umowa dzierżawy (plik PDF)

Załącznik Nr 1 do regulaminu przetargu ofertowego
UMOWA DZIERŻAWY
zawarta w dniu …………………… r. w Lesznie pomiędzy Szkołą Podstawową Nr 5 im
Henryka Sienkiewicza w Lesznie reprezentowanym przez Dyrektora – Magdalenę Kozłowską
- zwanym dalej „Wynajmującym”, a Panem/Panią……………………………………………
zam. ………………………………………………………………………… - zwaną dalej
„Dzierżawcą”.
§1
1. Przedmiotem umowy jest dzierżawa powierzchni handlowej (prowadzenie sklepiku
szkolnego) w Szkole Podstawowej Nr 5 im Henryka Sienkiewicza w Lesznie
2. Wynajmujący oddaje Dzierżawcy powierzchnię handlową (wydzielone pomieszczenie) na
I piętrze Szkoły Podstawowej Nr 5 w Lesznie – w dzierżawę z przeznaczeniem na
prowadzenie sklepiku szkolnego: sprzedaż gotowych produktów spożywczych, małej
gastronomii oraz artykułów szkolnych na czas określony, od dnia ………………………..
do dnia ……………………….
3. Sklepik będzie czynny w godzinach ……..……………………
§2
1. Dzierżawca winien prowadzić działalność zgodnie z przepisami prawa oraz w oparciu o
szczegółowe ustalenia z SANEPiD-em.
2. Dzierżawca ponosi odpowiedzialność materialną za przekazany sprzęt i pomieszczenie
wymienione w protokole zdawczo-odbiorczym.
3. Wynajmujący zastrzega sobie prawo ingerencji w asortyment oferowany w sklepiku.
Stosowane ustalenia w tym względzie będą sporządzane w formie pisemnej pomiędzy
Najemcą a Komisją Nadzorującą, w skład której wchodzą: Dyrektor Szkoły Podstawowej
Nr 5, Przewodniczący Rady Rodziców i Przewodniczący Samorządu Uczniowskiego.
4. W przypadku sporu wewnątrz Komisji Nadzorującej głos decydujący o asortymencie ma
Dyrektor Szkoły Podstawowej Nr 5.
1.
2.
3.
4.
§3
Dzierżawca użytkujący obiekt zobowiązuje się płacić Wynajmującemu czynsz w
wysokości ………………….zł + podatek od nieruchomości wg stawek ustalanych przez
Prezydenta Miasta Leszna na dany rok kalendarzowy za powierzchnię przeznaczaną pod
działalność gospodarczą.
Czynsz za dzierżawę płatny będzie do 15-go każdego miesiąca, za m-c poprzedni na konto
Wynajmującego w PKO BP S.A. o/Leszno nr 61 1020 3088 0000 8302 0005 6689 lub
gotówką w kasie szkoły.
Wynajmujący nie będzie pobierał czynszu za okres wakacji letnich tj. miesiące lipiec i
sierpień.
Czynsz nie będzie pobierany w stosunku 1/dni roboczych w danym miesiącu za każdy
dzień ferii zimowych i przerw świątecznych w okresie Bożego Narodzenia i Wielkanocy,
innych świąt narodowych i religijnych oraz choroby Dzierżawcy.
§4
Dzierżawcę obciążają drobne nakłady połączone ze zwykłym użytkowaniem przedmiotu
dzierżawy.
§5
1. Niniejsza umowa może zostać rozwiązana przez strony z zachowaniem 3-miesięcznego
wypowiedzenia.
2. W przypadku zwłoki z płatnościami określonymi w § 3 przekraczającej okres 30 dni
Wynajmujący zastrzega sobie prawo wypowiedzenia umowy bez zachowania okresu
wypowiedzenia.
§6
Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.
§7
W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy kodeksu
cywilnego.
§8
Ewentualne spory wynikające z realizacji umowy, w razie braku ich polubownego
rozwiązania, strony poddadzą rozstrzygnięciu sądu właściwego dla siedziby Wynajmującego.
§9
Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze
stron.
WYNAJMUJĄCY
DZIERŻAWCA