Załącznik nr 1 - Urząd Dzielnicy Mokotów

Zał. nr 1 do umowy
SZCZEGÓŁOWY OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
WYKAZ OBIEKTÓW
A.
Konserwacja Instalacji sanitarnych w budynkach Urzędu przy :
- ul. Rakowieckiej 25/27,
- ul. Wiśniowej 37,
- ul. Wiktorskiej 91a,
- ul. Wiśniowej 50,
- ul. Woronicza 44A,
- ul. Rakowieckiej 33A,
- ul. Bachmacka 1A,
- ul. Gagarina 27,
- ul. Sieleckiej 10,
- ul. Obrzeżnej 16a
- ul. Kazimierzowska 60
B.
Drobne naprawy sanitarne w pomieszczeniach sanitarnych w budynkach Urzędu m. st.
Warszawy Dzielnicy Mokotów jak wyżej.
ZAKRES ROBÓT
A.
I. Węzeł cieplny wielofunkcyjny (c.w.u., c.o.)
1. włączanie i wyłączanie węzła (na i po sezonie ogrzewczym),
2. usuwanie przecieków z połączeń ( kołnierzowych, gwintowych), dławic zaworów,
przewodów,
3. czyszczenie odmulaczy, filtrów (wymiana siatki), kryz, płukanie wymienników i
zasobników (stabilizatorów) wody,
4. obsługa pomp obiegowych, cyrkulacyjnych (z uszczelnianiem dławic), przełączaniem
pracy oraz term elektrycznych,
5. uzupełnianie oleju w czujkach termometrycznych,
6. regulacja pracy węzła i automatyki.
II Instalacja centralnego ogrzewania
1. usuwanie przecieków z połączeń (gwintowanych, kołnierzowych) z wymiana
uszczelek, docieraniem śrubunków (ewentualna wymiana),
2. usuwanie przecieków z zaworów przelotowych i grzejnikowych ( doszczelnianie
dławic),
3. likwidacja przecieków na złączach grzejnikowych, korkach, odpowietrznikach,
4. sprawdzanie działania urządzeń zabezpieczających instalację c.w. i c.o. (nastawa
termometrów kontaktowych – sezon grzewczy i letni),
5. usuwanie niedogrzewań lokalnych (zanieczyszczenie kryz, zaworów, przewodów),
6. uzupełnianie wody i odpowietrzanie,
7. korekta regulacji przepływu
8. wymiana pojedynczych kryz,
9. spuszczanie i napuszczanie wody do instalacji (w miarę potrzeb).
III. Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej oraz przeciwpożarowej
1. usuwanie przecieków z połączeń gwintowych i kołnierzowych z wymianą uszczelek,
2. usuwanie przecieków z zaworów przelotowych, czerpalnych, baterii, natrysków,
hydrantów,
3. wymiana uszczelek w armaturze,
4. regulacja płuczek ustępowych,
5. wymiana dopływu wody do płuczki,
6. sprawdzenie działania instalacji przeciwpożarowej – nawodnienia i szczelności.
IV. Instalacja kanalizacyjna
1. przeczyszczenie niedrożnych podejść pod przybory sanitarne (umywalki,
zlewozmywaki, miski ustępowe, pisuary, kratki ściekowe, tłuszczowniki, natryski),
pionów, poziomów, osadników deszczowych,
2. wymiana odpływów przyborów sanitarnych (lejki gumowe),
3. usuwanie nieszczelności przewodów, podejść kanalizacyjnych.
Materiały pomocnicze stosowane do konserwacji, tzn. uszczelki, lejki gumowe,
wężyki elastyczne, siatka miedziana, konopie, szczeliwo, olej, smary i farbę, należy
uwzględnić w ryczałtowym koszcie konserwacji.
B.
Drobne naprawy sanitarne w pomieszczeniach sanitarnych w budynkach Urzędu m. st.
Warszawy Dzielnicy Mokotów, wyszczególnione w kosztorysie na roboty drobne, który
po wypełnieniu przez Oferenta stanie się kosztorysem ofertowym.
Konieczność wymiany urządzeń sanitarnych będzie każdorazowo zlecana Wykonawcy
przez Kierownika Warsztatu Wydziału Administracyjno – Gospodarczego.
C.
Wykonawca zobowiązuje się usuwać usterki w instalacji niezwłocznie po każdym
zgłoszeniu przez Zamawiającego jednakże nie później niż w ciągu 4 godzin od
zgłoszenia. Usterka wymagająca dłuższego czasu naprawy musi być przez
Wykonawcę odpowiednio zabezpieczona.