plan gospodarczy na 2011 rok

Załącznik nr 1
do Uchwały nr 5/2011 z dnia 14.02.2011 r.
PLAN GOSPODARCZY NA 2011 ROK
Wspólnota Mieszkaniowa nr: 34/III
Adres nieruchomości: Al. Niepodległości 15 - 21, Estetyczna 7 - 9
Powierzchnia użytkowa:
4 134,58 m2
KOSZTY ZARZĄDU NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ
I.
1. Obsługa administracyjna
2. Wynagrodzenie i skolenie członków zarządu
2 480,75 zł
0,67 zł/m2/m-c
0,05 zł/m2/m-c
0,00 zł
0,00 zł/m2/m-c
8 434,54 zł
0,17 zł/m2/m-c
0,04 zł/m2/m-c
33 242,02 zł
3. Ryzyko finansowe
4. Utrzymanie czystości i porządku
5. Ubezpieczenia, opłaty bankowe, pocztowe
6. Opłata za zużycie energii elektrycznej powierzchni wspólnej
1 984,60 zł
7. Usługi kominiarskie
8. Opłata za AZART
3 473,05 zł
9. Inne usługi, w tym między innymi:
- usługi rozliczeniowe c.o. wg podzielników kosztów ciepła
7 442,24 zł
0,00 zł/m2/m-c
0,15 zł/m2/m-c
0,00 zł
0,00 zł
7 442,24 zł
0,00 zł/m 2 /m-c
0,00 zł/m 2 /m-c
0,15 zł/m 2 /m-c
11 411,44 zł
0,23 zł/m2/m-c
0,00 zł
0,00 zł/m2/m-c
0,00 zł/m2/m-c
10.
11.
12.
13.
0,00 zł
- certyfikat energetyczny
- legalizacja wodomierzy, montaż modułów radiowych
Utrzymanie techniczne nieruchomości wraz ze świadczeniem
usługi całodobowego pogotowia technicznego
Utrzymanie techniczne wind
Utrzymanie techniczne domofonów
Roboty nieprzewidziane
14. Remonty, w tym:
- malowanie klatek schodowych
0,00 zł
0,25 zł/m2/m-c
1,32 zł/m2/m-c
12 403,74 zł
65 500,00 zł
- montaz koryt teletechnicznych
- wymiana luksferów (Estetyczna 7, 9)
Razem 1 - 14 (zaliczka)
II.
0,10 zł/m2/m-c
0,07 zł/m2/m-c
4 961,50 zł
50 000,00
12 000,00
3 500,00
151 333,88
zł
zł
zł
zł
1,01
0,24
0,07
3,05
zł/m 2 /m-c
zł/m 2 /m-c
zł/m 2 /m-c
zł/m 2 /m-c
REMONTY CZĘŚCI WSPÓLNEJ
Planowane wykonawstwo robót remontowych dotyczy następującego zakresu rzeczowego:
1. Remonty:
a). wymiana wodomierzy - 10 sztuk
1 100,00 zł brutto
b).
zł brutto
c).
zł brutto
2. Remonty z zakresu działań termomodernizacyjnych:
a).
zł brutto
b).
zł brutto
Ogółem remonty części wspólnej:
Cena jednostkowa remontu wynosi:
1 100,00 zł brutto
~ 0,02
zł/m 2 /m-c
Ogółem plan gospodarczy na 2011 r.
Wspólnoty Mieszkaniowej nr
34/III
wynosi
152 433,88 zł
tj. ~ 3,07
zł/m2/m-c
USTALA SIĘ WYSOKOŚĆ, DO KTÓREJ ZARZĄD WSPÓLNOTY MIESZKANIOWEJ MOŻE
III. SAMODZIELNIE ZACIĄGAĆ ZOBOWIĄZANIA ORAZ WYSTĘPOWAĆ Z ROSZCZENIAMI
SĄDOWYMI, TJ. DO KWOTY 152 433,88 zł.