służebność urządzeń przesyłowych, stref ochronnych i roszczeń
Transkrypt
służebność urządzeń przesyłowych, stref ochronnych i roszczeń
Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki, ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice, tel./fax 032 259 86 73, 032 253-84-09, e-mail: [email protected]; www.frdl.katowice.pl Seminarium, 22 marca 2011 r. SŁUŻEBNOŚĆ URZĄDZEŃ PRZESYŁOWYCH, STREF OCHRONNYCH I ROSZCZEŃ ODSZKODOWAWCZYCH Zapraszamy Państwa na szkolenie, którego celem będzie przedstawienie przepisów prawnych i technicznych związanych z służebnością urządzeń przesyłowych stref ochronnych i związanych z nimi roszczeń odszkodowawczych i wynagrodzeń. Na szkolenie zapraszamy pracowników starostw powiatowych, urzędów gmin, zakładów energetycznych i gazowniczych, przedsiębiorstw i spółek, rzeczoznawców majątkowym i wszystkie osoby zainteresowane tematyką. Program: 1. Definicja urządzeń infrastruktury technicznej: - rodzaje urządzeń infrastruktury technicznej – definicje sieci, urządzeń, przyłączy i instalacji; - uwarunkowania prawne budowy urządzeń infrastruktury technicznej; - tryb pozyskiwania praw do nieruchomości dla budowy urządzeń infrastruktury technicznej. 2. Status prawny urządzeń infrastruktury technicznej – służebność przesyłu: - charakterystyka służebności przesyłu jako nowej instytucji prawnej; nowa regulacja prawna stanu urządzeń infrastruktury technicznej nie będących własnością przedsiębiorstw przesyłowych, a przyłączonych do sieci; - definicja odszkodowania i wynagrodzenia oraz zasady określania ich wartości; - metodologia określania wartości służebności przesyłu; przykłady ustalania wielkości współczynnika K i K* dla gruntów rolnych, leśnych i gruntów budowlanych. 3. Strefy ochronne liniowych urządzeń infrastruktury technicznej: - podstawy prawne ustanawiania stref ochronnych dla nowobudowanych urządzeń infrastruktury technicznej; - charakterystyka stref ochronnych dla różnych rodzajów liniowych urządzeń infrastruktury technicznej; - strefy ochronne dla urządzeń infrastruktury technicznej wybudowanych w II połowie XX wieku; - praktyczne ustalanie szerokości stref ochronnych dla określenia wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości i służebności przesyłu. 4. Rodzaje roszczeń z tytułu pobudowania urządzeń infrastruktury technicznej: a) Roszczenie według Kodeksu cywilnego: - roszczenie windykacyjne - wydanie nieruchomości (art. 222 § 1); - roszczenie negatoryjne – zakazanie naruszania własności (art. 222 § 2); - przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego (art. 363 § 1); - zapłata odszkodowania za powstałe szkody (art. 363 § 2); - rozliczenie pożytków z nieruchomości (art. 224 i art. 225); - wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości (art. 224-225, 230); - roszczenie o wykup nieruchomości (art. 231 § 2); - roszczenie o ustanowienie prawa służebności przesyłu (art. 3052); b) Roszczenie według art. 124 ustawy o gospodarce nieruchomościami: - przywrócenie nieruchomości do stanu poprzedniego (art. 124 ust. 1); - odszkodowanie za wyrządzone szkody (art. 128 ust. 4); - odszkodowanie za zmniejszenie wartości nieruchomości (art. 128 ust. 4); - roszczenie o wykup nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa (art. 124 ust. 5). c) Bezumowne korzystanie z nieruchomości: - podstawa prawna roszczenia, orzecznictwo sądowe; - metodologia określania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości. d) Przykłady obliczeń należnych roszczeń i odszkodowań za poszczególne rodzaje urządzeń infrastruktury technicznej i sieci liniowych: - wartość służebności gruntowej – lokalizacja gazociągu; - wartość służebności gruntów – linia energetyczna; - wartość służebności gruntowej – kolektor sanitarny; - określenie wynagrodzenia za bezumowne wykorzystywanie gruntów na cele związane ze służebnością przesyłu; - wynagrodzenie za służebność przesyłu światłowodu. Miejsce: Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1 (II piętro). Termin: 22 marca 2011 r., godz. 10.00 – 15.00. Koszt: 269 zł + 23% VAT = 330,87 zł. Cena obejmuje materiały szkoleniowe, lunch, zaświadczenie o ukończeniu szkolenia. RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej instytucji. W przypadku pytań prosimy o kontakt z Beatą Czembor pod nr tel. 032/253-63-77, 259-86-73 nr wew.25 lub e-mailem: [email protected] Kartę zgłoszenia udziału prosimy przesłać mailem lub faxem do 17 marca 2011 r. Seminarium zostało zarejestrowane w Ministerstwie Infrastruktury pod numerem 4443 i spełnia wymagania rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 30 lipca 2010 w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości (dz. u. nr 140, poz. 945). ------------------------------------------------------------ Karta zgłoszenia – kod szkolenia:01/C/11/C/B: UWAGA!!!! ZMIANA NR KONTA Nazwa Nabywcy (dane do VAT):.............................................................................. ………………………………………………………………………………………… ulica, nr: .....................................miejscowość/kod pocztowy..............………… NIP: ........................................................ Tel.................................................... 1. ............................................................................................................................... imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr licencji 2. ....................................................................................................RABAT 10% imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi) nr licencji ……………. …….. podpis UWAGA! Ilość miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenie na szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty zgłoszenia. Brak pisemnej rezygnacji ze szkoleń najpóźniej na trzy dni przed terminem jest równoznaczny z obciążeniem Państwa należnością za te szkolenia. Należność należy płacić przelewem przed lub po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego numer). UWAGA Zmiana Rachunku: Nr rachunku: BPH 68-10600076-0000321000197618