UCHWAŁA Nr

UCHWAŁA Nr 589/51/15
Zarządu Województwa Pomorskiego
z dnia 23 czerwca 2015 roku
w sprawie opinii dotyczącej powiększenia Pomorskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej o nieruchomości położone na terenie Łeby oraz Gdańska.
na podstawie art. 41 ust 1 ustawy z dnia 5 czerwca 1998 r. o samorządzie województwa (tekst jedn. Dz. U. z 2013 r. poz. 596, z
późn. zm.) oraz art. 5a w zw. z art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tekst
jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 282) uchwala się, co następuje:
§ 1. 1. Opiniuje się pozytywnie wniosek Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sp. z o.o.
z siedzibą w Sopocie, w sprawie powiększenia Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej o obszary
na które składają się:
1)
działki o numerach 933/3, 934/3 oraz 932/3 o łącznej powierzchni 1,5650 ha,
położone w Łebie, powiat lęborski, stanowiące własność Gminy Miejskiej Łeba, dla
których Sąd Rejonowy w Lęborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę
wieczystą o numerze SL1L/00014792/2,
2)
działki położone w Gdańsku, stanowiące własność Skarbu Państwa w użytkowaniu
wieczystym Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sp. z o.o., o numerach:
a. 54/1, 54/2, 54/3, 54/4, 55/1, 55/2, 60, 74/8 o łącznej powierzchni 3,2166 ha,
dla których Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg
Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00245810/3,
b. 58/2, 64/1, 65, 74/9, 74/10 o łącznej powierzchni 2,4247 ha, dla których Sąd
Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych,
prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00245809/3,
c. 59/2, 59/3, 59/4, 61, 66, 67, 68 o łącznej powierzchni: 3,8754 ha, dla których
Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych,
prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00245808/6,
d. 74/13, 74/14 o łącznej powierzchni: 3,5512 ha, dla których Sąd Rejonowy
Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę
wieczystą o numerze GD1G/00245806/2,
e. 74/15, 74/16, 74/48 o łącznej powierzchni 4,8622 ha, dla których Sąd
Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych,
prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00245805/5,
f. 74/45 o powierzchni: 0,0069 ha, dla której Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w
Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o
numerze GD1G/00245807/9,
g. 74/40, 74/19, 74/21 o łącznej powierzchni 0,9290 ha, dla których Sąd
Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku, III Wydział Ksiąg Wieczystych,
prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1G/00274169/6.
2. Wniosek, o którym mowa w ust. 1, stanowi załącznik do niniejszej uchwały.
§ 2. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Uzasadnienie
Art 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych, uprawnia
ministra właściwego do spraw gospodarki, po uzyskaniu opinii Zarządu Województwa,
do przedstawienia Radzie Ministrów wniosku o ustanowienie specjalnej strefy ekonomicznej.
We wniosku z dnia 17 czerwca 2015 r. Zarząd Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sp. z o.o.,
spółki zarządzającej Pomorską Specjalną Strefą Ekonomiczną, zwrócił się do Zarządu Województwa
Pomorskiego z prośbą o wydanie pozytywnej opinii w zakresie planowanego objęcia granicami
specjalnej strefy ekonomicznej nieruchomości:
1)
2)
położonych w Łebie, powiat lęborski, stanowiących własność Gminy Miejskiej Łeba, o
łącznej powierzchni 1,5650 ha,
położonych w Gdańsku, stanowiących własność Skarbu Państwa we wieczystym
użytkowaniu Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej sp. z o.o., o łącznej
powierzchni 23,3261 ha.
Nieruchomości położone w Łebie są niezabudowane, znajdują się w sąsiedztwie drogi gminnej
prowadzącej do drogi wojewódzkiej nr 214. Nieruchomości te, w „Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania Miasta Łeby” opisane zostały jako strefa „H”, podstrefa „H.1” – „Strefa rzemiosła i
usług”. Zgodnie z informacjami zawartymi we wniosku, w bezpośredniej bliskości przedmiotowych
nieruchomości znajduje się sieci: gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, energetyczna napowietrzna
oraz stacja transformatorowa.
Prawo użytkowania wieczystego terenów zlokalizowanych w Gdańsku, zostało nabyte przez
Pomorską Specjalną Strefę Ekonomiczną sp. z o.o. w maju 2015 r. Są to tereny zabudowane,
wyposażone w infrastrukturę techniczną, a także dobrze skomunikowane z drogami krajowymi 91 i 7
oraz ekspresowymi S6 i S7. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego miasta Gdańska, nieruchomości te położone są na terenie zabudowy produkcyjnousługowej.
Objęcie ww. terenów specjalną strefą ekonomiczną zgodne jest z rozporządzeniem Ministra
Gospodarki z dnia 31 sierpnia 2009 r. w sprawie ustalenia planu rozwoju Pomorskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej w którym założono m.in., iż celem nadrzędnym istnienia strefy jest tworzenie jak
najlepszych warunków do realizacji przedsięwzięć inwestycyjnych oraz zwiększanie stopnia
efektywności wykorzystywania potencjału gospodarczego regionów, w tym zasobów ludzkich poprzez
tworzenie atrakcyjnych miejsc pracy. Podstawowym celem włączania do specjalnych stref
ekonomicznych nowych terenów jest wspieranie nowych inwestycji pożądanych dla gospodarki kraju,
a więc takich, które w największym stopniu przyczyniają się do zrównoważonego rozwoju regionów.
Zgodnie z treścią wniosku z dnia 17 czerwca 2015 r., Zarząd Pomorskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej sp. z o.o. deklaruje zgodność terenów przeznaczonych do utworzenia kolejnych
podstref Pomorskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej z wymogami określonymi w Koncepcji rozwoju
specjalnych stref ekonomicznych, przyjętej przez Radę Ministrów dnia 27 stycznia 2009 r.
Przedmiotowe grunty posiadają uregulowany stan prawny, brak jest przeciwwskazań do prowadzenia
działalności przemysłowej i usługowej, wyposażone są w podstawową infrastrukturę techniczną, oraz
są zlokalizowane przy szlakach komunikacyjnych.
Biorąc pod uwagę, że niniejsza uchwała jest niezbędna do podjęcia dalszych kroków zmierzających
do złożenia wniosku do Ministra Gospodarki o objęcie granicami Pomorskiej Specjalnej Strefy
Ekonomicznej przedmiotowych nieruchomości, zachodzi przesłanka do jej podjęcia.