Podgląd - SM Nowy Dwór

Wroctaw8 maja2015r.
L e s z e kŁ A D N l A K
Cz t one kRa d y N a d z o rc z e j
S p Ó ł d z i e l nM
i i e s z k a n i o w e j , , N o w yD w Ó r , ,
WalneZgromadzenie
rNtfoBo//
CzłonkÓwSpÓtdzielniMieszkaniowej,,Nowy
DwÓr,,
Szanowni Paristwo,
B r a k m o j e g o p o d p i s u p o d s p ra wo z daniemRady Nadz o r cz ejz o kr es 201,4-2015w ynika pr z ed e
w szyst ki m z f a k t u , i ż d o k u m e n t t e n j e s t po pr o stu nier z eteI nyi po mij a kiI ka isto tnych z dar z er ij akie
mi at y mi e j s c ew d ru g i m p Ó tr o c z u 2 o I 4 r.
P o p i e rws z e , W p rz e d to ż o n y mP a stw u Spr aw o z daniu Rady Nadz o r cz ej nie ma info r ma cji
i i o s k Ó w p r z y j ę t y c hp r z ez W aI ne Z gr o madz eniew z o l4 r . Takich info r macj inie m a
o s t ani e r e a |i z a c jwn
t a k ż e w S p r a w o z d a n i uZ a r z q d u ,J a k z a p e w n e P a n s t w o p a m i ę t a j qw 2 0 1 3 r . W a I n e Z g r o m a d z e n i e
u c h w a t q n r 9 p o d ę ł o d e c y z j ę o p r z e z n a c z e n i un a d w y z k i b i | a n s o w e jw k w o c i e 2 0 7 5 6 5 6 , 3 4 z ł n a
okr e ś l on ec e |e s t u z q c e ws z y s tk i m C z to nko m Spo tdz ielni.Br ak info r macj i o sto pniu r ea|iz acj ite j '
i i nnych uc h wa t W a l n e g o T g r o m a d z e n iaj est po pr o stu nar usz eniem 5 46 pkt. 1 Statutu Spo tdz ielni
mÓ w i qcym o t y m , ż e U c h wa ł yW a |n e g o Z gr o madz enieo bo w iąz uj qw sz ystkich cz ł o nko wSpo tdz ielni
or az w szys tk i ej e j o rg a n y .
Cz ę ś ćws p o m n i a n e j p o wy ż e j kw o ty miata być w yko r z ystana na mo der niz acj ę w ęz tÓw
c i e p | n y c h .S p r a w a o b n i ż e n i ak o s z t o w p o n o s z o n y c hn a o g r z e w a n i ej e s t n a p r a w d ę b a r d z o w a ż n a
i dot ycz y n a s W s z y s tk i c h .M i a ta t o b y ć p r io r yteto w aspr aw a, a j ak do tychcz as r ea|iz acj aj ej j est ciqg|e
o d k t a d a n ai p r a k t y c z n i ej e s t w p o w i j a k a c h .M i n q t j u ż r o k o d s z u m n y c h o b i e t n i c Z a r z q d u ,a n i e m a
naw e t w yt o n i o n e g o j e s z c z e wy k o n a wc y tych pr ac. D la o dmiany w do ś ćdz iw nym tr ybie i w iś cie
e ks pr e sow y m t e m p i e , tu ż p r z e d o b e c n ym W alnym Z gr o madz eniem,Rada Nadz o r cz a na w nio se k
Z ar zqdu uc h wa ł qn r 5 /2 6 z d n i a 2 3 .0 2 ,201'5r w yr az itaz go dę na ur ucho mienieśr o dko wfinanso w ych
w w ys okoś c 8
i 0 0 ty s . z ł ( s to wn i e o s i e mset tys' z ł ) na sfinanso w anie inw estycj i w po staci budo wy
parkingu przv ul.Budziszyskiej, a de facto przv budynku nr 2I. Jest to jawne naruszenie
w cz e ś ni e j s z y c u
h c h wa t W a I n e g o Zg ro madz eniaw tej spr aw ie. P o r az ko lej ny setki tysięcy z to tych
z e b r a n e o d w s z y s t k i c hc z t o n k o w S p o ł d z i e I n in,a w e t t y c h n i e p o s i a d a j q c y c h
a u t , p o s t u z qw y b r a n e j ,
w c a l e n i e n a j b i e d n i e j s z e gj ,r u p i e o s o b ' P r z y p o m n ęt y | k o ,ż e R e g u | a m i nR a d y N a d z o r c z e js z o p k t . 2
z o b o w i q z u j ek a z d e g oc z t o n k aR a d y d o d z i a t a n i az g o d n i ez n a d r z ę d n y mi n t e r e s e mC a t e jS p Ó t d z i e l n i .
K o | e j n qs p r a w a , i s t o t n q d | a s t a n u f i n a n s Ó w S p Ó t d z i e | n i n a s W s z y s t k i c h ,j e s t p o m i n i ę t a
Z a r o w n oW s p r a w o z d a n i uZ a r z q d u j a k i s p r a w o z d a n i u R a d y N a d r z ę d n e js p r a w a n i e z a s t o s o w a n i as i ę
Z ar zqdu S p Ó t d z i e I n id o U c h wa ty S e j m o wej do tycz qcejgo spo dar ki o dpadami D z . U. nr 1'5f z 201'1 r,
We dt u g c y t o wa n e j U s ta wy , W p r z ypadku spÓł dz ieI ni miesz kanio w ych, to z ar z qdca j est
odpow i e dz i a I n yz a re a |i z a c j ęp o s ta n o wier iustaw y, r egulo w aniew sz eI kichz o bo w iqz an w ynikaj qcy ch
t e j u st aw Y o r a z s k ta d a n i e s t o s o wa n y c h o ś w iadcz e o w yw iqz yw aniu się z o bo w iqz kÓw nato ż o ny ch
u s t a w q . M i m o j e d n o z n a c z n y c hp r z e p i s o w ,Z a r z q d N a s z e j S p o ł d z i e | nni i e z a s t o s o w a ts i ę d o n i c h
i p r o b o w a t w y m u s i ć n a C z t o n k a c h S p o ł d z i e l n i n d y w i d u a l n yt r y b r o z l i c z e r i 'S p o w o d o w a ł ot o
w kons e k we n c j i p o ws t a n i e z o b o wiqz ania finanso w ego w o bec Gr niny W r o cł aw W w yso kości
3 619 3 t4 z ł ( t r z e c h m i I i o n o w s z e ś ciuset
dz iew iętnastutys' z t) z tytutu o pł atyz a go spo dar o w anie
o d p a d a m i .J e s t t o k w o t a z a s a d n i c z aa, j a k i e s q i n n e d o d a t k o w ek o s z t y ?J a k i e k a r y s q n a t o ż o n en a
SpołdzieInię
z t e g o t y t u t u ? K t o p e r s o n a l n i e p o n o s i o d p o w i e d z i a I n o śz ać n i e z a s t o s o w a n i es i ę
S poł dz i e |ndi o p o s ta n o wi e r iU s t a wy ? J akie ko nsekw encj epo niesieZ ar z qdz a z tamanieUstaw y? J a k
w ygl qd an a d z o rR a d y N a d z o rc z e ji K o m isj iRew iz yj nejnad tq spr aw q?
S z c z y t e mm a n i p u l a c jiin f o r m a c j a mii u c i e k a n i e mo d z a j ę c i as t a n o w i s k ap r l e z R a d ęN a d z o r c z q
j e s t Z d a n i e n a s t r o n i e 8 . S p r a w o z d a n i a,:, R a d aN a d z o r c z az a p o z n a t as i ę w r a m a c hw y k o n y w a n y c h
c z y n n o ś czi e s p r a w q d o t y c z q c q p o z w u o u n i e w a z n i e n i eu m o w y o u s t a n o w i e n i es p o ł d z i e | c z e g o
I o k a t o r s k i e g po r a W a d o l o k a | uo r a z u m o w y n o t a r i a l n eoj u s t a n o w i e n i ep r a W ao d r ę b n e jw t a s n o ś c i
| o k a I um i e s z k a I n e g op r z y u | .B u d z i s z y r i s k i e j W
, , ' z d a n i u t y m u ż y t os t o w , , R a d az a p o z n a ł as i ę z e
spr aw q ,,,c o we d tu g p i s z q c e g o , f f i d suger o w ać , iz z w ł asnejinicj atyw y K o misj a Rew iz yj na lub
P r e z y d i u mz a i n i c j o w a ł io w y p r a c o w a t oj a k i e śs t a n o w i s k o s, f o r r n u ł o w a łj aok i e św n i o s k i i z a l e c e n i a
w yn i ka j q c e z i n f o rm a c j i o wy ro k u Sądu z dnia 23 paż .dz ier nika
f01'4 r ' sygnatur a akt I C5r cl1'4'
j
e
s
t
.
N i e st e t y t a k n i e
N a d o d a t e k wy r o k w tej spr aw ie pr z edstaw ianyj est j ako sukces Spo tdz ielni.
W yr ok s q d u j e s t j e d n o z n a c z n y ,u m o wy z aw ar te pr z ez Z ar z qdSpo ł dz ielni
w dniu ].6 kw ietnia2009 r.
o r a z 1 . l i p c a 2 a O 9 r , o d n o ś n i eo d p o w i e d n i o u s t a n o w i e n i as p Ó t d z i e | c z e gpor a w a d o | o k a | u o r a z
p r z e n i e s i e n i aw t a s n o ś cdi o l o k a | u p r z y u | .B u d z i s z y n s k i eIjł O J z o s t a ł yz a w a r t e z n a r u s z e n i e m
o b w i q z u j q c e g ow o w c z a s p r a w a i z t e g o t y t u ł u s Q n i e w a Ź n e 'J e s t t o k o | e j n e p o t w i e r d z e n i e
n i e z g o dn y c h z p r a w em d z i a t an Z a r z q d uS p o ł d zeiI ni .
K o l e j q ,s p r a wq j e s t d z i a t a n i e Z ar z qdu,spr Z ecZ nez inter esemo go tu Cz to nkÓw Spo tdz ieIni,
poprzez stosowanie specjalnych zasad wynajmu pomieszczen dla wybranych najemcow
i d z i e r z a w c o wt e r e n o w ( p a t r z :s k I e p L e w i a t a n ,p a r k i n g i d
, z i e r ż a wtae r e n o w p r z y u | ' B u d z i s z y n s k i e j' ) .
K ur i oza l n e j e s t te z t o , z e 7 a rz q d Spo tdz ielni dąż y 7a w sz eI kq cenę do z aw ar cia umo wy
u b e z p i e c z e n i o w ezj t o w a r z y s t w e mU n i q a , b e z z a c h o w a n i aj a k i c h k o l w i e ek l e m e n t a r n y c hp r o c e d u r
pr ze t ar g o wy c h 'M o z e wa r to s p r a wdz ić ,kto j est gł o w nymudz iał o w cer n
w tym To w ar z ystw ieI u b
w y j a ś n i jća,k i es q p r a w d z i w ep r z e s t a n kwi I a n s o w a n i tue g o T o w a r z y s t w a .
B a r d z o g ł o ś n on a p o p r z e d n i m W a | n y m Z g r o m a d z e n i ub y ł a p o d n o s z o n as p r a w a z a s a d
z a t r u d n i a n i ai w y n a g r a d z a n i aC z ł o n k o w7 a r z q d uS p Ó ł d z i e l n Z
i .e s t r o n yZ a r z q d u ,P a n i P r e z e sL u c y n a
S i w e k t wi e rd z i ł a ,z e j e s t ,,p r z e p ł a c ana,,'
W iększ o ś ćo becnych cz ł o nko w Rady, W sz cz ego |ności
c z t o n k o w i e P r e z y d i u m i s z e f o w i e p o s z c z e g o I n y c hk o m i s j i , b y | i p o n o ć o b u r z e n i t a k i z a s a d a m i
w y n a g r a d z a n i aZ a r z ą d u ,M i n ą t j u ż r o k C z a s u ,a n i c w t e j s p r a w i en i e z o s t a ł oz r o b i o n e 'N a z a d a n e
p y t a n i e o d n o ś n i et e g o t e m a t u , o t r z y m a t e mo d p o w i e d źz, e ż a d n y c hz m i a n z a s a d w y n a g r a d z a n i a
c z ł o n k o wZ a r z q d un i e b ę d z i e .
J a k d z i a t a R a d a , a W s z c z e g o I n o ś jcei j P r e z y d i u m , mo ż n a o c e n i Ć a n a I i z u j q ct e r m i n y
p r z e s y t a n y c hd r o g ą e l e k t r o n i c z n qi n f o r m a c j i o p o s i e d z e n i a c hR a d y , p r o t o k o t a c hi m a t e r i a ł a c h
h n i o s k a c h .W c i q g u m i n i o n e g or o k u n i e z d a r z y t os i ę j e s z c z e ,a b y
ź r Ó d ł o w y c hi p r z y g o t o w y w a n y c w
m a t e r i a t yn a R a d ę b y t y d o s t a r c z o n ez g o d n i ez w y m o g a m iS t a t u t ui R e g u l a m i n e mR a d y .J e s t t o t y m
b a r d z i e jd z i w n e ,z e p o s i e d z e n i aR a d y 5 Ą r a z n a m i e s i q c ,a p o s i e d z e n i aP r e z y d i u ms 4 d w a t y g o d n i e
p r z e dp o s i e d z e n i e mR a d y .M a t e r i a ł ył, q c z n i ez p r o t o k o ł e mz p o p r z e d n i eRj a d yd o c i e r a j qn a t o m i a s tn a
d w a d n i p r z e d p o s i e d z e n i e mR a d y , c z y l i w p i q t e k w i e c z o r e m 'T o n i e w y n i k a z n i e u d o | n o ś cai |, e
z br aku d o b re j wo I i . W ta |< i m
tr y b i e z ostatyteż r o z estanemater iał yna o becne W aI ne Z gr o madz en ie'
W t r a k c i e p r z y g o t o w a no r a r p o s i e d z e n i aR a d y N a d z o r c z e jw d n i u 2 7 k w i e t n i a2 0 1 5 r . d o s z ł od o
e w i d e n t n e g o n a r u s z e n i a$ g p k t .5 R e g u l a m i n uR a d y N a d z o r c z e jo d n o ś n i et r y b u p r z y g o t o w a n i a
e a d yN a d z o r c z e j
i zatwierdzania
i w n i o s k o w .C h o d z io t o , z e w t y m p r z y p a d k uC z ł o n k o w i R
materiałow
n i e z o s t a l i n a w e t p o w i a d o m i e n i o t y m , z e b ę d a z a t w i e r d z a n em a t e r i a t y i w n i o s k i n a W a | n e
7gr omadz e n i e .N a we t z a twi e rd z o n yW dniu po siedz eniaRady po r z qdek o br ad, też nie z aw ier a takiej
i nfor macj i . K i e ro wa n e d o W a |n e g o Z gr o madz eniaw nio ski z o staty w ięc pr z ygo to w ane niez go dnie
z e | e m e n t a r n y m i z a s a d a m i i o b o w i q z u j q c y m i r e g u | a m i n a m i ,c o m o ż e b y ć p o d s t a w q d o i c h
u n i e w a ż n i e n i aM' u s z ę n i e s t e t ys t w i e r d z i ćż
, e w r Ó w n e j m i e r z e z a r Ó w n o P r e z y d i u mR a d y N a d z o r c z e j ,
jak i Z ar zq d Sp o t d z i e |n ro
i b i q ws z y s tk o ,a by uniemo z |iw ićdo stęp do mater iato wź r o dto w ychz w yktym
c z t o n k o mR a d y .P r z y k t a d e mn i e c h b ę d z i eo d m o w a u d o s t ę p n i e n i aw p o s t a c iz w y k ł e tj a b e | ii n f o r m a c j i
o k o s z t a c hs p r z q t a n i an a p o s z c z e g Ó l n y c hb u d y n k a c h ,c z y t e z f a k t t r z y m i e s i ę c z n e g o c z e k i w a n i an a
odpow i e dź n a p y ta n i e , C z Y to p ra wda, ż e o becny pr z ew o dnicz qcy Rady r o z daw at kar teczk i
z naz w i s ka m i , n a k o g o g to s o wa ć w t r akcie pier w sz ego po siedz enia no w ej Rady? Z r esz tq na tym
p i e r w s z y mp o s i e d z e n i uR a d y N a d z o r c z e dj o s z ł ot e żd o i n n y c hn a r u s z e nR e g u | a m i n uR a d y .
M y ś | ęż, e o p i s a n e p o w y z e jz d a r z e n i au m o z | i w i qP a s t w u p r a w i d t o w qo c e n ę t e g o c o s i ę d z i e j e
w N a s z e jS p o t d z i e l n ia, t a k z e o d p o w i e d źn a p y t a n i e ,c z y R a d a N a d z o r c z ao b e c n e j k a d e n c j is u m i e n n i e
w y p e t n i a n a t o ż o n en a n i q w 5 5 3 S t a t u t u S p o t d z i e | noi b o w i q z k i z w i q z a n e z n a d z o r e m i k o n t r o l q
dzi at an Z a r z q d u , J a m a m p o wa ż n e wq tp|iw o ści.Chciatbym w iedz ieć j ak dtugo j esz cz e będz iem y
pon os i ć ko s z ty n i e z g o d n y c hz p r a we m dz iata P ani pr ez es Lucyny Siw ek? J ak dtugo j esz cz e inter es
w t as ny, czy te ż i n te r e s wy p ra n e j g ru p y o sÓb, ubr any w sz cz ytne hasetka,będz ie fo r so w any w br ew
w s ze Iki e jIo g i c ei wo I i p o z o s t a t y c hC z to n kÓw Spo tdz ieI ni?
7 powazaniem
*/ g*,/aa(