„Czuby” o posiedzeniach w dniach 6, 12, 20, 29 grudnia

Informacja
Zarządu
Spółdzielni
Mieszkaniowej
„Czuby” o posiedzeniach w
dniach 6, 12, 20, 29 grudnia
2016 r.
Informacja
Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „Czuby” w Lublinie
Na posiedzeniach w dniach 6, 12, 20, 29 grudnia 2016 r. Zarząd
Spółdzielni:
I. Podjął uchwały w sprawach:
– przyjęcia w poczet członków SM „Czuby” nabywców lokali
mieszkalnych,
– przyjęcia na współczłonków,
– wyznaczenia dodatkowych dni wolnych od pracy z tytuły 5 –
dniowego tygodnia
pracy w 2017 r., okresów rozliczeniowych w 2017 r. oraz
limitów godzin nadliczbowych w 2017 r.
– osób upoważnionych do składania podpisu elektronicznego,
– zatwierdzenia wykazu cen odzieży roboczej stanowiącej
podstawę do wyliczenia ekwiwalentu za pranie i naprawę odzieży
roboczej .
– wyboru ubezpieczyciela majątku SM „Czuby” na lata 2017-2018.
II. Rozpatrzył wnioski kierowników komórek organizacyjnych w
sprawach:
1. Przeprowadzenia przetargu i zlecenia wykonania robót :
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” firmie InwestprojektDźwig odnowienia kabin dźwigów osobowych w I, II i III kl.
schodowej budynku przy ul. Watykańskiej 8 w osiedlu Ruta.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” firmie „HORTUS”
Architektura Zieleni wykonania cięć pielęgnacyjnych 40 sztuk
drzew liściastych (wraz z wywozem i utylizacją gałęzi) na
terenie osiedla „Łęgi
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” firmie ISTA POLSKA Sp. z
o.o., wykonania wymiany wodomierzy zimnej wody w domkach
jednorodzinnych przy ul. Gościnnej w os. Skarpa.
– w trybie „zamówienia z wolnej ręki” firmie Instalatorstwo
Elektryczne wykonania pomiarów rocznych instalacji
elektrycznej w budynku administracyjno-warsztatowym przy ulicy
Dragonów 2 w osiedlu Błonie.
2. Wynajmu lokalu użytkowego i dzierżawy terenu
– wypowiedzenia umowy najmu na lokal użytkowy przy ul.
Przedwiośnie w osiedlu Skarpa z jednomiesięcznym okresem
wypowiedzenia,
– najmu lokalu użytkowego przy ul. Kawaleryjskiej w osiedlu
Błonie z przeznaczeniem na magazyn.
– najmu pomieszczenia gospodarczego
usytuowanego
na
kondygnacji technicznej w budynku przy ul. Sympatycznej w
osiedlu Skarpa
3. Skierowania wniosków:
– do komornika o wszczęcie postępowania egzekucyjnego wobec
dłużników,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat eksploatacyjnych
za lokale mieszkalne,
– do sądu o zapłatę należności z tytułu opłat czynszowych za
garaże,
– do Rady Nadzorczej o pozbawienie członkostwa przez
wykreślenie z rejestru członków osób na podstawie § 67 statutu
spółdzielni,
– do Rady Nadzorczej o wycofanie wniosków w sprawie
wykreślenia z rejestru członków osób, które złożyły pisemne
wystąpienie z członkostwa,
– do Rady Nadzorczej o uregulowania stanu prawnego
funkcjonowania tzw. parkingów społecznych znajdujących się w
zasobach SM „Czuby” w Lublinie,
4. Inne wnioski
– utworzenia w 2016 r. rezerwy z tytułu opłat czynszowych z
lokali mieszkalnych i lokali użytkowych – użytkowanych na
zasadzie najmu,
– zastąpienia systemu zindywidualizowanego rozliczania kosztów
ogrzewania systemem uproszczonym w budynku przy ul. Różanej 27
w osiedlu Ruta,
– przesunięcia środków finansowych osobowego funduszu plac w
planie na 2016 r.
– wprowadzenie od 1.01.2016 r. do opłat eksploatacyjnych
składnika „sprzątanie klatki schodowej ” w budynku Agatowa 12
kl. V w wysokości 9,84 zł/lokal/miesiąc.
– częściowe rozwiązanie rezerwy na dzień 30.11.2016 r. z uwagi
na dokonane wpłaty , które zmniejszyły zaległości w opłatach
czynszowych za mieszkalne, dzierżawę terenu oraz lokale
użytkowe,
– zwołania zebrania członków z nieruchomości przy ul. Różanej
18 w celu wybrania przedstawiciela do Rady Przedstawicieli
Nieruchomości Osiedla Ruta.
– zwiększa od dnia 01.01.2017 r. miesięcznej stawki za wywóz
nieczystości z lokali użytkowych w osiedlu „Łęgi” z kwoty 0,50
zł/m2 na kwotę 0,53 zł/m2 .
III . Rozpatrzył pisma członków i mieszkańców dot:
– zmiany wysokości zaliczki CO ,
– zawieszenia postępowania egzekucyjnego,
– zwrotu nadpłaty na koncie opłat eksploatacyjnych,
– przedłużenia terminu spłaty zadłużenia z tytułu opłat
eksploatacyjnych,
– wystąpienia z rejestru członków ze skróceniem okresu
wypowiedzenia,
– zawarcia umowy na najem powierzchni wspólnej,
– cofnięcie decyzji o rozwiązaniu umowy najmu,
– uzyskania umowy o spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu w
oparciu o uchwalę Rady Nadzorczej Nr 54/5/2015 z dnia
24.11.2015 r. oraz zaliczenie na poczet wymaganego wkładu
mieszkaniowego nakładów własnych poniesionych na adaptację
lokalu
Zarząd Spółdzielni