Marvipol sprzedał rekordową liczbę mieszkań

http://wyborcza.biz/biznes/1,100896,15111352,Marvipol_sprzedal_rekordowa_liczbe_mieszkan__Gant.html
Marvipol sprzedał rekordową liczbę mieszkań.
Gant z wnioskami o upadłość
Woj. 10.12.2013 16:12, dostęp w dniu 26.05.2015
UOKiK w swoim raporcie zaprezentował wszystkie grzechy główne polskich deweloperów (Fot. Krzysztof
Wierzbowski/Robyg)
Warszawski deweloper Marvipol sprzedał już w tym roku 522 mieszkania, czyli
więcej niż w rekordowym 2011 roku. Jednak mimo ożywienia na rynku
niektóre firmy z branży mogą być zagrożone niewypłacalnością. Dlatego
każdy, kto chce kupić nowe mieszkanie, powinien dobrze prześwietlić firmę,
której powierzy pieniądze
W samym trzecim kwartale łączna sprzedaż deweloperów notowanych
na GPWzwiększyła się o ponad 40 proc. W ciągu trzech miesięcy najwięcej
mieszkań - 476 - sprzedał Robyg, 414 - Dom Development, 283 - Polnord. Na
brak klientów nie narzeka też Marvipol, który od początku roku sprzedał już
522 lokale, czyli więcej niż w rekordowym dla spółki 2011 r.
- Niezmiennie od kilkunastu miesięcy największym zainteresowaniem
kupujących cieszą się oferowane przez Marvipol mieszkania z tzw. średniej i
wyższej półki. Mieszkania z segmentu ekonomicznego odpowiadają za jedną
czwartą wolumenu sprzedaży Grupy, a ich udział w wartości sprzedaży jest
istotnie mniejszy - podała spółka w komunikacie. W przyszłym roku
warszawski deweloper, który jest również wyłącznym przedstawicielem na
Polskę luksusowych marek samochodów Land Rover, Jaguar i Aston Martin,
chce sprzedać ok. 600 mieszkań.
Powód ożywienia na rynku? - Niskie stopy procentowe powodują, że ludzie
wyciągają pieniądze z banków. Wiele osób sparzyło się na giełdzie, więc
wybiera mieszkanie. Wyhamował też spadek optymizmu konsumentów - mówi
wiceprezes Marvipolu Sławomir Horbaczewski. Dodaje, że mimo spowolnienia
gospodarczego cały czas się bogacimy, rosną nam aspiracje i chcemy mieć
mieszkania większe i lepsze. - Istotna jest też demografia, bo w największych
miastach, jak Warszawa,Kraków czy Katowice, wciąż przybywa ludzi - twierdzi
Horbaczewski.
Gant z wnioskami o upadłość
Jednak mimo ożywienia na rynku część firm z branży nie otrząsnęła się po
kryzysie i może być zagrożona nawet bankructwem. W połowie października
wniosek o upadłość układową złożył wrocławski Gant Development. W tym
samym miesiącu do sądu trafiło sześć wniosków posiadaczy obligacji tej firmy
o jej upadłość likwidacyjną. Powód? Gant nie był w stanie zgromadzić
pieniędzy na spłatę długu. Deweloper działa na terenie całego kraju - buduje
mieszkania i lokale usługowe w Warszawie, we Wrocławiu, w Poznaniu,
Gdańsku, Krakowie, Opolu i Polanicy-Zdroju. W samym Wrocławiu firma ma
obecnie cztery inwestycje: Rynek 60 (125-metrowe mieszkanie za 2 mln zł),
Odra Tower przy ul. Sikorskiego (drugi co do wielkości budynek mieszkalny
we Wrocławiu), przy ul. Na Grobli i przy Racławickiej (Solaris Park). W
Warszawie Gant wznosi domy przy ul. Sokołowskiej (Kaskada na Woli), Jana
Kazimierza (Royal House) i Belwederskiej (Willa Czerwona).
Upadłość likwidacyjna oznaczałaby koniec firmy - sprzedaż jej majątku przez
syndyka. I możliwe duże problemy dla tych, którzy kupili od Ganta mieszkania,
a nie mają jeszcze aktu własności bądź nieruchomość jest w trakcie budowy.
Jeśli sąd zaakceptuje wniosek o upadłość układową, deweloper dostanie czas
na to, by porozumieć się z wierzycielami. Gant cały czas próbuje pozyskać
środki na spłatę długów ze sprzedaży za ponad 100 mln zł centrum
handlowego Marino we Wrocławiu. Nie wiadomo jednak, kiedy może dojść do
transakcji, która była zapowiadana już wiosną.
Kupujesz mieszkanie? Prześwietl dewelopera
Poturbowanych kryzysem może być więcej. Problemy mogą mieć zwłaszcza
deweloperzy, którzy kupowali dużo ziemi pod nowe inwestycje po wysokich
cenach sprzed kryzysu. Dlatego każdy, kto zamierza nabyć mieszkanie na
rynku pierwotnym, powinien dobrze sprawdzić stan finansowy spółki, która
realizuje inwestycje.