Ogłoszenie o zamówieniu - Urząd Dzielnicy Bielany

Nr sprawy UD-III-WZP-3411-5-WZL/08
Ogłoszenie o zamówieniu – usługa
Data zamieszczenia ogłoszenia 11.02.2008, BZP Nr 27548-2008
Zamieszczanie ogłoszenia: obowiązkowe
Ogłoszenie dotyczy: zamówienia publicznego
SEKCJA I: ZAMAWIAJACY
Nazwa i adres: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Bielany ul. Przybyszewskiego 70/72, 01-824
Warszawa, tel.022 865 19 35; fax. 022/ 864-48-57; [email protected].
Rodzaj zamawiającego: administracja samorządowa
SEKCJA II: PRZEDMIOT ZAMÓWIENIA
II.1) OPIS
II.1.1) Nazwa nadana zamówieniu przez zamawiającego: Wycena lokali mieszkalnych, uŜytkowych,
nieruchomości oraz gruntów na terenie Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy.
II.1.2) Rodzaj zamówienia: usługa, nie przysługuje odwołanie
II.1.3) Określenie przedmiotu zamówienia oraz wielkość lub zakres zamówienia:
1.3.1. Przedmiotem zamówienia jest świadczenie usługi polegającej na wycenie:
1) wartości rynkowej lokali mieszkalnych połoŜonych na terenie Dzielnicy Bielany, stanowiących własność m.
st. Warszawy w celu ich sprzedaŜy na rzecz dotychczasowych najemców wraz z wyliczeniem udziałów w
częściach wspólnych;
2) wartości rynkowej lokali uŜytkowych połoŜonych na terenie Dzielnicy Bielany, stanowiących własność m. st.
Warszawy, w celu ich sprzedaŜy na rzecz dotychczasowych najemców wraz z uwzględnieniem wartości
nakładów poniesionych przez najemcę na prace remontowo – budowlane oraz wyliczenie udziałów w
częściach wspólnych;
2
3) wartości rynkowej stawki czynszu za 1m pow. uŜytkowej lokalu uŜytkowego ( w domach wielolokalowych i w
budynkach wolnostojących) dla potrzeb wynajmu;
4) wartości rynkowej gruntu pod budynkami wielolokalowymi w celu ich oddania w uŜytkowanie wieczyste w
2008r. oraz w celu aktualizacji opłat z tytułu uŜytkowania wieczystego;
5) wartości nieruchomości połoŜonych na terenie Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy, objętych obowiązującymi
planami zagospodarowania przestrzennego, ze wskazaniem wzrostu wartości nieruchomości stanowiącym
róŜnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu obowiązującego
po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną przy uwzględnieniu przeznaczenia
terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu wykorzystywania nieruchomości
przed jego uchwaleniem.
1.3.2. Zamawiający ustala składanie ofert częściowych. Wykonawca moŜe złoŜyć ofertę tylko na jedną
część zamówienia, dowolnie przez siebie wybraną, opisaną poniŜej:
1) CZĘŚĆ I
a/ wykonanie operatów szacunkowych lokali mieszkalnych wraz z wyliczeniem udziałów w częściach
wspólnych lub lokali mieszkalnych powstałych w wyniku adaptacji z uwzględnieniem wartości nakładów
poniesionych na adaptację;
b/ wykonanie operatów szacunkowych lokali uŜytkowych z uwzględnieniem wartości nakładów poniesionych
przez najemcę na prace remontowo – budowlane oraz wyliczeniem udziałów w częściach wspólnych;
2
c/ wykonanie operatu szacunkowego określającego wartość rynkową stawki czynszu za 1m pow. uŜytkowej
lokalu uŜytkowego (w domach wielolokalowych i w budynkach wolnostojących) dla potrzeb najmu lokalu;
Strona 1 z 3
Nr sprawy UD-III-WZP-3411-5-WZL/08
d/
wykonanie
operatów
szacunkowych
gruntu
pod
budynkami
wielomieszkaniowymi
i wolnostojącymi w celu ich oddania w uŜytkowanie wieczyste oraz w celu aktualizacji opłat z tytułu
uŜytkowania wieczystego;
2) Część II:
wykonanie operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości na terenie Dzielnicy Bielany m. st.
Warszawy, objętych obowiązującymi planami zagospodarowania przestrzennego, ze wskazaniem wzrostu
wartości nieruchomości stanowiącym róŜnicę między wartością nieruchomości określoną przy uwzględnieniu
przeznaczenia terenu obowiązującego po uchwaleniu lub zmianie planu miejscowego a jej wartością, określoną
przy uwzględnieniu przeznaczenia terenu, obowiązującego przed zmianą tego planu, lub faktycznego sposobu
wykorzystywania nieruchomości przed jego uchwaleniem;
1.3.3.Zamówienie będzie wykonywane w formie częściowych pisemnych wskazań (wykazów adresowych)
przez Zamawiającego.
II.1.4) Wspólny Słownik Zamówień (CPV): 70.00.00.00 -1 Usługi w zakresie szacowania nieruchomości.
II.1.5) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty częściowej: Tak - dwie części.
II.1.6) Czy dopuszcza się złoŜenie oferty wariantowej: NIE
II.2) CZAS TRWANIA ZAMÓWIENIA LUB TERMIN WYKONANIA: od daty zawarcia umowy do 31 grudnia
2008 r.
SEKCJA III – INFORMACJE O CHARAKTERZE PRAWNYM, EKONOMICZNYM, FINANSOWYM I
TECHNICZNYM
III.1) Warunki dotyczące zamówienia -zamawiający nie wymaga wniesienia wadium.
III.2) WARUNKI UDZIAŁU
O udzielenie zamówienia mogą ubiegać się wykonawcy, którzy nie podlegają wykluczeniu z art.24 ust.1 i 2,
i spełniają warunki zawarte w art. 22 ust. 1 ustawy Prawo zamówień publicznych z dnia 29 stycznia 2004 roku
(tekst jedn. Dz. U. z 2007 r., Nr 223, poz.1655) a takŜe zamawiający wymaga:
III.2.1) aby wykonawca dysponował co najmniej jedną osobą z uprawnieniami zawodowymi do szacowania
nieruchomości, nadanymi w trybie przepisów ujętych w Dziale V rozdział IV ustawy z dnia 21 sierpnia 1997
roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.) .
Ocena spełnienia warunków udziału w postępowaniu zostanie dokonana zgodnie z formułą „spełnia - nie
spełnia” w oparciu o oświadczenia i dokumenty złoŜone przez wykonawcę w celu potwierdzenia warunków
udziału w postępowaniu.
III.2.2) Informacja o oświadczeniach i dokumentach, jakie mają dostarczyć wykonawcy w celu
potwierdzenia spełnienia warunków udziału w postępowaniu:
III.2.2.1) oświadczenie o spełnieniu warunków określonych w art. 22 ust. 1 ustawy PZP oraz Ŝe nie podlegają
wykluczeniu z art.24 ust.1 i 2 przywołanej ustawy.
III.2.2.2) dokument potwierdzający dopuszczenie wykonawcy do obrotu prawnego w zakresie objętym
zamówieniem – aktualny odpis z właściwego rejestru albo aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji
działalności gospodarczej, wystawiony nie wcześniej niŜ 6 miesięcy przed upływem terminu składania ofert;
III.2.2.3) wykaz osób, które będą uczestniczyć w wykonywaniu zamówienia oraz kopie ich uprawnień
zawodowych do szacowania nieruchomości, nadanymi w trybie przepisów ujętych w Dziale V rozdział IV
ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2004r., Nr 261, poz. 2603 z
późn. zm.)- (warunki udziału w pkt.III.2.1);
SEKCJA IV: PROCEDURA
IV.1) Tryb udzielenia zamówienia: przetarg nieograniczony;
IV.2) Kryteria oceny ofert: . cena – 100 % (dla kaŜdej części odrębnie);
IV.2.1) Wykorzystana będzie aukcja elektroniczna: NIE
Zamawiający nie zamierza zawierać umowy ramowej, ani nie zamierza ustanowić dynamicznego systemu
zakupów.
Strona 2 z 3
Nr sprawy UD-III-WZP-3411-5-WZL/08
IV.3) INFORMACJE ADMINISTRACYJNE
IV.3.1) Adres strony internetowej, na której dostępna jest specyfikacja istotnych warunków
zamówienia: www.bielany.waw.pl
Specyfikację istotnych warunków zamówienia moŜna pobrać ze strony internetowej z wyŜej podanej strony
internetowej lub odebrać w wersji papierowej w Wydziale Zamówień Publicznych dla Dzielnicy Bielany m.st.
30
45
30
45
00
45
Warszawy przy ul. Schroegera 90 pok.5, w pon. 10 – 16 , wt.10 -13 , śr-pt. 9 – 13 (cena 6,50zł) lub
złoŜyć wniosek o jej przesłanie (do ceny specyfikacji doliczane są koszty przesłania).
00
IV.3.4) Termin składania ofert: do 21 lutego 2008 r. do godz.11 , miejsce: Wydział Zamówień Publicznych
dla Dzielnicy Bielany m.st. Warszawy przy ul. Schroegera 90 pok. Nr 5. Otwarcie ofert w tym samym dniu o
15
godz. 11 w Wydziale Zamówień Publicznych ul. Schroegera 90 pok.1. w Warszawie.
IV.3.5) Termin związania ofertą: 30 dni.
BURM IST RZ
Dzielnicy Bielany m. st. Warszawy
(-) Zbigniew Dubiel
Strona 3 z 3