tutaj dla budynku 10a na os. Przylesie

Techniczny przegląd lokalu mieszkalnego nr .........................
w budynku 10 A, na os. "Przylesie" w Jabłonnie
przeprowadzony z udziałem WYKONAWCY robót - JABŁONOWSKIEJ SPÓŁKI
BUDOWLANEJ i CZŁONKA SPÓŁDZIELNI.
Przedstawiciel JSB: ......................................................................................................................................
Członek Spółdzielni: .....................................................................................................................................
Nr Członka: ................................................................... , tel. kontaktowy:.....................................................
1.
Lp
1
Zestawienie elementów mieszkania odebranych przez Członka Spółdzielni:
Element
mieszkania
4
Drzwi wejściowe do
lokalu
Okna i drzwi
balkonowe – w tym
konstrukcja, szyby i
regulacja okuć
Tynki ścian
wewnętrznych /poza
ścianami łazienek/
Podłoża pod posadzki
5
Parapety
6
Kratki wentylacyjne
7
Posadzki balkonów,
loggi, tarasów
Balustrady balkonowe
2
3
8
9
10
11
Grzejniki wraz z
podłączeniem i
rozprowadzeniem CO
Zawory
termostatyczne i
głowice
termostatyczne
Rozprowadzenie wody
(w tym pod szlichtami
Branża
(BUDOWLANA,
SANITARNA,
ELEKTRYCZNA)
Przekazane
karty
gwarancyjne,
instrukcje,
atesty,
urządzenia,
itp.
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
B
S
S
S
1/4
Opis, uwagi/np.
wykonane, brak,
własne
wykonawstwo,
rezygnacja/
Potwierdzenie
podpisem
odebranego
elementu
mieszkania
12
13
14
Wodomierz zimnej
wody
Wodomierz ciepłej
wody
Licznik energii
cieplnej /komplet:
liczydło, czujki
temperatury zasilania i
powrotu/
15
16
17
18
19
20
21
Tablica instalacji
elektrycznej
Łączniki instalacyjne –
gniazda 230V
wyłączniki /łączniki/
elektryczne i gniazdo
RTV (bez gniazda
telefonicznego)
Domofon – w tym
instrukcja obsługi i
kod dostępu
Licznik energii
S
S
S
S
S
S
E
E
E
E
22
23
24
Wskazania i dane o
wodomierzu według
Protokółu Stanu
Liczników w
umowie z SMLW
Wskazania i dane o
wodomierzu według
Protokółu Stanu
Liczników w
umowie z SMLW
Wskazania i dane o
ciepłomierzu według
Protokółu Stanu
Liczników w
umowie z SMLW
zakładany we
własnym zakresie;
nie podlega
odbiorowi;
E
E
E
Uwaga:
--- należy zwrócić szczególną uwagę na sprawdzenie jakości szyb pod kątem porysowań i wżerów!
……………………………………………………………………………
……………………………………………………………
--- element mieszkania, którego odbiór nie został potwierdzony podpisem w tabelce, uważa się za
nieodebrany. Należy ustalić następny termin odbioru tego elementu.
2. Oświadczenie o stanie lokalu przejmowanego do dalszego wykończenia.
Członek oświadcza, że po dokonaniu przeglądu lokalu nr …………..w budynku nr 10 A na os. "Przylesie" w Jabłonnie,
przyjmuje elementy mieszkania wymienione w części 1. - zestawienie elementów mieszkania odebranych
przez Członka Spółdzielni, do dalszego wykończenia, potwierdzając, że nie zgłasza uwag do jakości wykonania i
stanu technicznego elementów i urządzeń odebranych niniejszym Technicznym przeglądem lokalu mieszkalnego.
2/4
3. Klucze do lokalu:
a/ klucze montażowe do lokalu Członek Spółdzielni otrzymuje po dokonaniu technicznego przeglądu
lokalu i przyjęciu go do dalszych prac wykończeniowych;
b/ klucze systemu MASTER-KEY zostaną przekazane bezpośrednio Członkowi Spółdzielni przez firmę
dostarczającą system.
Kontakt do firmy dostarczającej system w celu umówienia się na montaż:
4. Informacja dotycząca instalacji elektrycznej 230/400V.
Instalacja elektryczna w lokalu została wykonana zgodnie z dokumentacją i indywidualnie uzgodnionymi
zmianami i na dzień przekazania kluczy do lokalu, spełnia wymogi eksploatacyjne w szczególności w
zakresie bezpieczeństwa użytkownika.
Ponieważ lokal będzie indywidualnie wyposażany przez Członka Spółdzielni, to niniejszą informacją
zwraca się uwagę na następujące ważne zasady, których spełnienie zapewni bezpieczne użytkowanie
instalacji i przyborów będących na wyposażeniu mieszkania /wanna, brodzik, itp./.
Wszystkie roboty elektryczne muszą być wykonywane przez osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje
(uprawnienia budowlane i uprawnienia eksploatacyjne "E").
Metalowe elementy wyposażenia mieszkania takie jak: wanna, brodzik, trzon kuchenny, zlew, itp.,
powinny być połączone z zielono - żółtym przewodem elektrycznym / jest to przewód instalacji połączeń
wyrównawczych! wprowadzonym do łazienki.
Elementy wyposażenia powinny być przystosowane do takiego połączenia. Prawidłowość podłączenia
powinien sprawdzić uprawniony elektryk.
W czasie eksploatacji instalacji elektrycznej zaleca się co najmniej raz w miesiącu sprawdzić działanie
wyłącznika przeciwporażeniowego różnicowoprądowego poprzez wciśnięcie przycisku test /T/ tego
wyłącznika co powinno spowodować wyłączenie napięcia we wszystkich (objętych ochroną tego
aparatu) obwodach w lokalu. Po zadziałaniu wyłącznika /wyłączeniu napięcia/ należy załączyć go
ponownie.
W
przypadku
niezadziałania
wyłącznika
/niewyłączenie
napięcia
lub
niezałączenieponowne/ należy wezwać elektryka. Po zainstalowaniu licznika energii elektrycznej
zaleca się bezpieczne użytkowanie instalacji elektrycznej.
5. Instalacja wodno - kanalizacyjna i CO.
Poziome odcinki rur instalacji wod - kan. i CO ułożone są pod szlichtami podłóg. W czasie
wykonywania robót budowlanych polegających na wierceniu otworów w szlichcie należy uważać aby nie
doszło do uszkodzenia instalacji. Najlepiej unikać wierceń.
6. Informacja dotycząca robót budowlanych.
Wykończeniowe roboty budowlane w lokalu powinny być wykonane przez osoby lub firmy posiadające
odpowiednie kwalifikacje (uprawnienia budowlane lub rzemieślnicze), a stosowane materiały powinny być
dopuszczone do wbudowania.
W czasie trwania prac wykończeniowych aż do ich zakończenia Członek Spółdzielni obowiązany
jest dbać o porządek na terenie sąsiadującym bezpośrednio z lokalem, przez bieżące sprzątanie, usuwanie
śmieci i odpadów budowlanych.
Nie dopuszcza się:
- wykonywania bruzd poziomych we wszystkich ścianach lokalu dla ukrycia przewodów podejść instalacji
wod - kan. przy zmianie rozmieszczenia urządzeń sanitarnych w stosunku do aranżacji projektowej, jak
również przy indywidualnym rozwiązaniu projektowym, bez uzgodnienia ze służbami technicznymi
Spółdzielni,
-budowania dodatkowych ścianek działowych bez sprawdzenia nośności konstrukcji,
- budowania kominków,
3/4
- zasłaniania kratek wentylacyjnych, w tym również wymiany na wyposażone w żaluzje oraz zasłaniania
nawiewników okiennych (zachowanie prawidłowej wentylacji lokalu jest obowiązkiem właściciela, gdyż jej brak
wpływa ujemnie na stan techniczny budynku oraz zdrowie mieszkańców - zaleca się umiejętne korzystanie z
mikrowentylacji w oknach i drzwiach balkonowych),
- montażu krat okiennych,
- układanie podłóg deskowych na legarkach /zaleca się układanie posadzek na kleje/,
- malowania tynków farbami zawierającymi wapno, zaleca się malowanie farbami, które
umożliwiają oddychanie ścian - posiadają otwarte pory.
UWAGA DO PUNKTÓW 4 i 5.
"""""""'"''''''''''''''''''''''''''''''''''''
Członek może zlecić wykonanie robót wyłącznie osobom lub zakładom posiadającym stosowne
uprawnienia.
Członek ponosi odpowiedzialność za działania i zaniechania tych wykonawców robót.
7. Informacja dotycząca odbioru sygnału telewizyjnego i internetu.
Lokal będzie wyposażony w instalację telewizji kablowej /Spółdzielcza Sieć Telewizji
Przewodowej/.
Operatorem powyższej sieci jest Spółdzielnia Mieszkaniowa Lokatorsko - Własnościowa
w Legionowie.
W chwili obecnej do przedmiotowego lokalu nie jest dostarczony sygnał SSTP. Aby załatwić
formalności związane z dostarczeniem sygnału należy zgłosić się do Biura Obsługi Klienta, które znajduje
się w budynku biurowym SML- W przy ul. Jagiellońskiej 11 w Legionowie. Włączenie sygnału telewizji
kablowej i uruchomienie internetu nastąpi po zawarciu stosownych umów
abonamentowych.
DATA I PODPIS
PRZEDSTAWICIELA WYKONAWCY
- Jabłonowska Spółka Budowlana Sp. z o.o.
05-110 Jabłonna, ul. Przylesie 3
DATA I PODPIS
CZŁONKA SPÓŁDZIELNI
-------------------------------------------
-------------------------------------
4/4