październik 2011 - Spółdzielnia Mieszkaniowa "Metalowiec"

GAZETA SPÓŁDZIELCZA
METALOWIEC
www.sm-metalowiec.com.pl
telefony: sekretariat – 81 825 36 20, administracja – 81 825 36 24
email: [email protected]
czynsze – 81 825 36 18, telewizja kablowa – 81 825 36 31
gazeta bezpłatna nakład 3000 egzemplarzy
październik 2011
NR 03 (39)
ISSN 1895 – 3069
RÓWNI I RÓWNIEJSI?
23 lutego 2008 r. ówczesny burmistrz podpisał umowę sprzedaży Kraśnickiego Przedsiębiorstwa
Energetyki Cieplnej. Jednym z argumentów za sprzedażą było zapewnienie, że część pozyskanych
pieniędzy zasili Miejski Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej, z którego następnie
wspólnoty mieszkaniowe i spółdzielnie mieszkaniowe miały przeprowadzić działania
termomodernizacyjne wg określonego klucza podziałowego. Kluczem tym miała być łączna
powierzchnia użytkowa mieszkań w danej nieruchomości, co zapewniało sprawiedliwy, czytelny i bardzo
logiczny podział środków.
Prezes naszej Spółdzielni - Piotr Iwan- jako Radny Rady Miasta doprowadził do ujawnienia
i analizy rozdysponowania środków ze sprzedaży KPEC-u.
Informacje te są szokujące! Okazało się, że wspólnoty mieszkaniowe zainkasowały kwotę
3 053 500 zł, a spółdzielnie mieszkaniowe 1 970 700 zł. W przeliczeniu na 1 m2 powierzchni daje to
odpowiednio około 21 zł na rzecz wspólnot i 7 zł na rzecz spółdzielni.
Mieszkańcy wspólnot mieszkaniowych dostali średnio 3 razy więcej pieniędzy, przy czym
niektóre wspólnoty nie dostały nic, niektóre mniej niż 7 zł na 1 m2, ale są i takie, które pozyskały nawet
po 54 zł za 1 m2! Niech więc nie dziwi fakt, że niektóre bloki wspólnot są ocieplone i mają
wyremontowane elewacje, a niektóre przypominają lata 50-te.
W blokach spółdzielczych każda nieruchomość dostała tyle samo środków, zapewniając
równomierny i sprawiedliwy podział.
Obecnie najważniejszym zadaniem jest podać opinii publicznej informacje o rażącym
i dyskryminującym podziale mieszkańców miasta.
Nie można poprzestać tylko na informacji i stwierdzeniu, że byłego burmistrza już nie ma i że to
on dzielił środki. Ciągłość władzy trwa i należy wspólnymi siłami doprowadzić do wyrównania podziału
środków z prywatyzacji majątku wszystkich Kraśniczan – KPEC-u, tak aby każdy mieszkaniec miasta był
równo potraktowany.
Władze kraśnickich Spółdzielni Mieszkaniowych już dwa razy w osobach: Piotr Iwan, Stanisław
Bieleń, Stanisław Sierakowski i Anatol Doliński spotkały się w tej sprawie z burmistrzem miasta
Mirosławem Włodarczykiem i jego zastępcą Zbigniewem Dżugajem oraz wystosowały projekt umowy
regulującej sprawę.
Do chwili obecnej nie mamy żadnej odpowiedzi, ani żadnej propozycji ze strony magistratu.
O sprawie będziemy informować.
KONKURS
Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej „Metalowiec” po raz kolejny ogłosił konkurs na najładniejszy
balkon i ogródek przyblokowy. Konkurs trwał od 1 lipca do 15 sierpnia 2011 roku. W wyniku zgłoszenia
przez współmieszkańców w konkursie udział wzięli:
1. Ryszard Wojtaszek – Niepodległości 28/36 – balkon i ogródek.
2. Kazimiera Rzepka - Grunwaldzka 3/17 – balkon.
3. Zofia Pisuła – Balladyny 6/6 – balkon.
4. Elżbieta Miśkiewicz – Niepodległości 15/14 – balkon.
5. Aleksaner Michota – Metalowców 3/13 – ogródek.
1
6. Kazimierz Mazur – Balladyny 4/3.
Komisja Konkursowa przyznała symboliczne nagrody pieniężne w poszczególnych kategoriach
następującym osobom:
Najładniejszy balkon:
1. Elżbieta Miśkiewicz – 50 zł.
2. Kazimiera Rzepka – 50 zł.
3. Ryszard Wojtaszek - 50 zł.
Najładniejszy ogródek przyblokowy:
1. Aleksander Michota – 150 zł.
2. Kazimierz Mazur – 50 zł.
3. Ryszard Wojtaszek – 50 zł.
Następny konkurs już za rok. Zachęcamy do jak najliczniejszego udziału!
PROBLEMY Z UL. METALOWCÓW
Spółdzielnia przekazała w maju 2010 r. ulicę Metalowców na majątek miasta Kraśnik
co jest równoważne z uznaniem jej jako ulicę gminną.
Za staraniem Spółdzielni w 2010 r. miasto za kwotę 127 669 zł dokonało remontu nawierzchni ul.
Metalowców i Grunwaldzkiej polegającego na ułożeniu nowej warstwy masy bitumicznej.
Roboty na ul. Metalowców wykonywała firma Przedsiębiorstwo Drogowo- Mostowe
z Kraśnika.
Już od samego początku prace były prowadzone opieszale. Brak odpływu wody, nieumiejętne
trzykrotne obsadzanie studzienki ściekowej, brak utwardzenia podłoża powodujący, że asfalt od razu
zniekształcił się pod kołami samochodów powodował, że Spółdzielnia kwestionowała jakość
wykonywanych robót.
Po wielu interwencjach w końcu udało się w sierpniu b.r. na plac budowy sprowadzić firmę PDM
w celu usunięcia poprawek.
Roboty zostały rozpoczęte a następnie znowu przerwane na 2 tygodnie. W tym czasie
negocjowano, kto za dodatkowe roboty (utwardzenie podłoża) ma zapłacić. Ustalono, że Urząd Miasta
dopłaci około 34 000 zł i roboty ruszyły z miejsca.
Po wielkich trudach inwestycję udało się zrealizować.
PRZEGLĄD WEWNĘTRZNEJ INSTALACJI ELEKTRYCZNEJ
Zgodnie ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane, Art. 61 ust. 1 pkt. 2 Obiekty
powinny być w czasie ich użytkowania poddawane przez właściciela lub zarządcę okresowej kontroli, co
najmniej raz na 5 lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania
obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia. Kontrolą tą powinno być objęte
również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń,
osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień
instalacji i aparatów.
W naszej spółdzielni obowiązek przeglądu instalacji elektrycznej jest realizowany sukcesywnie.
W każdym roku poddawanych jest kontroli po kilkanaście budynków. W okresie od maja do czerwca br.
wyłoniona w drodze przetargu firma P.U. ARTI COM z Bytowa na zlecenie Spółdzielni dokonała
przeglądu wewnętrznej instalacji elektrycznej w 21 budynkach mieszkalnych i usługowych na osiedlu
„Metalowiec”. Na ogólną liczbę 641 skontrolowanych mieszkań i lokali usługowych w 170 stwierdzono
usterki. Usterki polegają głownie na braku skutecznej ochrony przeciwporażeniowej w gniazdkach
elektrycznych w kuchniach i łazienkach, gdzie taka ochrona jest wymagana. O wynikach kontroli każdy
mieszkaniec został poinformowany przez przedstawicieli firmy dokonującej kontroli. Ponadto po
zakończeniu kontroli Spółdzielnia wysłała do wszystkich mieszkańców, u których zostały stwierdzone
usterki, pisma informacyjne dotyczące stwierdzonych usterek i zagrożeń jakie stwarzają te usterki dla
bezpieczeństwa mieszkańców. Zaproponowano również usunięcie tych usterek przez uprawnionych
elektryków Spółdzielni za niewielką odpłatnością, a mianowicie:
I. wykonanie ochrony przeciwporażeniowej gniazdka 15 zł,
II. wymiana gniazdka podtynkowego na gniazdko z kołkiem ochronnym – 30 zł (20 zł),
2
III. wymiana gniazdka natynkowego na gniazdko z kołkiem ochronnym – 50 zł (40 zł).
Ceny zawierają koszty materiałów – w nawiasach ceny bez materiałów.
Usterki można oczywiście usunąć we własnym zakresie jednak w takim przypadku usunięcie
usterek należy zlecić uprawnionemu elektrykowi i ich usunięcie musi zostać potwierdzone stosownym
protokołem.
W wyznaczonym przez Spółdzielnie terminie, tj. do 31.08.2011 usterki zostały usunięte tylko w 36
mieszkaniach.
Z uwagi na fakt, iż usterki te zagrażają bezpieczeństwu mieszkańców Zarząd Spółdzielni zwraca się
z prośbą do wszystkich mieszkańców o pilne usuwanie tych usterek. Zachęcamy do skorzystania z oferty
Spółdzielni, gdyż naszym zdaniem jest ona wygodna i korzystna dla lokatorów. Usunięcie usterek można
zgłosić w biurze Spółdzielni przy ul. Klonowej 5 pok. nr 3 lub pod nr telefonu 81 825 36 26.
Obowiązek dokonania przeglądów spoczywa na Spółdzielni jako zarządcy budynków,
natomiast obowiązek usuwanie usterek należy do lokatorów. Spółdzielnia jako zarządca zasobów
nie ma bezpośredniej możliwości prawnej egzekwowania usunięcia usterek. Możliwość taką ma
natomiast Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. W przypadku uporczywego uchylania się
mieszkańców od usuwania usterek, które w znacznym stopniu zagrażają bezpieczeństwu
mieszkańców Zarząd Spółdzielni będzie kierował wnioski o wyegzekwowanie tego obowiązku do
Nadzoru Budowlanego, który na drodze administracyjnej wymusi usunięcie usterek.
PLAC ZABAW
Tuż przed ubiegłorocznymi wyborami samorządowymi oddano do użytku plac zabaw przy Szkole
Podstawowej Nr 6. Plac powstał w ramach programu „Radosna szkoła”, będącego częścią całej reformy
programowej. Według tego programu edukacja najmłodszych uczniów ma umiejętnie łączyć naukę
z zabawą, tak aby okres adaptacyjny był łagodnym przejściem od przedszkolnej zabawy do szkolnej
nauki. Plac zabaw ma to ułatwić. Plac jest dostępny nie tylko dla najmłodszych uczniów SP Nr 6. Jak nas
poinformował dyrektor szkoły Pan Wojciech Stopa z placu mogą korzystać wszyscy chętni codziennie
od rana do godz. 20.00, w związku z czym zachęcamy wszystkich zainteresowanych do korzystania
z tego ogólnodostępnego placu.
SEGREGUJMY ŚMIECI !!!
O potrzebie segregacji śmieci pisaliśmy w grudniu 2009 r. Przypominamy o tym, ponieważ
problem istnieje nadal. Zdajemy sobie sprawę, że sposób segregacji śmieci w naszej Spółdzielni daleki
jest od ogólnie przyjętych norm. Z przyczyn niezależnych od Zarządu Spółdzielni nie są wystawione
oddzielne pojemniki na szkło, metal, makulaturę i plastik. Tym nie mniej można - chociaż w niewielkim
zakresie – segregacji śmieci dokonywać. W ciągu roku my, mieszkańcy Spółdzielni Metalowiec
produkujemy ponad 130 ton śmieci. Ilość ta ciągle się zwiększa. Obecnie, w wyniku segregacji,
odzyskuje się ok. 10% odpadów. Chociaż nastąpił tu w ciągu ostatnich dwóch lat wzrost prawie
dwukrotny, istnieje jeszcze znaczna możliwość zwiększenia ilości odzysku surowców.
Segregacji śmieci to przede wszystkim ochrona środowiska oraz zasobów naturalnych. Ma
ona również wymiar ekonomiczny, gdyż przedkłada się na zmniejszenie kosztów wywozu
i utylizacji śmieci. Segregacja polega na rozdzielaniu śmieci ze względu na materiały, z których są
wytworzone. Efektem segregacji jest odzyskiwanie i ponowne wykorzystanie surowców wtórnych takich
jak makulatura, plastik, szkło, metal. Dla przykładu wyprodukowanie 1 tony papieru oznacza ścięcie 17
drzew i zanieczyszczenie 440 000 litrów wody.
Proces segregacji powinien zaczynać się u źródła, a więc już w naszych domach. Jest to
bardzo ważne, ponieważ ze zmieszanych odpadów bardzo często nie ma możliwości wysegregowania
surowców. Podczas segregowania odpadów należy pamiętać o ich zgniataniu. Dotyczy to plastiku,
makulatury oraz metali (np. puszki). Zgniatanie pozwala zgromadzić więcej odpadów w pojemnikach na
odpady suche. Dzięki temu oszczędzamy nasz prywatny czas (rzadziej odwiedzamy altankę
śmietnikową). Zgniatanie zmniejsza również częstotliwość przejazdu śmieciarki przez nasze osiedle,
dzięki czemu rzadziej musimy znosić uciążliwości w postaci hałasu, spalin oraz nieprzyjemnego zapachu
wydobywającego się ze śmieciarki.
3
Jednocześnie należy zauważyć, że w naszych domach powstają również inne odpady takie jak:
odpady wielkogabarytowe, odpady budowlane oraz zużyty sprzęt elektryczny i elektroniczny, które
należy zbierać oddzielnie.
Do odpadów wielkogabarytowych należą: stare meble, dywany, wykładziny, ceramika sanitarna,
stolarka budowlana (okna, drzwi), itp. Odpady te będą zabierane przez firmę wywożącą śmieci
w pierwszy czwartek każdego miesiąca.
Obok altanek śmietnikowych stoją pojemniki na tzw. frakcję suchą. Co należy wrzucać do tych
pojemników?
METALE
Wrzucamy: puszki aluminiowe, pudełka, zakrętki od słoików, opakowania stalowe.
Nie wrzucamy: puszek po farbach, pojemników po lakierach, opakowań po olejach i smarach.
MAKULATURA
Wrzucamy: gazety, książki, tektura, worki papierowe.
Nie wrzucamy: opakowań z jakąkolwiek zawartością, lakierowanego lub foliowanego papieru
z folderów reklamowych, tapety, kalki, zatłuszczonego papieru.
SZKŁO
Wrzucamy: butelki szklane, słoiki.
Nie wrzucamy: szkła plastikowego (szyby okienne), szkła zbrojonego, luster, szklanek, naczyń
żaroodpornych, ceramiki, szklane opakowań farmaceutycznych i chemicznych.
PLASTIK
Wrzucamy: puste butelki plastikowe po napojach, puste butelki plastikowe po kosmetykach i środkach
czystości, czyste opakowania po żywności, folie i torebki z tworzyw sztucznych, czyste karnistry
plastikowe.
Nie wrzucamy: opakowań po medykamentach, opakowań i butelek po olejach i smarach, opakowań po
środkach chwasto- i owadobójczych.
SEGREGACJA W PIGUŁCE
Frakcja sucha (makulatura, szkło, plastik) - segregujemy w domu i wrzucamy do pojemników
ustawionych obok altanek śmietnikowych.
Odpady budowlane (gruz) – umieszczamy w workach jutowych, które można kupić, np. w sklepie
ogrodniczym i ustawiamy obok altanek śmietnikowych.
Odpady wielkogabarytowe (stare meble, wykładziny, ceramika sanitarna itp.) - wystawiamy raz
w miesiącu (pierwsza środa – odbiór w czwartek) obok altanek śmietnikowych.
Odpady elektryczne i elektroniczne (stare telewizory, radia pralki itp.) - wystawiamy oddzielnie pod
altanki śmietnikowe raz w miesiącu ( pierwszy czwartek).
Pozostałe odpady - wrzucamy do pojemników w altankach śmietnikowych, pamiętając
o zamykaniu altanek na klucz.
Segregacja śmieci to przede wszystkim ochrona środowiska oraz zasobów naturalnych. Ma
ona również wymiar ekonomiczny, gdyż przedkłada się na zmniejszenie kosztów wywozu
i utylizacji śmieci.
SZANOWNI MIESZKAŃCY!
W klatkach, na tablicach ogłoszeń, lub co gorsza na ścianach i drzwiach, często pojawiają się
ogłoszenia różnych firm oferujących wymianę drzwi, okien, piecyków gazowych. Firmy te powołując się
na Zarząd Spółdzielni świadomie wprowadzają mieszkańców w błąd! W takich sprawach Zarząd
Spółdzielni nigdy nie zajmował stanowiska i nigdy nie polecał żadnych domokrążcowych firm.
Ostrzegamy przed tymi firmami, zwłaszcza że oferują piecyki gazowe po znacznie zawyżonych kosztach!
GAZETA SPÓŁDZIELCZA METALOWIEC
Wydawca: Spółdzielnia Mieszkaniowa „Metalowiec” .Redaktor naczelny: Tomasz Chruście
Adres redakcji: 23-210 Kraśnik, ul. Klonowa 5. Druk: GRAFIAN Usługi Poligraficzno-Reklamowe. Redakcja nie odpowiada za treść ogłoszeń i nie zwraca
materiałów nie zamówionych.. Zastrzegamy sobie prawo skracania i adjustacji tekstów oraz zmiany ich tytułów.
4