PROGRAM FUNKCJONALNO

Załącznik Nr 2 do SIWZ
znak DTG/171/16
Zamawiający: Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Stanisława Pigonia w Krośnie
Adres:
ul. Rynek 1
38-400 Krosno
Powiat - M. Krosno
Woj. Podkarpackie
PROGRAM FUNKCJONALNO-UŻYTKOWY
(opracowany zgodnie z art. 31 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (Dz. U. Nr 113 poz.759 ze zm)
i zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r.(Dz. U. Nr 202 poz.2072 ze zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz
programu funkcjonalno użytkowego)
Zamówienie realizowane w ramach projektu:
„Stanisław Pigoń z Kombornii w Świat”
Nazwa zamówienia wg Zamawiającego:
Projekt budynku ośrodka informacyjnego o życiu i twórczości Prof. Stanisława Pigonia
Adres realizacji działania:
Zespół obiektów o życiu i twórczości
Prof. Stanisława Pigonia– woj. podkarpackie
(Zespół zabudowy, Działka nr 439/1, 439/2, 439/4, 439/5)
Wspólny Słownik Zamówień (CPV):
71 22 0000-6
- usługi projektowania architektonicznego
71.42.00.00- 8 - architektoniczne usługi zagospodarowania terenu
1.Spis zawartości opracowania (zgodnie z § 17 ust. 6 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2
września 2004r.(Dz. U. Nr 202 poz.2072 ze zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego
)
2
2. Część opisowa (zgodnie z § 16 ust. 2 Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. .(Dz. U.
Nr 202 poz.2072 ze zm.) w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno użytkowego)
3
2.1. Opis ogólny przedmiotu zamówienia (zgodnie z § 18 ust. 1 pkt. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. .(Dz. U. Nr 202 poz.2072 ze zm.))
3
2.1.1. Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia (zgodnie z § 18 ust. 2 pkt. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. (Dz. U. Nr 202 poz.2072 ze zm. )
3
2.1.2. Charakterystyczne parametry wykonania przedmiotu zamówienia
4
2.1.3. Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe
5
2.2. Opis wymagań Zamawiającego w stosunku do przedmiotu zamówienia (zgodnie z § 18
ust. 1 pkt. 2 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. (Dz. U. Nr 202 poz.2072 ze zm. )
7
2.3. Warunki ochrony przeciwpożarowej
9
2.4. Warunki wykonywania robót budowlano – montażowych
9
3. Część informacyjna
10
4. Stan prawny
11
2
2. Część opisowa
2.1 Opis ogólny przedmiotu zamówienia
2.1.1 Uwarunkowania wykonania przedmiotu zamówienia
Przedmiotem zamówienia jest wykonanie dokumentacji projektowej tj. projektu budowlanego i wykonawczego wg niżej wymienionych branż wraz z uzgodnieniami wymaganymi
przepisami prawa budowlanego (zgodnie z warunkami określonymi w ustawie z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2010 r., Nr 243 poz. 1623 z późn. zm.) oraz w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2002 r. nr 75 poz. 690
z późn. zm.). Działanie zmierza do uzyskanie zatwierdzenia przez Zamawiającego decyzji
administracyjnej Pozwolenie na budowę, oraz do wykonania robót budowlanych:
1. architektura,
2. konstrukcja,
3. instalacja elektryczna i oświetleniowa,
4. instalacja wodno-kanalizacyjna,
5. instalacja odprowadzenia wód deszczowych do zbiornika wody,
6. instalacja centralnego ogrzewania z kotłownią gazową,
7. instalacja wentylacji grawitacyjnej,
8. instalacja monitoringu podłączona do systemu w PWSZ,
9. instalacja sygnalizacji włamania i p. pożarowej,
10. instalacja odgromowa,
11. instalacja sieci komputerowej i telefonii GSM,
12. zagospodarowanie terenu wraz z niezbędnymi przyłączami i odcinkami sieci,
13. odbudowanie i zagospodarowanie działki,
14. dojazd i dojście do budynku wraz z parkingiem i zjazdem z drogi służebnej
15. kosztorysy inwestorskie, przedmiary i STW i OR
16. zbiorcze zestawienie kosztów inwestycji,
Projektant niezbędne materiały do projektowania i uzyskania niezbędnych pozwoleń pozyskuje we własnym zakresie.
Planowana inwestycja zlokalizowana jest na terenie nie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dla którego obowiązek sporządzenia takiego obowiązuje ale
nie został ustalony z uwagi na ustalenie służebności dojazdu.
3
2.1.2 Charakterystyczne parametry
Obiekt składa się z dwóch części, obiektu właściwego (domu), oraz stodoły.
Dane obiektu podstawowego (domu):
1. obiekt parterowy, podpiwniczony z częściowym wykorzystaniem poddasza;
2. powierzchnia użytkowa części parterowej - ok. 102 m2,
3. powierzchnia użytkowa poddasza – ok. 60 m2.
4. Kubatura budynku ok. 362 m3
5. zapotrzebowanie na energię cieplną - ok.20500kWh/rok
6. zapotrzebowanie na energię elektryczną - 30kW;
7. zużycie wody na cele komunalne - 2m3/dobę,
8. odprowadzenie ścieków – 2m3/dobę.
Obiekt wyposażony będzie w następujące instalacje :

elektryczną 220 V i 380 V,

oświetleniową,

nagłośnieniową (w sali konferencyjnej),

wodno-kanalizacyjną,

centralnego ogrzewania, zasilana z własnej kotłowni gazowej

wentylacji grawitacyjnej,

wentylacji mechanicznej z klimatyzacją (w sali konferencyjnej i salce do pracynaukowo-badawczej)

monitoringu, antywłamaniowej

ppoż.,

odgromową,

oraz instalację sieci komputerowej i telefonicznej.
Długość przyłączy i instalacji dla budynku ośrodka do zaprojektowania:
 woda ok. 22m,
 kanalizacja deszczowa ok. 45m ,
 odwodnienie drogi wewnętrznej ok. 250m2,
 kanalizacja sanitarna ok.150m,
 zasilanie elektryczne ok. 220m,
 telefon i Internet ok. 220m,
 droga wewnętrzna o długości ok. 50m.
 wjazd na działkę z drogi ustanowionej przez służebność,
 parking i teren do zagospodarowania wokół budynku - ok. 1,37 ha oraz teren związany z przyłączami.
4
Dane stodoły:
1. obiekt parterowy podpiwniczony, z otwartym poddaszem;
2. powierzchnia użytkowa części parterowej - ok. 100 m2,
3. powierzchnia użytkowa poddasza – ok. 60 m2.
4. kubatura budynku ok. 460 m3
5. zapotrzebowanie na energię elektryczną – 5 kW;
Obiekt wyposażony będzie w następujące instalacje :

elektryczną 220 V i 380 V,

oświetleniową,
2.1.3 Ogólne właściwości funkcjonalno-użytkowe obiektu
1. Podstawowym zadaniem ośrodka będzie gromadzenie, archiwizowanie i udostępnianie w
wersji wizualnej twórczości Stanisława Pigonia, prac naukowych i badawczych o epoce, w
której żył i tworzył. Ośrodek z założenia będzie centrum upowszechniania informacji, który będzie współpracował z innymi instytucjami kulturalnymi i oświatowymi na terenie województwa podkarpackiego i małopolskiego, a zasoby swoje będzie udostępniał także poprzez sieć Internet.
2. W szczególności zadaniem ośrodka będzie:
- katalogowanie i prezentacja dzieł Stanisława Pigonia w formie pełnotekstowej, elektronicznej,
- prezentacja życiorysu Stanisława Pigonia wraz z odnośnikami do miejsca – domu rodzinnego profesora, w których przebywał, powracał ze studiów i tworzył,
- prezentacja epoki, w której żył i tworzył,
- prezentacja wszelkich informacji n/w temat w języku polskim i angielskim.
Ośrodek będzie miejscem pracy dla badaczy twórczości Pigonia, a także ośrodkiem myśli
studenckiej.
5
Na rysunku 1 zobrazowano rzut parteru
Rysunek 1. Rzut Parteru
A. Parter
1. Nr 1 na rys.1 – ganek 3,56m2
2. Nr 2 na rys.1 - skrzynia na zboże + zaplecze na zboże 9,38m2
3. Nr 3 na rys.1 – kuchnia 15,6m2
4. Nr 4 - salka do pracy naukowo-badawczej 17,38m2
5. Nr 5 na rys.1 - salka konferencyjna mieszcząca od 5 do 15 osób (z możliwością wykorzystywania jej do celów czytelniczych) 23,40m2
6. Nr 6 – zaplecze techniczne 5,12m2
7. Nr 7 – sień/ hall ok.12,51 m2;
zaplecze gospodarcze i socjalne,
8. Nr 8 - pomieszczenie biblioteki i zbiorów informacji elektronicznej ok.12,25 m2;
9. Nr 9 – do rozbiórki
10. Rozmieszczenie ciągów komunikacyjnych, szatni i WC - do zadań projektantów
B. Poddasze
1. dwa pokoje noclegowe (nowoprojektowane)
2. pomieszczenie techniczno-gospodarcze (nowoprojektowane),
3. ciągi komunikacyjne (nowoprojektowane).
6
C. Stodoła
Stodołę należy zachować w istniejącej formie z uwzględnieniem prac opisanych
w punkcie 2.2.2
Na rysunku 2 zobrazowano rzut stodoły i piwnic
Rysunek 2. Rzut Stodoły i piwnic stodoły
D. Podpiwniczenie stodoły
1. pomieszczenie biurowo-konserwacyjne (zaplecze biblioteki),
2. serwerownia,
3. zaplecze gospodarcze,
4. magazyn,
5. ciągi komunikacyjne i WC ( damski, męski).
2.2 Opis wymagań
2.2.1 Opis wymagań dla domu.
Rozwiązania architektoniczne zastosowane w projekcie budowlanym powinny:
1) zagwarantować realizację podstawowych zadań obiektu - centrum upowszechniania informacji, w szczególności: gromadzenie, archiwizowanie i udostępnianie informacji o
twórczości S. Pigonia, prac naukowych i badawczych,
2) uwzględnić jako główne założenie architektoniczne - harmonijne dopasowanie nowego obiektu do pierwowzoru,
7
3) zapewnić, żeby forma projektowanych budynków stylistycznie nawiązywała do architektury początku XX w, siedziby muzeum pod względem zastosowanych rozwiązań architektonicznych, konstrukcyjnych i materiałowych oraz detali i kolorystyki elewacji, poszycia dachu i stolarki,
4) uwzględnić aby wysokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie przekroczyła
4,5m (licząc od poziomu terenu do dolnej krawędzi okapu głównej bryły dachu). Wysokość kalenic dachów – powinna wynikać z wyżej określonej wysokości elewacji frontowej oraz niżej określonego dopuszczalnego zakresu nachylenia połaci dachowych.
5) uwzględnić aby szerokość elewacji frontowej projektowanego budynku nie przekroczyła
istniejącej zabudowy,
6) uwzględnić aby dach projektowanego budynku był dwu- lub czterospadowy, o nachyleniu połaci w zakresie istniejącym. Dopuszcza się realizację lukarn przekrytych dachami o
nachyleniu połaci pod w/w kątem i/lub okien połaciowych w połaciach dachowych. Maksymalna szerokość okapów dachu - 0,4m.
2) Rozwiązania budowlano – konstrukcyjno – materiałowe:
a. fundamenty żelbetowe w/g projektu konstrukcyjnego;
b. ściany fundamentowe z bloczków żwirobetonowych;
c. Ściany konstrukcyjne piwnic:
- wewnętrzne – z cegły ceramicznej pełnej gr. 25 cm,
- zewnętrzne – bloczki betonowe;
d. ściany zewnętrzne konstrukcji drewnianej –bale.
e. ściany wewnętrzne konstrukcji drewnianej –bale.
f. Ściany części murowanej bez zmian- renowacja istniejącej struktury
g. stolarka okienna drewniana, (z szybami antywłamaniowymi, spełniającymi aktualnie
obowiązujące normy energetyczne, w części bibliotecznej – szyby przeciwsłoneczne,
refleksyjne) nawiązująca stylem do architektury dworu ;
h. stolarka drzwiowa drewniana z drewna klejonego,
i. więźba dachowa – drewniana;
j. przewody wentylacyjne – murowane z cegły ceramicznej pełnej
k. pokrycie dachu –z blachy cynkowej płaskiej układanej na rąbek stojący na deskowaniu pełnym;
l. schody wewnętrzne –drewniane,
m. podjazdy zewnętrzne – z kostki granitowej;
8
n. izolacje przeciwwilgociowe dostosowane do warunków gruntowych, określonych na
podstawie badań geotechnicznych gruntu.
o. izolacje termiczne zgodnie z obowiązującymi przepisami, spełniające wszystkie parametry charakterystyki energetycznej
Ponadto projekt powinien spełniać wymogi Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia
2 września 2004 r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalnoużytkowego (Dz .U. Nr 202 z 16 września 2004 roku, poz. 2072).
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za bezpieczeństwo wszystkich elementów konstrukcyjnych oraz za ich wytrzymałość i trwałość.
Zamawiający wymaga, aby elementy konstrukcyjne obiektu miały zapewnioną trwałość nie
mniejszą niż 50 lat. Sieci uzbrojenia terenu i instalacje powinny zapewnić użytkowanie
w okresie nie krótszym niż 50 lat.
3) Instalacje - każda wg odrębnego projektu,
4) Wykończenie
a) elewacja – odtworzenie istniejącej struktury
b) ściany wewnętrzne – odtworzenie istniejącej struktury;
c) posadzki:
- na parterze – podłoga na legarach drewnianych
- w sanitariatach – płytka ceramiczna antypoślizgowa,
- na poddaszu drewniana podłoga dębowa,
c) cokół budynku z kamienia naturalnego, elewacyjnego.
d) określić kolorystykę elementów wykończenia wnętrz
5) Zagospodarowanie terenu
Dla obiektu należy zaprojektować dojazd bezpośredni z drogi służebnej, wymaganą ilość
miejsc parkingowych (1 stanowisko dla minibus i od 3 do 5 dla samochodów osobowych
oraz połączenie dojść z istniejącym systemem nowoprojektowanych alejek. Projekt ma zapewnić uzupełnienie zieleni, odbudowanie i zagospodarowanie działki.
9
2.2.12 Opis wymagań dla stodoły.
1) Wymiana całego deskowania ścian, z tym, że deskowanie ściany zachodniej należy
zaprojektować jako podwójne (z izolacją przeciwwiatrową pomiędzy deskowaniem),
oraz zaprojektować na tej ścianie płaszczyznę wystawową do prezentacji tkanin, malarstwa, wyrobów itp.
2) Wymiana skrzydeł drzwiowych,
3) Wymiana pokrycia dachowego, oraz orynnowania,
4) Zabezpieczenie elementów konstrukcyjnych,
5) Wykonanie posadzki betonowej, oraz podłogi drewnianej na legarach,
2.3 Warunki ochrony przeciwpożarowej:
Budynek projektowany ZLIII niski powinien spełniać wymagania prawne w zakresie ochrony przeciwpożarowej.
2.4 Warunki wykonywania robót budowlano – montażowych
Nie dotyczy.
3. Część informacyjna
3.1. Podstawy prawne
a) Ustawa Prawo Budowlane z dnia 7 lipca 1994r. (tekst jednolity Dz. U.
z 2010r. Nr 234 poz. 1623 ze zm.),
b)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002r. w sprawie Warunków technicznych jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U. Nr 75 poz.690),
c)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004r. w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i
odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego (Dz. U. z 2004r.
Nr 202,poz.2072 ze zm.),
d)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. w sprawie informacji
dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony
zdrowia (Dz. U. z 2003r. Nr 120, poz.1126 ze zm.),
e)
Rozporządzeniem Ministra Kultury z dnia 27 lipca 2011r. w sprawie prowadzenia prac
konserwatorskich, restauratorskich, robót budowlanych, badań konserwatorskich i architektonicznych, a także innych działań przy zabytku wpisanym do rejestru zabytków
(Dz. U. z 2011 r. Nr 165 poz. 987).
10
f)
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z 12..04.2002r. (Dz U. Nr 75 poz. 690 z późn.
zm.)
4. Stan prawny
Podstawa prawna opracowania
Podstawę poniższego opracowania stanowi:
1.
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane oraz obowiązujące w Polsce normy
i przepisy.
11