pruszków, ul. 332 640 zł

PRUSZKÓW, UL.
426 000 ZŁ
3 873 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/30674/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 61.6 m2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 3 (z 3)
Metraż pokoi: 24.67/16.39/10.4
Metraż kuchni: 8
Metraż łazienek: 4.46
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Szczytowe
Kierunki świata: Salon: Pd.-zach./ Pokój: Zach./
Pokój: Zach./
Stan lokalu: Deweloperski
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Apartamentowiec
Rok budowy: 2017
Liczba pięter: 3
Technologia: Mieszana
OPŁATY
Ciepła woda Kotłownia
Ogrzewanie Miejskie
Gaz Brak
Czynsz: 7 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Śmieci
1
Magdalena Przybysz
Doradca ds. rynku pierwotnego
+48 533 340 315
[email protected]
OPIS
NABYWCA NIE PŁACI PROWIZJI ANI PCC!!!
NOWE mieszkanie trzypokojowe położone na III piętrze w apartamentowcu w Pruszkowie.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 24,67m2, dwóch sypialni 16,39 m2 i 10,40
m2, łazienki (4,46m2) oraz holu (5,73m2). Do mieszkania przynależy poddasze do własnej aranżacji.
W salonie znajduje się wnęka, która może być zabudowana lub nie - w zależności od upodobań przyszłego nabywcy.
Z mniejszej sypialni jest wyjscie na duży balkon. Mieszkanie jest narożne - salon ma ekspozycję na południe, podobnie jak z jednej strony
większa sypialnia, której drugie okno oraz mniejsza sypialnia wychodzi na stronę zachodnią. Na szczególną uwagę zasługuje duża sypialnia z
dwoma oknami, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona, a dobudowując ścianę działową pomiędzy oknami, można wydzielić dodatkowy
widny pokój/sypialnię/gabinet, tworząc wówczas 4 pokojowe mieszkanie w niewielkim metrażu z zachowaniem kształtu wszystkich pomieszczeń
zbliżonym do kwadrata.
UWAGA!!
Mieszkania na ostatniej kondygnacji zasługują na szczególną uwagę ze względu na przynależne użytkowe poddasze ZA POŁOWĘ CENY za m2
- po jego wykończeniu i własnej aranżacji można powiększyć powierzchnię mieszkania, tworząc dwupoziomowy apartament!!!.
OPIS INWESTYCJI:
Nowa inwestycja APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI - z planowanym terminem oddania I kwartał 2017 r. Inwestycja jest w trakcie budowy
Łącznie 16 lokali mieszkalnych oraz 19 stanowisk w hali garażowej podziemnej. Budynek z windą, o konstrukcji tradycyjnej, przystososowany dla
niepełnosprawnych, składający się z kondygnacji podziemnej, parteru i 3 pięter.
Inwestycja Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się w Pruszkowie przy ul. Królowej Jadwigi (4,4 km od Warszawy).
Aktualnie w inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi pozostało na sprzedaż 8 mieszkań o powierzchniach od 61 do 90 metrów kwadratowych w
cenie od 4 800 zł za metr kwadratowy.
Dla przyszłych mieszkańców deweloper przewidział również:
miejsca postojowe naziemne,
miejsca postojowe podziemne.
Sprzedaż prowadzi i koordynuje biuro LLOYD PROPERTIES.
LOKALIZACJA INWESTYCJI APARTAMENTY KRÓLOWEJ JADWIGI
Pruszków jest miastem województwa mazowieckiego, usytuowanym w odległości 15 km od centrum Warszawy. Atrakcyjność lokalizacji sprawia, że
na obszarze ok. 19 km2 mieszka 59 tys. osób, a miasto jest ważnym ośrodkiem przemysłowo-usługowym. Zlokalizowane są tutaj zakłady
produkcyjne takich firm, jak: L'Oréal, Herbapol czy Daewoo Electronics Manufacturing Poland, a także znajdują się centra logistyczne, np. Millennium
Logistic Park. Zabudowę mieszkaniową stanowią domy jednorodzinne oraz bloki, zaś do zabytków należą liczne pałace i dwory. Zieleń miejska to:
obszary chronionego krajobrazu, doliny rzek − Utraty i Żbikówki oraz 5 parków. Na uwagę wśród obiektów sportowych zasługuje kryty Tor Kolarski
BGŻ Arena. W obrębie miasta kursuje 5 linii autobusowych lokalnej komunikacji, zaś dojazd do Warszawy umożliwiają: 2 linie autobusowe
komunikacji warszawskiej oraz linie kolejowe − SKM, WKD i Koleje Mazowieckie. Przez Pruszków przebiegają 3 drogi wojewódzkie i autostrada A2.
Komunikacja
2
Miasto Pruszków położone jest w województwie mazowieckim, na zachód od Warszawy i zajmuje obszar o powierzchni ok. 19 km2. Zabudowę
mieszkaniową dla 59 tys. mieszkańców stanowią bloki oraz domy jednorodzinne. W mieście rozwija się przemysł, toteż mieszczą się tu fabryki wielu
firm, m.in.: L'Oréal, Herbapol i Daewoo Electronics Manufacturing Poland. Miejską zieleń stanowią parki i strefy chronionego krajobrazu.
Reprezentatywnym zabytkiem jest Pałac Potulickich z parkiem, zaś znanym obiektem sportowym – Tor BGŻ Arena. W odległości 300 metrów od
inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny: PRUSZKÓW 01 (PRUSZKÓW).
Edukacja
W najbliższej okolicy inwestycji Apartamenty Królowej Jadwigi znajduje się 51 placówek edukacyjnych. Najbliżej położone to: Misiowa Kraina Punkt
Przedszkolny w odległości 400 m, Wiktoria. Liceum Zaoczne w odległości 400 m, Zespół Szkół Ogólnokształcących w odległości 450 m.
Opieka medyczna
Dostęp do opieki medycznej zapewnią położone w pobliżu placówki, tj.: w odległości 100 m MIĘDZYZAKŁADOWA PRZYCHODNIA PRZEMYSŁOWA
PRZY ZAKŁADZIE ENERGETYCZNYM WARSZAWA-TEREN S.A., w odległości 150 m Fitness Nrg Club, w odległości 200 m Piotr Krasnodębski Gabinet
Masażu Leczniczego i Fizykoterapii.
Sklepy i usługi
W okolicy znajdują się sklepy i punkty usługowe
Sport
W najbliższej okolicy inwestycji znajduje się:, Centrum Rekreacji I Pływania w odległości 500 m, Park T. Kościuszki w odległości 650 m.
Budynek posiada 4 kondygnacje naziemne wraz z parterem oraz 1 kondygnację podziemną z garażem. Budynek jest w trakcie realizacji. Znajduje
się w nim z 16 lokali mieszkalnych. Wysokość pomieszczeń zależności od kondygnacji od 2,60 do 2,70 cm wysokości. Standard deweloperski.
Powierzchnie dodatkowe w budynku to loggie, balkony, ogródki na parterze oraz dostępna dla wszystkich mieszkańców rowerownia.
3