Pytania na egzamin końcowy
Transkrypt
Pytania na egzamin końcowy
Pytania na egzamin końcowy Specjalność: ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI 1. Jaka dokumentacja stanowi integralną część Książki Obiektu Budowlanego . 2. Wymień przykłady dokumentacji budowlanej obiektu. 3. Wymień przykłady dokumentacji eksploatacyjnej obiektu. 4. Scharakteryzować służebności (wymienić). 5. Umowa sprzedaży – wymagane elementy. 6. Umowa najmu a umowa dzierżawy. 7. Nadzwyczajne tryby postępowania administracyjnego (stwierdzenie nieważnosci decyzji, wznowienie postępowania). 8. Do kogo należą urządzenia służące do przesyłania energii elektrycznej, gazu i wody, położone na gruncie ? 9. Kiedy (w jakich przypadkach) każdy ze współwłaścicieli może korzystać z nieruchomości wspólnej? Podaj przykład. 10. W jakich sytuacjach, zgodnie z Kodeksem cywilnym współwłaściciel może zwrócić się do sądu o rozstrzygnięcie sprawy dotyczącej nieruchomości wspólnej? 11. Prawa właściciela lokalu w świetle ustawy o własności lokali. 12. Ubezpiecznie odpwowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchmościami. 13. Zadania spółdzielni jako zarządcy. 14. Obowiązki zarządcy nieruchomościami. 15. Elementy wynagrodzenia zarządcy nieruchomościami. 16. Wyjaśnij pojęcia: przyjęcie spadku, odrzucenie spadku. 17. Wyjątki od reprezentacji dziecka przy czynnościach prawnych. 18. Małżeńskie ustroje majątkowe: wymienić i scharakteryzować jeden. 19. Przedstaw podstawowe zasady opodatkowania nieruchomości. 20. Jakie czynniki określają wartość i cenę w transakcjach na rynku nieruchomości? 21. Jakie można wykorzystać mierniki finansowe do oceny opłacalności ekonomicznej inwestycji w nieruchomości?