Opis zagospod

P.B. adaptacji i przebudowy świetlicy wiejskiej w Ciemniku gmina Ińsko
– projekt zagospodarowania terenu
1
Opis techniczny
do projektu zagospodarowania
1. Przedmiot i zakres opracowania.
Przedmiotem opracowania jest projekt zagospodarowania terenu dla adaptacji i
przebudowy budynku świetlicy wiejskiej w Ciemniku, Gmina Ińsko. Zakresem
projektu objęto teren zamierzenia inwestycyjnego (działki nr ewid. 370/1, 370/2 i
370/3) wraz z obiektem kubaturowym oraz drogą dojazdową.
2. Podstawa opracowania.
- Decyzja GP.KD. 7331/12/2009 o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu z dnia 15.06.2009 r.
- Decyzja GP.KD. 7331/13/2009 o warunkach zabudowy
i zagospodarowania terenu z dnia 15.06.2009 r.
- Mapa do celów projektowych.
- Projekt architektoniczno – budowlany.
- Projekty branŜowe.
- Warunki techniczne przyłączy.
UWAGA: Integralną częścią niniejszego opracowania są projekty branŜy
sanitarnej, elektrycznej oraz projekt architektoniczno – budowlany i konstrukcyjny.
3. Inwestor.
Urząd Gminy Banie, 74-110 Banie, ul. Skośna 6.
4. Zespół autorski.
4.1. Architektura + konstrukcja.
- mgr inŜ. arch. Grzegorz Łaniucha – upr. 150/Sz/90,
- mgr inŜ. arch. Krzysztof Małecki – sprawdzający upr. 2/Sz/99,
- dr inŜ. Włodzimierz Zaborowski – projektant upr. 105/Sz/78,
4.2.
-
Instalacje.
mgr inŜ. ElŜbieta Jandziszak – projektant upr. NN-8345/83,
UAN-8345/1380/89 (branŜa sanitarna),
- mgr inŜ. Lilia Flejszman (branŜa sanitarna),
- mgr inŜ. – Piotr Wiśniewski - sprawdzający upr. ZAP/0155/PWOS/06 (branŜa
sanitarna),
- inŜ. Henryk Gałgański – projektant upr. 27/64 (branŜa elektryczna),
- mgr inŜ. Jarosław Zieńkowicz (branŜa elektryczna),
- mgr inŜ. Jan Kisielewicz – sprawdzający upr. 85/64 (branŜa elektryczna).
5. Lokalizacja.
Budynek jest zlokalizowany na działkach nr 370/1, 370/2 i 370/3, obręb
Ciemnik, gmina Ińsko. Wejścia do budynku zlokalizowane są od strony
południowej – główne i od strony północnej - tylne. Wjazd na teren posesji od
strony drogi nr 769. Konfiguracja terenu – płaska.
P.B. adaptacji i przebudowy świetlicy wiejskiej w Ciemniku gmina Ińsko
– projekt zagospodarowania terenu
2
6. Istniejący stan zagospodarowania terenu.
Teren inwestycji obejmuje trzy działki tj. nr 370/1, 370/2 i 370/3 na których
usytuowany jest budynek objęty projektem. Przedmiotowy obiekt mieści
funkcję świetlicy wiejskiej i część mieszkaniową.
Od strony zachodniej do budynku przylegają dwa obiekty, mieszkalny i
gospodarczy, które są zlokalizowane na działce nr 369. Budynek wyposaŜony
jest w sieci uzbrojenia terenu; wodociągową, elektroenergetyczną i kanalizacji
sanitarnej do zbiornika bezodpływowego, które będą wykorzystane dla
potrzeb niniejszej inwestycji. Na terenie brak cennych okazów zieleni.
7. Opis projektowanego zagospodarowania terenu.
Projektem objęto teren działek nr ewid. 370/1, 370/2 i 370/3. Projekt nie
narusza istniejącej konfiguracji terenu. Opracowaniem objęta jest adaptacja i
przebudowa istniejącego budynku oraz wymianę instalacji wewnętrznych
zgodnie z projektem architektoniczno – budowlanym oraz projektami
branŜowymi.
W ramach zagospodarowania terenu wokół istniejącego obiekty projektowany
jest dojazd do posesji wraz z placem słuŜącym integracji mieszkańców (plac
zabaw, grill, inne). Ponad to projektowane są następujące elementy
zagospodarowania terenu:
1. przyłącze kanalizacji sanitarnej ze zbiornikiem bezodpływowym,
2. parkingi dla samochodów osobowych w tym dla osób niepełnosprawnych,
3. osłona śmietnikowa,
4. nasadzenia zieleni w postaci drzew i krzewów
5. mała architektura (lampy parkowe, ławki) wg. styl-bet, RZB ( w załączeniu)
lub innego producenta spełniającego te same wymagania techniczno jakościowe.
Wejścia i wjazdy do budynku zgodnie z częścią rysunkową niniejszego
projektu.
7.1.
Dojścia i dojazdy.
Projektuje się wykonanie nawierzchni wokół obiektu z kostki betonowej
drobnowymiarowej gr. 8 cm. Elementy zieleni wydzielone za pomocą opasek z
krawęŜnika i obrzeŜy trawnikowych betonowych. Nawierzchnia pieszo jezdna
ukształtowana ze spadkiem w kierunku projektowanego trawnika w naroŜniku
płn. – zach. działki nr 370/3. W celu uniknięcia zalewania działki wodą
opadową z drogi publicznej nr 769, projektuje się odwodnienie liniowe ze
studnią chłonną zlokalizowane przy wjeździe na teren posesji. Szczegóły
techniczne – projekt branŜy sanitarnej.
Wody opadowe z powierzchni dachów odprowadzone do studni chłonnych
połączonych korytem odwadniającym wg projektu branŜy sanitarnej.
7.2.
Przyłącze kanalizacyjne sanitarne.
Ze względu na brak sieci kanalizacji sanitarnej w ulicy projektuje się
odprowadzenie ścieków do zbiornika bezodpływowego zlokalizowanego na
terenie dz. 370/3, objętej inwestycją
Projekt objęty jest odrębnym opracowaniem branŜy sanitarnej.
P.B. adaptacji i przebudowy świetlicy wiejskiej w Ciemniku gmina Ińsko
– projekt zagospodarowania terenu
3
7.3.
Przyłącze wodociągowe.
Nie projektuje się wykonania nowego przyłącza wody. Budynek świetlicy
posiada przyłącze wody o średnicy Dn 50 mm, które jest wystarczające do
pokrycia zapotrzebowania na wodę obu projektowanych części budynku.
Wewnątrz obiektu nastąpi rozdzielanie instalacji i wyposaŜenie w osobne
opomiarowanie - niezaleŜne dla obu części budynku. Projekt ten objęty jest
odrębnym opracowaniem branŜy sanitarnej.
7.4.
Przyłącze elektroenergetyczne.
Projektuje się wykonanie instalacji wewnętrznych w oparciu o istniejące
przyłącze elektroenergetyczne do budynku zgodnie z projektem branŜy
elektrycznej.
7.5.
Roboty ziemne.
Roboty ziemne dla projektowanych elementów uzbrojenia i zagospodarowania
tereny wykonać zgodnie z obowiązującymi warunkami technicznymi i
normami: PN-68/B-06050, PN-B-10736 oraz szczegółowymi instrukcjami
opracowanymi przez producentów uzbrojenia.
8. Bilans terenu.
- Powierzchnia działki nr 370/1 –
- Powierzchnia działki nr 370/2 –
- Powierzchnia działki nr 370/3 –
Razem pow. terenu inwestycji -
212, 70 m2
226, 00 m2
729, 70 m2
1168,40 m2
- Powierzchnia zabudowy –
- Komunikacja pieszo – jezdna –
- w tym parkingi - Zieleń –
- Osłona śmietnikowa -
427, 00 m2
428, 00 m2
105, 00 m2
309, 40 m2
4, 00 m2
9. Załączniki
-
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu GP.KD.
7331/12/2009,
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu
GP.KD. 7331/13/2009,
Karta rejestracyjna informatycznej kopii mapy (wtórnika),
Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA – ZR3/982/2009,
Warunki przyłączenia do sieci elektroenergetycznej ENEA – ZR3/983/2009,
Elementy małej architektury – „styl-bet”,
Lampy parkowe – RZB (electric line).
P.B. adaptacji i przebudowy świetlicy wiejskiej w Ciemniku gmina Ińsko
– projekt zagospodarowania terenu
4
10. Zestawienie rysunków
NR RYS
NAZWA RYSUNKU
1
Projekt zagospodarowania terenu.
2
Projekt zagospodarowania terenu – plansza
zagospodarowania terenu.
SKALA
1 :1000
1: 500
Opracował
Grzegorz Łaniucha
architekt