Załącznik nr 1 - Wodociągi i Kanalizacja

Nr sprawy nr: TT-15.1-25/2011
DzierŜoniów, dnia 18.04.2011 r.
P R E Z E S ZARZĄDU WODOCIĄGI I KANALIZACJA SP. Z O.O.
W DZIERśONIOWIE
zaprasza do trzeciego publicznego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaŜ nieruchomości lokalowej
połoŜonej w budynku mieszkalno-uŜytkowym przy ul. Kilińskiego 27 w DzierŜoniowie, wraz z udziałem we
własności części wspólnych budynku oraz udziałem w prawie wieczystego uŜytkowania działki gruntu nr 340 Obręb
Zatorze.
Przedmiotem sprzedaŜy jest:
prawo własności nieruchomości lokalowej (lokalu uŜytkowego po wodomierzowni) połoŜonej w budynku
mieszkalno-uŜytkowym przy ul. Kilińskiego 27 w DzierŜoniowie oraz udział we własności części wspólnych
budynku i udział w prawie wieczystego uŜytkowania działki gruntu 340 Obręb Zatorze, stanowiącej własność
Gminy Miejskiej DzierŜoniów.
Powierzchnia uŜytkowa lokalu.................................................... 297,72 m2.
Wartość lokalu wraz z udziałem w prawie do gruntu ................. 160.719,00 zł.
Wielkość udziału w prawie własności nieruchomości wspólnej 2097/10000
Nr ewidencyjny działki............................................................... 340 obręb Zatorze.
Powierzchnia działki................................................................... 510,00 m2.
Przeznaczenie ............................................................................. brak planu.
Dotychczasowy sposób zagospodarowania ................................ wodomierzownia zakładowa.
Cena wywoławcza nieruchomości ............................................. 145.000,00 zł. (zwolniona od podatku VAT).
Termin przetargu ........................................................................ 25.05.2011 o godz. 09:00.
Miejsce przetargu ........................................................................ siedziba WiK Sp. z o.o. przy ul. Kilińskiego
25A w DzierŜoniowie - sala narad na I piętrze
w budynku administracyjno-biurowym.
Wadium ...................................................................................... 14.500,00 zł. naleŜy wpłacić na konto WiK
Sp. z o.o. w DzierŜoniowie: Bank Zachodni
WBK S.A. Oddział w DzierŜoniowie, nr
konta: 52 1090 2301 0000 0005 9000 0079
do dnia 20.05.2011 r.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedmiotem sprzedaŜy jest prawo własności lokalu uŜytkowego po wodomierzowni składającego się z pomieszczeń:
biurowego, socjalnego, warsztatowo-socjalnego, warsztatu mechanicznego, stacji legalizacji, magazynu wodomierzy,
pomieszczenia zapasów magazynowych, pomieszczenia komunikacji, korytarzy, w.c., pomieszczenia magazynowego o
łącznej powierzchni uŜytkowej 297,72 m2, połoŜonego na parterze i I piętrze w budynku mieszkalno-uŜytkowym przy ul.
Kilińskiego 25A w DzierŜoniowie, wraz z udziałem w prawie wieczystego uŜytkowania działki gruntu
nr 340 Obręb Zatorze o powierzchni 510,0 m2, dla której w Sądzie Rejonowym, w Wydziale Ksiąg Wieczystych prowadzona
jest księga wieczysta Nr 44742/5, dla nieruchomości lokalowej KW nr 44743/2.
Działka 340 jest całkowicie zabudowana budynkiem mieszkalno-uŜytkowym, połoŜona jest w części środkowej
nieruchomości bez bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do nieruchomości odbywa się ul. Kilińskiego i
poprzez drogę wewnętrzną Spółki WiK. Dla nieruchomości lokalowej ustanowiona jest słuŜebność gruntowa polegająca
na bezpłatnym prawie przejazdu, przechodu i parkowania przez działkę gruntu Nr 33/12 Obręb Zatorze. Działka
otoczona jest innymi działkami i nieruchomościami o podobnych funkcjach i obiektach o funkcjach mieszkalnousługowo-produkcyjnych.
Dla nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami w
studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy, działka zlokalizowana jest na terenie
oznaczonym jako tereny skoncentrowanej działalności gospodarczej i zaplecza technicznego miasta. Aktualny sposób
uŜytkowania przedmiotowej działki: teren mieszkalno-uŜytkowy.
Istnieje moŜliwość wykorzystania przyłącza kanalizacji sanitarnej oraz przyłącza wodociągowego. Nabywca po podpisaniu
aktu notarialnego zobowiązany będzie do uzyskania we własnym zakresie podłączenia energetycznego do przedmiotowego
obiektu w terminie do 6 miesięcy od dnia podpisania aktu notarialnego. Do tego czasu nabywca rozliczany będzie z
podlicznika przez WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie. Po upływie 6 miesięcy zasilanie zostanie odłączone.
Nieruchomość jest wolna od obciąŜeń i zobowiązań. Przed przystąpieniem do przetargu oferent winien zapoznać się z
lokalizacją nieruchomości, uzbrojeniem terenu oraz jego obecnym zagospodarowaniem.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Oferent przed przetargiem winien przedstawić komisji przetargowej dowód wpłaty wadium. Za datę wniesienia
wadium uwaŜa się datę wpływu środków pienięŜnych na rachunek WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie.
NaleŜność za nieruchomość uzyskaną w drodze przetargu, po odliczeniu wadium, naleŜy uiścić na w/w konto WiK
Sp. z o.o. w DzierŜoniowie przed podpisaniem aktu notarialnego.
W przypadku uchylenia się oferenta, który wygrał przetarg od zawarcia umowy notarialnej, wadium przepada na
rzecz WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie.
Koszty notarialne i sądowe nabycia w/w nieruchomości ponosi nabywca.
W studium uwarunkowań i kierunków rozwoju DzierŜoniowa opisany teren oznaczony jest symbolem „PP” z
zapisem „Tereny skoncentrowanej działalności gospodarczej”.
Wysokość stawki opłaty rocznej z tytułu uŜytkowania wieczystego wynosi 3% wartości gruntu. Opłata roczna jest
wnoszona przez cały okres uŜytkowania wieczystego, w terminie do 31 marca kaŜdego roku,
z góry za dany rok (art.71 ust.1, pkt 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami z
późn.zm.).
Zgodnie z art. 77 ust. 1 w/w ustawy – wysokość opłaty z tytułu uŜytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej
moŜe być aktualizowana, nie częściej niŜ raz w roku, jeŜeli wartość tej nieruchomości ulegnie zmianie.
Za utrzymanie nieruchomości wspólnej mogą być pobierane opłaty na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej.
Osobą ze strony Sprzedającego, upowaŜnioną do porozumiewania się z Wykonawcami w celu udzielania wyjaśnień
jest Lucyna Popławska – Inspektor ds. Technicznych w Dziale Technicznym WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie
w godz. 800 do 1400, tel. (74) 832-20-73.
Zastrzega się moŜliwość odwołania przetargu w przypadku zaistnienia uzasadnionych przyczyn.
PREZES ZARZĄDU
WiK Sp. z o.o. w DzierŜoniowie