Zapytanie ofertowe na oprac. dokumentacji

Strzelce Opolskie 10.09.2007.
INFORMACJA DOTYCZĄCA ZAPYTANIA
OFERTOWEGO NA OPRACOWANIE
DOKUMENTACJI PROJEKTOWO –
KOSZTORYSOWEJ NA BUDOWĘ SALI
GIMNASTYCZNEJ przy Publicznej Szkole
Podstawowej nr 2 w Strzelcach Opolskich
Gminny Zarząd Oświaty i Wychowania w Strzelcach Opolskich
informuje projektantów o możliwości złożenia oferty cenowej i terminu
realizacji na wykonanie dokumentacji projektowo – kosztorysowej (wszystkie
branże) na budowę sali gimnastycznej przy Publicznej Szkoły Podstawowej
nr 2 w Strzelcach Opolskich ul. Wawrzyńca Świerzego 3.
Termin złożenia oferty do dnia 25.09.2007r.
W załączeniu program funkcjonalno-użytkowy.
Informacji dodatkowych udziela Wiesław Kokoszka
tel. 077 4049415 , 4049400.
Adres Zamawiającego Gminny Zarząd Oświaty i Wychowania Strzelce
Opolskie ul. Wałowa 5 47-100 Strzelce Opolskie.
tel. 077 4049400. FAX 077 4049419
Z poważaniem
Dyrektor Gminnego Zarządu i Oświaty
w Strzelcach Opolskich
Józef Kampa
PROGRAM FUNKCJONALNO – UŻYTKOWY
Zawartość opracowania:
1. Część informacyjna
2. Cześć opisowa
1. Część informacyjna.
1.1. Nazwa zamówienia: Budowa sali gimnastycznej przy Publicznej Szkole Podstawowej
Nr 2 w Strzelcach Opolskich.
1.2. Adres: Publicznej Szkole Podstawowej Nr 2 47-100 Strzelce Opolskie ul. Wawrzyńca
Świerzego 3.
2. Część opisowa.
2.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia :
Przedmiotem zamówienia jest zaprojektowanie sali gimnastycznej z zapleczem sanitarno
– szatniowym i magazynkiem sprzętu, połączonej z budynkiem istniejącej Publicznej
Szkoły Podstawowej Nr 2 w Strzelcach Opolskich i dostosowanie istniejącego budynku
PSP Nr 2 do wymagań norm i przepisów.
Zamówienie obejmuje:
- sporządzenie projektu budowlanego – 4 egz. i uzyskanie pozwolenia na budowę,
- sporządzenie projektu wykonawczego – 4 egz. ,
- sporządzenie specyfikacji wykonania i odbioru robót budowlanych – 1 egz.,
- sporządzenie kosztorysów inwestorskich i przedmiarów robót – 6 egz.,
- ww dokumenty w wersji elektronicznej – 2 egz.
Charakterystyka i parametry określające wielkość zadania:
Dokumentacja projektowa ma obejmować budowę sali gimnastycznej o powierzchni
~ 630m2 przybudowanej do istniejącego budynku istniejącego Publicznej Szkoły
Podstawowej Nr 2 oraz dostosowanie do nowych potrzeb części istniejącego budynku PSP
Nr 2 z uwagi na docelowe wykorzystanie części pomieszczeń budynku szkolnego na potrzeby
sali gimnastycznej, doprowadzenie poszczególnych mediów do projektowanego obiektu
z uwzględnieniem istniejących przyłączy oraz kotłowni lokalnej opalanej olejem opałowym.
2.2. Aktualne uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia:
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 zlokalizowana w Strzelcach Opolskich przy ulicy
Wawrzyńca Świerzego na działkach o nr. geodezyjnych 2092/1; 2091 o łącznej powierzchni
0,2896 ha. Budynek istniejący – wolnostojący, nie podpiwniczony, trzykondygnacyjny
z dachem o konstrukcji drewnianej pokrytym papą oraz częściowo blachą. Istniejący budynek
jest wykonany w technologii tradycyjnej (ściany murowane, stropy żelbetowe i drewniane,
klatki masywna orz drewniana
Powierzchnia użytkowa istniejącego obiektu:
- parter – 475,86 m2,
- I piętro – 426,80 m2,
- II piętro – 248,78 m2,
----------------------Ogółem 1.151,44 m2
Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 2 jest placówką sześcioklasową, w której realizowane jest
nauczanie w 12 oddziałach o liczebności uczniów 20 – 24 uczniów na oddział.
2.3. Ogólne właściwości funkcjonalno – użytkowe projektowanego obiektu.
W trakcie opracowania projektowego mają być spełnione następujące funkcje:
- ochrona budynku przed wodami opadowymi,
- powierzchnia użytkowa budowanej sali gimnastycznej powinna spełniać niezbędne
wymagania oraz normy i przepisy,
- płyta boiska oraz zaplecza socjalne winny spełniać wymagania dotyczące ubiegania się
o środki finansowe w ramach Programu Rozwoju Bazy Sportowej ( środki Ministerstwa
Sportu),
- dostosowanie istniejącego budynku do układu przestrzenno – użytkowego dobudowanej
sali gimnastycznej ze względu na ograniczoną powierzchnię terenu, które to
ograniczenie w znacznym stopniu wpływa na ograniczenie powierzchni zabudowy sali
gimnastycznej. Wobec powyższego przed projektowaniem sali gimnastycznej należy
przygotować koncepcję niezbędnego remontu i przebudowy istniejącego obiektu na
potrzeby szkoły i sali gimnastycznej (układ komunikacji, czy wykorzystanie części
pomieszczeń istniejącego obiektu na potrzeby sali),
- dostosowanie istniejącej kotłowni własnej na potrzeby szkoły i sali gimnastycznej,
- wyposażenie w niezbędne instalacje stosowane w szkołach i salach gimnastycznych,
- spełnienie potrzeb w zakresie oświetlenia naturalnego, wentylacji i komfortu cieplnego.
2.4. Szczegółowe właściwości funkcjonalno – użytkowe projektowanego obiektu.
Sala gimnastyczna.
Zamawiający oczekuje, że sala gimnastyczna będzie posiadać następujący układ:
- arena boiska – min. 12 x 24 + strefy bezpieczeństwa 2 x 1 m na długości oraz 2 x 2 m
na szerokości,
- wysokość sali nad boiskiem min. 7,20 m,
- magazynek sprzętu – ~ 30 m2,
- węzeł szatniowo – sanitarny osobno męski i żeński, w skład którego będzie wchodzić:
- przedsionek ~ 4 m2, z osobnymi wejściami do w-c ~ 2 m2, przebieralnia ~ 15 m2,
- umywalnia z natryskami (3 szt) ~ 10 m2,
- umywalnia dla niepełnosprawnych,
- zaplecze dla nauczyciela ~ 10 m 2,
- w-c ogólne dla mężczyzn ~ 9 m2 , kobiet ~ 6 m2, niepełnosprawnych ~ 4 m2,
- schowek gospodarczy ~ 3 m2,
- pomieszczenia techniczne – wentylacja, komora pyłowa,
- komunikacja.
Przewidywana powierzchnia - ~630 m2 w tym komunikacja ~20%.
Istniejący obiekt szkolny.
Istniejący obiekt szkolny winien po dostosowaniu części pomieszczeń na potrzeby sali
gimnastycznej winien posiadać następujący układ:
- 11 klas lekcyjnych,
- biblioteka,
- sanitariaty ogólne męski i żeński,
- szatnia ogólna,
- sekretariat + pokój dyrektora ,
- pokój nauczycielski,
- gabinet lekarski,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pomieszczenie na składnicę akt,
- świetlicę z jadalnią,
- wydawalnię posiłków lub kuchnię na ~100 żywionych,
2.5. Wymagania zamawiającego.
2.5.1. Cechy dotyczące rozwiązań budowlano – konstrukcyjnych i wskaźników
ekonomicznych.
Zamawiający wyraża życzenie aby koszt budowy 1 m2 powierzchni użytkowej sali
gimnastycznej nie był wyższy niż 3.500 zł brutto.
Zamawiający wymaga aby elementy konstrukcyjne sali miały zapewnioną trwałość nie
mniejszą niż 100 lat a orurowanie w instalacjach nie mniejszą niż 30 lat, zaś sprzęt i przybory
instalacyjne funkcjonowały co najmniej 15 lat. Współczynnik przenikania ciepła dla ścian
zewnętrznych U ≤ (0,25 W/m2K), dla stropodachu U ≤ (0,18 W/m2K).
Oświetlenie naturalne – stosunek powierzchni okien do powierzchni podłogi sali
gimnastycznej 1:4 do 1:6, pomieszczenia pomocnicze 1:10 do 1:12.
Oświetlenie sztuczne – dla ćwiczeń treningowych 200 – 300 lx, dla zawodów 500 – 700 lx.
Ściany do wysokości 2,5 m powinny być wykonane z powłoką zmywalną odporną na
uszkodzenia mechaniczne. Przyrządy i urządzenia oraz elementy konstrukcyjne do wysokości
2,5 m powinny być montowane we wnękach, tak aby nie wystawały z lica ściany. Narożniki
ścian powinny być zaokrąglone oraz zabezpieczone listwami bezpiecznymi z tworzywa
sztucznego.
Podłoga powinna spełniać następujące warunki:
- elastyczna powierzchniowo i punktowo,
- skutecznie tłumić energię udarową i hałas,
- duża wytrzymałość na obciążenia i trwałość na ścieranie,
- posiadać powierzchnię matową bezrefleksyjną, antypoślizgową,
- odporność na działanie chemikaliów,
- łatwość w utrzymaniu czystości.
Okna – połowa okien stałych powinna być tak skonstruowana, aby ich górna część ( ~1/5
powierzchni) była łatwo otwierana ( dżwignia, siłowniki) z wysokości ~ 2 m od podłogi.
Współczynnik przenikania ciepła dla ram okiennych i ich przeszklenia < 1,6 (W/m2K). Okna
wyposażone w szyby bezpieczne.
Powierzchnia ćwiczebna sali – zakłada się, że powierzchnia areny będzie możliwa do
dzielenia na dwie części przegrodą trudno zapalną (siatka) przesuwną.
Akustyka – optymalny czas pogłosu w sali ~1,5 sek.
Drzwi – wzmocnione odporne na uszkodzenia mechaniczne. Drzwi wyjściowe z poziomu
płyty boiska aluminiowe.
Wentylacja – przewiduje się zastosowanie wentylacji mechanicznej nawiewno – wyciągowej
z rekuperacyjnym wymiennikiem ciepła. wentylacja grawitacyjna traktowana jako awaryjna,
oraz wentylacja przy pomocy otwierania okien w okresie letnim.
Ogrzewanie – Sala ogrzewana będzie poprzez grzejniki i odzysk energii cieplnej z wentylacji
mechanicznej.
Oświetlenie ewakuacyjne i kierunkowe – oświetlenie bezpieczeństwa – niezbędne do
oznakowania dróg ewakuacyjnych o natężeniu minimum 0,2 lx w czasie 1 godz. W sieci
oświetlenia ewakuacyjnego należy przewidzieć lampy z natychmiastowym zapłonem
działające na zasadzie zmagazynowania energii elektrycznej.
Wyposażenie techniczne – zegar o średnicy min 30 cm, tablicę wyników z pomiarami czasów
oraz urządzenie sterujące. Wszystkie urządzenia odporne na uderzenia piłką.
W pomieszczeniu areny sali trzy gniazda wtykowe mocowane na ścianie długiej
zamontowane we wnęce zamykanej drzwiczkami, jedno gniazdo 3 fazowe ~ 30 kW
zamontowane jw. Inne pomieszczenia z wyłączeniem w-c oraz natrysków wyposażone w
jedno gniazdo wtykowe 230V. Obiekt wyposażony w instalację dzwonkową, nagłośnieniową,
telefoniczną ( pokój nauczyciela) oraz alarmową i monitoringu wewnętrznego
i zewnętrznego.
Sprzęt sportowy – drabinki gimnastyczne, tablice do koszykówki centralne3 oraz boczne
(treningowe, listwa naciągowa wielofunkcyjna ( siatkówka, tenis,), bramki do piłki ręcznej.
2.5.2. Ogólne warunki wykonania i odbioru robót budowlanych.
Zamawiający wymaga aby roboty budowlane były wykonywane w podwyższonym
standardzie – odporne na uszkodzenia mechaniczne. Ze względu na mały teren szkolny
i użytkowanie istniejącego budynku szkoły w okresie od września do czerwca każdego roku,
roboty budowlane powinny być prowadzone z zachowaniem szczególnych warunków
bezpieczeństwa. Teren budowy musi być wygrodzony bezpiecznym ogrodzeniem
z wydzieleniem przejść komunikacyjnych i ich zadaszeniem. Plac budowy powinien mieć
osobny wjazd z zamykaną bramą wjazdową. Dojazd do budowy jest zapewniony od ulicy
W. Świerzego. Energia elektryczna powinna być pobierana z odrębnego zasilania placu
budowy.
Woda dla potrzeb budowy powinna być pobierana z odrębnego przyłącza, które
po zakończeniu budowy będzie nowym przyłączem sali gimnastycznej.
Wykonawca będzie zobowiązany umową do przyjęcia odpowiedzialności od następstw
i za wyniki działalności w zakresie:
- organizacji i wykonania robót budowlanych,
- zabezpieczenie interesów osób trzecich,
- ochrony środowiska,
- warunków bezpieczeństwa pracy,
- zaplecza dla potrzeb wykonawcy,
- bezpieczeństwa ruchu drogowego i pieszego w otoczeniu budowy,
- ochrony mienia związanego z budową.
Wyroby budowlane stosowane w trakcie wykonywania robót budowlanych mają spełniać
wymagania polskich przepisów, a wykonawca będzie posiadał dokumenty potwierdzające,
że zostały one wprowadzone do obrotu zgodnie z regulacjami ustawy o wyrobach
budowlanych i posiadają wymagane parametry.
Nieprzydatne materiały, ziemia i gruz mogą być wywiezione na wysypisko komunalne
w Szymiszowie oddalone ~12 km od budowy. Zamawiający przewiduje przeprowadzanie
kontroli wykonywania robót.
Kontroli zamawiającego będą podlegały w szczególności:
- rozwiązania projektowe zawarte w projekcie przed złożeniem wniosku o wydanie
pozwolenia budowlanego,
- wyroby budowlane lub elementy wytwarzane w budownictwie np. beton,
- sposób wykonania robót budowlanych w aspekcie zgodności ich wykonania z projektem
wykonawczym.
1.5.3. Wymagania szczegółowe.
W odniesieniu do terenu w ramach zamówienia występuje potrzeba robót związanych
z nowym zagospodarowaniem terenu. Sposób wygrodzenia terenu budowy zostanie ustalony
z inspektorem nadzoru i dyrektorem szkoły.