WARSZAWA, MOKOTÓW, WIERZBNO, UL. PUŁAWSKA 319 000 ZŁ

WARSZAWA, MOKOTÓW, WIERZBNO, UL. PUŁAWSKA 319 000 ZŁ

WARSZAWA, MOKOTÓW, WIERZBNO,
UL. PUŁAWSKA
319 000 ZŁ
8 788 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/30580/2016
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 36.3 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 6 (z 12)
Metraż pokoi: 14/9.5
Metraż kuchni: 4.5
Metraż łazienek: 2.5
Wysokość pomieszczeń: 2.45
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: Brak
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata: Salon: Zach./ Pokój: Wsch./
Stan lokalu: Do generalnego remontu
Okna: Drewniane
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 1968
Liczba pięter: 12
Technologia: Wielka płyta
OPŁATY
Gaz Jest
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 400 zł
Opłaty w czynszu: CO ryczałtem, Zaliczki na c/z
wodę, Fundusz remontowy, Śmieci
1
Magdalena Mróz
Property Expert
+ 48 533 300 917
[email protected]
OPIS
Prezentowane mieszkanie tworzą rozmieszczone na powierzchni 36,3 m2: pokój dzienny, kuchnia (z prześwitem), sypialnia, łazienka z wc,
przedpokój. Do każdego z pomieszczeń prowadzi niezależne wejście a pokój dzienny łączy się z balkonem (1 m2). Zachodnia ekspozycja okienna
sprawia, że mieszkanie jest słoneczne. Widok na Mokotów oraz ścisłe centrum Warszawy, z Pałacem Kultury włącznie, pozostaje nie do przecenienia.
Mieszkanie zostało uprzątnięte i przygotowane do remontu, tak więc możliwe jest od razu wejście ekipy remontowej. Do mieszkania przypisana jest
możliwość korzystania z piwnicy.
Niewątpliwy atut stanowi lokalizacja niedaleko głównych arterii komunikacyjnych miasta (przy ulicy Puławskiej, w pobliżu Al. Niepodległości) a
jednocześnie przy Parku Arkadia. Rozbudowana infrastruktura komunikacyjna zapewnia szybki dojazd w każdą część miasta. W odległości 100
metrów od prezentowanego budynku znajdują się przystanki linii autobusowych i tramwajowych, z kolei w odległości około 1 km (1 przystanek
tramwajem) stacja metra Wierzbno a 1,5 km (2 przystanki) węzeł komunikacyjny "Wilanowska" (metro, pętla autobusowa miejska i
podmiejska, baza Polskiego Busa, linie tramwajowe). W sąsiedztwie znajduje się rozbudowane zaplecze handlowo-usługowe a dojazd
samochodem i komunikacją miejską do Galerii Mokotów zajmuje 10 minut. Mieszkanie zlokalizowane jest w otoczeniu wypełnionym dużą ilością
zieleni i parków miejskich, bezpośrednio przy Parku Arkadia oraz kompleksie sportowym Warszawianka. Bliskość dużych osi komunikacyjnych w
połączeniu z niskimi kosztami utrzymania sprawiają, że mieszkania usytuowane w budynku sprawdzają się nie tylko na własne cele
mieszkaniowe, ale także jako inwestycja pod wynajem.
12-piętrowy budynek, który wzniesiono w technologii wielkiej płyty w 1968 roku. Budynek należy do zasobów spółdzielni mieszkaniowej, która
zadbała o wymianę instalacji (wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania, gazowej) oraz remont elewacji, który objął prace
termomodernizacyjne (2013 rok). W budynku znajdują się 2 nowe windy (jedna wymieniona całkowicie w 2015 roku, druga wymieniona już
wcześniej została wyremontowana wewnątrz), co więcej do wejścia głównego poprowadzono podjazd z myślą o wózkach dziecięcych, inwalidach,
etc.
Przy budynku jest bezpłatny parking dostępny wyłącznie dla mieszkańców.
2