Wzór umowy 2013
Transkrypt
Wzór umowy 2013
Umowa najmu Zawarta dnia ……………………. . w Stegnie pomiędzy: Panem ……………………………………………………………………………………… Zwanym w dalszej części umowy BIORĄCYM W WYNAJEM a Gminnym Ośrodkiem Kultury w Stegnie , ul. Gdańska 60 Reprezentowanym przez - Dyrektora Grudniewska Izabela - Główny Księgowy Aneta Milczanowska Zwanym w dalszej części umowy WYNAJMUJĄCYM. § 1 Prawo własności Wynajmujący oświadcza, że posiada w użytkowanie nieruchomość, znajdującą się w Stegnie przy ulicy Gdańskiej 60 § 2 Przedmiot umowy 1 Przedmiotem niniejszej umowy jest najem lokalu w GOK ul Gdańska – wejście od ul. Sikorskiego 1 , składającej się z: sali widowiskowej, toalet, zaplecza socjalnego o łącznej powierzchni …310 m2.., zwanej dalej Pomieszczeniami. 2. Wynajmujący oddaje, a Najemca bierze w najem Pomieszczenia , o których mowa w § 1 z przeznaczeniem na cele kulturalno-rozrywkowe i gastronomiczne. 3.Najemca bez zgody Wynajmującego nie ma prawa do podnajmowania pomieszczeń będących przedmiotem najmu. 4.Wynajmujący oświadcza, że Pomieszczenia są zaopatrzone w wodę i prąd. § 3. Okres obowiązywania umowy Niniejsza umowa zostaje zawarta na sezon letni 2013r. tj. w dniach od 15 czerwca do 05 września 2013r § 4. Wydanie pomieszczeń Najemcy Wydanie Pomieszczeń nastąpi w dniu 15 czerwca 2013r po podpisaniu protokołu zdawczoodbiorczego jako podstawy do ewentualnych wzajemnych rozliczeń, stanowiącego załącznik nr 1 do niniejszej umowy. § 5. Korzystanie z Pomieszczeń 1. Najemca korzystać będzie z niezakłóconego i wyłącznego posiadania Pomieszczeń przez cały okres najmu. 2. Najemca nie może zakłócać ciszy nocnej. 3. Utrzymanie czystości i porządku. § 6. Czynsz najmu i świadczenia publiczne 1.Strony ustalają czynsz za najem Pomieszczeń na kwotę …………………….. (słownie: ……………………….. zł) , oraz kaucję za media w kwocie 3500,00 zł brutto ( słownie: trzy tysiące pięćset zł brutto) 2. Czynsz i kaucja płatne z góry przed podpisaniem umowy. 3. Określony w niniejszej umowie czynsz oraz kaucję należy wpłacić na konto GOK-u Bank Spółdzielczy w Stegnie nr konta 54 8308 0001 0007 2847 2000 0010, 4. Kaucja za media zostanie rozliczona w dniu opuszczenia Pomieszczeń - zgodnie ze wskazaniem liczników na energię elektryczną, zużycie wody i ścieków zgodnie obowiązującą w tym okresie ceną. 5. Wywóz nieczystości we własnym zakresie Najemcy. § 7. Rozwiązanie umowy 1. Niniejsza umowa może ulec rozwiązaniu natychmiastowo, w przypadku gdy Najemca , który zawarł niniejszą umowę nie będzie wywiązywał się z ustaleń zawartych w umowie a w szczególności: notoryczne zakłócanie ciszy nocnej, brak dbałości o czystość i porządek na na terenie przyległym do wynajmowanego lokalu.. 2.W przypadku rozwiązania umowy, najemca zobowiązany jest natychmiast opuścić Pomieszczenia i nie może ubiegać się o zwrot czynszu najmu. § 8 Zwrot pomieszczeń Wynajmującemu 1. O ile umowa nie postanawia inaczej Najemca zobowiązany jest opuścić Pomieszczenia ostatniego dnia obowiązywania niniejszej umowy i pozostawić je w stanie nie pogorszonym ponad normalne zużycie. 2. Najemca nie jest jednak odpowiedzialny za pogorszenie stanu pomieszczeń bądź instalacji, które zaszło na skutek ich normalnej eksploatacji. § 9. Postanowienia końcowe 1. Wszelkie powiadomienia w wykonaniu postanowień niniejszej umowy będą sporządzane na piśmie i przesłane listem poleconym przez strony na następujący adres: 1) Najemca ……………………………………………………………………………. 2) Wynajmujący………………………………………………………………………….. 2. Wszelkie zmiany postanowień niniejszej umowy powinny mieć dla swojej ważności formę aneksu podpisanego przez obie strony. 3. W kwestiach nieuregulowanych w niniejszej umowie mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 4. Wszelkie spory mogące wynikać z niniejszej umowy będą rozstrzygane przez sąd właściwości ogólnej. 5. Niniejsza umowa Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach po jednym dla każdej ze stron. WYNAJMUJĄCY NAJEMCA