600 000 179.59 m2 - geo

 Zabierzów, Obiekt
usługowo-magazynowy na sprzedaż Zabierzów ul. Krakowska
OBIEKT na SPRZEDAŻ
600 000
179.59 m2 1/4834/OOS
Secondary
1300
WareHouse
StorageAndOfficeCenter
Brick
Asphalt
Opis
Do sprzedania obiekt usługowo/biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej 179,59 m2,
położony na działce o powierzchni 13a w Zabierzowie bezpośrednio przy drodze krajowej 79, tylko
7 km i 10 min do Ronda Ofiar Katynia/Marko/IKEA , a do obwodnicy tylko 3 km. Znakomita
komunikacja publiczna z Krakowem (MPK, BUS, kolejka podmiejska)!
Część usługowa/biurowa pow. 62,39 m2 (wysokość 2,5 m– 2,6m):
- aneks socjalny 9,69 m2
- aneks biurowy 11,85 m2
- ekspozycja 23,34 m2
- ekspozycja 14,89 m2
- wc 2,62 m2
Część magazynowa pow. 117,2 m2 (wysokość ok 2,9 m):
- wiatrołap 5,53 m2,
- magazyn 103,89 m2,
- warsztat 7,78 m2,
Obiekt położony jest w całości na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania
przestrzennego gminy Zabierzów o przeznaczeniu: M1U – tereny zabudowy jednorodzinnej oraz
usług. Roku budowy części usługowej/biurowej to lata ok 1890 r, natomiast po zakupie w 2007
roku został przeprowadzony remont (odwodnienie, ocieplenie fundamentów, ścian) oraz rozbudowa
o część magazynową (pozwolenie na użytkowanie z 2012 roku). Ogrzewanie części usługowej
piecami elektrycznymi akumulacyjnymi dynamicznymi, na podłogach płytki ceramiczne, a w
magazynie posadzka cementowa. W budynku jest siła, woda, kanalizacja, jest możliwość
podłączenia do gazociągu, który znajduje się na sąsiednich działkach.
W obiekcie prowadzona jest nieprzerwanie działalność handlowa.
Możliwość rozbudowy budynku lub dobudowy.
Cena: 600 000 zł netto + 23 % VAT, cena do negocjacji.
Kupujący nie płaci podatku PCC.
Kontakt: 515-120-344
Geo Consulting Więcej ofert z lokalnego rynku nieruchomości znajdziesz na: geo-consulting.pl Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji
uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i
następnych K.C.
Maciej Trela
tel. 515-120-344
email: [email protected]
Geo Consulting Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)