Warunki przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego

Warunki przetargu ofertowego pisemnego nieograniczonego
Przedmiotem sprzedaży w trybie przetargowym jest przedsiębiorstwo w całości
stanowiące Młyn Zbożowy, działające w Szczebrzeszynie pod firmą Młyn Zbożowy
G.G.D Małgorzata i Arkadiusz Gajosz, Jacek Dubiel – Spółka Jawna w upadłości likwidacyjnej.
Przedmiot sprzedaży zostały szczegółowo opisany w wycenie, sporządzonej przez
Biegłego Sądu Okręgowego w Lublinie Elżbietę Kołodziej-Wnuk. W skład
przedsiębiorstwa wchodzi nieruchomość objęta Księgą Wieczystą ZA1Z/00020775/5.
Z przetargu wyłączone są następujące składniki:
a) środki
pieniężne
zgromadzone
na
rachunkach
bankowych
i
w
kasie
przedsiębiorstwa;
b) dokumentacja księgowa, finansowa i handlowa upadłego niezbędna do
prowadzenia postępowania upadłościowego oraz dokumentacja podlegająca
archiwizacji w toku postępowania upadłościowego;
c) wierzytelności;
Cena wywoławcza przedsiębiorstwa wynosi:
3 370 652 zł
/trzy miliony trzysta siedemdziesiąt tysięcy sześćset pięćdziesiąt dwa zł/
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest złożenie pisemnej oferty w terminie do dnia 20
STYCZNIA 2012 r., do godziny 15.00. Oferta wraz z wymaganymi dokumentami
powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie, zaadresowanej w sposób następujący:
SSR Sędzia - komisarz
Sąd Rejonowy w Zamościu
V Wydział Gospodarczy
Ul. Partyzantów 10
22-400 Zamość
z wyraźnym dopiskiem
„V GUp 1/10 – Oferta w przetargu na zakup przedsiębiorstwa”.
O dotrzymaniu terminu złożenia oferty decyduje data wpływu oferty na wskazany adres
syndyka.
I.
Do składania ofert mają prawo osoby fizyczne i prawne, krajowe i zagraniczne.
II.
Obwieszczenie o przetargu, zawierające w szczególności wskazanie: terminu
i miejsca składania ofert, warunków, jakie powinna spełniać oferta, terminu
i miejsca przetargu oraz ceny wywoławczej, którą stanowi cena oszacowania
wynikająca z operatu szacunkowego, ukaże się w dzienniku o zasięgu
ogólnopolskim oraz na tablicy ogłoszeń w budynku sądu, przy czym
obwieszczenie o przetargu musi ukazać się co najmniej na cztery tygodnie
przed planowanym przetargiem.
III.
Ważna oferta powinna zawierać następujące dane:
a) dane oferenta, w tym: imię, nazwisko i adres, a w przypadku osób prawnych
i jednostek organizacyjnych niebędących osobami prawnymi: nazwę (firmę)
i adres;
b) adres do doręczania korespondencji;
c) oferowaną cenę (jednoznacznie wyrażoną kwotowo cyframi i słownie), która nie
może być niższa aniżeli cena wywoławcza, sposób zapłaty i termin zapłaty;
d) wskazanie
czy
oferta
dotyczy
zakupu
obu
zorganizowanych
części
przedsiębiorstwa łącznie, czy też jednej spośród nich (jeśli tak to której);
Skreślono.
e) dane osób upoważnionych do reprezentowania oferenta wraz z ewentualnymi
pełnomocnictwami i dokumentacją wykazującą legitymację wskazanych osób
do reprezentacji oferenta (odpis z KRS lub innych właściwych rejestrów,
w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą –
zaświadczenie z ewidencji działalności gospodarczej, w przypadku osób fizycznych
nie prowadzących działalności gospodarczej – uwierzytelniony notarialnie odpis
dowodu osobistego umożliwiający identyfikację oferenta), a także numer telefonu
kontaktowego;
f) w przypadku, gdy oferentem jest spółka - zgoda (pisemna) właściwych organów
na nabycie przedmiotu przetargu;
g) dowód wpłaty wadium na rachunek masy upadłości oraz wskazanie numeru
rachunku bankowego, na który wadium ma być zwrócone w przypadku nie
przyjęcia oferty;
h) oświadczenie pisemne (zobowiązanie) oferenta do pokrycia wszelkich kosztów
i opłat oraz podatków zwianych z zawarciem umowy sprzedaży;
i) oświadczenie, iż oferent zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym oraz
stanem technicznym przedsiębiorstwa (przedmiotu przetargu) i nie ma zastrzeżeń
w tym przedmiocie, oświadczenie, iż oferent wyraża zgodę na wyłączenie rękojmi
za
wady
fizyczne
i
prawne
przedsiębiorstwa,
a
także
oświadczenie,
iż oferent zapoznał się i przyjmuje bez zastrzeżeń warunki przetargu;
j)
w przypadku, gdy oferent jest osobą fizyczną pozostającą w związku małżeńskim
– oświadczenie o pozostawaniu (lub nie pozostawaniu) ze współmałżonkiem w
ustroju wspólności majątkowej wraz z pisemną zgodą współmałżonka na złożenie
oferty w przetargu;
k) w wypadku, gdy oferentem będzie cudzoziemiec – stosowne promesy lub
zezwolenia na nabycie nieruchomości w Polsce, o ile są one wymagane po stronie
oferenta.
IV.
Warunkiem przyjęcia oferty jest uiszczenie wadium w wysokości 300.000,00 zł
(słownie: trzysta tysięcy złotych. Wadium winno być uiszczone przed datą
złożenia oferty, na następujący rachunek masy upadłości: Bank BPH S.A., nr
rachunku 34 1060 0076 0000 3280 0002 3295
V.
Przetarg prowadzi syndyk pod nadzorem sędziego – komisarza.
VI.
Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi na posiedzeniu jawnym, które odbędzie
się w Sądzie Rejonowym w Zamościu V Wydział Gospodarczy Ul.
Partyzantów 10 22-400 Zamość w dniu 27 stycznia 2012r o godzinie 12:00.
VII.
Wyboru oferty dokonuje syndyk, sędzia – komisarz dokonuje zatwierdzenia
oferty w formie postanowienia na posiedzeniu, na którym rozpoznane będą
oferty.
VIII.
Przetarg może być zamknięty bez wybrania którejkolwiek z ofert,
unieważniony lub odwołany, w całości lub części, bez podania przyczyny,
a także może nie dojść do skutku w razie zgłoszenia ofert nie spełniających
warunków przetargu.
IX.
Wybrana zostanie oferta ważna (spełniająca warunki przetargu), z której
wynika, iż oferent zaoferował najwyższą kwotę za zakup zorganizowanej
części przedsiębiorstwa, nie niższą jednak niż cena wywoławcza.
X.
Syndykowi zastrzega się prawo prowadzenia dalszej licytacji ustnej (aukcji) na
posiedzeniu, na którym nastąpi otwarcie i rozpoznanie ofert, w której mogą
wziąć udział oferenci, którzy złożyli najwyższe oferty, zbliżone co do ceny
(+/- 5%) i warunków nabycia.
XI.
Dopuszcza się negocjacje w zakresie warunków płatności po akceptacji przez
sędziego - komisarza.
XII.
Syndyk zawiera umowę sprzedaży w terminie określonym przez sędziego –
komisarza, nie dłuższym niż cztery miesiące od dnia zatwierdzenia wyboru
oferenta przez sędziego – komisarza zgodnie z treścią art. 321 ustawy z dnia
28 lutego 2003 r. Prawo upadłościowe i naprawcze. Jeśli nie dojdzie do
zawarcia umowy w tym terminie z winy oferenta, wadium przechodzi na rzecz
masy upadłości, a sędzia – komisarz wydaje postanowienia o ogłoszeniu
nowego przetargu.
XIII.
Na kupującym (oferencie którego oferta została wybrana) ciąży obowiązek
poniesienia opłat i innych kosztów związanych z zawarciem umowy sprzedaży
(w tym w szczególności opłat notarialnych oraz podatku od czynności
cywilnoprawnych).
XIV.
Cena nabycia zostanie zapłacona przez kupującego przelewem, na wskazany
przez syndyka rachunek masy upadłości, w całości, najpóźniej do dnia
zawarcia umowy sprzedaży, bez możliwości dokonywania jakichkolwiek
potrąceń oraz rozkładania ceny na raty.
XV.
Oferta, która nie została wybrana przestaje wiązać.
XVI.
Wadium wpłacone przez oferentów, których oferty nie zostaną wybrane
podlega zwrotowi, bez odsetek, w terminie 7 dni od daty zatwierdzenia wyboru
oferty przez sędziego – komisarza, zaś w wypadku odwołania przetargu, w
terminie 7 dni od odwołania przetargu. Zwrot następuje przelewem, na numer
rachunku bankowego podany w ofercie. Za datę zwrotu wadium uważa się
datę obciążenia rachunku bankowego masy upadłości.
XVII. Wadium wniesione przez oferenta, którego oferta została wybrana, podlega
zaliczeniu na poczet ceny nabycia. Wadium przepada w razie wycofania się
przez oferenta po rozpoczęciu procedury otwarcia ofert, nie zawarcia umowy
sprzedaży w oznaczonym terminie z winy oferenta, lub nie uiszczenia ceny
nabycia przedsiębiorstwa.
XVIII. Opis
i
oszacowanie
przedsiębiorstwa
są
dostępne
w biurze syndyka Szerokie 6, 20 – 050 Lublin, od poniedziałku do piątku,
w godzinach 9.00 – 16.00 lub w siedzibie Sądu Rejonowego w Zamościu V
Wydział
Gospodarczy
Ul.
Partyzantów
10
22-400
Zamość
w godzinach pracy wydziału, po uprzednim telefonicznym uzgodnieniu
z sekretariatem wydziału terminu przeglądania opisu i oszacowania oraz na
stronie internetowej syndyka www.inlex.pl
XIX.
Przedsiębiorstwo, będące przedmiotem przetargu można oglądać, po
uprzednim telefonicznym uzgodnieniu terminu pod nr tel. 516 755 693. Pod
wskazanym numerem można również uzyskać bliższe informacje na temat
zorganizowanych części przedsiębiorstwa i wchodzących w jego skład
składników majątku.