Karta standardu wykonania domku jednorodzinnego

KARTA STANDARDU WYKONANIA DOMKU JEDNORODZINNEGO W
ZABUDOWIE SZEREGOWEJ
PRZY ULICY NADRZECZNEJ - BOCZNEJ
W BEŁCHATOWIE WRAZ Z ZEWNĘTRZNYMI INSTALACJAMI
I PRZYŁACZAMI ORAZ ZAGOSPODAROWANIEM TERENU WOKÓŁ DOMKÓW
O POW. UŻYTKOWEJ 138,54 m2 /1 SEGMENT – stan deweloperski
I
OPIS ROZWIĄZAŃ
KONSTRUKCYJNO-MATERIAŁOWYCH
1. Fundamenty - pod projektowane ściany konstrukcyjne ławy fundamentowe żelbetowe wylewane.
1.1.Ściany fundamentowe - bloczki betonowe.
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne o szerokości 25 cm murowane z pustaków ceramicznych
klasy 15 MPa na zaprawie klasy M5 + docieplenie 15 cm styropian.
2.1.Tynk
silikonowy lub akrylowy barwiony w masie na siatkę z włókien syntetycznych.
Docieplenie metodą lekką -mokrą - system w uzgodnieniu z inwestorem.
3. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne gr. 25 cm z pustaka ceramicznego.
3.1.Ścianki działowe murowane z cegły dziurawki gr. 6,5 cm.
4. Klatka schodowa
4.1.Schody drewniane dębowe, lakierowane z balustradą .
5. Strop gęstożebrowy „Rector”.
6.Trzony kominowe ceramiczne-kominy murowane zakończone wywietrznikami grawitacyjnymi
przeciw nawiewowi powietrza zewnętrznego typu ,,Zefir ''150.
7. Dach konstrukcji drewnianej pokryty blachą dachówkową.
8. Schody zewnętrzne betonowe obłożone płytkami ceramicznymi gres na kleju mrozoodpornym.
II ROBOTY WYKOŃCZENIOWE WEWNĘTRZNE
1. Izolacje
− przeciwwilgociowe
z dwóch
warstw papy izolacyjnej na lepiku na ławach
fundamentowych oraz z folii budowlanej na podłożu betonowym pod posadzką z
przedłużeniem tej izolacji przez całą grubość ścian,
− na krokwiach folia paroprzepuszczalna,
− izolacja cieplna dachu – wełna mineralna grubości 20cm ułożenia między krokwiami i na
jętkach ( 15cm wełny między krokwiami, 5 cm wełny pod krokwiami),
− folia paroizolacyjna w dachu między płytami G-K a wełną mineralną,
− izolacja cieplna ścian murowanych -metoda lekka-mokra, styropian grubości 15 cm, przy
ścianach na tarasie grubości 5 cm,
− izolacja cieplna podłogi na gruncie - styropian twardy o grubości 10cm ułożony na folii
budowlanej,
− izolacja stropu nad garażem – styropian grubości 15 cm ułożony na folii budowlanej,
− izolacja akustyczna stropu nad parterem - styropian grubości 2 cm,
− izolacja ścian fundamentowych – cieplna ze styroduru grubości 15cm, przeciwwilgociowa
– dwie warstwy masy bitumicznej wodochronnej.
2. Podłoża i posadzki - wylewka cementowa.
3. Tynki:
3.1. Tynki gipsowy wykonany mechanicznie na ścianach murowanych, na więźbie tynk suchy
osłaniający konstrukcje dachu , w pomieszczeniach sanitarnych płyty gipsowo – kartonowe
GKI (zielone).
4. Stolarka okienna i drzwiowa.
4.1. Okna PCV szyby niskoemisyjne, okucia obwiedniowe, rozwierno - uchylne K=1,0 W/m2K;
– kolorystyka zgodna z projektem.
4.2. Okno PCV balkonowe - słupek ruchomy.
4.3. Balustrada zewnętrzna stalowa malowana proszkowo kolor czerwony.
4.2. Drzwi wejściowe aluminiowe, ocieplane wraz z futryną i szkłem bezpiecznym klasy P2
Umax= 2,6 W/m2K.
4.3. Bramy garażowe stalowe z naświetlem, segmentowe, ocieplone, posadzka - płytki gresowe
antypoślizgowe.
III WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
1. Opaska wokół budynku z kostki brukowej.
1.1. Przy bramach garażowych podjazd z kostki brukowej do granicy działki po podziale.
1.2. Obróbki blacharskie dachu z blachy powlekanej .
1.3. Obróbki blacharskie tarasu systemowe malowane proszkowo.
1.4. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne PCV.
1.5. Rynny i rury spustowe PCV.
1.6. Płytki mrozoodporne na tarasie .
1.7. Zagospodarowanie terenu od strony drogi dojazdowej tj. między budynkiem mieszkalnym
a chodnikiem nawiezienie humusu oraz wykonanie chodnika z kostki betonowej .
1.6. Ogrodzenie modułowe na podmurówce wraz z dwiema furtkami wejściowymi.
IV INSTALACJE WEWNĘTRZNE
1. Obiekt wyposażony jest w instalacje wod.- kan z zaworami odcinającymi na każde
urządzenie, elektryczną, ogrzewczą wraz z zaworami odcinającymi na powrocie,
c.w- zasilanie z sieci miejskiej, rury PP, grzejniki płytowe stalowe z głowicami
termostatycznymi.
2. Obiekt wyposażony jest w instalację teletechniczną i instalację RTV do odbioru w systemie
kablowym (telewizja, telefon, internet ).
V DANE OGÓLNE
−
−
−
−
−
−
Przewiduje się kuchnie zasilane energią elektryczną .
Budynek posiadać będzie wentylację grawitacyjną zgodnie z obowiązującymi normami.
Osprzęt elektryczny standardowy (wyłączniki, przełączniki, gniazda).
Zainstalować oprawę hermetyczną i gniazdo 230V hermetyczne na zewnątrz od strony
tarasu oraz dzwonek i zasilanie furtki w elektromagnes .
Budynku nie wyposaża się w urządzenia sanitarne, wanny, miski sedesowe, zlewozmywaki,
kuchnie oraz baterie do tych urządzeń.
Budynku nie wyposaża się w drzwi wewnętrzne z futrynami, podłogi , płytki ceramiczne.
VI INFRASTRUKTURA
− Budynek podłączony zostaje do ogólnomiejskiej sieci wodociągowej,
kanalizacyjnej i
ciepłowniczej .
− Budynek podłączony zostanie do przyłącza wodociągowego, ciepłowniczego , kanalizacji
ogólnospławnej, energetycznego i teletechnicznego.
− Dojazdy do garaży , nawierzchnia z kostki brukowej.
− Inwestycja obejmuje budowę 12 szt. domków wraz z infrastrukturą techniczną.
W/w zakresie należy wykonać przyłącza kanalizacji wodociągowej, sanitarnej , deszczowej wraz z
instalacją zewnętrzną do budynków.