Protokół z przeprowadzenia dyskusji publicznej nad rozwiązaniami

PROTOKÓŁ
z przeprowadzenia dyskusji publicznej nad rozwiązaniami przyjętymi
w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu
zabudowy mieszkaniowo-usługowej połoŜonego pomiędzy ul. Rzemieślniczą,
8-Marca oraz budynkami zabudowy wielorodzinnej przy ul. Stanisława Staszica
Protokół sporządzono w dniu 29 lipca 2010 r. w Urzędzie Miasta Kościerzyna
przez Martę Słomińską, podinspektora ds. gospodarki przestrzennej w Wydziale Gospodarki
Nieruchomościami Urzędu Miasta Kościerzyna.
Na podstawie art. 17 pkt. 10 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717) w dniu 29 lipca 2010 r.
przeprowadzono dyskusję publiczną nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego terenu zabudowy mieszkaniowo-usługowej
połoŜonego pomiędzy ul. Rzemieślniczą, 8-Marca oraz budynkami zabudowy wielorodzinnej
przy ul. Stanisława Staszica
I. Lista obecności stanowi załącznik do protokołu.
II. Głos w dyskusji zabrali:
Pan Piotr Rugień – projektant planu, reprezentujący Biuro Urbanistyczne PPP Sp. z o. o.
z siedzibą w Gdańsku, przedstawił ogólne załoŜenia projektu planu. Biuro Urbanistyczne
reprezentowała równieŜ Pani Aleksandra Przyk.
Pan Piotr Rugień omówił strukturę własności gruntów. Głównym załoŜeniem projektu planu
było przeznaczenie terenu pod zabudowę mieszkaniowo-usługową. Przy ul. S. Staszica jest
istniejąca zabudowa, natomiast część środkowa obszaru jest niezabudowana. Przy
opracowaniu projektu planu zostały uwzględnione zalecenia i uzgodnienia Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków. Na etapie sporządzania koncepcji planu brano pod uwagę równieŜ
wnioski właścicieli nieruchomości. Opracowano kilka koncepcji zagospodarowania tego
terenu, z których wybrano aktualnie prezentowaną.
Następnie Pan Piotr Rugień omówił zaprojektowany układ komunikacyjny, w tym
zaplanowany ciąg pieszy 03.KD.KP. Na wniosek właścicielki nieruchomości przebieg drogi
01.KD.D został zmieniony. Obszar przy ul. 8 Marca jest wpisany do rejestru zabytków
i wszystkie zamierzenia inwestycyjne muszą być konsultowane z Wojewódzkim
Konserwatorem Zabytków. Projekt planu był równieŜ dwukrotnie konsultowany z Miejską
Komisją Urbanistyczno-Architektoniczną. Pan Piotr Rugień poinformował zebranych
o moŜliwości składania uwag do projektu planu przez okres dwóch tygodni tj.
w nieprzekraczalnym terminie do dnia 17 sierpnia 2010 r.
Zagadnienia poruszone w dyskusji:
1)
Pan Romuald Kropidłowski – zapytał co oznacza symbol 08/1.1.KDW, poniewaŜ
oznaczono nim jego nieruchomość oraz symbol 03/1.1.ZP. ZauwaŜył równieŜ, Ŝe w mieście
brakuje parkingów.
Pan Piotr Rugień – odpowiedział, Ŝe symbolem 08/1.1.KDW oznaczono drogę wewnętrzną,
zaś symbolem 03/1.1.ZP zieleń publiczną, która jest zaplanowana przy ul. Rzemieślniczej.
Stwierdził, Ŝe ma to być miejsce reprezentacyjne, a nie powinno stanowić dzikiego parkingu.
Na Pana nieruchomości stanowiącej działkę oznaczoną nr geodezyjnym 363 obręb 6
zaplanowano drogę wewnętrzną z placem do zawracania. Pana działka nie jest działką
budowlaną, poniewaŜ nie ma dojazdu . Miasto będzie mogło od Pana wykupić ten teren , bądź
zaoferować nieruchomość zamienną.
1
2)
Pani Jadwiga Romińska – powiedziała, Ŝe ciąg pieszy oznaczony symbolem
03.KD.KP jest niepotrzebny, poniewaŜ teren obsługiwać będzie droga 08/1.1.KDW. Zapytała,
kto zagospodaruje to przejście piesze. Nie zgadza się na jego przebieg.
Pani Aleksandra Przyk i Pani Sylwia Burczyk poinformowały, iŜ ciąg pieszy 03.KD.KP
będzie realizowany jako cel publiczny. Trzeba będzie zabudować się bezpośrednio w jego
pierzei, zabudowa nie będzie od niego odsunięta.
Pani Jadwiga Romińska zaakceptowała przebieg ciągu pieszego 03.KD.KP.
3)
Pan Stanisław Böttcher – zawnioskował o przesunięcie linii zabudowy na granicę
działki nr 350/50 obręb 6 do ul. Rzemieślniczej.
Pan Piotr Rugień poinformował, Ŝe naleŜy złoŜyć na piśmie odpowiedni wniosek.
4)
Pan Romuald Kropidłowski – chciałby podnieść budynek zlokalizowany przy
ul. Miodowej 1, zapytał czy będzie istniała taka moŜliwość. Zapytał równieŜ o moŜliwość
zabudowy działki nr 358/2 obręb 6.
Pani Aleksandra Przyk poinformowała, Ŝe budynek przy ul. Miodowej 1 jest wpisany do
ewidencji zabytków, kwestię jego nadbudowy będzie trzeba uzgodnić z Konserwatorem
Zabytków. W tym terenie przewidziano maksymalnie trzy kondygnacje nadziemne, w tym
poddasze, a maksymalna wysokość zabudowy to 9,5 m. Natomiast na działce nr 358/2 jest
moŜliwość powstania duŜego obiektu.
Pan Romuald Kropidłowski poruszył sprawę miejsc postojowych.
Pani Sylwia Burczyk i Pan Piotr Rugień poinformowali, iŜ na obszarze objętym planem
powstaną nowe miejsca parkingowe. Dla Pana klientów dojazd do nieruchomości (w tym do
działki nr 358/2) moŜliwy będzie od ul. Rzemieślniczej, w przypadku braku dojazdu z innych
dróg.
III. Ustalenia z dyskusji:
Poinformowano, iŜ uwagi do załoŜeń planu moŜna wnosić na piśmie do Burmistrza Miasta
Kościerzyna na adres: Urząd Miasta Kościerzyna, ul. 3 Maja 9A, 83-400 Kościerzyna,
z podaniem imienia i nazwiska lub nazwy jednostki organizacyjnej i adresu, oznaczenia
nieruchomości, której uwaga dotyczy, w terminie do 17 sierpnia 2010 r.
Protokół sporządzono w 3 egzemplarzach, z przeznaczeniem:
1) dla Burmistrza Miasta Kościerzyna;
2) do dokumentacji planistycznej;
3) do publicznego wglądu.
Protokół zawiera dwie ponumerowane strony.
Kościerzyna, dnia 29 lipca 2010 r.
Marta Słomińska
..............................................
(podpis osoby sporządzającej protokół)
BURMISTRZ MIASTA
MARCIN MODRZEJEWSKI
2