program konferencji_25maja09(01) - ein-epi

„Reforma prawa użytkowania wieczystego – prawo zabudowy. Kierunki zmian.”
Międzynarodowa Konferencja Szkoleniowa
25 maja 2009r., ul. Wspólna 2/4, Warszawa
PROGRAM KONFERENCJI
Czas
Tematyka
08:30 - 09:15
Rejestracja
09:15 - 09:30
Powitanie
09:30 - 11:00
Moduł I
Prawo użytkowania wieczystego w Polsce. Doświadczenia i praktyka.
Proponowane zagadnienia:
1) Obecny stan regulacji praw rzeczowych.
2) Użytkowanie wieczyste:
a) zalety:
•
wspomaganie budownictwa mieszkaniowego, rozwoju
infrastruktury;
•
zapewnienie dużej swobody inwestorowi przy zachowaniu
możliwości kontroli ze strony właściciela;
b) ograniczenia:
•
podmiotowe – możliwość ustanawiania wyłącznie na
nieruchomościach publicznych;
•
przedmiotowe – brak możliwości ustanawiania wyłącznie na
części nieruchomości, lub niezależnie na rzecz wielu
podmiotów;
3) Potrzeby praktyki – ustanawianie prawa na prawie:
a) możliwości ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych na
nieruchomościach obciążonych użytkowaniem wieczystym
(zakres uprawnień użytkownika wieczystego);
b) wielość ograniczonych praw rzeczowych na jednym prawie
własności;
4) Prawo użytkowania wieczystego – utrzymanie status quo, modyfikacja
czy wyłączenie z systemu prawa?
5) Przedstawienie koncepcji modernizacji systemu polskiego prawa
rzeczowego;
6) Prawo zabudowy – alternatywa dla prawa użytkowania wieczystego?
7) Możliwe kierunki zmian prawnych w ograniczonym prawie rzeczowym.
11:00 - 11:30
11:30 – 12:45
14:15 - 14:45
Przerwa kawowa
Moduł II
Ograniczone prawa rzeczowe w innych systemach prawnych i ich wpływ na
inwestycje.
Proponowane zagadnienia:
1) Wykorzystanie ograniczonego prawa rzeczowego (prawa zabudowy) w
inwestycjach sektora publicznego i prywatnego;
2) Praktyka tworzenia warunków dla bezpiecznego inwestowania z
wykorzystaniem ograniczonego prawa rzeczowego – prawa zabudowy.
Przerwa kawowa
Moduł III
Bezpieczeństwo finansowania i inwestowania w nieruchomości z
wykorzystaniem prawa użytkowania wieczystego - koncepcja prawa
zabudowy.
Proponowane zagadnienia:
1) Ograniczone prawa rzeczowe jako jedno ze źródeł dochodów dla
właściciela nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem właścicieli
publicznych;
2) Warunki, metody i wymogi wyceny nieruchomości (projektów) w
świetle ograniczonych praw rzeczowych;
3) Ustalanie i zmiana opłat z tytułu ograniczonych praw rzeczowych;
4) Rola instytucji finansowych w finansowaniu inwestycji;
5) Opłaty i podatki od nieruchomości a inne opłaty publiczne.
Podsumowanie i dyskusja
14:45 – 16:00
Lunch
12:45 - 13:00
13:00 – 14:15
Uwaga: Program konferencji może ulec zmianie.
Prelegenci
Olgierd Dziekoński, Wiceminister Infrastruktury
Zaproszeni prelegenci:
•
dr Gerard Bieniek, Sędzia Sądu Najwyższego,
•
prof. Stanisława Kalus, Uniwersytet Śląski,
•
dr Mirosław Gdesz, Wojewódzki Sąd
Administracyjny w Warszawie,
•
przedstawiciel Komisji Kodyfikacyjnej Prawa
Cywilnego.
Zaproszeni prelegenci:
• prof. Rachelle Alterman, Technion – Israel Institute of
Technology, Izrael,
• prof. Barrie Needham, Radboud University Nijmegen,
Holandia,
• Guy C. Perry, architekt, urbanista, prezes firmy IN-VI
Zaproszeni prelegenci:
• Wojciech Nurek, rzeczoznawca, wiceprezes Polskiej
Izby Rzeczoznawstwa Majątkowego PIRM
• Grzegorz Buczek, architekt, urbanista, członek Rady
Europejskiego Instytutu Nieruchomości
Moderator dyskusji:
Jacek Kolibski, Prezes Europejskiego Instytutu
Nieruchomości