6.2. Opis nieruchomości Lokal mieszkalny położony na IV piętrze w

6.2. Opis nieruchomości
Lokal mieszkalny położony na IV piętrze w budynku mieszkalnym wielolokalowym. Struktura lokalu: dwa pokoje,
ciemna kuchnia, przedpokój, łazienka oraz przynależna do lokalu piwnica o powierzchni 3,87 m 2. Podłogi w jednym
pokoju pokryte parkietem, w łazience płytki ceramiczne w pozostałych pomieszczeniach wykładzina. Stolarka okienna
PCV. Stolarka drzwiowa typowa. Ściany pokryte powłokami malarskimi w pomieszczeniach mokrych płytki
ceramiczne. Kaloryfery żeliwne, starszego typu. Lokal wyposażony w następujące instalacje: elektryczną,
wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. z osiedlowej kotłowni, ciepła woda z piecyka gazowego. Lokal posiada
powierzchnię użytkową 34,55 m2 (powierzchnię użytkową lokalu przyjęto na podstawie informacji uzyskanych w
Spółdzielni Mieszkaniowej oraz dokonano pomiarów kontrolnych w trakcie wizji lokalnej miernikiem laserowym w
świetle wyprawionych ścian zgodnie z PN). Lokal nie posiada balkonu. Standard lokalu określa się jako przeciętny.
Przedmiotowy budynek w którym znajduje się lokal mieszkalny, jest obiektem pięciokondygnacyjnym,
podpiwniczonym, w dobrym stanie technicznym, wybudowanym w latach 1969-1971. Budynek ocieplony,
otynkowany. W budynku klatki schodowe pomalowane, brak windy. Prowadzona systematyczna gospodarka
remontowa.