WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI, UL. WIETRZNA 680 000 ZŁ
Transkrypt
WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI, UL. WIETRZNA 680 000 ZŁ
WROCŁAW, KRZYKI, KRZYKI, UL. WIETRZNA 649 000 ZŁ 7 915 ZŁ/M2 Numer oferty: LL/15999/2017 MIESZKANIE Powierzchnia użytkowa: 82 m2 Liczba pokoi: 4 Piętro: 1 (z 3) Metraż pokoi: 32/10/10/13 Metraż kuchni: Metraż łazienek: Metraż WC: Wysokość pomieszczeń: 2.5 Skosy: nie Ilość miejsc garażowych: 1 Balkon: tak Winda: tak Usytuowanie mieszkania: Szczytowe Kierunki świata: Salon: Pn.-zach/ Pokój: Pd.-wsch./ Pokój: Pd.-wsch./ Pokój: Pd./ Stan lokalu: Do wprowadzenia Okna: Nowe BUDYNEK Rodzaj budynku: Blok Rok budowy: 2009 Liczba pięter: 3 Technologia: Cegła OPŁATY Ciepła woda Miejska Ogrzewanie Miejskie Gaz Brak Czynsz: 600 zł Opłaty w czynszu: Zaliczki na c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona, Miejsce postojowe/garażowe 1 Michał Stanisz Junior Property Advisor +48 533 340 502 [email protected] OPIS Prezentowana nieruchomość jest trójstronna, co wpływa na dobre doświetlenie pomieszczeń. Główną część dzienną stanowi 32-metrowy, przestronny salon z dużą, funkcjonalną kuchnią i jadalnią w formie aneksu, w której spokojnie można uskuteczniać gotowanie w większym gronie. W mieszkaniu znajdują się również trzy ustawne sypialnie (13m2, 2x10m2) z południowo-wschodnią i południowo-zachodnią ekspozycją okien, co potęguje jasność prezentowanej nieruchomości. Na północno-zachodnią stronę świata oraz na podwórze wychodzi natomiast w salonie 8-metrowy balkon, który może służyć za kącik relaksacyjny do wypicia poobiedniej kawy i poczytania ciekawej książki. Okna w kuchni podobnie jak w salonie wychodzą na południowo-zachodnią stronę świata. Wysokość pomieszczeń 2,6m zapewnia przestronność prezentowanego mieszkania. Nieruchomość jest rozkładowa, co daje wymierną korzyść w postaci wygodnego użytkowania jej na co dzień. Kolejną istotną kwestią wpływającą na komfort życia w prezentowanej nieruchomości jest oddzielnia łazienka (4m2) i toaleta (2m2). W wiatrołapie znajduje się duża szafa wnękowa. O podwyższony standardzie mieszkania świadczy wykończenie materiałami wysokiej jakości, ze szczególną dbałością o detale. Dobrą komunikację z centrum miasta zapewnia bliskość przystanków autobusowych (max. 20 min.) oraz połączenia tramwajowe z Al. Karkonoskiej (max. 10 min. spacerem na przystanek + 20 min. dojazd). Na terenie osiedla do dyspozycji mieszkańców są liczne sklepiki, apteka, fryzjer, przychodnie lekarskie, plac zabaw oraz nowoczesne boisko. W pobliżu dwie szkoły podstawowe i przedszkola, co będzie stanowić atut dla rodzin z małymi dziećmi. Niedaleka odległość do galerii handlowej Sky Tower oraz centrum handlowego Aleja Bielany (IKEA, Auchan, Tesco) zapewnia szeroki dostęp do punktów handlowo-usługowych. W odległości kilkuminutowego spaceru znaleźć można Park Południowy, który umożliwia aktywne spędzanie wolnego czasu, jak również zatopienie się w lekturze na jednej z wygodnych ławeczek. Natomiast na osiedlowym podwórzu znajdziemy plac zabaw, który umili wolny czas zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom osiedla. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w trzypiętrowym budynku z cegły z 2009 roku. Nieruchomość mieści się od strony podwórza, dzięki czemu możemy cieszyć się tutaj ciszą. Do nieruchomości przynależy podziemny garaż (płatny dodatkowo: 30.000 zł nierozerwalnie związany ze sprzedażą mieszkania)i komórka lokatorska, których powierzchnia łączna to 22m2. Przestronne klatki są przystosowane do przechowywania wózków dziecięcych czy rowerów. 2