr 113, poz. 984, Dz. U. Nr 153, poz. 1271, Dz. U. Nr 214,
poz. 1806, z 2003 r. Dz. U. Nr 80, poz. 717 i Dz. U. Nr 162, poz. 1568) oraz art. 13, 34 ust. 1, pkt 3,
art. 68 i art. 70 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z
2000 r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.)
Rada Gminy w Morzeszczynie uchwala, co następuje:
§1
W Uchwale Nr VI/38/2003 Rady Gminy w Morzeszczynie z dnia 2 kwietnia 2003 roku w sprawie
określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz ich wydzierżawiania
lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata wprowadza się następujące zmiany:
1) § 5 otrzymuje brzmienie:
„§ 5. W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym
oraz sprzedaży wyodrębnionych w nim lokali mieszkalnych – przynależne a nie wydzielone
część
gruntu podlegają sprzedaży w części ułamkowej stosownie do powierzchni
sprzedawanych lokali mieszkalnych i innych przynależnych pomieszczeń.”
§2
W załączniku nr 1 do Uchwały Nr VI/38/2003 Rady Gminy w Morzeszczynie z dnia 2 kwietnia
2003 roku w sprawie określenia zasad nabycia, zbycia i obciążania nieruchomości gruntowych oraz
ich wydzierżawiania lub najmu na okres dłuższy niż trzy lata wprowadza się następujące zmiany:
1. § 3 otrzymuje brzmienie:
§ 3. 1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego następuje wraz ze sprzedażą ułamkowej części gruntu oraz
częścią budynku służącą do wspólnego użytku właścicieli lokali. Wielkość udziału we
współwłasności ustala się na podstawie stosunku powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego i
pomieszczeń przynależnych do lokalu.
2. Koszty wyceny lokalu mieszkalnego, nieruchomości gruntowej, inne koszty związane z
przygotowaniem lokalu, nieruchomości do sprzedaży oraz koszty zawarcia aktu notarialnego
sprzedaży ponosi Kupujący.
3. Cena sprzedaży oraz koszty przygotowania lokalu, nieruchomości do sprzedaży Kupujący
uiszcza na rzecz Gminy, najpóźniej do dnia zawarcia aktu notarialnego.
4. W przypadku zapłaty przez Kupującego całej ceny sprzadaży lokalu, przynależnych do niego
pomieszczeń oraz ułamkowej przynależnej niepodzielnej części gruntu – zostaje mu udzielona
bonifikata w wysokości 70% ceny sprzedaży.
5. Dopuszcza się na żądanie nabywcy rozłożenie na raty należności za nabywany lokal,
pomieszczenie przynależne oraz ułamkowy niepodzielny udział w gruncie na następujących
zasadach:
a) pierwsza wpłata wynosi 10% ceny sprzedaży,
b) pozostała wartość może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty roczne, przez okres do
10 lat,
c) rozłożona na raty nie spłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu
stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank
Polski. Wierzytelność Gminy z tytułu zapłaty ceny sprzedaży podlega zabezpieczeniu
hipotecznemu.
d) opóźnienie w zapłacie raty, o której mowa w punkcie 5 lit. “b" powoduje naliczanie
odsetek ustawowych,
e) niewpłacenie dwóch rat należnych w terminie powoduje wymagalność całej należnej ceny
lokalu wraz z ustawowymi odsetkami w trybie art. 777 ust. 4 k.p.c.
2. Skreśla się § 4 i § 5.
§3
Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Morzeszczyn.
§4
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od ogłoszenia i podlega publikacji w Dzienniku
Urzędowym Województwa Pomorskiego.
Przewodniczący
Rady Gminy
Jan Olech