docOpis techniczny - Gmina Wiązownica
download 
Reklamacja Transkrypt
Opis techniczny - Gmina Wiązownica
BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji SPIS TRE CI 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. Przedmiot opracowania ................................................................................................. 2 Podstawa opracowania.................................................................................................. 2 Geotechniczne warunki posadowienia ........................................................................... 3 Opis ogólny budynku ..................................................................................................... 3 Ocena stanu technicznego ............................................................................................ 4 Opis projektowanych rozwi za ..................................................................................... 6 Stan projektowany – przeznaczenie i program u ytkowy ............................................... 7 Szczegó owy opis rozwi za dla zakresu projektowanej przebudowy budynku ze zmian przeznaczenia .................................................................................................. 8 8.1. Fundamenty i ciany fundamentowe ...................................................................... 8 8.2. ciany i s upy......................................................................................................... 9 8.3. Nadpro a ............................................................................................................. 13 8.4. Stropodach .......................................................................................................... 13 8.5. Dach i pokrycie dachowe ..................................................................................... 13 8.6. Kominy................................................................................................................. 13 8.7. Maszt antenowy ................................................................................................... 14 8.8. Wyko czenie ....................................................................................................... 14 8.9. Drzwi.................................................................................................................... 16 8.10. Okna ................................................................................................................ 16 8.11. Elementy wyko czeniowe ................................................................................ 17 8.12. Projektowany zakres robót instalacyjnych ........................................................ 17 8.12.1. Instalacja wodno-kanalizacyjna .................................................................... 17 8.12.2. Instalacja elektryczna ................................................................................... 17 8.12.3. Instalacja gazowa......................................................................................... 17 8.12.4. Instalacja centralnego ogrzewania ............................................................... 18 8.12.5. Instalacja teletechniczna .............................................................................. 18 8.12.6. Instalacja odgromowa .................................................................................. 18 9. Wp yw obiektu na rodowisko...................................................................................... 18 10. Gospodarka odpadami ................................................................................................ 19 11. Miejsca postojowe ....................................................................................................... 19 12. Warunki ochrony przeciwpo arowej............................................................................. 19 13. Dost pno dla osób niepe nosprawnych .................................................................... 22 14. Zagadnienia BHP i ergonomii ...................................................................................... 22 15. Zagadnienia zwi zane z zastosowanymi materia ami .................................................. 23 - OPIS TECHNICZNY – 1 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji OPIS TECHNICZNY 1. Przedmiot opracowania Przedmiotem opracowania jest projekt przebudowy budynku magazynowego, parterowego, wolnostoj cego ze zmian przeznaczenia na Posterunek Policji i Urz d Pocztowy wraz z projektem masztu antenowego na dachu budynku do czno ci radiowej. Inwestor: Gmina Wi zownica 37-522 Wi zownica, Wi zownica 208 Adres inwestycji: Budynek magazynowy Dzia ka nr 1530/1 obr b ewid. 0010 Wi zownica 2. Podstawa opracowania Podstaw opracowania s : - umowa na wykonanie prac projektowych, - decyzja o warunkach zabudowy znak BG.6730.05.2012 z dnia 15.03.2012 r. wydana przez Wójta Gminy Wi zownica, - warunki pod czenia obiektu do sieci wodno-kanalizacyjnej znak: ZGK 7033/83/2012 z dnia 11.07.2012 r. wydane przez Zak ad Gospodarki Komunalnej Gminy Wi zownica, - warunki przy czenia do sieci gazowej znak 719/O/WP1/213/12 z dnia 27.06.2012 r. wydane przez Karpack Spó Gazownictwa Sp. z o.o. w Tarnowie O/ Zak ad Gazowniczy w Jaros awiu, - warunki przy czenia do sieci elektroenergetycznej Nr 03723/RE08/2012 z dnia 27.07.2012 r. wydane przez PGE Dystrybucja S.A. O/ Zamo Rejon Energetyczny Jaros aw, - pismo znak IR-2216/I/2011 z dnia 21.12.2012 r. wystosowane przez Komend Wojewódzk Policji w Rzeszowie w sprawie przystosowania budynku dla potrzeb Posterunku Policji we Wi zownicy, - pismo znak LI-1428/2012 z dnia 31.07.2012 r. Komendy Wojewódzkiej Policji w Rzeszowie w sprawie warunków technicznych w zakresie czno ci i informatyki dla nowej lokalizacji siedziby Posterunku Policji w Wi zownicy, - OPIS TECHNICZNY – 2 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 - - - - - - Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji uzgodniona z U ytkownikami (KWP w Rzeszowie, Poczta Polska S.A Centrum Infrastruktury O/ Regionalny w Krakowie) koncepcja architektoniczno-budowlana, inwentaryzacja architektoniczno-budowlana wraz z ocen techniczn obiektu wykonane przez Projektanta, wizja lokalna i pomiary, dokumentacja fotograficzna, uzgodnienia i wytyczne bran owe, Ustawa z dnia 7 lipca 1994r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. Nr 207 poz. 2016 z pó n. zm.), Ustawa z dnia 16 kwietnia 2004r. – o wyrobach budowlanych (Dz.U. Nr 923, poz. 881), Ustawa z dnia 24 sierpnia 1991r. – o ochronie przeciwpo arowej (Dz.U. z 2002r. Nr 147, poz. 1229), Ustawa z dnia 27 kwietnia 2001r. – Prawo ochrony rodowiska (Dz.U. Nr 62, poz. 627 z pó n. zm.), Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 wrze nia 2004r. - w sprawie szczegó owego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-u ytkowego (Dz. U. Nr 202, poz. 2072), Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. - w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiada budynki i ich usytuowanie (Dz. U. Nr 75, poz. 690), Rozporz dzenie Ministra Pracy i Polityki Spo ecznej z dnia 26 wrze nia 1997r. - w sprawie ogólnych przepisów bezpiecze stwa i higieny pracy (Dz.U. Nr 169, poz. 1650) Rozporz dzenie Ministra Infrastruktury z dnia 23 czerwca 2003r. – w sprawie informacji dotycz cej bezpiecze stwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpiecze stwa i ochrony zdrowia (Dz. U. Nr 120, poz. 1126) obowi zuj ce normy 3. Geotechniczne warunki posadowienia Projektowana przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku ma niewielki wp yw na g ówne warunki obci enia budynku maj ce wp yw na napr enia pod fundamentami, zatem przyjmuje si , e pozostaj one niezmienione. Warunki geologiczno-in ynierskie pozostaj niezmienne. Ocenia si , e geotechniczne warunki posadowienia obiektu po przeprowadzeniu robót zwi zanych z przebudow i zmian przeznaczenia obiektu oraz jego dociepleniu spe niaj warunki dla bezpiecznej i prawid owej eksploatacji budynku. 4. Opis ogólny budynku Przedmiotowy budynek zlokalizowany jest w Wi zownicy w lu nej zabudowie. Budynek pe ni cy obecnie funkcj magazynow jest obiektem wolnostoj cym, parterowym, niepodpiwniczonym, opartym na rzucie prostok ta. - OPIS TECHNICZNY – 3 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Obiekt posadowiony na fundamentach betonowych, ciany o konstrukcji murowanej, stropodach z p yt dachowych prefabrykowanych na belkach elbetowych, w okresie pó niejszym nadstawiono dach o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachodachówk . Charakterystyka istniej cego budynku: - Budynek magazynowy, parterowy, niepodpiwniczony, parametry: > d ugo – 28,03 m, > szeroko – 10,00 m, > wysoko – 7,42 m, > powierzchnia zabudowy – 280,30 m2, > kubatura – 1664,98 m3, - fundamenty betonowe, konstrukcja no na budynku murowana z ceg y ceramicznej – ciany gr. 25 cm, upy 52 cm x 52 cm oraz 52 cm x 90 cm, przekrycie – stropodach z p yt dachowych prefabrykowanych na belkach elbetowych oraz nadbudowany dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachodachówk , stolarka okienna: okna drewniane, stolarka drzwiowa zewn trzna: drzwi i bramy stalowe, tynki wewn trzne: tynk cementowo-wapienny kat. III, tynki zewn trzne: tynk cementowo-wapienny kat. III, posadzki betonowe. - - Budynek wyposa ony jest w instalacje: - elektryczn , wodoci gow , ogrzewcz /grzejniki elektryczne/. Bilans terenu w stanie istniej cym: Powierzchnia dzia ki: Powierzchnia zabudowy budynku magazynowego: Powierzchnia zabudowy pozosta ych obiektów: Powierzchnia terenów utwardzonych (oko o): Powierzchnia terenów zielonych: 3460,0 m2 280,3 m2 442,1 m2 187,5 m2 2550,1 m2 5. Ocena stanu technicznego Stan techniczny elementów konstrukcyjnych: fundamentów, cian, ocenia si jako zadowalaj cy, dach w stanie technicznym dobrym. Wyko czenie budynku (tynki, stolarka okienna, lusarka drzwiowa) oraz instalacje w stanie technicznym z ym. - OPIS TECHNICZNY – 4 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Przy braku osiada i zapadlisk terenu wokó budynku mo na pozytywnie oceni stan fundamentów. Zarysowania murów maj charakter ustabilizowany i nale y je naprawi oraz na bie co monitorowa stan techniczny. Budynek u ytkowany jest obecnie jako magazynowy. Tynki lokalnie odspojone, pow oki malarskie zniszczone. Widoczny jest destrukcyjny wp yw wód opadowych z nieszczelnego stropodachu powsta y przed wykonaniem przekrycia dachem. ciany i s upy ceglane posiadaj nieliczne p kni cia i zarysowania wymagaj ce naprawy oraz liczne ubytki g ównie spowodowane dzia aniem mechanicznym (uderzenia, wykucia, przekucia). Substancja muru w stanie zadowalaj cym. Stolarka okienna i lusarka drzwiowa i bramowa w stanie technicznym ym. Okna wypaczone, pow oki malarskie zniszczone. Drzwi i bramy nieszczelne, lokalnie skorodowane. Istniej cy stropodach obecnie zabezpieczony dachem w odniesieniu do yt dachowych oraz elementów no nych nie wykazuje nadmiernych ugi , brak jest widocznych zarysowa elementów. Widoczne s miejsca po dawnych przeciekach wód opadowych powsta ych przed zabezpieczeniem budynku dachem. Pow oki malarskie i tynki zniszczone. Cz p yt dachowych posiada wyci te otwory po zdemontowanej instalacji wentylacji budynku. Nadbudowany dach o konstrukcji drewnianej w stanie technicznym dobrym. Pokrycie blachodachówk w stanie dobrym. W trakcie prac zwi zanych z wykonaniem dachu zosta wykonany wieniec opaskowy spinaj cy budynek. Instalacje wewn trzne w budynku w cz ci zdemontowane. Pozosta e w stanie technicznym z ym. W przypadku podj cia decyzji o przyst pieniu do przebudowy i zmiany przeznaczenia obiektu wymagane jest wykonanie ca ci instalacji jako nowych. Stan techniczny budynku ocenia si jako zadowalaj cy. Elementy konstrukcyjne budynku uznaje si je za zdatne do wykonania planowanej przebudowy i zmiany przeznaczenia obiektu. Elementy wyko czenia, stolark okienn i lusark drzwiow i bramy oraz instalacje nale y przeznaczy do demonta u / rozbiórki i w ca ci wykona jako nowe. Przegrody zewn trzne, stolarka okienna oraz lusarka drzwiowa i bramowa nie spe niaj wymaganej przepisami izolacyjno ci termicznej. Brak jest w ciwej izolacji termicznej oraz przeciwwilgociowej obiektu (izolacja fundamentów i cian fundamentowych). Planowane zamierzenie inwestycyjne nie pogorszy stanu istniej cego budynku, a tak e nie b dzie negatywnie oddzia ywa na budynki s siednie, nie stworzy zagro enia dla ycia i mienia pod warunkiem wykonania prac zgodnie z projektem, warunkami technicznymi oraz zasadami sztuki budowlanej. WNIOSKI I ZALECENIA: Aktualny stan techniczny budynku wskazuje na konieczno wykonania remontu i przebudowy poprawiaj cych jego sprawno techniczn oraz umo liwiaj cych jego prawid owe u ytkowanie. - OPIS TECHNICZNY – 5 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Stan techniczny konstrukcji murowych wymaga wykonania przemurowa (w miejscach uszkodze ) i zabiegów naprawczych. Budynek nadaje si do wykonania przebudowy i zmiany sposobu ytkowania na Posterunek Policji oraz Urz d Pocztowy pod warunkiem dostosowania budynku do obecnie obowi zuj cych przepisów i standardów poprzez wykonanie prac w oparciu o projekt budowlany zgodnie z warunkami technicznymi oraz zasadami sztuki budowlanej. Budynek w chwili obecnej nie posiada w ciwej izolacji przeciwwilgociowej cian fundamentowych. Budynek w pierwszej kolejno ci wymaga wykonania zabezpieczenia przeciwwilgociowego. Budynek w chwili obecnej nie spe nia wymaga stawianych zarówno przegrodom pionowym jak i poziomym w zakresie ochrony cieplnej. Obiekt wymaga wykonania ocieplenia, co poprawi warunki i komfort u ytkowania oraz znacznie obni y koszty eksploatacji budynku. Budynek wymaga wykonania w ca ci nowych instalacji wewn trznych oraz przy czy. Istniej ce przy cza nie posiadaj wymaganych parametrów. 6. Opis projektowanych rozwi za Budynek jest obiektem czynnym i zostanie wy czony z u ytkowania na czas prowadzonych prac zwi zanych z przebudow oraz zmian sposobu przeznaczenia. Projektowany zakres prac zwi zanych przebudow i adaptacj podyktowany jest potrzeb przystosowania budynku do pe nienia nowej funkcji, przywrócenia i podwy szenia warto ci u ytkowej i estetycznej obiektu. PROJEKTUJE SI : Wykonanie przebudowy i zamiany sposobu przeznaczenia obiektu w oparciu o niniejsze opracowanie. Wykonanie skucia uszkodzonych i odspojonych tynków zewn trznych i wewn trznych. Wykonanie demonta u stolarki okiennej, okratowania okien, lusarki drzwiowej i bramowej, instalacji wewn trznych. Wykonanie nowego podzia u w zakresie otworów okiennych i drzwiowych w cianach zewn trznych. Wykonanie nowego podzia u wewn trz budynku – wykonanie cian dzia owych, instalacji, posadzek, kominów – trzony wentylacyjne oraz przewód spalinowy (przystosowanie budynku do pe nienia nowej funkcji). Wykonanie monta u okien i drzwi zgodnie z za on funkcj . Wykonanie izolacji przeciwwilgociowej budynku. Wykonanie izolacji termicznej budynku. Wykonanie prac wyko czeniowych – tynki, wylewki, posadzki, ok adziny, malowanie. Wykonanie przy czy wodoci gowego, kanalizacyjnego zgodnie z projektami bran owymi. Wykonanie przy czy gazowego i elektrycznego wg odr bnych opracowa (w gestii gestorów sieci). Wykonanie instalacji wewn trznych. - OPIS TECHNICZNY – 6 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Monta elementów wyko czeniowych – przybory i armatura azienkowa, oprawy o wietleniowe itp. Wykonanie kot owni gazowej. Monta masztu antenowego na dachu budynku. Uk ad konstrukcyjny budynku pozostaje bez zmian. W zakresie zagospodarowania terenu projektuje si : > wykonanie opaski odbojowej wokó budynku w cz ci przechodz cej w chodnik z podestami przy drzwiach wej ciowych do budynku; podesty dost pne równie podjazdami dla osób niepe nosprawnych, Zestawienie elementów przeznaczonych do demonta u: > > > > > > > demonta demonta demonta demonta demonta demonta demonta okien – 100%, drzwi – 100%, bram – 100%, parapetów – 100%, istniej cego okratowania okien – 100%, instalacji wewn trznych – 100%, zasieków z siatki na konstrukcji stalowej. 7. Stan projektowany – przeznaczenie i program u ytkowy Projektowana przebudowa oraz zmiana sposobu u ytkowania ma na celu przystosowanie budynku do pe nienia nowej funkcji, podniesienie warto ci u ytkowej budynku poprzez popraw izolacyjno ci termicznej oraz popraw estetyki budynku. W istniej cym budynku wyodr bnione zostan trzy niezale ne cz ci: cz us ugowa dla celów Urz du Pocztowego z wej ciem dla klientów oraz wej ciem s bowym, cz biurowa dla celów Posterunku Policji z jednym wej ciem oraz wydzielonymi strefami: ogólnodost pn oraz wewn trzn biurow z zapleczem socjalnym i sanitarnym, pomieszczenie kot owni obs uguj cej ca y budynek z wej ciem od zewn trz budynku (obie instytucje b posiada y osobne opomiarowanie). Urz d Pocztowy Cz budynku przeznaczona na potrzeby Urz du Pocztowego o powierzchni ytkowej 76,9 m2 sk ada si b dzie z pomieszczenia okienek kasowych oddzielonego od hallu dla klientów za pomoc lady obs ugi. Z pomieszczenia okienek kasowych zaprojektowano przej cie do pokoju socjalnego oraz pomieszcze sanitariatu, kasy oraz listonoszy. Listonosze oraz personel poczty korzysta b z oddzielnego wej cia s bowego od ty u budynku. - OPIS TECHNICZNY – 7 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Posterunek Policji Posterunek Policji o powierzchni u ytkowej 150,9 m2 obs ugiwany b dzie wej ciem od frontu budynku. Z hallu wej ciowego prowadz wej cia do pokoju rozmów z interesantami, WC dla interesantów przystosowanego dla osób niepe nosprawnych, przej cie do cz ci zamkni tej (wewn trznej) oraz okno podawcze do jednego z pokoi biurowych. Cz wewn trzna posiada trzy pokoje biurowe dwuosobowe, biuro komendanta, depozyt, serwerowni , pomieszczenie socjalne oraz cz sanitarn z szatniami podzielon na cz damsk i m sk . Dane charakterystyczne budynku wymiary w rzucie poziomym wysoko budynku powierzchnia zabudowy powierzchnia u ytkowa kubatura Stan istniej cy Stan projektowany 28,03 m x 10,00 m 7,42 m 280,3 m2 253,4 m2 1664,98 m3 28,27 m x 10,24 m 7,42 m 289,5 m2 232,6 m2 1699,8 m3 Bilans terenu w stanie projektowanym: Powierzchnia dzia ki: Powierzchnia zabudowy budynku biurowo-us ugowego: Powierzchnia zabudowy pozosta ych obiektów: Powierzchnia terenów utwardzonych (oko o): Powierzchnia terenów zielonych: 3460,0 m2 280,3 m2 442,1 m2 187,5 m2 2550,1 m2 8. Szczegó owy opis rozwi za dla zakresu projektowanej przebudowy budynku ze zmian przeznaczenia 8.1. Fundamenty i ciany fundamentowe Istniej ce fundamenty oraz ciany fundamentowe pozostaj bez zmian. Na etapie prac projektowych nie dokonywano odkrywek fundamentów. Przyj to g boko posadowienia budynku 1,20 m p.p.t. G boko posadowienia oraz stan techniczny cian fundamentowych do weryfikacji podczas prac zwi zanych z wykonywaniem robót izolacyjnych. W przypadku stwierdzenia braku wymaganej g boko ci posadowienia nale y dokona podbicia aw fundamentowych. Pod projektowane ciany wewn trzne wykona nale y belki podwalinowe zgodnie z cz ci graficzn opracowania – rys. K1. ciany fundamentowe do zabezpieczenia przeciwwilgociowego oraz docieplenia warstw styropianu hydrofobizowanego gr. 8 cm – szczegó owe rozwi zanie rys. A4. - OPIS TECHNICZNY – 8 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Izolacje przeciwwilgociowe i przeciwwodne opracowano w oparciu o system Remmers. Zaleca si zastosowanie izolacji systemowych o parametrach nie gorszych ni proponowane. Zabezpieczenie cian fundamentowych wykona poprzez na enie w pierwszej kolejno ci preparatu do gruntowania KIESOL rozcie czonego z wod w stosunku 1:1 po ok. 10 min. na wie e gruntowanie na p dzlem awkowcem szlam wodoszczelny DICHTSCHLAMME (tylko na styku awa- ciana fundamentowa), po ok. 30 min. na wie y szlam nak adamy zapraw wodoszczeln do wykonania fasety DICHTSPACHTEL. Po 24 godz. na mas bitumiczno-polimerow K2 DICKBESCHICHTUNG, pierwsz warstw masy na pac z bat , po 24 godz. na drug warstw pac na g adko; po 24 godzinach po po eniu drugiej pow oki przyklei styrodur stosuj c jako klej K2 DICKBESCHICHTUNG. Po wykonaniu izolacji nale y po jako warstw ochronn podwójnie zwyk foli PCV, alternatywnie folia kube kowa. Przej cie rur ochronnych przez ciany przecinaj ce izolacj przeciwwodn nale y wykona jako szczelne z zachowaniem ci ci izolacji, odporne na wod pod ci nieniem. Uszczelnienie mi dzy rur ochronn i rur instalacyjn wykona z materia u hydrowi cego uszczelniaj cego, p czniej cego pod wp ywem wody. W miejscu przej rur nale y wykona izolacj z wywini ciem na rury oraz dok adnie wype ni wszystkie naro a np. Rohrflansch. 8.2. ciany i s upy Istniej ce ciany i s upy konstrukcyjne murowane pozostaj bez zmian. Przemurowania otworów okiennych, drzwiowych oraz technologicznych wed ug planszy wyburze i zamurowa – rys. D1. Przed przyst pieniem do docieplenia budynku: > Dokona naprawy zarysowa i p kni cian, > Wykona wymian stolarki okiennej i lusarki drzwiowej i bramowej. Wszystkie widoczne rysy nale y zainiekowa zaczynem cementowym, a przy wi kszych rysach zapraw cementow (w razie konieczno ci wzmocni sp kany mur pr tami o konstrukcji spiralnej lub ebrowanej. Mocno sp kane fragmenty cian (g ównie przy rysach o szeroko ci powy ej 5mm) nale y odcinkami przemurowa . Ubytki cegie , z uszczenia i wykruszenia – uzupe ni . Sposób docieplenia i wyko czenia cian wed ug rysunków A4 oraz A5. Za ono ocieplenie cian budynku powy ej terenu styropianem EPS 70-038 o grubo ci warstwy 12 cm, w cz ci podziemnej styropianem EPS 100-035 o grubo ci warstwy 8 cm. Metoda docieplenia lekka-mokra (BSO) np. system FAST, Ceresit. Tynki istniej ce, czyli pod e, na którym mocowane b dzie docieplenie nale y uprzednio oczy ci z brudu, kurzu, porostów, lu no zwi zanych - OPIS TECHNICZNY – 9 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji fragmentów itp., czyli wszystkich czynników mog cych os abia przyczepno kleju, oczy ci wod za pomoc ci nieniowego urz dzenia typu Karcher. Miejsca mo liwej utraty przyczepno ci nale y po oczyszczeniu zagruntowa (np. emulsj FAST GRUNT G). W przypadku ladów zagrzybienia nale y miejscowo zastosowa preparat grzybobójczy. Szczegó owy opis techniczny oparto o zasady technologii Fast z za eniem cienkowarstwowego tynku akrylowego oraz tynku mozaikowego Wymagania dotycz ce projektowanej technologii i zastosowanych materia ów: Wymagania podstawowe: Materia y zastosowane w metodzie dobrane s pod wzgl dem cech fizycznych, elastyczno ci warstw, a tak e w ciwo ci mechanicznych. Z tego wzgl du wszystkie materia y u yte do ocieplenia powinny pochodzi z jednego systemu. Dotyczy to g ównie mas klej cych i mas tynkarskich, a tak e wymogu zastosowania siatki z w ókna szklanego o parametrach okre lonych w projekcie. Roboty ocieplaj ce nale y wykona tylko przy pogodzie bezdeszczowej, gdy temperatura powietrza jest wi ksza od +5ºC, ani wy sza od 5ºC, nale y unika silnego bezpo redniego dzia ania promieni onecznych i bardzo wysokiej wilgotno ci powietrza, chroni przed bezpo rednim wp ywem opadów atmosferycznych. Wymagania jako ciowe dotycz ce zastosowanych materia ów podstawowych yty styropianowe. Do wykonania warstwy izolacyjnej nale y stosowa yty styropianowe rodzaju EPS 70-038 oraz EPS 100-035 wg PN-EN 13163:2004 o grubo ciach okre lonych w projekcie, Siatka z w ókna szklanego. Nale y stosowa siatk szklan (siatk zbroj ) z w ókna szklanego impregnowan polipropylenem, o gramaturze 145g, o oczkach nie przesuwaj cych si . Niedopuszczalne jest stosowanie tkaniny polipropylowej. czniki do mechanicznego mocowania p yt styropianowych. Zaleca si czniki dopuszczone do stosowania w budownictwie przez ITB. Do mocowania p yt styropianowych nale y stosowa czniki o 10mm i d ugo ci dostosowanych do projektowanej grubo ci styropianu, osadzone na g boko ci min. 50mm, co zapewni ich no no w pod u. towniki tynkarskie. O wymiarach 25x25mm do wzmocnienia naro y pionowych cian oraz naro y wypuk ych o cie y okiennych i wej ciowych do budynku. K towniki wykonane z blachy perforowanej Al grubo ci 0,5mm. Kit silikonowy. Powinien spe nia wymagania BN-85/675302. Przyj to kit silikonowy, bezoctanowy, budowlany „3" odporny na dzia anie promieniowania UV. Blacha do obróbek blacharskich (parapety zewn trzne). Przyj to blach stalow powlekan o grub. 0,5 mm. - OPIS TECHNICZNY – 10 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Sposób ocieplenia i wyko czenia cian w miejscach szczególnych Docieplenie cian w naro nikach Naro niki budynku nale y oklei dok adnie p ytami styropianowymi, zwracaj c uwag na cis e przyleganie i w ciwe przyklejenie ich przy kraw dziach naro ników. Do zabezpieczenia naro ników wypuk ych nale y stosowa k towniki z blachy aluminiowej perforowanej. towniki nale y przykleja mas klej do styropianu i dopiero wówczas nakleja siatk z w ókna szklanego z wywini ciem jej co najmniej 20 cm z jednej ciany na drug . Docieplenie o cie y okiennych i drzwiowych Do docieplenia o cie y okiennych i drzwiowych nale y stosowa p yty styropianowe o grubo ci 3 cm. Na ca ej powierzchni o cie y górnych i pionowych nale y przyklei p yty styropianowe, które powinny by tak przyci te, aby p yty przyklejone na aszczy nie ciany przylega y dok adnie do p yt styropianowych ocieplaj cych cie e. Z kolei nale y wywin i naklei na styropianie odcinek tkaniny, przyklejonej na o cie y, a nast pnie naklei przed enie tkaniny z powierzchni ciany. W naro ach górnych naklei wzmacniaj cy pasek siatki diagonalnej. Na styku ocieplenia z o cie nic nale y na kit elastyczny, np. silikonowy w kolorach: bia y lub bezbarwny na o cie ach pionowych. Wymagania dotycz ce ocieplenia p ytami styropianowymi yty styropianowe stosowane do wykonania docieplenia cian musz spe nia warunki okre lone w wiadectwie Instytutu Techniki Budowlanej oraz aktualnej Polskiej Normie. Styropian u ywany do docieplania wymaga po wyprodukowaniu 2-miesi cznego okresu sezonowania. Uwaga! ywanie niesezonowanego styropianu grozi w przypadku kurczenia si yt wyst pieniem odkszta ce elewacji. Do wykonania docieplenia stosowa p yty styropianowe o wymiarach niewi kszych ni 120 cm x 60 cm. Do wykonania docieplenia cian zastosowa p yty styropianowe EPS 70-038 o grubo ci 12 cm. Szpalety okien i drzwi wyrówna 3 cm warstw styropianu. Cokó dociepli p ytami ze styropianu (warstwa docieplenia o grubo ci 8 cm). Nad coko em zaleca si zastosowa tzw. listw coko ow celem uzyskania prostej i wypoziomowanej dolnej kraw dzi docieplenia cian. Listw dobiera si przekrojem do grubo ci styropianu i mocuje do pod a ko kami rozporowymi. Ewentualne szczeliny powsta e w warstwie ocieplaj cej wype ni przez wstawienie klinów wyci tych ze styropianu lub wprowadzenie ekspansywnej pianki poliuretanowej. - OPIS TECHNICZNY – 11 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Po stwardnieniu kleju mocuj cego styropian nale y zeszlifowa ewentualne nierówno ci warstwy izoluj cej. Zastosowa dodatkowe mocowanie yt za pomoc dybli z tworzywa sztucznego w ilo ci 4 - 5 szt./m2. Wykona uszczelnienia styków styropianu ze stolark oraz obróbkami blacharskimi przy pomocy trwale elastycznej masy akrylowej. Wymagania dotycz ce wypraw tynkarskich Jako wzmocnienie, os on styropianu oraz podk ad pod wypraw zewn trzn zastosowa impregnowane siatki z w ókien szklanych o oczkach niewi kszych ni 4x4mm i sile zrywaj cej wzd w ókien w tku osnowy nie mniejszej ni 125daN/5cm. Siatk uk ada pionowymi lub poziomymi pasami z min. 5cm zak adem. Nale y wykona dodatkowe wzmocnienia naro ników budynku oraz naro ników przy otworach za pomoc k towników ochronnych. Na trzycentymetrowej warstwie styropianu wyrównuj cej gzymsy, na coko ach wokó budynku oraz na cianach do wysoko ci dolnej kraw dzi okien parteru zastosowa podwójn siatk zbroj . Wyko czenie za pomoc tynków akrylowych i mozaikowych w kolorze wed ug projektu kolorystyki. Zastosowa zapraw klejow mrozo- i wodnoodporn dostosowan do ytkowania w zakresie temperatur od –20oC do +60oC. Szczegó owe zalecenia – wg instrukcji producenta. Zaprawa tynkarska akrylowa o drobnym uziarnieniu w kolorach zgodnych z projektem kolorystyki. Kolorystyka Przyj to dobór kolorów wed ug palety kolorów tynków akrylowych i mozaikowych firmy Fast. Elewacja wyko czona tynkami akrylowymi w kolorze oznaczonym wg palety producenta nr E5-42 oraz E5-44. Cokó wyko czony tynkami mozaikowymi stanowi cymi kompozycj barw FG 05. Aby unikn wyst pienia ró nic odcieni stosowa dla danego koloru tynk z jednej dostawy nak adaj c bez przerw technologicznych. Przed zamówieniem partii mas tynkarskich, od producenta/dystrybutora, zaleca si pobranie próbek o wymiarach 0,5 x 0,5 m celem porównania ich z wzornikiem „Fast". W razie zauwa enia rozbie no ci nale y skontaktowa si z projektantem. Do projektu do czono plansze kolorystyczne elewacji. Z uwagi na mo liwo ci poligraficzne, kolory mog odbiega nieco od kolorów przedstawionych w kolorniku firmy Fast. W celu uzyskania obrazu zastosowanych kolorów nale y porówna je z kolornikiem Fast b cym w posiadaniu producenta/dystrybutora. - OPIS TECHNICZNY – 12 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 8.3. Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Nadpro a Istniej ce nadpro a w cz ci pozostaj bez zmian. Projektowane nadpro a wykona jako prefabrykowane z belek nadpro owych L19. Rozmieszczenie i gabaryty nadpro y pokazano na rysunku K1. 8.4. Stropodach nad sanitariatem I pi tra pozostaje bez zmian. Istniej cy stropodach elbetowy nad parterem pozostaje bez zmian. Za lepieniu ulegn otwory instalacji wentylacji. Stropodach ocieplony zostanie warstw we ny mineralnej gr. 20 cm uk adan na folii PE. Ocieplenie uk ada w dwóch warstwach z zachowaniem przesuni cia cze . Od spodu do stropodachu przymocowany zostanie sufit podwieszany systemowy – kasetonowy za wyj tkiem pomieszcze : kasy (Urz d Pocztowy), depozytu (Posterunek Policji) oraz kot owni. W pomieszczeniach kasy oraz depozytu strop z p yt kartonowo-gipsowych, w pomieszczeniu kot owni istniej cy stropodach do malowania. W stropodachu wykona dwa wy azy na poddasze – w pomieszczeniu kot owni oraz w korytarzu w cz ci policyjnej. Wy az w cz ci policyjnej zabezpieczony krat od góry. Krata z pr tów #12 o oczku 8x24 cm zamykana na ódk wzmocnion trzpieniow Gerda. Rozwi zania wed ug rysunku A4. 8.5. Dach i pokrycie dachowe Istniej cy dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z pokryciem blachodachówk pozostaje bez zmian. Z uwagi na nie wykonanie przy budowie dachu aw i stopni kominiarskich projektuje si wykonanie aw i stopni kominiarskich wg cz ci graficznej opracowania (dost p do kominów oraz masztu antenowego). Projektuje si równie wykonanie nowych wy azów dachowych np. FAKRO WGI 46x75cm lub równowa ne. Wy azy zlokalizowane w obr bie pomieszczenia kot owni oraz przy maszcie antenowym. 8.6. Kominy Projektuje si wykonanie nowych przewodów kominowych wentylacyjnych z rur spiro 15 cm ocieplanych indywidualnie. Konstrukcja trzonów kominowych w formie ramy z kszta towników, obudowa kominów – p yty Fermacell gr. 18 mm zabezpieczone przeciwwilgociowo p ynn foli licowane ponad dachem p ytkami klinkierowymi. Trzon kominowy w kot owni (spalinowo-wentylacyjny) z pustaków systemowych np. Schiedel Rondo Plus – przewód spalinowy o = 20 cm. Wyloty powietrza zabezpieczy poprzez zastosowanie ramek z k towników z osadzon siatk z drutu. - OPIS TECHNICZNY – 13 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Szczegó owe rozwi zania zgodnie z cz rysunki K2 i K3. 8.7. ci graficzn opracowania – Maszt antenowy Projektuje si wykonanie masztu antenowego do czno ci radiowej w oparciu o wytyczne Komendy Wojewódzkiej w Rzeszowie znak LI-1428/2012. Maszt o konstrukcji stalowej, rurowej z odci gami i stopniami w azowymi posadowiony na dachu budynku. Wysoko masztu – 3 m ponad kalenic dachu. Maszt z rur stalowych 114,3/6,3 mm oraz 76,1/8,0 mm przygotowany pod monta anteny o wysoko ci 1,8 m o wadze ok. 5 kg. Na szczycie masztu iglica z tytan cynku lub miedzi 12 mm. Odizolowanie elektryczne iglicy od masztu za pomoc pr tów dystansowych z tworzywa sztucznego. Od podstawy masztu do pomieszczenia Nr 3 cz ci mieszcz cej Posterunek Policji u rur o rednicy 50 mm (promie gi cia rury min. 50 cm). W pomieszczeniu rur zako czy skrzynk metalow , podtynkow o wym. min. 30x30x10 cm, posadowion oko o 40 cm nad pod og . Do skrzynki doprowadzi uziemienie ochronne budynku zako czone szyn miedzian z 4-ma otworami monta owymi. W dolnej cz ci skrzynki wykona dwa przepusty „peszlem" o rednicy min. 25 mm zako czone tu przy pod odze. Maszt pod czy do instalacji odgromowej budynku, prace zako czy protoko em pomiaru uziemienia masztu. Dodatkowe informacje w P.T. bran y elektrycznej. 8.8. Wyko czenie Pod ogi i posadzki Przygotowanie pod a Istniej ce w budynku pod e z betonu nale y oczy ci , sku nierówno ci i lu ne fragmenty, uzupe ni ewentualne ubytki. Pod e nale y wyrówna , na naprawion powierzchni u izolacj z dwóch warstw papy na lepiku uk adanych krzy owo oraz folii PE o gr. 0,2 mm. Kolejno u izolacj termiczn z p yt styropianowych EPS 100-038 gr. 10 cm („pod oga”), warstw folii PE oraz u warstw wylewki betonowej o gr. 5 cm zbrojonej siatk stalowej zgrzewanej z pr tów o 3mm o oczku 10x10 cm. Podczas uk adania wylewki stosowa dylatacje w progach pomi dzy pomieszczeniami oraz dylatacje brzegowe. Zastosowa ta my dylatacyjne. Pod wyk adziny elastyczne nale y wykona cienk warstw dedykowanych wylewek samopoziomuj cych. Z uwagi na projektowane wywini cie wyk adzin na cian na wysoko 15cm z powierzchni cian do wysoko ci projektowanego coko u usun farb , tynk wyrówna i zagruntowa , u listw naro k tow dla wyoblenia zagi cia wyk adziny. W miejscach dylatacji powinno by wykonane czenie pasów wyk adziny – zgrzewanie. - OPIS TECHNICZNY – 14 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Wyko czenie Posadzki pomieszcze biurowych, socjalnych, komunikacji wyko czone wyk adzinami obiektowymi PCV. Jako wyko czenie zastosowa wyk adziny obiektowe monolityczne o grubo ci 2 mm spawane na gor co na stykach arkuszy np. typu Tarkett Micra Premium, Gamrat Norma 43 lub inne równowa ne. W celu unikni cia ró nicy w odcieniach, do jednego pomieszczenia nale y dobra wyk adziny pochodz ce z tej samej serii produkcyjnej. Wyk adziny nale y wywin na ciany na wysoko 15cm. Wyk adziny klei do pod a na ca ej powierzchni za pomoc firmowego kleju. Przy uk adaniu wyk adzin nale y przestrzega instrukcji i wytycznych producenta. Posadzki pomieszcze sanitarnych, halle, przedsionki wyko czone p ytkami ceramicznymi typu gress antypo lizgowymi z atestem. W pomieszczeniach sanitarnych na posadzce terakota 30x30cm. P ytki pod ogowe uk ada w systemie karo 45 stopni na kleju elastycznym. Spoiny p ytek wype ni fug elastyczn , w kolorze zbli onym do koloru p ytek. Pod p ytki w pomieszczeniach sanitarnych, na cianach przy umywalkach i prysznicach oraz pod fartuchy z p ytek przy zlewozmywakach zastosowa izolacj z p ynnej folii np. Atlas Woder. Izolacja powinna by wyprowadzona w sposób ci y na ciany, z zastosowaniem systemowych ta m zbroj cych naro a poziome i pionowe. Kolor p ytek na posadzki, jasny, dobrany do p ytek ciennych – ostatecznie rodzaj i kolor p ytek uzgodni z Inwestorem. Spoin poziom pod oga ciana w pomieszczeniach mokrych, uszczelni mas silikonow sanitarn , z dodatkiem grzybobójczym w kolorze mlecznym. Przed eniem uszczelnienia kraw dzie odt ci . Stosowa fugi o szeroko ci 2mm. W miejscach zmiany sposobu wyko czenia posadzek (przej cia z p ytek na wyk adzin ) zastosowa listwy aluminiowe. ciany i sufity ciany pomieszcze (za wyj tkiem sanitariatów i biur) malowane farb olejn do wysoko ci 1,40 m, powy ej malowanie emulsyjne. ciany pomieszcze biurowych malowane w ca ci farb emulsyjn . ciany pomieszcze sanitariatów licowane ytkami ceramicznymi uk adanymi na kleju do wysoko ci 2m, powy ej malowanie emulsyjne. W pomieszczeniach sanitarnych u p ytki ceramiczne cienne, o grubo ci 8mm i formacie 25x35cm. P ytki cienne w uk adzie pionowym. ciany pod p ytki cienne ceramiczne przygotowa poprzez zagruntowanie. P ytki cienne na kleju – ytki klejone na ca ej powierzchni. Wysoko uk adania p ytek – 2,0m. Pod p ytki w pomieszczeniach sanitarnych, na cianach przy umywalkach i prysznicach oraz pod fartuchy z p ytek przy zlewozmywakach zastosowa izolacj z p ynnej folii np. Atlas Woder. Izolacja powinna by wyprowadzona w sposób ci y na ciany, z zastosowaniem systemowych ta m zbroj cych naro a poziome i pionowe. - OPIS TECHNICZNY – 15 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Stosowa fugi o szeroko ci 2mm. Sufity powieszone modu owe 600 x 600 mm, z p yt na bazie w ókien mineralnych, kraw dzie boczne p yty – frezowane z uskokiem wysoko ci 8 mm (lico yty opuszczonej w stosunku do p aszczyzny konstrukcji). Kraw dostosowana do szeroko ci stopki szer. 15 mm. yty powinny by sklasyfikowane jako niezapalne, nie kapi ce i nieodpadaj ce pod wp ywem ognia. System zawieszenia – ruszt metalowy, dwuwarstwowy, na wieszakach noniuszowych. W pomieszczeniach depozytu, kasy, gospodarczym zastosowa sufity podwieszane monolityczne. W pomieszczeniu kot owni i pomalowa farb emulsyjn . 8.9. istniej cy sufit odczy ci , zagruntowa Drzwi Istniej ce bramy i drzwi stalowe przeznacza si do demonta u. Nowe drzwi wej ciowe do budynku profilowe o konstrukcji aluminiowej na szerokich profilach komorowych (projekt szczegó owych rozwi za i detali wg technologii wybranego producenta), U 2,0 W/m2K, profil ciep y, p yciny ocieplone. Zestawienie projektowanych drzwi wraz z wymaganiami uj to w zestawieniu stolarki. Drzwi zewn trzne szklone szk em P4. Kolor: naturalne aluminium. Na zewn trz wykona wycieraczki wej ciowe 75x50 cm np. Aco Vario lub równowa ne, wycieraczki wewn trzne (maty gumowe) o wymiarach 120x100 cm urowe, w ramce, zag bione w posadzce. Nowe drzwi wewn trzne p ycinowe z drewna sosnowego, klejonego warstwowo w kolorze z oty d b. Zestawienie projektowanych drzwi wraz z wymaganiami uj to w zestawieniu stolarki. W pomieszczeniach sanitarnych kabiny sanitarne systemowe z p yt laminowanych, wykonane fabrycznie (wysoko przegród – 210cm). Charakterystyka kabin oraz wymagania techniczne wg zestawienia stolarki. Ostatecznie rodzaj i kolor uzgodni z Inwestorem. 8.10. Okna Stolark okienn przeznacza si do wymiany. Istniej ca stolarka znacznie zu yta i wykazuje nieszczelno ci, pow oki malarskie zniszczone. Istniej ce okratowanie okien przeznacza si do demonta u. Zaprojektowano okna komorowe z PCV z szybami w zestawie zespolonym. Okna z PCV: profil pi ciokomorowy, wspó czynnik przenikania ciep a dla okna Umax=1,55W/m2K, wk ad dwuszybowy – szyby zespolone Umax=1,0 W/m2K. - OPIS TECHNICZNY – 16 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji W pomieszczeniach przeznaczonych dla antyw amaniowe, powinny odpowiada klasie WK2. Charakterystyka projektowanych wg zestawienia stolarki okiennej. okien Posterunku Policji oraz wymagania okna techniczne 8.11. Elementy wyko czeniowe Wykonanie docieplenia budynku spowoduje pogrubienie ciany o warstw styropianu z wypraw . Na czas wykonywania prac dociepleniowych niezb dne jest wykonanie demonta u rur spustowych. Po wykonaniu prac dociepleniowych rury spustowe ponownie zamontowa . Konieczna b dzie wymiana kotew na sze. Nowe parapety zewn trzne z blachy powlekanej gr. 0,5 mm, parapety wewn trzne z komorowego PCV. Wzd cian budynku wykona opask odbojow o szeroko ci min. 60 cm z wyprofilowaniem odprowadzenia wód opadowych od budynku. Nowa opaska odbojowa z kostki betonowej gr. 6 cm na podsypce piaskowo-cementowej. Opask zoporowa obrze em 8 cm x 25 cm. Przy drzwiach wej ciowych do Urz du Pocztowego oraz Posterunku Policji opaska przechodzi w chodnik z podjazdem dla niepe nosprawnych. 8.12. Projektowany zakres robót instalacyjnych Projektowany zakres robót instalacyjnych zgodnie bran owymi. Przy cza do budynku wg odr bnych opracowa . 8.12.1. z Instalacja wodno-kanalizacyjna Instalacja wodoci gowa zasilana z sieci gminnej. Zrzut kanalizacji gminnej. Instalacje wewn trzne wed ug opracowania bran owego. 8.12.2. projektami cieków do Instalacja elektryczna Zasilanie instalacji elektrycznej z przy cza kablowego z warunkami technicznymi zasilania. Instalacja wewn trzna wed ug opracowania bran owego. 8.12.3. zgodnie Instalacja gazowa Instalacja gazowa zasilana z sieci gazowej. Instalacja wewn trzna wed ug opracowania bran owego. - OPIS TECHNICZNY – 17 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 8.12.4. Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Instalacja centralnego ogrzewania System centralnego ogrzewania zasilany z kot owni gazowej. Instalacja wewn trzna wed ug opracowania bran owego. Do wykonania osobne opomiarowanie ciep a dla Poczty oraz Posterunku Policji. 8.12.5. Instalacja teletechniczna Instalacja teletechniczna wed ug opracowania bran owego. 8.12.6. Instalacja odgromowa Przewiduje si wykorzystanie istniej cej instalacji odgromowej. Do wykonanej instalacji odgromowej nale y pod czy wszystkie metalowe urz dzenia dachu: wentylatory, rynny, maszt antenowy itp., Rozwi zania szczegó owe wed ug projektu bran owego. 9. Wp yw obiektu na rodowisko Projektowana przebudowa budynku ma na celu dostosowanie obiektu do obecnie obowi zuj cych przepisów ochrony cieplej oraz zabezpieczenie budynku z jednoczesnym podniesieniem warto ci estetycznej. Obiekt i jego funkcja nie wywiera negatywnego wp ywu na rodowisko. Emisja zanieczyszcze w ródle produkcji ciep a zostanie obni ona, poprzez zmniejszenie mocy do ogrzewania budynku. Budynek poddany termomodernizacji poprzez docieplenie cian oraz dachu. Informacja dotycz ca ochrony gatunkowej ro lin, zwierz t i grzybów Warunki ochrony gatunkowej ro lin, zwierz t i grzybów zgodnie z: > Rozporz dzeniem Ministra rodowiska z dnia 12 pa dziernika 2011 r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierz t (Dz. U. Nr 237, poz. 1419), > Rozporz dzeniem Ministra rodowiska z dnia 5 stycznia 2012 r. w sprawie ochrony gatunkowej ro lin (Dz. U. poz. 81) , > Rozporz dzeniem Ministra rodowiska z dnia 9 lipca 2004 r. w sprawie gatunków dziko wyst puj cych grzybów obj tych ochron (Dz. U. Nr 168, poz. 1765). Projektowana inwestycja obejmuje istniej cy budynek zlokalizowany w obszarze zabudowy zagrodowej miejscowo ci Wi zownica w bezpo rednim siedztwie drogi wojewódzkiej. Teren, na którym usytuowany jest budynek zlokalizowany jest poza obszarem stanowisk l gowych ptaków. Projektowana termomodernizacja obiektu nie powoduje konieczno ci usuwania ptasich gniazd, w budynku nie wyst puj niezabezpieczone otwory wentylacyjne, wn trze budynku zabezpieczone jest przed dost pem ptaków i zwierz t. - OPIS TECHNICZNY – 18 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji W bezpo rednim s siedztwie budynku nie wyst puje ziele wysoka. Nie przewiduje si dokonywania wycinki drzew i krzewów. Projektowana inwestycja nie stwarza zagro enia dla dziko wyst puj cych populacji chronionych gatunków ro lin, zwierz t i grzybów. 10. Gospodarka odpadami Gospodarka odpadami po wykonaniu przewidywanych prac budowlanych na ogólnych zasadach obowi zuj cych w Gminie. Zrzut odpadów sta ych do kontenerów indywidualnych z wywozem na sk adowisko odpadów komunalnych. 11. Miejsca postojowe Miejsca postojowe dla klientów i interesantów zlokalizowane w bezpo rednim siedztwie budynku na dzia ce stanowi cej w asno Inwestora. Dla obs ugi pojazdów policyjnych przewidywane jest wykorzystanie dwóch boksów gara owych o konstrukcji stalowej jak w chwili obecnej. Boksy gara owe zlokalizowane s od strony zachodniej jako obiekty wolnostoj ce. 12. Warunki ochrony przeciwpo arowej Zakres opracowania Niniejsze opracowanie okre la warunki techniczne budynku, w zakresie wymaga przeciwpo arowych wynikaj cych z funkcji u ytkowej przyj tej w dokumentacji projektowej. Opracowanie obejmuje analiz danych z zakresu ochrony przeciwpo arowej wymaganych do uzgodnienia projektu budowlanego. Dane stanowi ce o warunkach ochrony przeciwpo arowej obiektu Charakterystyka obiektu dla zakresu projektowanej przebudowy: budynek biurowo-us ugowy: powierzchnia zabudowy – 280,3 m2, budynek parterowy, wysoko budynku nad poziomem terenu w miejscu najni ej po onego wej cia do budynku wynosi 7,40 m. Wysoko kwalifikuje go do budynków (N) – niskich, powierzchnia wewn trzna kondygnacji nadziemnych – 240,0 m2. Odleg od obiektów s siednich Budynek usytuowany jest na terenie stanowi cym w asno Gminy Wi zownica, budynki znajduj ce si w s siedztwie ró nego przeznaczenia – biurowe, magazynowe, tymczasowe, po przeciwnej stronie drogi zabudowa - OPIS TECHNICZNY – 19 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji mieszkaniowa. Od strony pó nocno-wschodniej i pó nocno-zachodniej w pobli u budynku przebiega droga o nawierzchni asfaltowej. Odleg budynku od najbli ej usytuowanego budynku s siedniego wynosi 10,5 m. Parametry po arowe wyst puj cych substancji palnych W budynku nie zak ada si magazynowania lub przerobu materia ów niebezpiecznych po arowo. Projektowany budynek ze wzgl du na za on funkcj biurowo-us ugow kwalifikuje si do kategorii zagro enia ludzi. Z tego te wzgl du nie oblicza si sto ci obci enia ogniowego projektowanego budynku. Kategoria zagro enia ludzi Budynek mo na podzieli na cz us ugow (pomieszczenia Urz du Pocztowego) posiadaj bezpo rednie wyj cie na zewn trz budynku zakwalifikowan do kategorii zagro enia ludzi ZL III /z pomieszczeniami do 50 osób/ oraz biurow (pomieszczenia Posterunku Policji) stanowi cz niezale i oddzielon równie zakwalifikowan do kategorii zagro enia ludzi ZL III /z pomieszczeniami do 50 osób/. Ocena zagro enia wybuchem pomieszcze oraz przestrzeni zewn trznych Przyj ta funkcja budynku nie przewiduje u ytkowania substancji mog cych powodowa wyst powanie stref zagro enia wybuchem. Podzia obiektu na strefy po arowe Ca y obiekt stanowi jedn stref po arow , kwalifikowan do kategorii ZLIII o powierzchni wewn trznej: 240,0 m2 (dopuszczalna powierzchnia strefy po arowej dla budynków jednokondygnacyjnych wynosi 10.000 m2– parametr nie przekroczony). Dwie cz ci u ytkowe oddzielone cian pe , bez otworów o odporno ci ogniowej REI120. W budynku wydzielone jest pomieszczenie dla kot owni na gaz ziemny /25kW/ – pomieszczenie wydzielone cianami o odporno ci ogniowej REI120. Pomieszczenie z bezpo rednim wyj ciem na zewn trz budynku – brak komunikacji wewn trznej. Klasa odporno ci po arowej Wymagan klas odporno ci po arowej dla budynku jest klasa „D”. Wszystkie elementy budowlane powinny charakteryzowa si nie rozprzestrzenianiem ognia (NRO). ówna konstrukcja no na ( ciany, s upy) - R 120; warunek spe niony ciany i s upy murowane z ceg y gr. 25 cm, strop (p yta stropodachu) REI 60. - OPIS TECHNICZNY – 20 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Konstrukcja dachu bez wymaga [NRO], drewniana oddzielona stropem REI 60, przekrycie dachu bez wymaga [NRO], Wy azy na poddasze nieu ytkowe o odporno ci ogniowej EI15, Elementy budynku spe niaj wymagania dla klasy „C”, wy szej ni wymagana. Podstawowe elementy budowlane: ciany zewn trzne i konstrukcyjne – ceg a ceramiczna pe na oraz pustaki ceramiczne na zaprawie cementowo-wapiennej oraz w cz ci rodkowej ciana stolcowa – podci g elbetowy na masywnych s upach murowanych z ceg y ceramicznej pe nej, strop (stropodach) –prefabrykowane p yty na elbetowych ryglach ram, dach o konstrukcji drewnianej przekryty blachodachówk (oddzielony od pomieszcze stropdachem elbetowym, wy azy p.po .) drogi ewakuacyjne: wyj cia z cz ci us ugowej i biurowej oraz pomieszczenia kot owni bezpo rednio na zewn trz budynku (osobno Urz d Pocztowy, odr bnie Posterunek Policji, oddzielnie kot ownia). Warunki ewakuacji Dopuszczalne d ugo ci przej ewakuacyjnych w pomieszczeniu w strefach ZL wynosz 40 m – w budynku max. d ugo przej cia wynosi ok. 5m – dopuszczalna warto nie jest przekroczona. Dopuszczalne d ugo ci doj ewakuacyjnych w strefie ZL III – nie mog przekroczy 20 m po poziomej drodze ewakuacyjnej. W budynku d ugo doj cia wynosi: 12m, Szeroko drzwi ewakuacyjnych na drodze ewakuacyjnej z budynku na zewn trz powinna wynosi minimum 1,2 m (drzwi zewn trzne). Szeroko nie blokowanego skrzyd a drzwi dwuskrzyd owych minimum 0,9 m. Warunek spe niony. Drzwi do pomieszcze w cz ci zajmowanej przez Policj : serwerowi, wc dla niepe nosprawnych, pomieszczenia gospodarczego oraz z cz ci socjalno-szatniowej na korytarz wyposa w samozamykacze. Szeroko ci dróg ewakuacyjnych wynosz powy ej 1,40 m. Elementy wyko czenia wn trz: Na drogach komunikacji ogólnej s cych celom ewakuacji stosowanie materia ów i wyrobów budowlanych atwo zapalnych jest zabronione. Ok adziny sufitów, ok adziny pod óg na drogach ewakuacyjnych powinny by , co najmniej trudno zapalne. Budynek b cy przedmiotem opracowania posiada wyko czenie pod óg i posadzek z p ytek ceramicznych typu gress oraz z wyk adzin obiektowych PCV, wyko czenie cian farbami olejnymi oraz emulsyjnymi – warunek spe niony. Dach Powierzchnia dachu o spadku 30 wynosi oko o 200 m2 pokrycie NRO wykonane z blachodachówki na konstrukcji drewnianej oddzielonej od pomieszcze u ytkowych stropodachem elbetowym. - OPIS TECHNICZNY – 21 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Urz dzenia przeciwpo arowe Nale y przewidzie przeciwpo arowy wy cznik pr du w obiekcie zlokalizowany przy g ównym przy czu. Oznakowanie wy cznika zgodnie z PN-N-01256-4:1997 Znaki bezpiecze stwa. Techniczne rodki przeciwpo arowe. Podr czny sprz t ga niczy – ga nice proszkowe GP typu ABC, 1 ga nica min. 4kg w korytarzu Urz du Pocztowego i min. 4kg w korytarzu Policji, Budynek wyposa ony w instalacj odgromow . wietlenie awaryjne w korytarzu UP i Policji o nat eniu 1lx i pod wietlane znaki kierunkowe ewakuacji. Drogi po arowe Dla budynku nie wymaga si doprowadzenia drogi po arowej. Parametry drogi po arowej spe niaj drogi od strony pó nocno-wschodniej oraz pó nocnozachodniej. Przeciwpo arowe zaopatrzenie w wod Wymagane w ilo ci min. 10l/s, zapewnione z istniej cego HP 80 na wodoci gu W90 na placu wewn trznym, w odleg ci ok. 50 m od budynku. 13. Dost pno dla osób niepe nosprawnych Budynek parterowy z bezpo rednim dost pem z terenu dostosowany dla potrzeb osób niepe nosprawnych. W obr bie wej do Urz du Pocztowego oraz Posterunku Policji opaska odbojowa przechodzi w chodnik z podestami dost pnymi z poprzez pochylni . 14. Zagadnienia BHP i ergonomii Wszystkie pomieszczenia wyposa one s wspomagan mechanicznie. - w wentylacj grawitacyjn Wentylacja w ubikacjach zapewnia wymian : 50m3/h na jedn misk ust pow , Drogi komunikacyjne oraz drzwi dostosowane s do przyj tych rozwi za i zgodne z norm PN-60/M-78010 oraz warunkami technicznymi. wietlenie pomieszcze przeznaczonych na pobyt ludzi – naturalne i sztuczne – dostosowane do charakteru i przeznaczenia poszczególnych pomieszcze . - OPIS TECHNICZNY – 22 BIPROKON – Biuro Projektów Konstrukcyjnych 37-700 Przemy l, Ostrów 491 15. Przebudowa i zmiana przeznaczenia budynku na Urz d Pocztowy oraz Posterunek Policji Zagadnienia zwi zane z zastosowanymi materia ami Wszystkie materia y i wyroby budowlane musz odpowiada szczegó owym zasadom i trybowi dopuszczenia wyrobów budowlanych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie okre lonych w: Ustawie Prawo Budowlane – art. 10 ust. 2, Rozporz dzeniu MSWiA z 31.07.1998r. w sprawie systemów oceny zgodno ci, wzoru deklaracji zgodno ci oraz sposobu znakowania wyrobów budowlanych dopuszczonych do obrotu i powszechnego stosowania, Rozporz dzeniu MSWiA z 5.08.1998r. w sprawie aprobat i kryteriów technicznych oraz jednostkowego stosowania wyrobów budowlanych. Zgodnie z wymaganiami tych aktów prawnych za dopuszczone do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie uznaje si : 1. Wyroby budowlane w ciwie oznaczone, dla których zgodnie z odr bnymi przepisami: Wydano certyfikat na znak bezpiecze stwa – w odniesieniu do wyrobów podlegaj cych tej certyfikacji, Dokonano oceny zgodno ci i wydano certyfikat zgodno ci lub deklaracj zgodno ci - w odniesieniu do wyrobów nie obj tych certyfikacj na znak bezpiecze stwa, a maj cych istotny wp yw na spe nienie wymaga podstawowych. 2. Wyroby budowlane umieszczone w wykazie wyrobów nie maj cych istotnego wp ywu na spe nienie wymaga podstawowych oraz wyrobów wytwarzanych i stosowanych wed ug tradycyjnie uznanych zasad sztuki budowlanej. Wszystkie materia y i wyroby zastosowane do prac i wbudowane musz posiada aktualne aprobaty i dopuszczenia do stosowania oraz by zgodne z Aprobat Techniczn , Aprobat Techniczn ITB oraz Certyfikatem Zgodno ci z Aprobat Opracowa : mgr in . Aleksander Szychulski - OPIS TECHNICZNY – 23
