warszawa, mokotów, służewiec, ul. aleja wyścigowa 509 000 zł

WARSZAWA, MOKOTÓW, SŁUŻEWIEC,
UL. ALEJA WYŚCIGOWA
509 000 ZŁ
9 426 ZŁ/M2
Numer oferty: LL/1025/2014
MIESZKANIE
Powierzchnia użytkowa: 54 m2
Liczba pokoi: 2
Piętro: 6 (z 13)
Metraż pokoi: 18.3/15.3
Metraż kuchni: 6
Metraż łazienek: 6.4
Wysokość pomieszczeń: 2.65
Skosy: nie
Ilość miejsc garażowych: 1
Balkon: tak
Winda: tak
Usytuowanie mieszkania: Środkowe
Kierunki świata:
Stan lokalu: Do wprowadzenia
Okna: PCV
BUDYNEK
Rodzaj budynku: Blok
Rok budowy: 2006
Liczba pięter: 13
Technologia: Cegła
OPŁATY
Gaz Brak
Ciepła woda Miejska
Ogrzewanie Miejskie
Czynsz: 350 zł
Opłaty w czynszu: Zaliczki na CO, Zaliczki na
c/z wodę, Fundusz remontowy, Ochrona,
Śmieci
1
Krystian Figurski
Property Expert & Manager
+ 48 533 300 914
[email protected]
OPIS
Mam przyjemność przedstawić Państwu klimatyczne i przytulne mieszkanie o powierzchni 54 m2 na warszawskim Służewcu, tuż przy torze
wyścigów konnych. Jest to prestiżowe osiedle, słynące z bardzo dobrej lokalizacji oraz zarządzania! Lokal jest gotowy do zamieszkanie, składa się z
sypialni (15,3 m2), obszernego salonu (18,3 m2) połączonego z otwartą kuchnią (6 m2) wyposażoną w zabudowę i sprzęt AGD (okap, piekarnik,
płyta elektryczna, lodówka, zmywarka. Dodatkową przetrzeń w mieszkaniu zapewnia użyteczna garderoba (3,3 m2) połączona bezpośredio z
przedpokojem (4 m2). Do naszej dyspozycji jest również przestronna łazienka (6,4 m2) wykończona w glazurze i terakocie nowego typu,
wyposażona w wannę i prysznic. Okna wychodzą na południowy-wschód co sprawia że mieszkanie jest słoneczne. Cała zabudowa i umeblowanie
jest już wliczone w cenę mieszkania!
Nad bezpieczeństwem mieszkańców całego osiedla czuwa ochrona, która znajduje się zarówno przy wejściu jak i na recepcji w każdym budynku.
Okolica jest bardzo spokojna, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, liczne krzewy ozdobne, a poza nim wiele terenów zielonych (Wyścigi Konne,
Dolinka Służewiecka), które na pewno docenią miłośnicy długich spacerów czy też aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest to świetnie
skomunikowany punkt z pozostałą częścią miasta - liczne linie tramwajowe (4, 10, 14, 35) oraz autobusowe (136, 192, 319, 709, 715, 727, N34,
N83). Nieopodal znajduje się również dwie stacje metra (Służew oraz Wilanowska), co sprawia że dojazd do Centrum zajmie nam ok. 20 min. Do
naszej dyspozycji jest także wiele punktów handlowo-usługowych oraz Galeria Mokotów (5 min) i CH Land (10 min).
Lokal znajduje się na 6. piętrze w 13. piętrowym bloku. Sam budynek został wzniesiony w 2004 r. z nowej cegły, jest zadbany i bardzo dobrze
zarządzany. Obecnie nie wymaga żadnych prac remontowych, a wszyscy jego mieszkańcy mogą korzystać z rowerowni oraz wózkowni znajdującej
się na parterze. Warto podkreślić, że to wszystko mamy zagwarantowane w ramach bardzo niskiego czynszu - 350 zł (w tym zaliczka na wodę,
fundusz remontowy oraz centralne ogrzewanie)! Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30 000 zł).
2