Wersja artykułu w formacie PDF

numer 669
13 września 2012 r.
Home Broker Daily
W y d a r z e n i a
HOME BROKER
ZWRACA UWAGĘ:
• Powszechne jest
oczekiwanie na
dzisiejszą zapo-
OSTATNIA
ODSŁONA SAGI O
BANKACH
CENTRALNYCH
wiedź kolejnej rundy
skupu obligacji w
USA, więc brak takiej decyzji rozczaruje inwestorów
• Dzięki wzrostowi
cen mieszkań
zmniejsza się w USA
liczba tych, którzy
są winni bankom
więcej niż wynosi
wartość ich nieruchomości
Po ubiegłotygodniowym posiedzeniu Europejskiego Banku
Centralnego, wczorajszym
wyroku Trybunału Konstytucyjnego w Niemczech w sprawie
paktu fiskalnego i funduszu
ESM, dziś mamy ostatnie zdarzenie ze sfery walki z kryzysem. Ostatnie i najtrudniejsze
do przewidzenia. Choć większość inwestorów wierzy, że
już teraz Rezerwa Federalna w
USA zdecyduje się na ogłoszenie kolejnego programu skupu
obligacji, to w świetle wypowiedzi Bena Bernanke z Jackson Hole nie jest to wcale
takie oczywiste. Dyskusji nie
podlega gotowość Rezerwy
Federalnej do takich działań,
ale nie wiadomo, czy już są
spełnione warunki, by je podjąć.
Dzisiejsza publikacja sierpniowej inflacji w Polsce nie będzie miała dużego wpływu na
rynek obligacji. Ekonomiści
szacują, że obniżyła się z 4%
do 3,8%. Większy spadek, przy
obecnych bardzo silnych przekonaniach o nieuchronnym
obniżeniu stóp procentowych
przez RPP, nie będzie miał
Rynki nieruchomości
Po spadku o 600 tys. w II kwartale łączna liczba tych, którzy w
USA są winni bankom więcej niż
warta jest ich nieruchomość,
obniżyła się w tym roku o 1,3
mln. Na koniec II kwartału problem ten dotyczył 22,3% zadłużonych wobec 23,7% w I kwartale.
Przyczyną spadku jest ruch cen
nieruchomości w górę. Szacuje
się, że dalszy wzrost cen mieszkań o 5% przełoży się na obniżenie o 2 mln liczby tych, których
nieruchomość jest warta mniej
niż zaciągnięty na jej kupno kredyt. W Nevadzie odsetek takich
przypadków jest największy i
d n i a
sięga 59%. W następnej kolejności jest Floryda z 43%.
Wysokie ceny wynajmu
mieszkań na Manhattanie
spowodowały wzrost odsetka
niewynajętych obiektów. W
sierpniu wyniósł 1,19% wobec 1% rok wcześniej. Pod
tym względem tak słabo w
sierpniu nie było od 3 lat. To
o tyle ważne, że w tym czasie
podpisywana jest zwykle
duża liczba umów. W sierpniu
średnia cena wynajmu sięgała 3461 USD i była o 2% wyższa od rekordu z 2007 r.
Nikt nie będzie
spekulował przeciwko
nieograniczonej sile
banku centralnego.
Dlatego ECB może w
efekcie nie być
zmuszonym do
skupowania obligacji —
Panicos Demetriades,
członek zarządu EBC
zbyt dużego znaczenia. Co
innego, gdyby okazało się,
że inflacji nie udaje się zbijać. Wtedy oczekiwania na
cięcie stóp mogłyby się
odciągnąć w czasie. Trzeba
przy tym zwrócić uwagę, że
tendencje inflacyjne będą
miały kluczowy wpływ na
zachowanie obligacji o krótszych terminach wykupu.
Natomiast dla papierów 10letnich najważniejsze jest
nastawienie zagranicznych
inwestorów do lokowania na
rynkach wschodzących.
W oczekiwaniu na wieczorną decyzję Rezerwy Federalnej rynki akcji nieco dziś
tracą. Po zwyżkach z ostatnich dni jest to jednak naturalne odreagowanie, które
nie niesie na razie ze sobą
zagrożenia, że koniunktura
pogorszy się na dłuższy
czas.
Od dewelopera
się 121 lokali mieszkalnych oraz podziemne parkingi. Mieszkania będą 1, 2, 3 i 4
pokojowe o pow. od
26 do 111 m kw.
Około 30 mieszkań w
inwestycji kwalifikuje
Spółka deweloperska
się do rządowego programu
"TYNKBUD"Rodzina na swoim". Zarów"TYNKBUD-1" rozpoczęła
sprzedaż mieszkań w swo- no inwestorem jak i genejej nowej inwestycji przy ul. ralnym wykonawcą jest
Naddnieprzańskiej 30 na
przedsiębiorstwo TYNKwarszawskim Wawrze. W
BUD-1. Zakończenie realiramach projektu powstaną zacji całego kompleksu o
trzy 4- i 5-piętrowe budynki, pow. 11,8 tys. m kw. zaplaw których łącznie znajdzie
nowano na 2014 rok.