pruszków, ul. 433 152 zł

PRUSZKÓW, UL.
442 000 ZŁ
4 898 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/30923/2017
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 90.24 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 2 (z 3)
Metraż pokoi: 27.77/22.97/14.03
Metraż kuchni: 8
Metraż łazienek: 4.85, 4.62
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pd./ Pokój: Pd./ Pokój:
Pd./
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: Nowe
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2016
Liczba pięter: 3
Technologia: Mieszana
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Kotłownia
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 7 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę
1
Magdalena Przybysz
Doradca ds. rynku pierwotnego
+48 533 340 315
[email protected]
OPIS
NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC!!!
NOWE mieszkanie 3 lub 4 pokojowe położone na II piętrze w apartamentowcu w Pruszkowie.
Mieszkanie składa się z:
* przestronnego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 27,69 m2,
* dwóch sypialni 27,69m2 i 13,94 m2,
* dwóch łazienek (4,79m2 oraz 4,56m2)
*holu (7,73m2).i komunikacji 7,73 m2
Mieszkanie ma ekspozycję południową, co zapewnia odpowiednie doświetlenie wnętrza. Tym co wyróżnia to mieszkanie są dwie łazienki i dwa
balkony - jeden z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, a drugi z dużej sypialni.
Opisywany apartament daje nabywcy duże możliwości aranżacyjne. Salon ma dwa okna oraz drzwi balkonowe i jest na tyle duży, że w razie
potrzeby przyszłego nabywcy można go podzielić uzyskując w ten sposób 4 pokojowe mieszkanie i wydzielić dodatkowy widny
pokój/sypialnię czy też gabinet lub garderobę.,
UWAGA!!
Dostepne jest jeszcze mieszkanie w takim samym rozkładzie na ostatniej kondygnacji - zasługuje ono na szczególną uwagę ze względu na
przynależne poddasze - po jego wykończeniu moża stworzyć dwupoziomowy apartament!!!.
OPIS INWESTYCJI:
Nowa inwestycja APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI - z planowanym terminem oddania styczeń/luty 2017 r.
Łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz 19 stanowisk w hali garażowej podziemnej. Budynek z windą, o konstrukcji tradycyjnej, przystososowany dla
niepełnosprawnych, składający się z kondygnacji podziemnej, parteru i 3 pięter.
Inwestycja Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się w Pruszkowie przy ul. Królowej Jadwigi (4,4 km od Warszawy). Sprzedaż prowadzi i
koordynuje biuro LLOYD PROPERTIES.
Inwestycja jest w trakcie budowy z planowanym terminem oddania do użytkowania na 4 kw. 2016 roku.
Cały projekt składa się z 16 nowych mieszkań. Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną
Aktualnie w inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi pozostało na sprzedaż 13 mieszkań o powierzchniach od 56 do 90 metrów kwadratowych w
cenie od 4 800 zł za metr kwadratowy.
Dostępne są również lokale w innych metrażach i rozkładach:
3 lub 4 pokojowe o powierzchniach od 56 do 90 m2.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:
miejsca postojowe naziemne,
miejsca postojowe podziemne.
2
LOKALIZACJA INWESTYCJI APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI
Pruszków jest miastem województwa mazowieckiego, usytuowanym w odległości 15 km od centrum Warszawy. Atrakcyjność lokalizacji sprawia, że
na obszarze ok. 19 km2 mieszka 59 tys. osób, a miasto jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-usługowym. Zlokalizowane są tutaj zakłady
produkcyjne takich firm, jak: L'Oréal, Herbapol czy Daewoo Electronics Manufacturing Poland, a także znajdują się centra logistyczne, np. Millennium
Logistic Park. Zabudowę mieszkaniową stanowią domy jednorodzinne oraz bloki, zaś do zabytków należą liczne pałace i dwory. Zieleń miejska to:
obszary chronionego krajobrazu, doliny rzek − Utraty i Żbikówki oraz 5 parków. Na uwagę wśród obiektów sportowych zasługuje kryty Tor Kolarski
BGŻ Arena. W obrębie miasta kursuje 5 linii autobusowych lokalnej komunikacji, zaś dojazd do Warszawy umożliwiają: 2 linie autobusowe
komunikacji warszawskiej oraz linie kolejowe − SKM, WKD i Koleje Mazowieckie. Przez Pruszków przebiegają 3 drogi wojewódzkie i autostrada A2.
Komunikacja
Miasto Pruszków położone jest w województwie mazowieckim, na zachód od Warszawy i zajmuje obszar o powierzchni ok. 19 km2. Zabudowę
mieszkaniową dla 59 tys. mieszkańców stanowią bloki oraz domy jednorodzinne. W mieście rozwija się przemysł, toteż mieszczą się tu fabryki wielu
firm, m.in.: L'Oréal, Herbapol i Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Miejską zieleń stanowią parki i strefy chronionego krajobrazu.
Reprezentatywnym zabytkiem jest Pałac Potulickich z parkiem, zaś znanym obiektem sportowym – Tor BGŻ Arena. W odległości 300 metrów od
inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: PRUSZKÓW 01 (PRUSZKÓW).
Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się 51 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Misiowa Kraina Punkt
Przedszkolny w odległości 400 m, Wiktoria. Liceum Zaoczne w odległości 400 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w odległości 450 m.
Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m MIĘDZYZAKŁADOWA PRZYCHODNIA PRZEMYSŁOWA
PRZY ZAKŁADZIE ENERGETYCZNYM WARSZAWA-TEREN S.A., w odległości 150 m Fitness Nrg Club, w odległości 200 m Piotr Krasnodębski Gabinet
Masażu Leczniczego i Fizykoterapii.
Sklepy i usługi
W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe
Sport
W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się:, Centrum Rekreacji I Pływania w odległości 500 m, Park T. Kościuszki w odległości 650 m.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z garażem. Budynek jest w trakcie realizacji. Znajduje
się w nim z 16 lokali mieszkalnych. Wysokość pomieszczeń zależności od kondygnacji od 2,60 do 2,70 cm wysokości. Standard deweloperski.
Powierzchnie dodatkowe w budynku to loggie, balkony, ogródki na parterze oraz dostępna dla wszystkich mieszkańców rowerownia.
3