Położenie miasta przy ważnej trasie

Położenie miasta przy ważnej trasie komunikacyjnej Szczecin-Gdańsk (droga krajowa nr 6),
w bliskiej odległości od przejść granicznych, portu lotniczego w Goleniowie oraz bazy
promowej w Świnoujściu, jest jednym z podstawowych walorów gospodarczych miasta i
gminy.
Kolejnym atutem jest dobrze rozwinięta infrastruktura komunalna oraz posiadanie znacznych
rezerw energii elektrycznej, gazu krajowego oraz wody do celów spożywczych,
przemysłowych i rolnictwa. Ogromnie ważny jest także całkowity brak zagrożeń
ekologicznych, co m.in. wynika z funkcjonowania miejskiej oczyszczalni ścieków oraz
składowiska odpadów komunalnych. Warto dodać, że w mieście działają podstawowe
instytucje publiczne, w tym filie urzędów powiatowych oraz banki.
W ofercie terenów inwestycyjnych towarzyszą ulgi oferowane potencjalnym inwestorom. Jest
wśród nich ulga na okres od 1 roku do 5 lat w podatku od nieruchomości dla
przedsiębiorców tworzących nowe miejsca pracy.
------------------------------------------------------------------------------------------------Szczegółowe informacje dot. ofert:
Wydział Rozwoju Lokalnego i Funduszy
tel 091 39 25 554
515 910 355
[email protected]
----------------------------------------------------------------------------------------------
Oferta nr 1:
Dane podstawowe:
Lokalizacja : Powiat Goleniów , Gmina Nowogard.
Nazwa miejscowości: Miętno, Wojcieszyn
Działki: 411/27, 411/29, obręb Miętno, 40/5, 40/6 obręb Wojcieszyn
Powierzchnia terenu: 20,19 ha.
Kształt: prostokątny.
Możliwość powiększenia: do 86,00 ha
Przybliżona cena za teren: 37 PLN/m2 plus 23% VAT
Właściciel : Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Szczecinie.
Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego: (TAK/NIE): TAK.
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: tereny przeznaczone
pod zabudowę produkcyjno – magazynową oraz składy z dopuszczeniem rodzajów
przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko , dla których obowiązek
sporządzenia raportu oddziaływania na środowisko jest wymagany bądź może być wymagany
Klasa gruntów wraz z powierzchnią ha: RIV, RIVb
Teren ma zgodę na odrolnienie.
Różnica poziomów terenu: Teren raczej równy, pochyły w kierunku wschodnim, różnica na
całej powierzchni max 6 m
Obecne użytkowanie: Uprawy polowe.
Zanieczyszczenia wód powierzchniowych i gruntowych: (TAK/NIE): NIE.
Poziom wód gruntowych: brak danych.
Czy były prowadzone badania geologiczne terenu: (TAK/NIE): NIE.
Ryzyko wystąpienia zalań lub obsunięć terenu: (TAK/NIE): NIE.
Przeszkody podziemne: (TAK/NIE): NIE.
Przeszkody występujące na powierzchni terenu: (TAK/NIE): TAK. Linie energetyczne
Budynki i zabudowania na terenie: (TAK/NIE): NIE.
Droga dojazdowa do terenu (rodzaj drogi i jej szerokość): Droga powiatowa o szer. 20 m w
poszerzeniu do 30 m i 32 m. Obwodnica Nowogardu droga ekspresowa
o szer. 50m z
lokalnym poszerzeniem do 80 m. Bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej Nr 6 o szer. 30 m
Porty rzeczne i morskie w odległości do 200 km: Szczecin - 60 km , Świnoujście – 60 km ,
Kołobrzeg – 80 km , Stepnica – 30 km.
Kolej (km): Nowogard – 2 km.
Bocznica kolejowa (km): Nowogard – 2 km.
Najbliższe lotnisko: Goleniów – 20 km, Berlin – 100 km
Najbliższe miasto wojewódzkie: Szczecin – 60 km
Istniejąca infrastruktura:
Elektryczność na terenie: (TAK/NIE): TAK.
Napięcie: 15 kV
Dostępna moc: 8 MW
Gaz: (TAK/NIE): TAK.
Odległość przyłącza od granicy działki: Odległość od stacji redukcyjnej gazu ok. 1,2 km.
Wartość kaloryczna: 36,7 MJ/Nm3
Dostępna objętość: 2000 m3/h
Woda na terenie: (TAK/NIE): TAK. Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km.
Dostępna objętość: 400 m3/24h
Kanalizacja na terenie (TAK/NIE): TAK. Kanalizacja sanitarna. Kanalizacja deszczowa
Orientacyjna odległość budowy sieci ok. 1 km
Oczyszczalnia ścieków na terenie bądź w bezpośrednim sąsiedztwie (TAK/NIE): TAK.
Odległość: 2 km
Telefony: (TAK/NIE): TAK.
Oferta nr 2
Dane podstawowe
Treść oferty:
Nowogard – ul.700- lecia / Dąbrowszczaków - DZIAŁKI NR 227/ - 10 wydzielonych działek
– 5243 m2
Branża:
budownictwo mieszkaniowe
przeznaczenie terenu: sprzedaż
lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard
opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard
Dane dotyczące nieruchomości
powierzchnia: 5243 m2
księga wieczysta: tak
obciążenie hipoteczne: nie
możliwość wydzielenia terenu: tak
Dostępność komunikacyjna: tak
Typ drogi: powiatowa
typ nieruchomości: niezabudowana
Dane właściciela
Urząd Miejski w Nowogardzie
tel.: +48 91 39 26 293
fax: +48 91 39 26 206
adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard
----------------------------------------------------------------------------------------------Oferta nr 3
Dane podstawowe
Treść oferty:
Nowogard - Ul. Nadtorowa / Asnyka - DZIAŁKA NR 76/3 – 5638 m2
Branża:
przemysł
produkcja
usługi
przeznaczenie terenu: sprzedaż
lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard
opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard
Dane dotyczące nieruchomości
powierzchnia: 5638 m2
księga wieczysta: tak
obciążenie hipoteczne: nie
możliwość wydzielenia terenu: tak
Dostępność komunikacyjna: tak
Typ drogi: powiatowa
typ nieruchomości: niezabudowana
Dane właściciela
Urząd Miejski w Nowogardzie
tel.: +48 91 39 26 293
fax: +48 91 39 26 206
adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard
---------------------------------------------------------------------------------------------Oferta nr 4
Dane podstawowe
Treść oferty:
Nowogard - Ul. 3- go Maja - DZIAŁKA NR 311/3 - 28,8545 ha
Branża:
turystyczna
usługi okołoturystyczne
przeznaczenie terenu: sprzedaż
lokalizacja: Nowogard, powiat Goleniowski, gmina Nowogard
opis: Teren jest własnością Gminy Nowogard
Dane dotyczące nieruchomości
powierzchnia: 28,8545 ha
księga wieczysta: tak
obciążenie hipoteczne: nie
możliwość wydzielenia terenu: tak
Dostępność komunikacyjna: tak
Typ drogi: krajowa nr 6
typ nieruchomości: niezabudowana
Dane właściciela
Urząd Miejski w Nowogardzie
tel.: +48 91 39 26 293
fax.: +48 91 39 26 206
adres: Pl. Wolności 1, 72-200 Nowogard