Urzadzenie kosmetyczne NO VELLO _0105758-2011

TPF CONSULTING
50-077 WROCŁAW
ul. Kazimierza Wielkiego 67
mgr inŜ. Warnicki Wojciech niezaleŜny RZECZOZNAWCA w zakresie
Wyceny Maszyn, Urządzeń i Pojazdów Specjalistycznych
WYCENA RYNKOWA
Zamawiający:
GETIN LEASING SA
ul. Gwiaździsta 66
53-413 Wrocław
Aktualna wartość rynkowa poziom cen I kw. 2014 r.
1. Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM nr 08910100838....................22 800 zł
Słownie: dwadzieścia dwa tysiące osiemset zł
Uwaga: Oszacowane wartości nie zawierają podatku VAT.
Umowa nr 0105758/2011/OPER/WROC
Opracowali:
mgr inŜ. Wojciech Warnicki
mgr Zbigniew Kowalewski
ul. Kazimierza Wielkiego 67,
50-077 Wrocław
Wrocław – 03 lutego – 2014
1.0. DANE FORMALNE.
1.1. Podstawa opracowania.
Podstawą opracowania wyceny jest formalne zlecenie firmy GETIN Leasing SA.
Wrocław ul. Gwiaździsta 66, z dnia 28.01.2014 r.
1.2. Przedmiot wyceny.
Przedmiotem wyceny jest aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM
Szczegółową charakterystykę w/w urządzeń przedstawiono w punkcie 3.0.
1.3. Cel opracowania.
Celem opracowania jest ocena stanu technicznego urządzenia oraz określenie wartości
rynkowej przy sprzedaŜy z przeniesieniem.
1.4. Wycenę tę opracowano z uwzględnieniem następujących przepisów:
- Dziennik Ustaw Nr 7 z dnia 27.01.1995 r poz. 34 – Amortyzacja środków trwałych oraz
wartości niematerialnych i prawnych, a takŜe aktualizacja wyceny środków trwałych (z późniejszymi zmianami).
- Monitor Polski Nr 9/95 poz. 125 - Wskaźniki przeliczeniowe do aktualizacji wyceny
środków trwałych na dzień 1 stycznia 1995 r.
- Dziennik Ustaw Nr 73 z dnia 28. 06. 1995 r. poz. 362 – Zmieniające rozporządzenie w
sprawie amortyzacji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, a takŜe
aktualizacja wyceny środków trwałych.
- Klasyfikacja Rodzajowa Środków Trwałych - Zeszyty Metodyczne - Zarządzenie Nr 51
Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 17.12.1991 r.
- Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 17. 01. 1997 r. w sprawie amortyzacji środków
trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych, a takŜe aktualizacja wyceny środków
trwałych - Dziennik Ustaw Nr 6/97.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 30 grudnia 1999 r. w sprawie Klasyfikacji Środków
Trwałych Dz. U. z 1999 r. Nr 112, poz. 1317.
- Słownik terminologiczny wyceny wartości maszyn i urządzeń – T. Klimek.
- Ustawa prawo bankowe z dnia 29.08.1998. Dz. U. nr 140, poz. 939 ze zm.
- Ustawa o rachunkowości z dnia 29.09.1994 Dz. U. nr 121, poz. 591.
- Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.09.2004 w sprawie wyceny
nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego (Dz. U. z 2004 nr 207, poz. 2109).
- Ustawa z dnia 23.04.1964 r. Kodeks Cywilny, wraz z późniejszymi zmianami (Dz.U.1964 r.
nr 16, poz.93), art. 44-46, art.145 ustawy.
- Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych - Standard VI - Wycena maszyn i
urządzeń. PFSRM Warszawa 2004.
- Rynek maszyn, baza danych – H. Butcher.
- Cennik Maszyn i Urządzeń – WACETOB
- Leksykon naukowo techniczny –PWN
- Katalogi i cenniki branŜowe.
- Standardy zawodowe rzeczoznawców majątkowych.
- Baza danych autorów operatu szacunkowego.
2.0. DANE UZUPEŁNIAJĄCE.
2.1. W dniu 28.01.2014 r. dokonano oględzin oraz opisu aparatu kosmetycznego NO+VELLO
typ IPL SYSTEM nr 08910100838 na terenie magazynów przy ul. Wyścigowej we
Wrocławiu.
2.2. Ze strony właściciela wyjaśnień i pomocy podczas identyfikacji urządzeń udzielał pan
Marcin Dąbrowski.
2.3. Zamawiający wyjaśnił, Ŝe w/w wycena potrzebna jest do ustalenia wartości rynkowej
urządzenia przy sprzedaŜy zwykłej - po przeniesieniu
2.4. Zawarta w operacie ocena stanu technicznego urządzenia, nie jest ekspertyzą
techniczną, a słuŜy jedynie celom wyceny. PowyŜsza wycena wartości nie moŜe być teŜ
traktowana jako gwarancja ewentualnej sprzedaŜy przedmiotu wyceny.
2.5. Wycena powyŜsza nie moŜe być przedstawiona w całości lub części w jakimkolwiek
dokumencie bez zgody rzeczoznawcy i bez uzgodnienia z nim formy i treści takiej publikacji.
Ponadto nie moŜna jej wykorzystać do Ŝadnego innego celu aniŜeli określonego powyŜej.
3.0. PRZEDMIOT WYCENY.
3.1 Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM nr 08910100838
3.1.1. Charakterystyka techniczna
- Producent/dystrybutor
- NO+VELLO IPL System
- Typ
- IPL
- Numer serii
- 08910100838
- Rok produkcji
- 2011
- Zasilanie
- 230 V
- Wymiary zewnętrzne
- długość
- 460 mm
- szerokość
- 300 mm
- wysokość
- 1 150 mm
WyposaŜenie: głowica zabiegowa NO+VELLO typ IPL700 nr SH000114 w walizce
transportowej.
Fot. nr 1. Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM nr 08910100838
Fot. nr 2. Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM nr 08910100838
Fot. nr 3. Głowica zabiegowa NO+VELLO typ IPL700 nr SH000114 w walizce
transportowej.
Fot. nr 5. Głowica zabiegowa NO+VELLO typ IPL700 nr SH000114 w walizce
transportowej.
3.1.2. Przeznaczenie i opis.
Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM to urządzenie wykorzystywane
w gabinetach kosmetycznych do zabiegów fotodepilacji za pomocą impulsów światła. To obecnie
najmniej bolesna, najwygodniejsza i na dłuŜszą skalę najtańsza technika usuwania owłosienia.
IPL (Intense Pulse Light) to niezawodne i bezpieczne metody usuwania niechcianych włosów zarówno
dla męŜczyzn jak i kobiet. W porównaniu do zabiegów laserowych, opatentowany system usuwania
włosów No + Vello IPL jest łagodniejszy dla skóry i bardziej wszechstronny w leczeniu szerszego
zakresu odcieni skóry i kolorów włosów z lepszych wyników. Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL
SYSTEM nr 08910100838 złoŜony w magazynie. brak moŜliwości sprawdzenia urządzenia w działaniu i
potwierdzenia jego sprawności uŜytkowej, brak dokumentacji i specyfikacji, uniemoŜliwia sprawdzenie
kompletności. Widoczne ślady eksploatacji, drobne uszkodzenia mechaniczne i zabrudzenia. Przed
ponownym uŜytkowaniem niezbędny przegląd serwisowy, ewentualne naprawy.
.
4.0. WYCENA.
Przy ustaleniu ceny rynkowej wymienionych wyŜej urządzeń wzięto pod uwagę:
- ceny kształtujące się na rynku krajowym wycenianych urządzeń podobnego typu
- dane z IV kw. 2013 r.
- rok produkcji,
- stan techniczny,
- poziom nowoczesności.
Wartość techniczną określono wg. następującego wzoru:
W = C [ 1- S%/100%] x E
Gdzie:
W - wartość techniczną urządzenia określano metodą odtworzeniową z podejściem
kosztowym z powodu ograniczonego rynku i niewielkiego materiału porównawczego.
Podejście kosztowe oparte jest na załoŜeniu, Ŝe świadomy tzn. poinformowany i
zorientowany w warunkach rynkowych nabywca nie zapłaci więcej za środek techniczny niŜ
koszt wytworzenia środka zastępczego o tej samej uŜyteczności jak środek wyceniany.
Podejście to zakłada, Ŝe maksymalną wartością środka technicznego dla świadomego
nabywcy jest kwota równa cenie budowy lub zakupu nowego obiektu o tej samej
uŜyteczności. Jeśli przedmiot wyceny nie jest nowy to aktualny koszt obiektu nowego musi
zostać pomniejszony o sumę odpowiadającą wszystkim formom utraty (ubytku) wartości
liczonym kolejno, zaistniałym do daty wyceny. Wagi cech kształtujących wartość to min.:
wiek przedmiotu, stan techniczny, wygląd zewnętrzny, wyposaŜenie, intensywność
eksploatacji, świadczony serwis, przeprowadzane naprawy
C - przybliŜona cena nowego takiego samego lub podobnego przedmiotu lub koszt jego
wykonania (wytworzenia)
S - stopień technicznego zuŜycia - ubytek wartości z przyczyn technicznych – (fizyczna
utrata wartości) powodowany jest wyłącznie zjawiskami fizykochemicznymi,
oddziaływaniem czynników niekorzystnych – np. zuŜyciem, tarciem, upływem czasu,
starzeniem, dekompletacją, nieprofesjonalnymi naprawami. Utrata wartości z przyczyn
fizycznych ma najczęściej dwa składniki. Pierwszy z nich jest stosunkiem efektywnego czasu
uŜytkowania do średniej Ŝywotności, a drugi wynika z oszacowania stanu i stopnia zuŜycia
technicznego.
L p.
1
2
3
4
5*
6
7
8
9
Określenie zuŜycia, metoda szacunkowa - wyszczególnienie
Przedmiot nowy, dotychczas nie uŜywany
Przedmiot w początkowym okresie uŜytkowania, stan bardzo dobry
Przedmiot po niewielkim okresie uŜytkowania, moŜe funkcjonować bez
większych zastrzeŜeń, nie ma potrzeb napraw
Przedmiot moŜe być uŜytkowany w ograniczonym zakresie, stan techniczny nie
zapewnia bezawaryjnego funkcjonowania, konieczność przeprowadzenia
przeglądu technicznego, regulacji lub naprawy bieŜącej
Przedmiot moŜe być uŜytkowany, ale tylko w ograniczonym zakresie, wymaga
przeprowadzenia badań i napraw wybranych zespołów funkcjonalnych,
Przedmiot nie moŜe być uŜytkowany w obecnym stanie, wymaga
przeprowadzenia badań, napraw bieŜących i naprawy głównej zespołów.
Wcześniej, mogły być juŜ przeprowadzane naprawy.
Przedmiot nie moŜe być uŜytkowany . Ewentualne przeprowadzenie naprawy
głównej naleŜy poprzedzić analizą, co do zasadności ekonomicznej
przedsięwzięcia
Przedmiot niezdatny, naprawa ekonomicznie nieuzasadniona
Przedmiot powinien być złomowany
% zuŜycia
do 5%
do 10%
do 30%
do 40%
do 50%
do 65%
do 85%
do 90%
pow.90%
E - Współczynnik nowoczesności - jest to ubytek wartości z przyczyn funkcjonalnych
(wewnętrznych), którego przyczyna tkwi we właściwościach środka technicznego, związany
pogorszeniem się efektywności działania, powodowany jest zmianami konstrukcyjnymi,
materiałowymi, nadmierną energochłonnością i kosztami eksploatacji, niską sprawnością,
wydajnością itp. (czynniki wewnętrzne).
C – Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM oszacowano w oparciu o wizję
lokalną i spis z natury oraz przeprowadzone konsultacje i rozmowy z producentami i
uŜytkownikami podobnych urządzeń. Na podstawie ofert (http://www.profi-med.eu
http://allegro.pl/urzadzenie-do-depilacji-laserowej-ipl-no-vello-i2887366196.html ;
http://www.tel-med.pl/pl/article/1/artykuly-medyczne/587/fotodepilacja-ipl-metoda-novello---pytania-i-odpowiedzi; http://www.gumtree.pl/cp-sprzedam-inne/bialoleka/urzadzenie-ipl-rfno-vello-platinium-gnt-jak-nowy-560663369; http://www.rliused.com/obj.php?id=29517&cty=RO&lang=PL&m=050400;
https://www.idealeasing.pl/aukcja-Laser-Platinium-GMT-IPL-no-vello,730.html; ) ustalono
obecną cenę początkową oraz ich orientacyjną wartość rynkową. Brak specyfikacji zakupu,
uniemoŜliwia stwierdzenie, w jakim ukompletowaniu został przedmiot sfinansowany, co
przekładało się na jego cenę. Nie ujawniono, dlaczego aparat zwrócono do finansującego.
KaŜdy sprzedający na wolnym rynku, ma prawo podać dowolną cenę, jeśli tylko kupujący ją
zaakceptuje. Skoro Getin Leasing zawarł umowę kupna z dostawcą (najprawdopodobniej po
weryfikacji przedmiotu i jego ceny) tym samym zaakceptował proponowaną do umowy cenę.
S – Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM wykazuje ślady eksploatacyjne,
drobne uszkodzenia mechaniczne i zabrudzenia , przyjęto zuŜycie techniczne – na poziomie
35%
E – Urządzenia są obecnie produkowane w takim samym wykonaniu, przyjęto stopień
zaawansowania technicznego na poziomie 1,0
Wartość RYNKOWĄ ustalono korygując wartość techniczną o tzw. współczynnik podatności
rynkowej - Pr. Istnieje niewielkie zainteresowanie tego typu urządzeniami kosmetycznymi
uŜywanymi, poza tym, trwa kryzys. Przy szacowaniu wartości rynkowej przyjęto – wartość
rynkowa przy przeniesieniu – jest rodzajem wartości rynkowej, lecz określonej przy
załoŜeniu, Ŝe zostały poniesie koszty związane z demontaŜem i przeniesieniem środka
technicznego na nowe miejsce przeznaczenia (do magazynu składowego). Zainteresowanym
zakupem moŜe być firma kosmetyczna . Brak moŜliwości potwierdzenia sprawności
urządzeń i kompletności wpływa na współczynnik popytu. Wyliczono – 0,50
WARTOŚĆ RYNKOWA
WR = C x [ 1- S%/ 100%] x E x Pr
1. Aparat kosmetyczny NO+VELLO typ IPL SYSTEM nr 08910100838
WR = 70 000 x [1- 35% /100%] x 1,0 x 0,50
WR = 22 800 zł.
słownie : dwadzieścia dwa tysiące osiemset zł.
5.0. KLAUZULE I UWAGI KOŃCOWE.
1. Do powyŜszych wartości nie doliczono podatku VAT.
2. Sprzedający nie posiada instrukcji obsługi i deklaracji zgodności
3. Przed ponownym uŜytkowaniem przedmioty powinny przejść przegląd, ewentualne naprawy
4. Niniejsza opinia nie jest ekspertyzą stanu technicznego ani gwarancją niezawodności
zespołów i podzespołów przedmiotów. Została sporządzona jako odrębna opinia
rzeczoznawcy o wartości rynkowej, wyłącznie na podstawie dokonanych oględzin w
warunkach istniejących w miejscu badania. Właściciel przedmiotu, nie jest w Ŝaden
sposób prawnie związany ustalonymi w opinii cenami. Wyceniający, nie przeprowadza
dokładnej inwentaryzacji przedmiotu, bazuje na protokole przyjęcia do magazynu
okazanym przez zlecającego. Nie odpowiada teŜ, za sposób wprowadzenia wyceny do
systemu informatycznego zlecającego i zgodność podanych tam treści z wyceną.
5. Ustalona wartość, nie moŜe być traktowana jako gwarancja dokonania transakcji.
6. Wycenę przeprowadzono w oparciu o dostarczoną dokumentację oraz badanie
organoleptyczne szacowanego obiektu.
7. Nie badano tytułu uŜytkowania ani własności przedmiotu wyceny, w tym ewentualnego
ograniczenia praw rzeczowych. Nie badano równieŜ poprawności i sposobu
zainstalowania tabliczki znamionowej i numerów identyfikacyjnych obiektu oraz nie
weryfikowano prawdziwości danych tam podanych.
6.0. Wyceniający nie ponosi odpowiedzialności za stan prawny i wady ukryte oraz
ewentualne skutki wynikające z dalszego uŜytkowania przedmiotu , a takŜe wady wyceny
powstałe z przyjęcia za podstawę informacje od uŜytkownika lub zlecającego o stanie
przedmiotu lub dokumentów z nim związanych, jeśli brak było podstaw do kwestionowania
ich zgodności ze stanem rzeczywistym lub teŜ ustalenie tego stanu rzeczywistego było przez
wykonawcę wyceny niemoŜliwe lub znacznie utrudnione.
Opracowali:
mgr inŜ. Wojciech Warnicki
mgr Zbigniew Kowalewski