INWESTYCJA M40 - Standard wykończenia 5 piętro
Transkrypt
INWESTYCJA M40 - Standard wykończenia 5 piętro
INWESTYCJA „MOKOTOWSKA 40” Standard wykończenia mieszkań (5 piętro) i części wspólnych budynku Budynek o Projektowana nadbudowa obejmuje wykonanie 2 kondygnacji (5 i 6 piętra) o W części frontowej na nowych piętrach zaprojektowano tarasy, ściany zewnętrzne są wycofane z lica budynku – pierwsza kondygnacja nadbudowana wycofana o ok. 200cm od lica ściany niższych kondygnacji Mokotowskiej, druga o ok. 400cm od lica ściany frontowej planowanej 6 kondygnacji budynku. Nadbudowa części bocznych zostanie wykonana bezpośrednio na istniejących Opis ogólny ścianach zewnętrznych. o Projektowana komunikacja zostanie poprowadzona poprzez rozbudowę centralnej klatki schodowej o dodatkowe biegi żelbetowych schodów oraz projektowaną od strony podwórka zewnętrzną windę w konstrukcji stalowej i obudowie szklanej. o Budynek po nadbudowie będzie posiadał 7 kondygnacji nadziemnych i 1 kondygnację podziemną (piwnicę). o Szczegółowy opis wg projektu budowlanego nadbudowy. Zagospodarowanie terenu i dziedzińca o Teren przed budynkiem monitorowany o Dziedziniec monitorowany o Wejście dla mieszkańców i gości poprzez monitorowany prześwit bramny od ul. Mokotowskiej Dostępność o Kontrola dostępu: − przy wejściu pomieszczenie ochrony/monitoringu − kamery CCTV − wideofony − kontrola dostępu poprzez: karty, chipy, kody Drogi i chodniki o Nowa podbudowa oraz nawierzchnia wg. projektu 1 Konstrukcja budynku Konstrukcja o Stalowo - Żelbetowa Ściany zewnętrzne o Murowane z bloczków Silka E24 gr. 24cm o Płyta żelbetowa na belkach stalowych (prefabrykowana Stropy typu WPS lub monolityczna) o Dach Płyta żelbetowa na belkach stalowych (prefabrykowana typu WPS lub monolityczna) - stropodach Elewacja budynku Część istniejąca FRONT o Rekonstrukcja elewacji frontowej zakłada odtworzenie i zlokalizowanie wszystkich podziałów i detali historycznych na podstawie zachowanych materiałów ikonograficznych, w nawiązaniu do zachowanych XIX i XX - Wykończenie wiecznych warszawskich kamienic. Odtworzenie oryginalnego wystroju architektonicznego z epoki wg. programu konserwatorskiego. DZIEDZINIEC o Renowacja stanu istniejącego o Odtworzenie oryginalnego wyglądu architektonicznego z epoki wg. programu Balkony konserwatorskiego Część projektowana FRONT o Wykończenie Ściany pokryte płytami piaskowca gr. 4cm DZIEDZINIEC o Ściany wykończone w technologii lekkiej-mokrej, tynk o gramaturze 1,5 mm Klatka schodowa o Wykończenie Winda Szyb windowy Odtworzenie/renowacja oryginalnego wystroju architektonicznego z epoki wg. programu konserwatorskiego. o Typ panoramiczny o Przystanki na półpiętrach o Napęd hydrauliczny bezpośredni z elektronicznym sterowaniem zaworami o Udźwig – 480 kg/ 5 osób o Zewnętrzny szyb windowy w konstrukcji stalowej w obudowie szklanej 2 Prześwit bramny o Wykończenie Odtworzenie/renowacja oryginalnego wystroju architektonicznego z epoki wg. programu konserwatorskiego. Mieszkania Drzwi wejściowe o Drzwi o odp. ogniowej EI30 o Drzwi antywłamaniowe klasy C o Elementy stalowe zabezpieczone antykorozyjnie o Próg dębowy o Ościeżnica stalowa pełna o Klamki i szyldy stalowe o Izolacyjność akustyczna Rw>32dB o Ściany wewnętrzne międzylokalowe z bloczków Silka E24cm o Ściany nadbudowanej klatki schodowej z bloczków Silka E24 gr. 24cm o Ściany kominów istniejących przedłużanych z cegły pełnej gr. 12cm na zaprawie cem-wap. Ściany wewnętrzne Sufity Podłoga pod o Ściany wewnętrzne działowe z bloczków Silka E12 gr. 12cm o Wykończone tynkiem gipsowym maszynowym o Gruntowane farbą o Wykończone tynkiem gipsowym maszynowym o Gruntowane farbą o Posadzki w lokalach mieszkalnych pływające oddylatowane od ścian, cementowe gr 4,5 cm zbrojone siatką posadzki o Drewniane jednoramowe, o Front - kolor: orzech/orzech, Oficyny - kolor: biały/biały, Część frontowa budynku od strony podwórza – kolor biały/orzech Okna i drzwi tarasowe o Okucia obwiedniowe z systemem uchylno-rozwieralnym o Szklenie zestawem dwuszybowym, jednokomorowym, szyby zespolone float, szkło niskoemisyjne Drzwi wewnętrzne o Otwory przygotowane do montażu ościeżnic i drzwi o Przygotowane podejścia do zamontowania urządzeń (zlewozmywak z baterią sztorcową, Kuchnia zmywarka, lodówka, kuchnia elektryczna) w miejscach przewidzianych w projekcie o Tynki gipsowe maszynowe, gruntowane farbą 3 o Przygotowane podejścia do zamontowania urządzeń w miejscach przewidzianych w projekcie (pralka, umywalka, miska ustępowa, wanna lub natrysk) o Bez białego montażu o Ściany – tynk gipsowy maszynowy ( stosowany do pomieszczeń o podwyższonej Łazienka wilgotności), gruntowany farbą, w miejscach pod glazurę ściany murowane gładkie bez tynku o Sufit – tynk gipsowy maszynowy ( stosowany do pomieszczeń o podwyższonej wilgotności), gruntowany farbą o Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) o Grzejniki w pomieszczeniach mieszkalnych grzejniki płytowe stalowe np. firm PURMO lub VNH Wałcz o W łazienkach grzejniki drabinkowe (np. firm j.w.) Instalacja C.O o Głowice termostatyczne o W miejscach gdzie okna schodzą do podłogi grzejniki kanałowe podłogowe (np. firm j.w.) Wymiary grzejników będą dostosowane indywidualnie dla każdego pomieszczenia pod kątem strat ciepła oraz miejsca do ich usytuowania Instalacja gazowa o Podłogowe maty grzewcze ze sterowaniem (łazienka) o Instalacja spawana ze stali czarnej o Instalacja doprowadzona do kotłów dwufunkcyjnych z zamkniętą komorą spalania (c.o i c.c.w) o Instalacja lokalowa podposadzkowa (rury z tworzywa sztucznego) o Indywidualne wodomierze Instalacja o Z tworzywa sztucznego PVC np. firmy Wawin-Buk. kanalizacyjna o Piony zabudowane płytami G-K o Wentylacja mechaniczna o Tablica Instalacja wodna Instalacja wentylacyjna mieszkaniowa natynkowa z osprzętem ABB z aparaturą zabezpieczeniową Instalacja elektryczna Klimatyzacja o Skrzynka instalacji internetowej i telefonicznej o Wypust 3-fazowy w kuchni do zasilania kuchenki o Instalacja zasilania zmywarki, pralki, okapu o Instalacja gniazd ogólnego przeznaczenia z osprzętem o Instalacja oświetlenia, wpusty ścienne i sufitowe do instalacji opraw (bez opraw) o Przygotowanie i montaż instalacji podtynkowej (bez jednostek centralnych) wg. aranżacji architekta wnętrz 4 Inne instalacje Tarasy o Okablowanie dla instalacji alarmowej monitorującej lokal o Instalacja wideofonowa o Instalacja RTV telewizji kablowej o Instalacja naziemnej telewizji cyfrowej o Instalacja telefoniczna i internetowa o Wykończone deską tarasową ryflowaną impregnowaną na legarach (np. modrzew syberyjski) o Balustrady szklane, szklenie szkłem bezpiecznym P2-44.2, konstrukcja balustrad z profili stalowych 5