ZAPROSZENIE do składania ofert na wykonanie wycen

Postomino, dnia 2014-02-24
GKOŚ 6812.1.2014
ZAPROSZENIE
do składania ofert na wykonanie wycen nieruchomości
Zapraszam do złożenia pisemnej oferty w trybie zapytania ofertowego o wartości poniżej
kwoty określonej w art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień
publicznych (jednolity tekst: Dz. U. z 2013 r. poz. 907 ze zmianami) na usługę
”Wycena nieruchomości położonych na terenie gminy Postomino w 2014 r.”
I. ZAMAWIAJĄCY:
Gmina Postomino, 76-113 Postomino 30
nr tel. 59 810 85 93
fax
59 810 85 84
II.
OPIS PRZEDMIOTU ZAMÓWIENIA
1.Zakres wyceny obejmuje:
1) wycena nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży, nabycia w tym gruntów
przeznaczonych pod drogi, zamiany, aktualizacji opłaty rocznej z tytułu zarządu,
użytkowania wieczystego, zwrotu pierwszej opłaty rocznej przez spółdzielnie;
2) wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wybudowania
urządzeń infrastruktury technicznej (sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej,
drogi); operat szacunkowy winien obejmować
wartość nieruchomości przed
wybudowaniem urządzeń infrastruktury i po wybudowaniu urządzeń infrastruktury;
w przypadku zakończenia budowy różnych urządzeń infrastruktury technicznej w tym
samym terminie wycena winna obejmować wzrost wartości nieruchomości
spowodowanej wybudowaniem poszczególnych urządzeń;
3) wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu podziału
nieruchomości – wycena nieruchomości przed podziałem;
a. cena za każdą działkę powstałą w wyniku podziału,
4) wycena nieruchomości dla potrzeb ustalenia wartości służebności gruntowych, przesyłu,
5) wycena lokalu mieszkalnego, lokalu użytkowego wraz z pomieszczeniami przynależnymi
oraz gruntem;
6) wycena domu jednorodzinnego wraz z gruntem;
7) wycena budynku użytkowego wraz z gruntem,
8) wycena nieruchomości do określenia opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości
w wyniku uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
9) wycena nieruchomości dla potrzeb przekształcenia prawa użytkowania wieczystego
we własność;
10)
określenie szacunkowej stawki czynszu dzierżawnego dla nieruchomości, opłaty
z tytułu bezumownego korzystania z gruntów;
11)
inwentaryzacja budynku;
12)
potwierdzenie aktualności operatu szacunkowego.
2. Termin wykonania zleconych prac – 40 dni od daty otrzymania zlecenia.
III. CZAS TRWANIA UMOWY:
Od dnia podpisania umowy do dnia 31 grudnia 2014 r.
IV. WYKAZ OŚWIADCZEŃ LUB DOKUMENTÓW SKŁADAJĄCYCH SIĘ NA OFERTĘ
1.
Formularz ofertowy zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 1 do zaproszenia.
2.
Oświadczenie o posiadaniu wymaganych uprawnień – rzeczoznawcy majątkowego,
zgodnie ze wzorem stanowiącym załącznik nr 2.
3.
Oświadczenie o prowadzeniu bądź nie prowadzeniu działalności gospodarczej w
zakresie będącym przedmiotem niniejszego postępowania, zgodnie ze wzorem stanowiącym
załącznik nr 3.
V. OPIS SPOSOBU PRZYGOTOWANIA OFERTY I KRYTERIA STOSOWANE PRZY
DOKONYWANIU WYBORU:
1. Na ofertę składają się wszystkie dokumenty wymagane postanowieniami pkt IV
zaproszenia do składania ofert.
2. W przypadku, gdy Wykonawca dołączy jako załącznik kopię dokumentu, kopia ta
powinna być poświadczona za zgodność z oryginałem przez Wykonawcę lub jego
upełnomocnionego przedstawiciela.
3. Wszystkie strony oferty oraz ewentualne poprawki powinny być podpisane przez
Wykonawcę lub jego upełnomocnionego przedstawiciela. Upoważnienie do
podpisania oferty winno być dołączone do oferty.
4. Szacunkowe ilości wycen zawarte w formularzu ofertowym są jedynie ilościami
szacunkowymi określonymi dla potrzeb przeprowadzenia niniejszego postępowania.
Zamawiający dopuszcza możliwość zlecenia wykonania mniejszej ilości
poszczególnych usług w zależności od bieżących potrzeb. Rozliczenie za wykonane
usługi będzie następowało na podstawie faktycznie zrealizowanych zleceń z
uwzględnieniem cen jednostkowych wskazanych w formularzu oferty przez
Wykonawcę.
5. Przewidywane ilości poszczególnych usług będących przedmiotem niniejszego
zamówienia nie mogą stanowić podstawy do wnoszenia przez Wykonawcę
jakichkolwiek roszczeń co do ilości faktycznie zakupionych przez zamawiającego
usług w toku realizacji umowy. Zamawiający zastrzega sobie prawo do zmniejszenia
przedmiotu umowy w zakresie ilościowym.
6. Przy wyborze oferty zamawiający będzie się kierował ceną brutto za cały przedmiot
zamówienia.
7. Realizacja usług będzie się odbywać na podstawie zleceń Zamawiającego.
8. Rozpatrzenie ofert nastąpi niezwłocznie.
9. O wyborze oferty Zamawiający zawiadomi oferentów drogą pocztową.
VI. MIEJSCE ORAZ TERMIN SKŁADANIA OFERT:
1. Oferty należy składać w zamkniętej kopercie z dopiskiem: „Oferta na wykonanie
wycen nieruchomości” w Urzędzie Gminy Postomino, 76-113 Postomino 30, w
pokoju 19, w terminie do dnia 04 marca 2014 r. do godziny 1400 .
2. Oferty złożone po terminie nie będą rozpatrywane.
Niniejsze zapytanie ofertowe nie stanowi zobowiązania do zawarcia umowy na wykonanie
prac.
VII. ZAŁĄCZNIKI:
1. Wzór formularza ofertowego – załącznik nr 1;
2. Oświadczenie o posiadaniu wymaganych uprawnień – załącznik nr 2;
3. Oświadczenie o prowadzeniu bądź nie prowadzeniu działalności gospodarczej –
załącznik nr 3.
ZAŁĄCZNIKI DO POBRANIA