Laureat Nagrody Premiera RP Pro Publico Bono`2000

FUNDACJA ROZWOJU DEMOKRACJI LOKALNEJ
ŚWIĘTOKRZYSKIE CENTRUM
Laureat Nagrody Premiera Pro Publico Bono 2000
Laureat Nagrody Honorowe Skrzydła 2003
Serdecznie zaprasza Państwa na szkolenie na temat:
Skuteczne sposoby egzekwowania roszczeń za wady i błędy projektowe i budowlane –
wytyczne dla zarządców i właścicieli nieruchomości po zmianie przepisów
środa, 6 lipca 2016 r. Kielce
sala konferencyjna Świętokrzyskiego Centrum Fundacji Rozwoju Demokracji Lokalnej,
Kielce, ul. Żelazna 22 – Budynek HOSSA (I p.)
godz. 9.30 – 14.30
Koszt udziału w szkoleniu dla 1 osoby wynosi 359,00 zł netto
(zwolnione z VAT w przypadku finansowania szkolenia ze środków publicznych)
Przy zgłoszeniach do 15 czerwca 2016 cena szkolenia to 319,00 zł
każda kolejna osoba z tej samej instytucji otrzyma 10% zniżki!
Cena obejmuje udział w szkoleniu, materiały szkoleniowe, serwis kawowy oraz lunch
Szkolenie poprowadzi: licencjonowany zarządca nieruchomości, posiada licencję Nr 7687,
uzyskaną w roku 2001. Przez wiele lat pracował w firmach deweloperskich, gdzie uczestniczył
w realizacji projektów deweloperskich, zarządzał nieruchomościami deweloperskimi,
uczestniczył w przekazywaniu nieruchomości wspólnotom mieszkaniowym. Od 2009 prowadzi
własną działalność gospodarczą między innymi w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jest
członkiem honorowym Stowarzyszenia Przedsiębiorczości w Nieruchomościach, członkiem
zwykłym Stowarzyszenia Zarządców Nieruchomości „Warecka”, był członkiem Komisji
Odpowiedzialności Zawodowej zarządców nieruchomości. Jest autorem licznych publikacji,
w tym książkowych oraz renomowanym wykładowcą na kursach i szkoleniach dla zarządców
nieruchomości.
Główni adresaci szkolenia: zarządców, administratorów i właścicieli budynków
i budowli; osób odpowiedzialnych za zarządzanie nieruchomościami, zarządców
obiektów użyteczności publicznej oraz spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych, którzy
w ramach swojej działalność i realizują roboty budowlane, remontowe, modernizacje
oraz nadbudowy.
Cel szkolenia: Uczestnicy dowiedzą się na którym etapie procesu inwestycyjnego jest
generowanych najwięcej błędów i wad I kto za to odpowiada. Jakie zapisy powinna zawierać
umowa o prace projektowe i umowa o roboty budowlane, aby zabezpieczać interes inwestora
przy zawekowaniu usuwania wad i usterek. Jaka jest procedura postępowania przy wykryciu
i zgłaszaniu wad i usterek, aby roszczenie nie było odrzucone, oraz jaka dokumentację należy
w związku z tym gromadzić.
1 Program szkolenia:
1.Odpowiedzialność inwestorów, projektantów, wykonawców i zarządców nieruchomości
za wady i błędy budowlane:
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej, Świętokrzyskie Centrum
ul. Żelazna 22, I piętro, 25-014 Kielce
tel. (41) 344 66 30, 343-00-38, 344-41-60 / fax (41) 243 62 63 www.frdl.kielce.pl, e-mail: [email protected]
a. Zmiany w Prawie budowlanym i przepisach Kodeksu cywilnego dotyczące wad i błędów oraz
egzekwowania ich usuwania.
b. Prawa i obowiązki poszczególnych uczestników procesu inwestycyjnego?
c. Za jakie błędy odpowiada projektant, wykonawca i inwestor?
d. Jaką dokumentacją obwarować rozpoczęcie prac, aby zabezpieczyć się na okoliczność
wystąpienia wad i błędów?
e. Jakie działania podjąć, gdy wady zostaną zauważone po zakończeniu i odbiorze prac
inwestycyjnych/ remontowych?
2. Jak przygotować bezpieczne umowy o prace projektowe i roboty budowlane?
a. Co powinna zawierać „wzorcowa” umowa gwarantującą należyte wykonanie prac
budowlanych?
b. Jakie błędy najczęściej popełniane w umowach uniemożliwiają dochodzenie praw, jakie nowe
zagrożenia niosą zmiany w przepisach?
c. Obowiązkowe klauzule – czyli co bezwzględnie umieścić w umowie, aby móc w przyszłości
uzyskać rekompensatę za wady i odszkodowanie.
3. Postępowania przy wykryciu wad i usterek budowlanych:
a. Jakie działania podjąć w pierwszej kolejności w przypadku wykrycia wad i błędów
budowlanych?
b. Jak skutecznie zareklamować wadliwe prace budowlane i wyegzekwować ich naprawę?
4. Jak skutecznie egzekwować od wykonawcy usunięcie stwierdzonych usterek
budowlanych?
a. Jak stwierdzić, które wady należy usunąć, a w przypadku których jest to nieopłacalne?
b. Jak udowodnić i wyegzekwować naprawę popełnionych błędów oraz usunięcie szkód?
c. Jakie możliwości dla zarządców a jakie dla wykonawców daje nowy przepis o uzyskaniu
gwarancji za roboty budowlane?
d. Jak dochodzić reklamacji w procesie budowlanym na linii inwestor – projektant – wykonawca
– użytkownik.
e. W jakich sytuacjach opłaca się postępowanie polubowne, a kiedy koniecznie należy wkroczyć
na drogę sądową?
f. Jak postępować w przypadku wykonawca zbankrutował lub rozwiązał działalność?
g. Co zrobić w przypadku, gdy wykonawcy nie stać na usunięcie spowodowanych wad –
możliwe rozwiązania prawne i umowne.
5. Obowiązkowa dokumentacja wad i błędów budowlanych, czyli jak zabezpieczyć swoje
interesy?
a. Jaką dokumentację należy obowiązkowo gromadzić?
b. Jak przygotować skuteczne wezwanie o usunięcie stwierdzonych usterek budowlanych –
obowiązkowe elementu pisma roszczeniowego.
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej, Świętokrzyskie Centrum
ul. Żelazna 22, I piętro, 25-014 Kielce
tel. (41) 344 66 30, 343-00-38, 344-41-60 / fax (41) 243 62 63 www.frdl.kielce.pl, e-mail: [email protected]
c. Jak na potrzeby kontroli NB ewidencjonować w KOB usterki budowlane oraz czynności
podjęte w celu ich usunięcia?
Każdy uczestnik szkolenia otrzyma ZAŚWIADCZENIE uczestnictwa
Zgłoszenia należy kierować do FRDL mailem ([email protected]) lub faxem (41 243 62 63)
na „formularzu zgłoszenia” w terminie do 30.06.2016 r.
Po otrzymaniu zgłoszenia odeślemy Państwu potwierdzenie przyjęcia rezerwacji na podany adres e-mail.
W przypadku braku potwierdzenia prosimy o kontakt telefoniczny
Formularz zgłoszenia udziału w szkoleniu:
Skuteczne sposoby egzekwowania roszczeń za wady i błędy projektowe i budowlane – wytyczne dla
zarządców i właścicieli nieruchomości po zmianie przepisów
6 lipca 2016 r. godz. 9.30 – 14.30
Kielce ul. Żelazna 22 – Budynek HOSSA (I p.)
DANE DO FAKTURY:
Nazwa instytucji
Dokładny adres
Powiat
Województwo
NIP
L.p.
Imię i nazwisko
Stanowisko służbowe
Telefon kontaktowy
e-mail
1.
2.
Zgodnie z Ustawą o Ochronie Danych Osobowych z dnia 29.08.1997 r. wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb
działalności szkoleniowej Świętokrzyskiego Centrum FRDL
Oświadczam, że szkolenie dla ww. pracowników jest kształceniem zawodowym finansowanym
w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych (niepotrzebne skreślić) TAK / NIE
Upoważniamy Świętokrzyskie Centrum FRDL w Kielcach do wystawienia faktury VAT bez podpisu.
Rezygnacja z uczestnictwa w szkoleniu może nastąpić telefonicznie lub pisemnie na 3 dni robocze przed
planowanym terminem szkolenia. W przypadku niewykorzystania zgłoszonego uczestnictwa - Urząd
będzie zobowiązany do sfinansowania 80% odpłatności za uczestnictwo i materiały.
Prosimy o dokonywanie wpłat przelewem na konto: BANK BPH S.A. 84 1060 0076 0000 3210 0019 7621
Świętokrzyskie Centrum FRDL w Kielcach na podstawie faktury wystawionej w dniu szkolenia
Podpis uczestnika
Podpis delegującego
Fundacja Rozwoju Demokracji Lokalnej, Świętokrzyskie Centrum
ul. Żelazna 22, I piętro, 25-014 Kielce
tel. (41) 344 66 30, 343-00-38, 344-41-60 / fax (41) 243 62 63 www.frdl.kielce.pl, e-mail: [email protected]