WYKAZ NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA

WYKAZ NIERUCHOMOŚCI SKARBU PAŃSTWA
PRZEZNACZONYCH DO SPRZEDAŻY
Starosta Polkowicki wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, działając na podstawie
art. 35 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2014 r. poz.
518, 659, 805, 906, 1200), podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości z zasobu Skarbu
Państwa przeznaczonej do sprzedaży w drodze bezprzetargowej.
1. Oznaczenie
nieruchomości
według
księgi
wieczystej
oraz
katastru
nieruchomości:
nieruchomość składająca się z działek nr 93/19 i 93/20, AM-1, położona w obrębie 0013
Radwanice, gmina Radwanice, stanowiąca własność Skarbu Państwa, o urządzonej księdze
wieczystej nr LE1G/00026693/3, prowadzonej przez Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu
Rejonowego
w
Głogowie,
wg
ewidencji
gruntów
sklasyfikowana
jako
inne
tereny
przemysłowe (Ba).
2. Powierzchnia nieruchomości: 2,9700 ha.
3. Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa, w kształcie nieregularnego wieloboku. Działka
jest zabudowana stacją paliw, nieogrodzona, nieutwardzona. Działki gruntu częściowo
ogrodzona płotem konstrukcji metalowej, obitym blachą a częściowo jest to przestrzeń otwarta
(nieogrodzona). Grunt częściowo utwardzony płytami betonowymi. Nieutwardzona część
terenu porośnięta trawą oraz samosiejkami drzew i krzewów. Na działce znajdują się budynki
oraz ruiny budynków o charakterze poprodukcyjnym, stanowiące odrębną nieruchomość i nie
podlegają niniejszej wycenie. Nieruchomość posiada dostęp do utwardzonej drogi publicznej
o nawierzchni utwardzonej płytami betonowymi. Posiada dostęp do mediów: woda, en.
elektryczna, kanalizacja. Przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym to: tereny
o funkcjach przemysłowo- składowych oraz istniejące obiekty przemysłowo- składowe,
piekarnia i magazyny nawozów sztucznych. Najbliższe sąsiedztwo to nieruchomości gruntowe
o przeznaczeniu przeważającym to: teren oczyszczalni ścieków, teren zabudowy zagrodowej
i mieszkaniowej, tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i jednorodzinnej, zieleni
parkowej.
4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania: według planu zagospodarowania
przestrzennego obrębów Radwanice i Pudło zatwierdzonego uchwałą Rady gminy Radwanice
Nr XXVI/133/13 z dnia 30.12.2013 r., ogłoszoną w dzienniku Urzędowym Województwa
Dolnośląskiego poz. 207 z 14 stycznia 2014 r. działki nr 93/19 i 93/20 położone w obrębie
Radwanice, gmina Radwanice oznaczenie w miejscowym planie mają R.8P:
1. Tereny o funkcjach przemysłowo- składowych oraz istniejące obiekty przemysłowoskładowe, piekarnia i magazyny nawozów sztucznych.
2. Zabudowę przyjmuje się ze stanu istniejącego. Dopuszcza się lokalizację usług
uciążliwych oraz stacji telefonii komórkowej.
3. Przy ewentualnej rozbudowie i przebudowie lub lokalizacji nowej zabudowy należy
zachować gabaryty i skalę zabudowy istniejącej. W uzasadnionej potrzebie dopuszcza się
nadbudowę jednej kondygnacji.
5. Cena nieruchomości: wartość rynkowa nieruchomości jako przedmiot prawa własności wynosi
185 922,00 zł a jako przedmiot prawa użytkowania wieczystego- 113 600,00 zł. Cena
sprzedaży nieruchomości wynosi: 72 322,00 zł. Przy zastosowaniu bonifikaty w wysokości 40%
cena sprzedaży będzie wynosiła 43 393,20 zł. Wymieniona cena nie obejmuje podatku VAT.
6. Wysokość stawek procentowych opłat z tytułu użytkowania wieczystego: stawka procentowa
opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%.
7. Wysokość opłat z tytułu użytkowania wieczystego: dotychczasowa opłata roczna z tytułu
użytkowania wieczystego gruntu Skarbu Państwa w granicach działki 93/19 wynosi 42,93 zł,
a w granicach działki 93/20 wynosi 2 630,07 zł. Łączna opłata roczna z tytułu użytkowania
wieczystego wynosi 2 673,00 zł.
8. Termin wnoszenia opłat: do 31 marca każdego roku.
9. Zasady aktualizacji opłat: na podstawie art. 77 i art. 78 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
ustawy o gospodarce nieruchomościami na rzecz użytkownika wieczystego nieruchomości.
10. Informacje o przeznaczeniu do sprzedaży: na podstawie art. 11 ust. 2, art. 23 ust.1 pkt 7, art.
28 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, przedmiotowa
nieruchomość przeznaczona została do sprzedaży w drodze bezprzetargowej.
11. Zgodnie z art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce
nieruchomościami, zastrzega się prawo pierwszeństwa nabycia przedmiotowej nieruchomości
osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:
- przysługuje jej roszczenie o nabycie przedmiotowej nieruchomości na podstawie niniejszej
ustawy lub odrębnych przepisów;
- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa jej własności
przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą.
Osoby o których mowa powyżej, korzystają z prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, jeżeli:
- złożą wniosek o nabycie w terminie sześciu tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu,
- złożą oświadczenie, że wyrażają zgodę na cenę ustaloną w sposób określony w ustawie.
Wykaz niniejszy będzie wywieszony na okres 21 dni (od dnia 13.04.2015 r. do dnia 03.05.2015 r.):
- na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Polkowicach – ul. Św. Sebastiana 1,
- na stronie internetowej starostwa pod adresem www.powiatpolkowicki.pl,
- w Biuletynie Informacji Publicznej pod adresem http://starostwo.polkowice.sisco.info/,
- na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy w Radwanicach.
Informacje na temat nieruchomości udzielane są w Wydziale Geodezji, Nieruchomości i Budownictwa
Starostwa Powiatowego w Polkowicach ul. Św. Sebastiana 1, tel. 76 746 15 47. Sprawa nr
GG.6825.6.2014
z up. STAROSTY
GEODETA POWIATOWY
Naczelnik Wydziału Geodezji,
Nieruchomości i Budownictwa
mgr inż. Mariusz Dzumyk
Polkowice, dnia 08.04.2015 r.