warszawa, żoliborz, sady żoliborskie, ul. elbląska 331 000 zł

WARSZAWA, ŻOLIBORZ, SADY
ŻOLIBORSKIE, UL. ELBLĄSKA
331 000 ZŁ
6 687 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/16476/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 49.5 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 10)
Metraż pokoi: 18/13/6
Metraż kuchni: 4
Metraż łazienek: 3
Wysokość pomieszczeń: 2.5
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Wsch./ Pokój: Wsch./
Pokój: Pn./
Stan lokalu: Do odświeżenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1974
Liczba pięter: 10
Technologia: Rama H
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 390 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
zimną wodę, Zaliczki na c/z wodę, Fundusz
remontowy, Gaz ryczałtem, Śmieci, Podatki
1
Jakub Bednarek
Property Expert
+48 533 340 311
[email protected]
OPIS
Prezentowana nieruchomość to mieszkanie o powierzchni 49,5 m² składające się:
- z trzech pokoi (18 m², 13 m², 6 m²),
- oddzielnej widnej kuchni (4 m²),
- łazienki z WC (3 m²) oraz
- przedpokoju (4,5 m²).
W salonie (18 m²) jest wyjście na balkon (1 m²) z widokiem na okolicę. Pokój 13 metrowy ma bezpośrednie wejście z salonu.
Sypialnia (6 m²) wraz z kuchnią mają ekspozycję okien północną. Kuchnia wyposażona jest w kuchenkę gazową, piekarnik, okap i lodówkę.
Istnieje możliwość prze-aranżowania pomieszczeń ze względu na możliwość przesuwania ścian. Można otworzyć kuchnię oraz stworzyć własny
układ pomieszczeń.
Wymienione zostały wszystkie instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa i grzewcza.
Na podłodze w pokojach położone są nowe panele, w łazience i kuchni - glazura i terakota. Na ścianach w pokojach położone zostały gładzie
gipsowe.
Okna wychodzące na 2 strony świata sprawiają, że mieszkanie jest dobrze nasłonecznione w ciągu dnia jak również zapewnia komfortowy
wypoczynek w godzinach popołudniowych.
Do mieszkania przynależy piwnica (4 m²).
Mieszkanie usytuowane jest na 2 piętrze 10-piętrowego bloku z 1974 roku z 2 windami. Grunt pod budynkiem jest uregulowany, więc można kupić je
na kredyt. Budynek po remoncie - odnowiona elewacja oraz klatki schodowe, wyposażony w domofon.
Otoczenie licznymi drzewami w pobliżu Sadów Żoliborskich i Parku Olszyna stwarza możliwość do częstych spacerów i wycieczek rowerowych.
Dobrze rozwinięta infrastruktura zaspokoi oczekiwania nawet najbardziej wymagających. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo-handlowe,
sklepy spożywcze, dyskont, szkoła i przedszkole.
Przystanek tramwajowy i autobusowy tuż za rogiem budynku sprawią, że sprawnie dostaniemy się w każde miejsce Warszawy zarówno za dnia jak i
nocą.
W 17 minut możemy dojechać do Centrum lub w 9 minut do stacji metra Dworzec Gdański, a CH ARKADIA to tylko 5 minut tramwajem!
Dla zmotoryzowanych dobry punkt logistyczny ze względu na bliskość trasy AK.
Zapraszam na prezentację !
2