1. Spis treści. - pgkim.konin.pl

Transkrypt

Biuro projektowe eM.Forma
Projekt rozbiórki budynku mieszkalnego – oficyny, Konin, ul. W. Ludów 7
1. Spis treści.
1. Spis treści....................................................................................................................................................... 1
2. Oświadczenie projektanta i sprawdzającego oraz uprawnienia i przynależność do izby............................... 2
2.1.1. Uprawnienia – mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak ......................................................................... 3
2.1.2. Zaświadczenie – mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak ...................................................................... 4
2.2.1. Uprawnienia – inż. Jacek Jarominiak ............................................................................................. 5
2.2.2. Zaświadczenie – inż. Jacek Jarominiak.......................................................................................... 6
2.3.1. Uprawnienia – mgr inż. Zdzisław Sparażyński .............................................................................. 7
2.3.2. Zaświadczenie – mgr inż. Zdzisław Sparażyński ........................................................................... 8
3. Lokalizacja – mapa ewidencyjna. .................................................................................................................. 9
4. Opis techniczny stanu istniejącego. ............................................................................................................. 10
4.1.Opis ogólny. ..................................................................................................................................... 10
4.2. Podstawowe wskaźniki techniczne.................................................................................................. 10
4.3 Opis konstrukcyjno – materiałowy................................................................................................... 10
4.4. Zaopatrzenie w media. .................................................................................................................... 11
5. Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji i elementów budynku. ................................................................. 12
5.1. Przedmiot opracowania. .................................................................................................................. 12
5.2. Opis ogólny budynku. ..................................................................................................................... 12
5.3. Opis stanu technicznego elementów budynku................................................................................. 12
5.4. Wnioski i uwagi końcowe. .............................................................................................................. 13
6. Zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych..................................................................................... 14
6.1. Roboty przygotowawcze - sposobu zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia ........................... 14
6.2. Fazy rozbiórki ................................................................................................................................. 15
6.3. Uwagi końcowe i zalecenia ............................................................................................................. 17
7. Część graficzna projektu rozbiórki. ............................................................................................................. 18
7.1. Rys. nr 1
Rzut piwnic. Inwentaryzacja.................................................................................... 19
7.2. Rys. nr 2
Rzut parteru. Inwentaryzacja. .................................................................................. 20
7.3. Rys. nr 3
Rzut piętra. Inwentaryzacja. .................................................................................... 21
7.4. Rys. nr 4
Rzut poddasza nieużytkowego. Inwentaryzacja....................................................... 22
7.5. Rys. nr 5
Rzut dachu. Inwentaryzacja. .................................................................................... 23
7.6. Rys. nr 6
Przekrój. Inwentaryzacja.......................................................................................... 24
7.7. Rys. nr 7
Elewacja południowa. Inwentaryzacja..................................................................... 25
7.8. Rys. nr 8
Elewacja wschodnia. Inwentaryzacja. ..................................................................... 26
7.9. Rys. nr 9
Rzut piwnic. Projekt rozbiórki.. ............................................................................... 27
7.10. Rys. nr 10
Rzut parteru. Projekt rozbiórki............................................................................ 28
7.11. Rys. nr 11
Rzut piętra. Projekt rozbiórki. ............................................................................. 29
7.12. Rys. nr 12
Rzut poddasza nieużytkowego. Projekt rozbiórki. .............................................. 30
7.13. Rys. nr 13
Przekrój. Projekt rozbiórki. ................................................................................. 31
7.14. Rys. nr 14
Elewacja południowa. Po rozbiórce. ................................................................... 32
7.15. Rys. nr 15
Elewacja wschodnia. Po rozbiórce...................................................................... 33
7.16. Rys. nr 16
Filar usztywniający – przypora. Stopa. Wieniec. ................................................ 34
8. Organizacja placu robót rozbiórkowych. ..................................................................................................... 35
9. Dokumentacja fotograficzna........................................................................................................................ 36
10. Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony Zdrowia. ...................................................................... 38
10.1. Zakres robót przewidzianych do realizacji.................................................................................... 39
10.2. Wykaz istniejących obiektów........................................................................................................ 39
10.3. Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagrożenie. ...................................................... 39
10.4. Przewidywane zagrożenia, ich skala, miejsce i czas występowania. ............................................ 39
10.5. Instruktaż....................................................................................................................................... 39
10.6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom w wyniku prowadzonych
robót. ...................................................................................................................................................... 40
1
2. Oświadczenie projektanta i sprawdzającego oraz
uprawnienia i przynależność do izby.
Niniejszym oświadczam, że projekt budowlany
Temat:
Projekt budowlany rozbiórki
Obiekt:
Budynek mieszkalny – oficyna
Adres budowy:
Konin, ul. Wiosny Ludów 7, działka nr 205/2
Inwestor:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o
Adres inwestora:
Konin, ul. M. Dąbrowskiej 8
sporządzony został zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
Projektant
mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak
inż. Jacek Jarominiak
Sprawdzający
mgr inż. Zdzisław Sparażyński
Wykaz osób biorących udział w opracowaniu:
2.1. Projektant – mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak
2.2. Projektant – inż. Jacek Jarominiak
2.3. Sprawdzający – mgr inż. Zdzisław Sparażyński
2
2.1.1. Uprawnienia – mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak
3
2.1.2. Zaświadczenie – mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak
4
2.2.1. Uprawnienia – inż. Jacek Jarominiak
5
2.2.2. Zaświadczenie – inż. Jacek Jarominiak
6
2.3.1. Uprawnienia – mgr inż. Zdzisław Sparażyński
7
2.3.2. Zaświadczenie – mgr inż. Zdzisław Sparażyński
8
3. Lokalizacja – mapa ewidencyjna.
9
4. Opis techniczny stanu istniejącego.
4.1.Opis ogólny.
Przedmiotowy budynek mieszkalny – oficyna jest obiektem dwukondygnacyjny, całkowicie
podpiwniczony, z poddaszem nieużytkowym oraz dachem jednospadowym. Zlokalizowany jest na
działce nr 205/2, w podwórzu i stanowi część zwartej zabudowy staromiejskiej pomiędzy ulicami
Wiosny Ludów i Wodnej. Układ pomieszczeń jednotraktowy z pokojami przechodnimi. Ze względu
na sposób wykończenia wnętrz części pomieszczeń piwnicznych – tynk oraz malowanie kolorowe
można wnioskować, że pełniły one funkcje mieszkalne (suterena) lub usługowe.
Komunikację pomiędzy kondygnacjami zapewnia jedna klatka schodowa prowadząca od piwnicy
po strych – poddasze nieużytkowe. Dostęp do budynku poprzez trzy wejścia: główne –
prowadzące na parter oraz do piwnicy (zlikwidowane schody zewnętrzne, zamurowany otwór
drzwiowy do piwnicy); boczne – od strony kamienicy na działce 205/1 prowadzące bezpośrednio
do pomieszczenia 1.1; piwniczne – prowadzące bezpośrednio do pomieszczenia piwnicznego 0.3.
Konstrukcja budynku tradycyjna murowa. Budynek posiada z trzech stron wspólne ściany
z sąsiednimi budynkami mieszkalnymi i gospodarczym.
Budynek wzniesiony najprawdopodobniej w 1880 roku – brak szczegółowych danych
w zasobach właściciela i zarządcy budynku.
Zgodnie z uchwałą Nr 680 Rady Miasta z 19.12.2001r. w sprawie miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego miasta Konina, w części dotyczącej obszaru Starówka,
przedmiotowy budynek znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej „A” i jest wpisany do
rejestru zabytków. Z uwagi na powyższe konieczne jest uzyskanie od Konserwatora zabytków
decyzji na rozbiórkę budynku.
Obecnie budynek niezamieszkały.
4.2. Podstawowe wskaźniki techniczne.
- powierzchnia zabudowy:
141,47 m2
- kubatura:
1594,85 m3
- szerokość budynku
6,33 m
- długość budynku
22,35 m
- wysokość w kalenicy:
12,31 m
- wysokość do okapu
9,33 m
4.3 Opis konstrukcyjno – materiałowy.
3.3.1.
Ściany piwnic: murowane z cegły gr. 79 cm.
3.3.2.
Ściany zewnętrzne nadziemia: murowane z cegły gr. 64 cm.
3.3.3.
Ściany wewnętrzne: z cegły gr. 30 cm.
3.3.4.
Stropy: nad piwnicą sklepienia odcinkowe z cegły pełnej, nad pozostałymi kondygnacjami
strop drewniany na belkach drewnianych zakotwionych w murze.
10
3.3.5.
Konstrukcja dachu: drewniana, krokwiowa z płatwią pośrednią wspartą na ukośnych
słupach z mieczami. Słupy na podwalinie ułożonej na belkach stropowych.
3.3.6.
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, zakładkowa, układana podwójnie.
3.3.7.
Stolarka: okienna skrzynkowa drewniana, okna czterodzielne; drzwiowa drewniana.
Parapety drewniane.
3.3.8.
Nadproża: ceglane.
3.3.9.
Opierzenia: rury spustowe i rynny stalowe.
3.3.10. Podłogi: w piwnicy posadzka cementowa, pozostałe drewniane.
3.3.11. Schody: schody wewnętrzne drewniane.
3.3.12. Tynki: na ścianach tynki cementowo – wapienny, malowane, w kilku przypadkach tapeta.
4.4. Zaopatrzenie w media.
Budynek
wyposażony
był
w
instalacje
elektryczną
i
wodno-kanalizacyjną.
Ogrzewanie
pomieszczeń piecowe – piece kaflowe.
11
5. Ekspertyza techniczna stanu konstrukcji i elementów
budynku.
5.1. Przedmiot opracowania.
Przedmiotem niniejszej oceny jest określenie aktualnego
stanu technicznego budynku
mieszkalnego-oficyny położonego w Koninie przy ul. Wodnej 7.
Powyższa opinia niezbędna jest do stwierdzenia zasadności rozbiórki przedmiotowego budynku.
5.2. Opis ogólny budynku.
Przedmiotowy obiekt jest budynkiem dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, z
poddaszem nieużytkowym, z dachem jednospadowym, usytuowanym w granicy z działką
sąsiednią. Oficyna stanowi fragment zwartej zabudowy zlokalizowanej pomiędzy ulicami Wiosny
Ludów i Wodnej. Z trzech stron przylega do sąsiednich budynków o zbliżonej konstrukcji i
technologii wykonania. Aktualnie budynek jest niezamieszkały.
Z informacji zaciągniętych od administratora budynku, budynek wybudowany został około 1880
roku.
Główne parametry techniczne budynku zawarte są w opisie technicznym do projektu rozbiórki
budynku.
5.3. Opis stanu technicznego elementów budynku.
W dniu 16 października 2008 roku przeprowadzono wizję lokalną budynku-oficyny mającą na celu
określenie aktualnego stanu technicznego budynku, a w szczególności jego podstawowych
elementów konstrukcyjnych mających bezpośredni wpływ na jego statykę i bezpieczeństwo całego
obiektu.
5.3.1. Ściany zewnętrzne konstrukcyjne
Ściany gr. 64 cm murowane z cegły z licznymi zarysowaniami podłużnymi i poprzecznymi zarówno
na ścianie podłużnej i szczytowej, ponadto liczne ubytki w murach.
5.3.2. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne
Ściany gr. 30 cm murowane z cegły z drobnymi rysami pionowymi
5.3.3. Stropy
5.3.3.1 Strop nad piwnicą.
Strop nad piwnicą w formie stropu odcinkowego z cegły pełnej, oparty na belkach stropowych
opartych na ścianach wewnętrznych z cegły. Z uwagi na brak możliwości dostępu do pomieszczeń
piwnic (składowisko różnych rzeczy) brak autoratywnego i dokładnego określenia stanu
technicznego stropu piwnic.
12
5.3.3.2. Strop nad pozostałymi kondygnacjami.
Strop nad parterem i piętrem drewniany oparty na belkach drewnianych zakotwionych w murach
zewnętrznych Od spodu stropu trzcina oraz tynk na siatce. W kilku miejscach widoczne ugięcia
stropu i rozwarstwienie tynku od trzciny.
5.3.4. Dach
Konstrukcja dachu drewniana, krokwie oparte na ścianach podłużnych za pośrednictwem murłat,
krokwie w połowie rozpiętości wzmocnione zastrzałami, na elementach więźby widoczna korozja
biologiczna.
5.3.5. Pokrycie
Pokrycie dachu stanowi dachówka zakładkowa podwójna, po demontażu i przebraniu część
możliwa do dalszego wykorzystania.
5.3.6. Stolarka
Stolarka okienna drewniana w dużym stopniu zużyta, podobnie ze stolarką drzwiową.
5.3.7. Posadzki
W piwnicach
posadzka cementowa, na pozostałych kondygnacjach generalnie posadzki
drewniane (deska , płyta pilśniowa twarda, wykładziny pcv)
5.3.8. Schody wewnętrzne
Komunikacje kondygnacji naziemnych stanowią wewnętrzne schody drewniane w dużym stopniu
zużycia.
5.3.9. Opierzenia blacharskie
Opierzenia w postaci rynien i rur spadowych w bardzo dużym stopniu zużycia, skorodowane,
dziurawe, duże ubytki.
5.4. Wnioski i uwagi końcowe.
Po dokonanym przeglądzie technicznym budynku-oficyny stwierdza się, że stan techniczny obiektu
jest zły. Na taki stan bezpośredni wpływ mają ściany konstrukcyjne, których stan jest najgorszy i
stanowią największe zagrożenie dla samego omawianego budynku jak również dla pobliskiego
otoczenia, zwłaszcza, dla sąsiednich zamieszkałych budynków.
Dalsze utrzymywanie w takim stanie obiektu jest nie wskazane, a ocena techniczna w sposób
jednoznaczny sprowadza się do rozebrania przedmiotowego budynku .
Rozbiórkę budynku należy dokonać na podstawie projektu rozbiórki, w którym winien być określony
zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych zapewniających bezpieczeństwo ludzi i mienia.
Ponadto cały proces rozbiórki powinien być wykonany pod nadzorem osoby posiadające
odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia.
13
6. Zakres i sposób prowadzenia robót rozbiórkowych.
Jak wynika z oceny aktualnego stanu technicznego budynku rozbiórce podlega cały budynek do
fundamentów, z wyłączeniem ścian wspólnych z sąsiednimi budynkami.
Z uwagi na szczupłość działki, na której znajduje się budynek przeznaczony do rozbiórki
w projekcie przewidziano ręczny sposób rozbiórki przy wykorzystaniu wyłącznie elektronarzędzi.
Również z uwagi na wjazd na działkę z ul. Wodnej ( szerokość wjazdu 3.10m, wysokość 2.60m)
nie ma możliwości wjazdu pojazdów ciężarowych skrzyniowych lub samowyładowczych
potrzebnych do wywozu gruzu, bądź też dźwigu samojezdnego do demontażu belek stropowych.
Jedynym środkiem transportowym do wywozu gruzu wydaje się być ciągnik z przyczepą,
choć i w tym przypadku mogą powstać trudności w manewrowaniu pojazdem (wjazd tyłem na
działkę).
Gruz powstały z rozbiórki winien być podawany bezpośrednio za pomocą odpowiednio
przygotowanych rynien na środek transportowy i każdorazowo wywożony.
6.1. Roboty przygotowawcze - sposobu zapewnienia bezpieczeństwa
ludzi i mienia
Przed przystąpieniem do robót rozbiórkowych z uwagi na zwartą zabudowę dokonać zabezpieczeń
terenu, zezwalającego na wykonanie robót zgodnie z warunkami technicznymi i zachowaniem
przepisów BHP. Szczególnie wykonawca dokonujący rozbiórkę powinien mieć na uwadze fakt, iż
przyległe budynki do rozbieranego są użytkowane.
Od strony północnej do rozbieranego budynku przylegają budynki położone na działce nr 206
(oficyna + garaż), od strony zachodniej na działce nr 205/1 budynek mieszkalny oraz od strony
wschodniej położony na tej samej działce budynek gospodarczy.
Prace przygotowawcze powinny sprowadzać się do:
- usunięcia i uporządkowania z działki składowanych rzeczy (makulatura, meble, skrzynie), które
są własnością mieszkańców sąsiedniego budynku i będą utrudniać wykonawcy przeprowadzenie
prac,
- od strony północnej (nad garażem) i wschodniej wykonać daszki zabezpieczające nachylone w
kierunku do rozbieranego budynku, chroniące otoczenie przed niekontrolowanymi upadkami
rozbieranych elementów budynku,
- wykonać zsypy w postaci rur spustowych do transportu gruzu począwszy od rozebrania pokrycia
dachowego,
- w okresie prowadzonych robót należy zachować szczególna ostrożność w rejonie prowadzenia
robót i każdorazowo zabezpieczać teren przegrodą uniemożliwiającą dostęp w rejon rozbiórki
osobom postronnym,
- wywiesić tablice ostrzegawcze o prowadzeniu robót rozbiórkowych,
- dla poprawy bezpieczeństwa na okres rozbiórki wskazane byłoby na stronie zewnętrznej zawiesić
siatkę dla amortyzacji ewentualnego spadku gruzu.
14
6.2. Fazy rozbiórki
Z uwagi na istniejące uwarunkowania, które towarzyszą rozbieranemu budynkowi rozbiórkę jego
podzielono na IV następujące po sobie fazy
6.2.1. Faza I – poddasze.
- rozebranie istniejących opierzeń blacharskich – rynna + rura spustowa
- rozebranie pokrycia dachowego z dachówki
- demontaż elementów konstrukcyjnych więźby dachowej (elementy drewniane spuszczać na teren
za pomocą lin)
- rozebrać kominy do poziomu stropu poddasza (przy rozbiórce kominów prostopadłych do ściany
podłużnej północnej należy zostawić jego fragment na długości 44 cm – pozostawić jeden
przewód)
- rozebrać mury konstrukcyjne do poziomu gzymsu strychowego- rozbiórkę należy prowadzić
warstwami 0.5 m
- rozebrać podłogę poddasza,
- rozebrać belki stropowe nad piętrem – z uwagi na brak możliwości dojazdu dźwigu, który byłby
pomocny do ich demontażu, rozebranie belek należy dokonać ręcznie poprzez przecinanie ich w
kilku miejscach na mniejsze elementy, poszczególną belkę przed demontażem należy
podstemplować stemplami,
- rozebrać fragment schodów wewnętrznych prowadzących z piętra na poddasze.
Po usunięciu i wywozie gruzu i pozostałych elementów można przystąpić do II fazy rozbiórki
6.2.2. Faza II – piętro
- zdemontować istniejącą stolarkę okienną i drzwiową,
- zdemontować parapety wewnętrzne podokienne,
- rozebrać piec kaflowy,
- rozebrać ściany wewnętrzne piętra i kominy do poziomu stropu nad parterem – pozostawić tak jak
na poddaszu fragmenty kominów i ścian poprzecznych na długości 44 cm,
- rozebrać ściany zewnętrzne do poziomu stropu parteru warstwami 0.5 m (nie wolno dopuścić do
sytuacji, w której pod krawędzią pęknięcia ściany powstałby nawis muru),
- rozebrać kolejny fragment schodów wewnętrznych prowadzących z parteru na I piętro,
- rozebrać podłogi pietra,
- wykonać rozbiórkę belek stropowych nad parterem w sposób jak nad I piętrem.
Po usunięciu, wywozie gruzu i pozostałych elementów można przystąpić do III fazy rozbiórki
6.2.3. Faza III – parter
- zdemontować istniejącą stolarkę okienną i drzwiową,
- zdemontować parapety wewnętrzne podokienne,
- rozebrać piec kaflowy,
15
- rozebrać ściany wewnętrzne parteru i kominy do poziomu stropu nad piwnica – pozostawić tak jak
na poddaszu fragmenty kominów i ścian poprzecznych na długości 44 cm,
- rozebrać ściany zewnętrzne do poziomu stropu piwnic warstwami 0.5 m (nie wolno dopuścić do
sytuacji, w której pod krawędzią pęknięcia ściany powstałby nawis muru),
- rozebrać podłogi parteru,
- rozebrać strop odcinkowy ceglany nad piwnicą – rozbiórkę stropu należy prowadzić pełnym
przekrojem wzdłuż sklepienia pasami szer. max 50 cm, sklepienia pod żadnym pozorem nie
traktować jako podest roboczy w czasie jego rozbierania. Po rozebraniu wypełnienia wyburzyć
łukowe ceglane belki poprzeczne.
Po usunięciu, wywozie gruzu i pozostałych elementów można przystąpić do IV fazy
rozbiórki
6.2.4. Faza IV – piwnice
Rozbiórka ścian piwnic jest ostatnim etapem rozbiórki budynku Ściany zewnętrzne i wewnętrzne
piwnic rozebrać należy do poziomu istniejącej posadzki piwnic.
Podobnie jak na wyższych kondygnacjach należy również w piwnicach pozostawić fragmenty ścian
wewnętrznych i ścian kominowych na długości 44 cm
Po usunięciu gruzu z poziomu piwnic, i wykonaniu konstrukcyjnych prac zabezpieczających
opisanych poniżej, należy je zasypać i zagęścić ubijakami mechanicznymi
6.2.5. Prace zabezpieczające.
Rozebranie przedmiotowego budynku wpłynie na obiekty sąsiednie posiadające z nim wspólne
ściany, z uwagi na ich odsłonięcie. Ściany te nie są przystosowane do obowiązujących warunków
normy cieplnej – proponowane rozwiązanie zamieszczono w uwagach końcowych.
Dla zniwelowania ewentualnych negatywnych efektów statycznych, w projekcie rozbiórki
przewidziano zabezpieczenie pozostawionej ściany filarkami powstałymi z fragmentów kominów (1
przewód) oraz z fragmentów ścian wewnętrznych konstrukcyjnych. Pozostawione filarki tworzą
wzmocnienie dla ściany wspólnej. Pozostawione przewody kominowe należy zabetonować na całej
ich długości betonem konstrukcyjnym min.B*15 a ponadto należy uzupełnić na nich tynk
zewnętrzny.
Ponadto zaprojektowano dodatkowo 5 żelbetowych słupów w formie przypór biegnących przez
całą wysokość przedmiotowej ściany i posadowionych na własnych indywidualnych stopach. Ich
zadaniem jest również zabezpieczenie, poprzez ustabilizowanie zapobiegające zmianie położenia
ściany względem stanu wyjściowego.
Wykonane filarki – słupy należy połączy ze sobą za pomocą wieńca ułożonego na zwieńczeniu
usztywnianej ściany.
6.2.6. Prace uzupełniające.
Na powstałych słupach, filarkach i na fragmentach pozostawionych ścian założyć obróbki
blacharskie z blachy ocynkowanej gr. 0.55mm
16
Przed zasypaniem piwnic na istniejącej posadzce należy, wzdłuż ścian sąsiednich budynków
ułożyć izolacje z papy na lepiku na szerokości 80 cm z zawinięciem 20 cm na sąsiednie ściany.
Ponadto
na
ścianach
sąsiednich
na
wysokości
0.8
m
wykonać
dwukrotna
izolacje
przeciwwilgociową pionową na zimno z emulsji izolacyjnej.
W ścianie wspólnej wszystkie pozostałe po demontażu belek stropowych gniazda należy uzupełnić
cegłą pełną na zaprawie cementowo - wapiennej i otynkować.
Po wykonaniu prac rozbiórkowych i po zasypaniu z zagęszczeniem piwnic, odsłonięte ściany
wspólne z rozebranym budynkiem należy zagruntować jednokrotnie emulsja gruntującą, po
uprzednim mechanicznym oczyszczeniu ścian.
6.3. Uwagi końcowe i zalecenia
Proponowane
rozwiązania
zabezpieczające
nie
powodują
konstrukcyjnej
ingerencji
w obiekty sąsiednie (przedmiotowa ściana znajduje się w granicach działki inwestora).
Oddziaływanie powoduje jedynie część robót przygotowawczych i uzupełniających, których
przeprowadzenie jest konieczne ze względu na ochronę interesów sąsiadów.
•
Rozebranie budynku wraz z wykonaniem robót zabezpieczających i uzupełniających
stanowi cały zakres robotnie niezbędnych do wykonania, a ich szczegółowy zakres
zawarty jest w przedmiarze robót
•
Roboty rozbiórkowe powinny być prowadzone pod nadzorem osoby posiadającej
odpowiednie uprawnienia budowlane.
•
Przy wykonywaniu prac należy zachować i przestrzegać warunków BHP.
•
Pracownicy winni być przeszkoleni pod katem pracy na wysokości.
•
Pracowników należy wyposażyć w liny asekuracyjne z pasami bezpieczeństwa, oraz kaski
ochronne.
•
Zaleca się wykonanie ocieplenia ścian pozostałych (wspólnych z budynkami mieszkalnymi
sąsiednimi) styropianem gr. 12 cm.
mgr inż. arch. Mikołaj Jarominiak
mgr inż. Zdzisław Sparażyński
17
7. Część graficzna projektu rozbiórki.
Spis rysunków
Część inwentaryzacyjna:
1.
Rzut piwnic.
2.
Rzut parteru.
3.
Rzut piętra.
4.
Rzut poddasza nieużytkowego.
5.
Rzut dachu.
6.
Przekrój.
7.
Elewacja południowa.
8.
Elewacja wschodnia.
Część projektu rozbiórki:
9.
Rzut piwnic. Projekt rozbiórki.
10.
Rzut parteru. Projekt rozbiórki.
11.
Rzut piętra. Projekt rozbiórki.
12.
Rzut poddasza nieużytkowego. Projekt rozbiórki.
13.
Przekrój. Projekt rozbiórki.
14.
Elewacja południowa Po rozbiórce.
15.
Elewacja wschodnia. Po rozbiórce.
16.
Filar usztywniający – przypora. Stopa. Wieniec.
18
7.1. Rys. nr 1
Rzut piwnic. Inwentaryzacja.
19
7.2. Rys. nr 2
Rzut parteru. Inwentaryzacja.
20
7.3. Rys. nr 3
Rzut piętra. Inwentaryzacja.
21
7.4. Rys. nr 4
Rzut poddasza nieużytkowego. Inwentaryzacja.
22
7.5. Rys. nr 5
Rzut dachu. Inwentaryzacja.
23
7.6. Rys. nr 6
Przekrój. Inwentaryzacja.
24
7.7. Rys. nr 7
Elewacja południowa. Inwentaryzacja.
25
7.8. Rys. nr 8
Elewacja wschodnia. Inwentaryzacja.
26
7.9. Rys. nr 9
Rzut piwnic. Projekt rozbiórki..
27
7.10. Rys. nr 10 Rzut parteru. Projekt rozbiórki.
28
7.11. Rys. nr 11 Rzut piętra. Projekt rozbiórki.
29
7.12. Rys. nr 12 Rzut poddasza nieużytkowego. Projekt rozbiórki.
30
7.13. Rys. nr 13 Przekrój. Projekt rozbiórki.
31
7.14. Rys. nr 14 Elewacja południowa. Po rozbiórce.
32
7.15. Rys. nr 15 Elewacja wschodnia. Po rozbiórce.
33
7.16. Rys. nr 16 Filar usztywniający – przypora. Stopa. Wieniec.
34
8. Organizacja placu robót rozbiórkowych.
35
9. Dokumentacja fotograficzna.
36
37
10. Informacja dotycząca Bezpieczeństwa i Ochrony
Zdrowia.
OBIEKT:
Budynek mieszkalny – oficyna
LOKALIZACJA:
Konin, ul. Wiosny Ludów 7, działka nr 205/2
INWESTOR:
Przedsiębiorstwo Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej Sp. z o.o
ADRES INWESTORA: Konin, ul. M. Dąbrowskiej 8
PROJEKTANT:
ADRES:
Brzeźno, ul. Świerkowa 16
38
10.1. Zakres robót przewidzianych do realizacji.
W związku z rozbiórką budynku zachodzi konieczność wykonania niżej podanego zakresu robót:
- prace przygotowawcze
- demontaż istniejącej stolarki okiennej i drzwiowej
- rozebranie pokrycia dachowego wraz z opierzeniami
- rozebranie ścian konstrukcyjnych zewnętrznych + wewnętrznych
- rozebranie stropów o konstrukcji drewnianej
- rozebranie ścian piwnic
- wykonanie słupów – filarów usztywniających
- roboty ziemne związane z zasypaniem piwnic
- prace zabezpieczające
10.2. Wykaz istniejących obiektów.
Na przedmiotowej działce znajdują się budynki mieszkalne
10.3. Elementy zagospodarowania działki stwarzające zagrożenie.
W trakcie realizacji budowy takimi elementami, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i
zdrowia są: przyobiektowe składowiska materiałów budowlanych, oraz rejony pracy urządzeń
mechanicznych.
10.4. Przewidywane zagrożenia, ich skala, miejsce i czas występowania.
- upadek z wysokości
- upadek przedmiotów z wysokości
- przysypanie ziemią podczas wykopów
- porażenie prądem
- zagrożenie związane z ostrymi narzędziami
- materiały łatwopalne
- zagrożenie związane z transportem wewnętrznym lub zewnętrznym
- uderzenie, przygniecenie elementami transportowymi
- upadek na płaszczyźnie
- skośne powierzchnie
10.5. Instruktaż.
Przed przystąpieniem do wykonywania robot budowlanych kierownik budowy zobowiązany jest
udzielić pracownikom instruktażu, w którym należy uwzględnić:
- informację o panujących warunkach atmosferycznych
- bezpieczeństwo pracy na stanowisku pracy
- zasady postępowania w przypadku powstania zagrożenia
- zasady komunikacji podczas wykonywania robot
39
- zasady bezpiecznego używania rusztowań
- zasady bezpiecznego wykonywania prac na wysokości
- zasady wykonywania prac w wykopach
10.6. Środki techniczne i organizacyjne zapobiegające niebezpieczeństwom
w wyniku prowadzonych robót.
a/ teren budowy należy ogrodzić z odpowiednim znakowaniem terenu budowy
b/ wszelkie prace wykonywać przy zachowaniu warunków bhp
c/ pracowników wyposażyć w podstawową odzież, kaski itp.
d/ na wysokości, poziom na którym wykonywane są prace budowlane zabezpieczyć
e/ wyznaczyć drogę komunikacyjno - ewakuacyjną
f/ sposób przechowywania i przemieszczania materiałów i urządzeń
g/ teren budowy wyposażyć w tablicę informacyjna budowy
40

1. Spis treści. - pgkim.konin.pl

Transkrypt

Podobne dokumenty

wniosek o wydanie dziennika budowy/rozbiórki

Szkic usytuowania obiektu PROJEKT ROZBIÓRKI BUDYNKU

TWORZENIE I ROZWÓJ MIKROPRZEDSIĘBIORSTW Zgodnie z

Szkolenie z prawa budowlanego 28.11.2015 r. sala konferencyjna

"Weronika" Sklep Swiat Kawy i Herbaty Elzbieta

Wzór oferty rozbiórka Janikowo

Parter B1/lokal usługowy

1. FUZ 2. KOB 3. FSB 4. IFS 5. SCN 6. LKN 7. LKP 8. PEZ 9. PEBP

W sprawie rozbiórki obiektów tymczasowych W związku z