Sprzedaz magazynów i świetlicy

Nr sprawy : 49/07/2008
DzierŜoniów, dnia 10.10.2008 r.
WODOCIĄGI I KANALIZACJA SP. Z O.O.
ul. Kilińskiego 25A, 58-200 DzierŜoniów
woj. dolnośląskie, powiat DzierŜoniów
tel. (074) 832-37-01 do 04, fax (074) 832-37-05
http://www.wik.dzierzoniow.pl; e-mail : [email protected]
ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na sprzedaŜ:
CZĘŚĆ A
- własności budynku magazynowego połoŜonego przy ul. Podwalnej w DzierŜoniowie, wraz z prawem
wieczystego uŜytkowania działki gruntu 33/18 Obręb Zatorze, stanowiącej własność Gminy Miejskiej
DzierŜoniów,
- własności budynku magazynowego połoŜonego przy ul. Kilińskiego w DzierŜoniowie, wraz z prawem
wieczystego uŜytkowania działki gruntu 33/14 Obręb Zatorze, stanowiącej własność Gminy Miejskiej
DzierŜoniów,
CZĘŚĆ B
- własności budynku świetlicy połoŜonego przy ul. Zielonej w DzierŜoniowie, wraz z prawem wieczystego
uŜytkowania działki gruntu 33/33 Obręb Zatorze, stanowiącej własność Gminy Miejskiej DzierŜoniów.
CZĘŚĆ A
Przedmiotem sprzedaŜy jest:
- prawo własności budynku magazynowego o powierzchni uŜytkowej obiektu 545,73 m2, połoŜonego przy ul.
Podwalnej w DzierŜoniowie, wraz z prawem wieczystego uŜytkowania działki gruntu nr 33/18 Obręb Zatorze o
powierzchni 2128,0 m2, dla której w Sądzie Rejonowym, w Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona jest księga
wieczysta Nr 21266.
Działka częściowo ogrodzona [od strony zewnętrznej WiK], zabudowana w 27 % budynkiem magazynowym
i placem o nawierzchni utwardzonej asfaltem. Przez działkę przebiega przyłącze energetyczne oraz sieć
wodociągowa ø 400 oraz ø 100 Ŝeliwo, sieć kanalizacji sanitarnej i deszczowej. Pas gruntu na którym
wybudowane są w/w sieci jest wyłączony z zabudowy i nasadzeń trwałych.
W ulicy Podwalnej znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energii elektrycznej
i telekomunikacyjna. Budynek przemysłowy posiada dostęp do drogi publicznej ul. Podwalnej oraz przez działkę
nr 33/14 Obręb Zatorze do drogi publicznej ul. Zielonej.
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii szkieletowej z dachem
dwuspadkowym o konstrukcji stalowej kryty blachą trapezową ocynkowaną. Budynek posiada wspólną
szczytową ścianę z budynkiem magazynowym na działce nr 33/14 Obręb Zatorze.
Nabywca po podpisaniu aktu notarialnego zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie podłączenia
energetycznego do przedmiotowego obiektu w terminie do 4 miesięcy od dnia podpisania aktu notarialnego.
Do tego czasu Nabywca rozliczany będzie z podlicznika, przez WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie. Po upływie 4
miesięcy zasilanie zostanie odłączone.
- prawo własności budynku magazynowego o powierzchni uŜytkowej obiektu 795,60 m2, połoŜonego przy
ul. Kilińskiego w DzierŜoniowie, wraz z prawem wieczystego uŜytkowania działki gruntu nr 33/14 Obręb
Zatorze o powierzchni 2172,0 m2, dla której w Sądzie Rejonowym, w Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona
jest księga wieczysta Nr 32049.
Działka częściowo ogrodzona, zabudowana w 38,7 % budynkiem magazynowym i placem o nawierzchni
utwardzonej asfaltem. Przez działkę przebiega przyłącze energetyczne oraz sieć wodociągowa ø 400 Ŝeliwo. Pas
gruntu, na którym wybudowana jest sieć wodociągowa jest wyłączony z zabudowy i nasadzeń trwałych. W ulicy
Zielonej znajduje się sieć wodociągowa, kanalizacji sanitarnej i deszczowej, energii elektrycznej
i telekomunikacyjna. Budynek przemysłowy posiada dostęp do drogi publicznej ul. Zielonej.
Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w technologii przemysłowej szkieletowej
z dachem dwuspadkowym o konstrukcji Ŝelbetowej prefabrykowanej, kryty papą na lepiku. Budynek posiada
wspólną szczytową ścianę z budynkiem magazynowym na działce nr 33/18 Obręb Zatorze.
Nabywca po podpisaniu aktu notarialnego zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie podłączenia
energetycznego do przedmiotowego obiektu w terminie do 4 miesięcy od dnia podpisania aktu notarialnego. Do
tego czasu Nabywca rozliczany będzie z podlicznika, przez WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie. Po upływie 4
miesięcy zasilanie zostanie odłączone.
CZĘŚĆ B
Przedmiotem sprzedaŜy jest prawo własności budynku świetlicy, wolnostojącego, parterowego,
podpiwniczonego, jednokondygnacyjnego, o powierzchni uŜytkowej obiektu 450,08 m2 (powierzchnia zabudowy
322,00 m2), połoŜonego przy ul. Zielonej w DzierŜoniowie, wraz z prawem wieczystego uŜytkowania działki
gruntu nr 33/33 Obręb Zatorze o powierzchni 747,0 m2, dla której w Sądzie Rejonowym, w Wydziale Ksiąg
Wieczystych prowadzona jest księga wieczysta Nr SW1D/00021266/7.
Na powyŜszej działce znajdują się dwie czynne studnie odwadniające, przez teren działki przebiega sieć c.o.,
kanalizacji sanitarnej, teren pokryty jest trawą z pojedynczymi drzewami. Istnieje moŜliwość wykorzystania
istniejącego przyłącza kanalizacji sanitarnej, przyłącza wodociągowego oraz moŜliwość korzystania z przyłącza
c.o. (zasilanie z kotłowni WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie) po podpisaniu stosownej umowy. Nabywca po
podpisaniu aktu notarialnego zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie podłączenia
energetycznego do przedmiotowego obiektu w terminie do 4 miesięcy od dnia podpisania aktu notarialnego. Do
tego czasu Nabywca rozliczany będzie z podlicznika, przez WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie. Po upływie 4
miesięcy zasilanie zostanie odłączone.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Akty Notarialne zawierały będą klauzulę o zobowiązaniu nabywcy do słuŜebności gruntowej części działek,
zajętymi ułoŜonymi sieciami: c.o., wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, na rzecz Sprzedającego w celu
przeprowadzania konserwacji, remontów i innych robót.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta DzierŜoniów, który utracił waŜność
z dniem 01.01.2003 r. teren, na którym znajdują się nieruchomości (działki gruntu 33/14; 33/18; 33/33 Obręb
Zatorze), był przeznaczony na funkcję przemysłową. Wg zapisów w studium uwarunkowań i kierunków rozwoju
Gmin Bielawa, DzierŜoniów, Pieszyce – przedmiotowy teren oznaczony jest symbolem „PP” – „Tereny
skoncentrowanej działalności gospodarczej”. Rzeczywisty stan funkcjonalny jest kontynuacją nieaktualnego
stanu prawnego.
Opłata roczna za wieczyste uŜytkowanie gruntów w roku 2008 wynosi 3 % wartości gruntu, płatna w terminie do
31 marca kaŜdego roku. Cena gruntu, będąca podstawą ustalania opłat, moŜe być aktualizowana przez Urząd
Miasta w DzierŜoniowie na skutek zmiany jego wartości w okresach nie krótszych niŜ jeden rok. Wraz
z aktualizacją ceny gruntu ulegają zmianie opłaty roczne zgodnie z art. 77 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o
gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.).
Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za wady ukryte zbywanych nieruchomości.
Nieruchomości są wolne od obciąŜeń.
Nieruchomości przeznaczone do sprzedaŜy udostępnione będą do oglądania dla zainteresowanych kupnem
od dnia ogłoszenia przetargu do dnia składania ofert.
Z dodatkowymi warunkami przetargu moŜna zapoznać się w dziale technicznym WiK Sp. z o.o.
w DzierŜoniowie, przy ul. Kilińskiego 25A w terminie od dnia ogłoszenia przetargu do dnia składania ofert.
CZĘŚĆ A/ Cena wywoławcza wynosi: 684.296,00 zł. (słownie: sześćset osiemdziesiąt cztery tysiące
dwieście dziewięćdziesiąt sześć złotych 00/100).
CZĘŚĆ B/ Cena wywoławcza wynosi: 299.000,00
tysięcy złotych 00/100).
zł. (słownie: dwieście dziewięćdziesiąt dziewięć
Wadium wynosi Część A: 50.000,00 zł. (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100).
Część B: 18.000,00 zł. (słownie: osiemnaście tysięcy złotych 00/100).
W/w ceny wywoławcze nieruchomości są zwolnione od podatku VAT.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłata wadium w pieniądzu. Wadium naleŜy wpłacić na
konto WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie: Bank Zachodni WBK S.A. Oddział w DzierŜoniowie, nr
konta: 52 1090 2301 0000 0005 9000 0079, do dnia 16.12.2008 r. do godz. 15:00.
Dowód wniesienia wadium uczestnik przetargu winien przedłoŜyć komisji przetargowej przed
otwarciem przetargu.
Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał od zawarcia
umowy.
Nabywca pokrywa koszty notarialne i sądowe związane z przeniesieniem własności.
Oddanie działki gruntu w wieczyste uŜytkowanie leŜy w kompetencjach właściciela tj. Gminy Miejskiej
DzierŜoniów.
Pisemna oferta powinna zawierać:
1/ Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeŜeli oferentem jest osoba prawna lub
inny podmiot;
2/ Pełnomocnictwo z podpisem notarialnie potwierdzonym – w przypadku składania oferty przez pełnomocników
oferentów;
3/ datę sporządzenia oferty;
4/ oświadczenie, Ŝe oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeŜeń;
5/ oferowaną cenę i sposób jej zapłaty;
6/ kopię dowodu wniesienia wadium.
Oferty w zamkniętych kopertach z napisem: Oferta na zadanie p.n. „SprzedaŜ własności budynków
magazynowych oraz/lub* budynku świetlicy połoŜonych w DzierŜoniowie, wraz z prawem wieczystego
uŜytkowania działek gruntu 33/14; 33/18 oraz / lub* 33/33 Obręb Zatorze, stanowiących własność Gminy
Miejskiej DzierŜoniów” naleŜy składać w Sekretariacie WiK Spółki z o.o. przy ul. Kilińskiego 25A w terminie
do dnia 16.12.2008 r. do godz. 1500.
Część jawna przetargu - otwarcie ofert nastąpi w dniu 19.12.2008 r. o godz. 0900 w siedzibie WiK Sp. z o.o. przy
ul. Kilińskiego 25A w DzierŜoniowie w sali narad (pok. nr 14) na I piętrze w budynku administracyjnobiurowym.
Przetarg uwaŜa się za zakończony z wynikiem negatywnym, jeŜeli nie wpłynie Ŝadna oferta na którąkolwiek
z części lub Ŝaden z uczestników nie zaoferuje ceny wyŜszej od ceny wywoławczej na którąkolwiek z części,
a takŜe jeŜeli komisja przetargowa stwierdzi, Ŝe Ŝadna oferta nie spełnia warunków przetargu.
Osobami ze strony Sprzedającego, upowaŜnionymi do porozumiewania się z Wykonawcami w celu udzielania
wyjaśnień są:
- w sprawach formalnych - Marek Boczula – Kierownik Działu Technicznego Wodociągów i Kanalizacji
Sp. z o.o. w DzierŜoniowie w godz. 800 do 1400, tel. (074) 832-20-74.
- w sprawach szczegółowych obiektów – Waldemar Knoll – Zastępca Kierownika Działu Utrzymania Ruchu
Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w DzierŜoniowie w godz. 800 do 1400, tel. (074) 832-20-76.
Sprzedającemu przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
* niepotrzebne skreślić