STAROSTWO POWIATOWE W SOKÓŁCE
Transkrypt
STAROSTWO POWIATOWE W SOKÓŁCE
STAROSTWO POWIATOWE W SOKÓŁCE ul. Marsz. J. Piłsudskiego 8 16-100 Sokółka telefon: 85 711 08 11 faks: 85 711 20 08 [email protected] http://www.sokolka-powiat.pl KARTA USŁUGI GKN-12 - WYŁĄCZENIE GRUNTÓW Z PRODUKCJI ROLNEJ OPIS SPRAWY / ZADANIA: 1. Każda inwestycja powodująca inne niż rolnicze lub leśne użytkowanie gruntów rolnych powoduje konieczność wyłączenia tych gruntów z produkcji na podstawie ustawy z dnia 03 lutego 1995r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2015, poz. 909 z późn.zm.). W związku ze zmianą ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (wprowadzoną w art. 3 ustawy z dnia 11 lipca 2014r. o zmianie ustawy – Prawo ochrony środowiska oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. 2014r., poz. 1101) uchylony został zapis art. 5b ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, co niesie za sobą konieczność dokonywania przed wydaniem pozwolenia na budowę wyłączeń z produkcji rolniczej chronionych gruntów rolnych również na terenach miast: a) gleb klas od I do III na glebach mineralnych, b) gleb wszystkich klas gruntu na glebach organicznych. 2. Wyłączenie z produkcji: a. Użytków rolnych wytworzonych z gleb pochodzenia mineralnego i organicznego, zaliczonych do klas I, II, III, IIIa, IIIb. b. Użytków rolnych klas IV, IVa, IVb, V i VI wytworzonych z gleb pochodzenia organicznego. c. Gruntów pod stawami rybnymi i innymi zbiornikami wodnymi, służącymi wyłącznie dla potrzeb rolnictwa. d. Gruntów pod wchodzącymi w skład gospodarstw rolnych budynkami mieszkalnymi oraz innymi budynkami i urządzeniami służącymi wyłącznie produkcji rolniczej oraz przetwórstwu rolnospożywczemu. e. Gruntów pod budynkami i urządzeniami służącymi bezpośrednio do produkcji rolniczej uznanej za dział specjalny, stosownie do przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych i podatku dochodowym od osób prawnych. f. Gruntów parków wiejskich oraz pod zadrzewieniami i zakrzewieniami śródpolnymi, w tym również pod pasami przeciwwietrznymi i urządzeniami przeciwerozyjnymi. g. Gruntów pracowniczych ogrodów działkowych i ogrodów botanicznych. h. Gruntów pod urządzeniami: melioracji wodnych, przeciwpowodziowych i przeciwpożarowych, zaopatrzenia rolnictwa w wodę, kanalizacji oraz utylizacji ścieków i odpadów dla potrzeb rolnictwa i mieszkańców wsi. i. Gruntów zrekultywowanych dla potrzeb rolnictwa. j. Gruntów torfowisk i oczek wodnych. k. Gruntów pod drogami dojazdowymi do gruntów rolnych. - może nastąpić po wydaniu decyzji zezwalających na takie wyłączenie. W decyzji określa się obowiązki związane z wyłączeniem. 3. Wydanie decyzji następuje przed uzyskaniem pozwolenia na budowę. KOGO DOTYCZY: Osoby, o których mowa w opisie sprawy. CZAS REALIZACJI: Decyzja o wyłączeniu gruntów rolnych z produkcji lub decyzja o odmowie wyłączenia gruntów rolnych z produkcji wydawana jest w terminie wynikającym z art. 35 i 36 ustawy z dnia 14 czerwca 1960r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz. U. z 2013r., poz. 267, z późn. zm.) WYMAGANE DOKUMENTY: 1. Wypełniony formularz wniosku o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej. 2. Kserokopia dowodu stwierdzającego prawo do dysponowania nieruchomością (np. umowa kupna - sprzedaży, umowa darowizny, umowa dzierżawy, odpis księgi wieczystej) lub oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, wymaganego przy złożeniu wniosku o pozwolenie na budowę (w przypadku, gdy osoba ubiegająca się o wyłączenie gruntu rolnego z produkcji nie jest właścicielem działki). 3. Projekt planu zagospodarowania przestrzennego działki (działek) z zaznaczonym obrysem powierzchni do wyłączenia, podpisanym przez uprawniony podmiot (oryginał lub kserokopia z oryginałem do wglądu). Projekt zagospodarowania działki (działek) z zaznaczonym na mapie (zasadniczej lub ewidencyjnej) obrysem powierzchni do wyłączenia wraz z bilansem terenu podpisany przez uprawniony podmiot (oryginał lub kserokopia z oryginałem do wglądu). 4. Ostateczną decyzję o ustaleniu warunków zabudowy (lub jej kopię potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez notariusza bądź organ który wydał decyzję o warunkach zabudowy). W przypadku, gdy dla gruntów w granicach działki przeznaczonej do zainwestowania sporządzony jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, Inwestor może przedłożyć kopię miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego potwierdzoną za zgodność z oryginałem przez organ gminy lub notarialnie bądź zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania, w przypadku gdy cała działka jest przeznaczona na cele nierolnicze. 5. W przypadku decyzji naliczeniowych w celu obniżenia należności za wyłączenie gruntu rolnego z produkcji – dokument określający wartość rynkową objętego inwestycją gruntu lub oświadczenie o rynkowej wartości 1 m2 gruntu, na którym przewidziana jest realizacja inwestycji. 6. Pełnomocnictwo - w przypadku ustanowienia pełnomocnika (oryginał lub urzędowo poświadczony odpis) wraz z dowodem uiszczenia stosownej opłaty. OPŁATY: Wniosek jest zwolniony od opłat na podstawie zał. cz. III, pkt 44 kol. IV pkt 3 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. 2015 r., poz. 783). TRYB ODWOŁAWCZY: 1. Odwołanie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w terminie 14 dni od dnia doręczenia rozstrzygnięcia, za pośrednictwem organu, który to rozstrzygnięcie wydał. 2. O zachowaniu terminu decyduje data złożenia odwołania w Urzędzie lub data jego nadania w polskiej placówce pocztowej operatora wyznaczonego. 3. Wniesienie odwołania jest wolne od opłat. PODSTAWY PRAWNE: 1. Ustawa z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz.909 z późn.zm.). 2. Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2013, poz. 267 z późn.zm.). 3. Ustawa z dnia 16 listopada 2006r o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz.783). URZĄD, W KTÓRYM REALIZOWANA BĘDZIE SPRAWA: Nazwa urzędu Starostwo Powiatowe w Sokółce Adres ul. marsz. Józefa Piłsudskiego 8, 16-100 Sokółka pokój 111, III piętro Telefon (85) 711-08-25 E-mail [email protected] [email protected] Godziny przyjmowania Poniedziałek 08:00 - 16:00 dokumentów Wtorek 07:30 - 15:30 Środa 07:30 - 15:30 Czwartek 07:30 - 15:30 Piątek 07:30 - 15:30 Sobota Nieczynne Niedziela Nieczynne FORMULARZE ELEKRTONICZNE: FORMULARZE I DOKUMENTY DO POBRANIA: Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.doc Wniosek o wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej.pdf