Sosnowiec, dnia 23 sierpnia 2012r. WKF.I.0012.2.2012.SA Komisja

Sosnowiec, dnia 23 sierpnia 2012r.
WKF.I.0012.2.2012.SA
Komisja Rozwoju Miasta i Ochrony Środowiska
Rady Miejskiej w Sosnowcu
Dotyczy: inwestycje w sferze sportu i rekreacji – stan realizacji i plany na przyszłość ze
szczególnym uwzględnieniem Całorocznego Centrum Sportowo-Rekreacyjnego „Środula” w
Sosnowcu oraz terenów w okolicy Stadionu Ludowego przy ul. Kresowej.
Wydział Kultury Fizycznej, Sportu i Turystyki w roku bieżącym zakupił kosze do
koszykówki i bramki do piłki ręcznej/mini piłki nożnej. Bramki oraz kosze do koszykówki
zostaną zamontowane na wyremontowanym przez Miejski Zakład Ulic i Mostów boisku przy
Szkole Podstawowej Nr 35. Inwestycje sportowe i rekreacyjne w Sosnowcu realizowane są
głównie przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, który administruje większością obiektów
sportowych znajdujących się na terenie miasta.
Poniżej przedstawiamy informację
przygotowaną przez Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji w Sosnowcu.
W tegorocznym planie budżetu Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji w Sosnowcu
realizowanych jest sześć zadań inwestycyjnych. Aktualny stan ich realizacji jest następujący:
Aktualizacja kosztorysów i modernizacja obiektu Pływalni Żeromskiego – II etap
W ramach tego zadania realizowanych jest kilka tematów :
Temat nr 1:
Opracowano wyciąg z pierwotnej dokumentacji w zakresie modernizacji części
elewacji obiektu, zorganizowano przetarg na wyłonienie wykonawcy oraz podpisano
umowę i rozpoczęto prace. Stanowią one kontynuację modernizacji obiektu
zrealizowanej w 2009 roku i obejmują swym zasięgiem kontynuację wykonania
elewacji nad poziomem brodzika. Prace te będą miały na celu zażegnanie problemu
1
przemarzania fragmentu ściany zewnętrznej pływalni w tym obszarze. Umowa
z wykonawcą przewiduje ich ukończenie do końca sierpnia bieżącego roku.
Koszt aktualizacji projektu wyniósł 2.460,00 zł brutto. Koszt prac wyniósł 49.736,98 zł
brutto plus 1.230,00 zł brutto za nadzór inwestorski i 1.230,00 zł brutto za pełnienie
funkcji kierownika budowy.
Temat nr 2:
Opracowano projekt i wykonano już prace polegające na montażu dwóch
dodatkowych zbiorników ciepłej wody użytkowej dzięki czemu zakończą się
problemy z jej okresowym niedoborem. Prace zrealizowano w trakcie kilkudniowej
przerwy w eksploatacji pływalni, w pierwszej dekadzie lipca.
Koszt opracowania projektu wyniósł 3.321,00 zł brutto. Koszt prac wyniósł 61.475,40
zł brutto.
Temat nr 3:
W ramach tego zadania zaplanowano również środki na aktualizację kosztorysów na
potrzeby organizacji przetargu na wybór w 2013 roku wykonawcy ukończenia
modernizacji obiektu. Wydatkowanie tych środków uzależnione jest od decyzji
o kontynuacji modernizacji. Jeśli będzie taka wola to udzielenie zlecenia planowane
jest na czwarty kwartał bieżącego roku. Konieczność aktualizacji kosztorysów wynika
z ustawy Prawo zamówień publicznych, która wymaga aby kosztorysy inwestorskie
opracowane były co najwyżej 6 miesięcy wstecz od daty ogłoszenia postępowania
przetargowego.
Planowany koszt opracowania wyniesie 7.995,00 zł brutto.
Montaż wentylacji mechanicznej w siłowni i szatniach przy siłowni w Pływalni
Żeromskiego w Sosnowcu
Opracowano projekt i wykonano już prace polegające na montażu wentylacji
mechanicznej nawiewnej do siłowni i szatni przy siłowni. Zrealizowano je w trakcie
kilkudniowej przerwy w eksploatacji obiektu, w pierwszej dekadzie lipca. Prace miały
na celu poprawę komfortu użytkowania tej części obiektu.
Koszt opracowania projektu wyniósł 4.305,00 zł brutto. Koszt wykonania prac wyniósł
28.167,00 zł brutto plus koszt nadzoru inwestorskiego za kwotę 1.845,00 zł brutto.
Projekt i montaż instalacji hydrantowej w hali głównej Stadionu Zimowego
Opracowano projekt i wykonano już prace polegające na montażu instalacji
hydrantowej w hali głównej Stadionu Zimowego. Zrealizowano je na przełomie
czerwca i lipca bieżącego roku. Efektem jest poprawa bezpieczeństwa pożarowego
w tej części obiektu.
2
Koszt opracowania projektu wyniósł 8.610,00 zł brutto. Koszt wykonania prac wyniósł
37.448,20 zł brutto plus koszt nadzoru inwestorskiego za kwotę 1.168,50 zł brutto.
Modernizacja Hali Niwka
Dnia 1 czerwca 2012 roku podpisano umowę na wykonanie prac. Umowa przewiduje
ich zakończenie na dzień 5 września 2012 roku. Prace obejmują modernizację
istniejących węzłów szatniowo – sanitarnych w obrębie parteru, adaptację piwnic na
szatnie z natryskami oraz modernizację stref wejściowych do obiektu. Aktualnie
daleko zaawansowane są prace instalacyjne oraz rozpoczęły się roboty
wykończeniowe.
Koszt aktualizacji projektu wyniósł 47.970,00 zł brutto. Umowna wartość prac wynosi
1.027.462,83 zł brutto plus koszt nadzorów inwestorskich – robót budowlanych za
kwotę 6.765,00 zł brutto, robót sanitarnych za kwotę 6.027,00 zł brutto i elektrycznych
za kwotę 3.930,00 zł brutto.
Modernizacja budynku Krytej Pływalni Klimontów
Dnia 11 czerwca 2012 roku podpisano umowę na wykonanie prac. Ze względu na
zwiększenie zakresu prac ich zakończenie zostało przesunięte do 30 września 2012
roku. Prace obejmują wzmocnienie i modernizację niecki basenowej, wymianę płytek
na plaży wokół niecki, wydzielenie pomieszczenia siłowni i pomieszczeń
towarzyszących saunie oraz modernizację całego układu filtracji wody basenowej
w przyziemiu obiektu. Aktualnie na ukończeniu są roboty stanu surowego.
Koszt aktualizacji projektu wyniósł 29.520,00 zł brutto. Umowna wartość prac wynosi
1.295.670,50 zł brutto plus koszt nadzorów inwestorskich – robót budowlanych za
kwotę 7.995,00 zł brutto, robót sanitarnych za kwotę 5.350,00 zł brutto i elektrycznych
za kwotę 3.930,00 zł brutto.
Budowa Skate Parku wraz z obiektami towarzyszącymi i przebudowa infrastruktury
aktywnych form turystyki (trasy rolkowe, rowerowe, piesze) w Parku im. Jacka
Kuronia w Sosnowcu
Opracowano aktualizację projektu, wyłoniono wykonawcę prac, podpisano umowę
i 6 lipca przekazano wykonawcy plac budowy. Aktualnie na ukończeniu są prace
rozbiórkowe. Rozpoczęły się prace w obrębie skate parku i w zakresie modernizacji
alejek. Umowa zakłada ukończenie prac do 19 listopada 2012 roku. Projekt
przewiduje adaptację nieużytkowanej niecki basenu na skate park oraz modernizację
około 1700 mb alejek parkowych na ścieżki dla rowerzystów, rolkarzy i pieszych.
Powstaną też nowe elementy małej architektury w postaci ławek i koszy. Zadanie
dofinansowywane będzie ze środków Unii Europejskiej.
Kwota dofinansowania stanowi 85% kosztów kwalifikowanych (tj. 85% z kwoty
4.417.391,19 zł) i wynosi 3.754.782,51 zł. Pozostałe 15% z kwoty 4.417.391,19 zł jest
3
do wydatkowania po stronie gminy i jest to kwota 662.608,68 zł (w planie budżetu
figuruje obecnie kwota 777.905,00 zł)
Odnosząc się do drugiej części tematu obrad komisji informuję o:
Plany na przyszłość dla Całorocznego Centrum Sportowo – Rekreacyjnego „Środula”
w Sosnowcu
Zadanie I:
Opracowanie projektu i budowę dwóch ogrodzonych boisk do siatkowej i nożnej piłki
plażowej.
Zadanie II:
Opracowanie projektu i realizacja zmian zagospodarowania terenu obejmująca zmianę
lokalizacji jednego wyciągu narciarskiego, zwiększenie jego długości
z dotychczasowych 135 m do około 200 m, zmianę ukształtowania części terenu po
przez zwiększenie różnicy poziomów pomiędzy stacjami górną i dolną z 10,5 do 15
metrów oraz przełożenie oświetlenia trasy narciarskiej wzdłuż jednego wyciągu.
Zadanie III:
Opracowanie projektu i realizacja zmian zagospodarowania terenu wokół zbiornika
wodnego obejmująca podwyższenie obwałowania lub podwyższenie terenu wokół
zbiornika, zmianę pozwolenia wodno – prawnego umożliwiającą zwiększenie ilości
poboru wody do naśnieżania stoku, uporządkowanie jazu wodnego, budowę alejek
wokół zbiornika wodnego wraz z oświetleniem i infrastrukturą (ławki, kładki
wędkarskie).
Zadanie IV:
Zakup i montaż hali namiotowej stanowiącej zaplecze magazynowe dla sprzętu
i urządzeń, głównie ratraka i armatek śnieżnych.
Realizacja powyższych działań wpłynie na wzbogacenie oferty rekreacyjnej obiektu,
a przede wszystkim na polepszenie komfortu jazdy, dostępności do wyciągów,
zwiększenie efektywności i sprawności działania urządzeń naśnieżających oraz
przygotowujących trasy narciarskie. Ponadto w celu zwiększenia przepustowości
naszych wyciągów narciarskich, planuję zakup nowoczesnego systemu dostępu dla
narciarzy, wykonania kompleksowego nagłośnienia stoków oraz zakup
elektronicznego pomiaru czasu na potrzeby organizacji zawodów sportowych.
Zamierzam tez kontynuować rozpoczętą już ideę wzbogacania oferty tego obiektu
o montaż urządzeń siłowni zewnętrznej. Pragnę poinformować, że aktualnie
funkcjonują na nim cztery takie urządzenia i cieszą się stale rosnącą popularnością.
4
Dla ochrony dużego stoku przed wiatrem planuję też wykonanie nasadzenia drzew
iglastych.
Plany na przyszłość dla terenów w okolicy Stadionu Ludowego
W chwili obecnej po gruntownej modernizacji części obiektu realizowanej w latach
2008 – 2010 funkcjonuje na jego terenie nowoczesna baza treningowa składająca się
z trzech oświetlonych pełnowymiarowych boisk, w tym jednego o nawierzchni
sztucznej oraz pawilonu pełniącego funkcję szatniowo – administracyjną dla
użytkowników. Ponadto w ostatnich latach wybudowano nowoczesne zaplecze
socjalno – garażowe dla pracowników obiektu i sprzętu, zmodernizowano elewację
pawilonu administracyjnego, zmodernizowano kanalizację sanitarną i deszczową,
zamontowano monitoring. Serce obiektu – stadion piłkarski z trybunami – posiada
nowoczesną oświetloną płytę i zadaszenie części trybun. Same trybuny pozostają
w niezmienionej formie niemal od początku swego powstania poza częściową
modernizacją sprzed około 10 lat. Niestety ze względu na niemal 60 – letni okres
użytkowania pewne elementy stadionu są już całkowicie zużyte technicznie
i przysparzają coraz większe trudności w utrzymaniu. Dotyczy to takich elementów
jak wszelkiego typu murki oporowe, mury kamienne, schody wejściowe, ogrodzenia.
Ze względu na ilość koszt ich modernizacji jest wysoki, a jednocześnie podjęcie
decyzji w tym zakresie powstrzymują pojawiające się od czasu do czasu plany
budowy nowego obiektu.
Mając na względzie możliwości budżetowe gminy, a zarazem potrzeby jej
mieszkańców planuję w ramach kontynuacji modernizacji treningowej części obiektu
modernizację istniejącego boiska o nawierzchni żwirowej i wykonanie w tym miejscu
nowoczesnego boiska wielofunkcyjnego. Zamierzam też uatrakcyjnić obiekt poprzez
montaż kilku stanowisk siłowni zewnętrznej w tym rejonie.
Pragnąc zapewnić funkcjonowanie obiektu zmuszony jestem do podjęcia działań
mających na celu dostosowanie stacji transformatorowych na tym obiekcie do zmiany
napięcia zasilania z 6 na 20 kV. Stosowne prace po naszych kilkuletnich interwencjach
podjął już zakład energetyczny. W naszym zakresie konieczna będzie wymiana
transformatorów i wykonanie prac towarzyszących oszacowanych wstępnie na
190.000 zł. Prace te musimy wykonać w pierwszym kwartale 2013 roku.
Plany na przyszłość dla pozostałych obiektów
Kontynuacja modernizacji Hali Niwka
Tegoroczny zakres stanowi jedynie fragment prac zaplanowanych w posiadanej przez
nas dokumentacji modernizacji obiektu. W następnej kolejności do wykonania byłyby:
dobudowa zaplecza magazynowego, budowa kotłowni gazowej, modernizacja ścian
wewnątrz hali sportowej, modernizacja holu dla widzów, modernizacja elewacji.
Modernizacja budynku Krytej Pływalni Klimontów
5
Tegoroczny zakres stanowi jedynie fragment prac zaplanowanych w posiadanej
dokumentacji modernizacji obiektu. W następnej kolejności do wykonania byłyby:
modernizacja drugiej kondygnacji obiektu, gdzie zgodnie z dokumentacją przewiduje
się adaptację wnętrz na sale fitness i gimnastyki korekcyjnej. Modernizacja elewacji
obiektu.
Stadion Piłkarski przy ulicy Hubala Dobrzańskiego 99a
Koniecznym jest podjęcie decyzji o dalszych losach pawilonu funkcjonującego na
terenie tego obiektu od początku jego powstania. Obiekt już od lat jest niemal
w całości wydzierżawiony. Jednocześnie jego stan z roku na rok jest coraz gorszy ze
względu na niemal brak jakichkolwiek gruntownych modernizacji. Wydaje się, że
rozsądnym byłoby rozważenie jego rozbiórki lub też wydzielenie geodezyjne działki
z budynkiem, a następnie jego sprzedaż. Na potrzeby funkcjonowania tego obiektu
wystarczającym byłoby zorganizowanie niedużego zaplecza kontenerowego.
W dalszej perspektywie planuję przekształcanie stadionu w obiekt o charakterze
rekreacyjnym. Zamierzam doprowadzić do całkowitej likwidacji istniejących
ogrodzeń i rozbiórki całkowicie zdewastowanych trybun z jednoczesnym
wygospodarowaniem miejsca na parking dla użytkowników tego obiektu
i sąsiadującej z nim pływalni. Idealnym do tego celu wydaje się być fragment obiektu
u wylotu ul. Gacka w kierunku ul. Hubala Dobrzańskiego.
Modernizacja obiektu Pływalni Żeromskiego – II etap
Zrealizowany w 2009 roku zakres prac stanowi jedynie część robót przewidzianych
posiadaną dokumentacją. W drugim etapie pozostałyby do wykonania: przebudowa
szatni, holu i modernizacja przyziemia w obrębie siłowni z szatniami, wykończenie
pomieszczeń przygotowanych na potrzeby gimnastyki korekcyjnej, modernizacja
elewacji obiektu, budowa przyłącza kanalizacji sanitarne i deszczowej. W najbliższym
czasie planuję usprawnienie obsługi klientów poprzez wymianę boksu kasowego na
dwustanowiskowy oraz zmianę systemu kasowego na wydajniejszy i umożliwiający
w przyszłości sprzężenie z nowymi szafkami dla użytkowników.
Budowa tafli B Stadionu Zimowego przy ulicy Zamkowej 4
Posiadam dokumentację budowy tego obiektu zakładająca powstanie
pełnowymiarowej tafli lodowiska z zapleczem szatniowo – sanitarnym. W dniu 26
lutego 2013 roku mija termin ważności pozwolenia na budowę tego obiektu.
Modernizacja Pływalni Letniej przy ulicy Wojska Polskiego 181 – III etap
W trzecim etapie zrealizowanej dotychczas modernizacji zakładano budowę zjeżdżalni
basenowej i brodzika dla dzieci ze stali nierdzewnej.
Kompleks Sportowy przy alei Mireckiego 31
6
Planujemy szczególnie dwa zadania wynikające z potrzeb – montaż oświetlenia oraz
piłkochwytów wzdłuż dłuższych boków boiska o nawierzchni sztucznej i wymianę
całkowicie zdewastowanego ogrodzenia wzdłuż ul. Niepodległości.
Stadion Zimowy
Proponuję opracowanie programu funkcjonalno – użytkowego modernizacji
tafli A Stadionu Zimowego przy ulicy Zamkowej 4. Istniejący obiekt ma już
kilkudziesięcioletnią historię i w tym czasie doczekał się jedynie miejscowej
modernizacji obejmującej w ostatnich latach część zespołów szatniowych oraz
gabinety odnowy biologicznej. Pozostała część obiektu podlega jedynie bieżącym
konserwacjom i remontom. Opracowanie programu funkcjonalno – użytkowego,
a następnie na jego podstawie projektu modernizacji całego Stadionu Zimowego
otworzyłoby drogę do kompleksowego unowocześnienia tego obiektu.
Hala Widowiskowo – Sportowa przy ulicy Żeromskiego 9
Pilnym zadaniem dla tego obiektu jest całkowita przebudowa lub też co najmniej
remont kapitalny pokrycia dachowego hali głównej. Skomplikowany kształt dachu
i jego specyficzna konstrukcja powodują, że mamy permanentne kłopoty
z utrzymaniem jego szczelności. Równie pilnym zadaniem jest budowa kanalizacji
deszczowej i sanitarnej. Obecny układ jest już niemal całkowicie zniszczony przez lata
eksploatacji co objawia się bardzo częstymi podtopieniami przyziemia obiektu.
Stadion Piłkarski przy ulicy Gałczyńskiego 7
Dla poprawy estetyki obiektu planuje się wyburzenie starego pawilonu, którego
miejsce zastąpiło obecnie zaplecze kontenerowe. W dalszej perspektywie można
rozważać zakup działki pomiędzy tym obiektem, a szkołą należącej obecnie do SRK
na potrzeby rozbudowy bazy sportowo – rekreacyjnej tego obiektu. Konieczna też
będzie modernizacja ogrodzeń i nawierzchni asfaltowych oraz montaż piłkochwytów
dla płyty głównej. Rozważam także zakup mobilnej 50 – miejscowej trybuny.
W ostatnim czasie przy pomocy MZUM usunięto nawierzchnie asfaltową boisk
otwierając tym samym drogę do urządzenia w tym miejscu boisk o nowoczesnej
nawierzchni.
Pływalnia Letnia przy ulicy 3-go Maja 41
Obiekt mimo swej wizualnej estetyki boryka się z ogromnymi problemami
dotyczącymi głównie niecek basenowych. Istniejące niecki pochodzą z początku
budowy obiektu i w tym czasie podlegały jedynie bieżącym remontom
sprowadzającym się do ich malowania. Tymczasem liczne drobne spękania
i nieciągłości izolacji powodują ich przeciekanie oraz wzajemne klawiszowanie płyt
dennych objawiające się nieszczelnością basenu oraz powstawaniem ubytków
powodujących skaleczenia użytkowników. Sporych nakładów wymaga też
wzmocnienie stropu garażu znajdującego się pod zewnętrznym tarasem obiektu.
7
Brodzik dla dzieci również wymaga już kapitalnego remontu. Podobnie jak
w pozostałej części obiektu podlega jedynie doraźnym remontom.
Reasumując, obiekt wymaga gruntownej modernizacji, szczególnie w obrębie niecek
basenowych.
Kąpielisko Stawiki przy ulicy Kresowej 1
Posiadam dokumentację budowy zaplecza administracyjno – gospodarczego dla tego
obiektu. Ważność wydanego dla niej pozwolenia na budowę wygasa w styczniu 2013
roku. Jeszcze w roku bieżącym planuję wykonanie decyzji zezwalającej na wycinkę
70 sztuk topól rosnących w rejonie plaży obiektu, a w przyszłym roku dokonanie,
wymaganych tą decyzją, nasadzeń zastępczych. W planach jest również udostępnienie
w ramach dzierżawy podmiotowi prywatnemu części akwenu na zrealizowanie
wyciągu do sportów wodnych (narty wodne, wakeboard).
Na terenie części administrowanych przez MOSiR Sosnowiec obiektów planuje kontynuację
trafionego pomysłu jakim okazał się montaż siłowni zewnętrznej na terenie Kompleksu
Rekreacyjno – Sportowego przy ulicy 3-go Maja 51. Rozważam usytuowanie takich
stanowisk w przyszłym roku na ternach obiektów: Kompleks Piłkarski przy ul. Kresowej 1,
Kąpielisko Stawiki przy ulicy Kresowej 1, a po przejęciu Parku Żeromskiego, także i tam
w rejonie parkingu przy hali. W latach kolejnych uważam, że byłoby zainteresowanie nimi
także na terenie: Kompleksu Sportowego przy ulicy Orląt Lwowskich 70, Stadionu
Piłkarskiego przy ulicy Gałczyńskiego 7 i Stadionu Piłkarskiego przy ulicy Hubala
Dobrzańskiego 99a.
Na koniec pragnę wspomnieć, ze w naszych zasobach znajdują się dokumentacje, dla których
wydano pozwolenia na budowę, i których ważność wkrótce mija:
Zadanie
Projekt i budowa tafli B wraz z zapleczem - Stadion
Zimowy
Projekt remontu trybun stadionu (dla 200 osób) i toru
kolarskiego na Stadionie Klimontów
Termin
ważności
pozwolenia
26.02.2013.
27.11.2012.
Koncepcja i modernizacja niecek basenowych z małą
architekturą – Kąpielisko Niwka – III etap
10.06.2013.
Projekt i budowa zasilania tafli B Stadionu Zimowego
28.05.2013.
Projekt remontu kapitalnego dachu, elewacji i otoczenia
pawilonu socjalnego przy Hali Żeromskiego
Budowa zaplecza socjalno – technicznego dla obsługi
Kąpieliska Stawiki
Uwagi
Z planowanego dokumentacja
zakresu nie wykonano budowy
nowego brodzika ze stacja
uzdatniania oraz budowy
zjeżdżalni basenowej
Zadanie to jest powiązane z
budową tafli B
23.02.2013.
13.01.2013.
8
9