UMOWA DZIERŻAWY nr ………

UMOWA DZIERŻAWY nr ………
zawarta dnia …………….w Gdyni pomiędzy
Przedsiębiorstwo Komunikacji Autobusowej Sp. z o.o. w Gdyni ul. Platynowa
19/21, 81-032 Gdynia, zarejestrowaną w Sądzie Rejonowym Gdańsk-Północ w
Gdańsku VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod Nr KRS
0000076927, kapitał zakładowy 13.540.000,00 zł, NIP 5861003497, Regon
190396358 reprezentowaną przez:
1.
Zdzisława Maksymowicza
- Prezesa Zarządu
2.
Wiesława Tuźnika
- V-ce Prezesa Zarządu
zwanym dalej: „Wydzierżawiającym”
a
…………………………….
…………………………….
zwaną dalej „Dzierżawcą”
§1
1. Wydzierżawiający oświadcza, że przysługuje mu tytuł prawny do dysponowania
autobusami Przedsiębiorstwa Komunikacji Autobusowej Sp. z o.o. w Gdyni, zwanymi w
dalszej części umowy „pojazdami”.
§2
1. Wydzierżawiający oddaje Dzierżawcy w dzierżawę powierzchnię zewnętrzną
………pojazdu/pojazdów w celu wykonania ekspozycji reklamowej.
2. Dzierżawca zobowiązuje się do wykonania reklamy na pojeździe/pojazdach o treści i
formie uzgodnionej z Wydzierżawiającym.
Wielkość, usytuowanie oraz szkic reklamy Dzierżawcy na dzierżawionej powierzchni
zewnętrznej pojazdu określa załącznik nr 1 do niniejszej umowy.
3. Dzierżawca, bez pisemnej zgody Wydzierżawiającego, nie może zmieniać uzgodnionej
treści reklamy ani udostępniać powierzchni zewnętrznej pojazdu osobie trzeciej.
§3
1. Dzierżawca będzie płacił Wydzierżawiającemu za ekspozycję reklamy czynsz miesięczny
w wysokości ………… zł plus 22% podatku VAT w wysokości ……….. zł.
2. Cena brutto za miesięczną ekspozycję reklamy w wysokości ……….. zł płatna będzie
w terminie 14 dni od wystawienia faktury na rachunek Wydzierżawiającego wskazany
na fakturze.
3. Za każdy dzień opóźnienia w zapłacie czynszu za ekspozycję reklamy naliczone zostaną
odsetki ustawowe.
4. Wysokość stawki czynszu może być waloryzowana w styczniu każdego roku o
prognozowany na dany rok wskaźnik inflacji określony w Ustawie Budżetowej
Rzeczypospolitej Polski. Nowa stawka czynszu będzie obowiązywać od pierwszego dnia
miesiąca następującego po miesiącu, w którym Wydzierżawiający poinformuje
Dzierżawcę o nowej wysokości stawki czynszu.
5. Zmiana wysokości czynszu dokonana w powyższym trybie nie będzie traktowana jako
zmiana umowy dzierżawy i nie wymaga sporządzenia aneksu do umowy.
§4
1. Wydzierżawiający na bieżąco usuwać będzie zanieczyszczenia na reklamie oraz
informować będzie Dzierżawcę o wadach reklamy mających wpływ na jej wygląd
i funkcjonalność.
2. Wydzierżawiający odpowiada za uszkodzenia spowodowane wyłącznie z winy umyślnej
jego pracowników lub osób, za pomocą których wykonuje własne zadania.
3. Za wygląd reklamy od strony technicznej, w tym wszelkie jej uszkodzenia z przyczyn
niezależnych od Wydzierżawiającego, odpowiada Dzierżawca.
§5
1. Umowa zostaje zawarta na czas określony i obowiązuje od dnia ……. do dnia …….
2. Stronom przysługuje prawo rozwiązania umowy z zachowaniem 1-miesięcznego okresu
wypowiedzenia ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego następującego po
miesiącu, w którym wypowiedziano umowę.
3. Umowa może także zostać w każdym czasie rozwiązana za obopólną wolą stron.
4. Wypowiedzenie umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
§6
1. Wydzierżawiającemu przysługuje prawo rozwiązania umowy w trybie natychmiastowym
z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosi Dzierżawca (np. zmiana uzgodnionego
projektu reklamy).
2. Wydzierżawiającemu przysługuje w każdym czasie prawo niezwłocznego rozwiązania
umowy w przypadku opóźnienia Dzierżawcy w zapłacie czynszu co najmniej za dwa
pełne okresy płatności, jednakże przed rozwiązaniem umowy Wydzierżawiający winien
wezwać Dzierżawcę do zapłaty wyznaczając mu w tym celu odpowiedni termin nie
krótszy niż 14 dni.
3. W przypadku rozwiązania umowy z powodu wskazanego w pkt. 1 Dzierżawca
zobowiązany będzie do zapłaty Wydzierżawiającemu kary umownej w wysokości
trzymiesięcznej opłaty brutto za ekspozycję reklamy.
§7
1. Po zakończeniu umowy Dzierżawca zobowiązany jest do przywrócenia stanu pierwotnego
dzierżawionej powierzchni pojazdu. Dotyczy to również usunięcia wszelkich uszkodzeń
powstałych po zdjęciu foliowych reklam.
2. W przypadku nie wywiązania się z obowiązku wskazanego w pkt. 1 reklama zostanie
usunięta z powierzchni dzierżawionej przez Wydzierżawiającego a poniesionymi
kosztami obciążony zostanie Dzierżawca.
§8
1. Wszelkie zawiadomienia, oświadczenia lub inne informacje będą kierowane na
następujące adresy:
Wydzierżawiający:
Wiesław Tuźnik
Przedsiębiorstwo Komunikacji Autobusowej Sp.z o.o.
81-032 Gdynia ul. Platynowa 19/21
Dzierżawca:
……………………………….
Każda ze stron ma obowiązek powiadomienia drugiej strony o zmianie adresu do doręczeń.
W przypadku zaniechania tego obowiązku, pismo wysłane na powyższy adres będzie uznane
za prawidłowo doręczone.
3. Sądem właściwym do rozpoznawania sporów wynikłych z obowiązywania niniejszej
umowy jest sąd właściwy dla Wydzierżawiającego.
4. W sprawach nie unormowanych niniejszą umową zastosowanie mieć będą właściwe
przepisy kodeksu cywilnego a zwłaszcza przepisy o umowie najmu i dzierżawy.
5. Umowa został sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla
każdej ze stron.
WYDZIERŻAWIAJĄCY
DZIERŻAWCA