Dane jednostka Informacje ogólne Metoda Nazwa nieruchomości

Dane
jednostka
Informacje ogólne
Metoda
Nazwa nieruchomości
Prague Marina
Klasa składnika aktywów
Mieszkalny
Data wyceny
25 stycznia 2012 r.
Lokalizacja
ulica
V Pristavu
Miasto
Praga
Kraj
Czechy
Dane jednostek mieszkalnych
Całkowita liczba lokali mieszkalnych niesprzedanych –
48
jednostki wyceniane
Całkowita liczba lokali handlowych niesprzedanych –
14
jednostki wyceniane
Data zakończenia budowy
30 września 2008 r.
NIA jednostek niesprzedanych
m kw.
5 719
Balkony/tarasy niesprzedane
m kw.
571
Tarasy dachowe niesprzedane
m kw.
147
Ogródki dachowe niesprzedane
m kw.
414
Miejsca parkingowe niesprzedane
m kw.
81
Schowki niesprzedane
m kw.
209
Lokale handlowe niesprzedane
m kw.
1 927
Średnia cena za lokal
EUR/m kw.
2 131
Średnia cena za balkon/taras
EUR/m kw.
1 085
Średnia cena za taras dachowy
EUR/m kw.
1 085
Średnia cena za ogródek dachowy
EUR/m kw.
194
Średnia cena za miejsce parkingowe
EUR/szt.
7 752
Średnia cena za m kw. schowka
EUR/m kw.
724
Średnia cena za m kw. powierzchni handlowej
EUR/m kw.
2 131
Wycena
Zakładany harmonogram sprzedaży lokali mieszkalnych
Liczba jednostek sprzedana w 2012 r.
48
Zakładany harmonogram sprzedaży lokali handlowych
Liczba jednostek sprzedana w 2012 r.
8
Liczba jednostek sprzedana w 2013 r.
6
Stopa dyskonta
%
12,5%
Wartość Rynkowa (przy podstawie 100%) na dzień 31
tys. EUR
14 080
grudnia 2011 r.
Komentarze
Przychód ze sprzedaży netto wynosi 17 470 000 euro. Wartość rynkowa odzwierciedla fakt, iż 15%
każdej ceny sprzedaży zostanie przypisana do działek będących własnością Ceske Pristavy.