DECYZJA NR KZ.4120.201.2015.MC Konserwator Zabytków Miasta

Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Sopot, dnia 10.03.2015r.
DECYZJA NR KZ.4120.201.2015.MC
Na podstawie art. 83 ust. 1 i ust. 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody
(Dz. U. Nr 92, poz. 880 z 2004 r. z późn. zmianami); art. 89 pkt 2, art. 91 ust. 4 pkt 4, art. 4 pkt
3, art. 6 ust. 1 pkt 1 lit. b, g, art. 7 pkt 1, art. 36 ust. 1 pkt 11, art. 96 ust. 2 Ustawy z dnia 23
lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz. U. Nr 162 poz. 1568 z późn.
zmianami); art. 104 KPA; Obwieszczenie Ministra Środowiska z dnia 24 października 2013 r.
w sprawie stawek opłat za usunięcie drzew i krzewów oraz stawek kar za zniszczenie zieleni
na rok 2014 –Monitor Polski z dnia 31 października 2013 r., poz. 835, a także pkt 12
Porozumienia z dn. 15.07.2011 r. pomiędzy Wojewodą Pomorskim z Gminą Miasta Sopotu w
sprawie prowadzenia spraw z zakresu właściwości Pomorskiego Wojewódzkiego
Konserwatora Zabytków w Gdańsku przez Gminę Miasta Sopotu (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 104
z 25.08.2011 r. poz. 2112)
Konserwator Zabytków Miasta Sopotu
po rozpatrzeniu wniosku Pana Zbigniewa Łytkowskiego i Pana Michała Skwierz,
występujących w imieniu Grupy Inwestycyjnej HOSSA S.A., ul. Władysława IV 43,
81-395 Gdynia, z dnia 17 lutego 2015 roku o wydanie decyzji zezwalającej na usunięcie drzew
i krzewów z terenu przy ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, z działki nr 8/3 i 7/19 arkusz mapy
42 Sopot – nieruchomości będące własnością Grupy Inwestycyjnej Hossa S.A, (Księgi
Wieczyste o nr – GD1S/00018020/9 i GD1S/00018496/6) a także po zapoznaniu się z
następującą dokumentacją:
- „Projekt nasadzeń roślinnych – Hotel Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, Inwestor:
Grupa Inwestycyjna ‘HOSSA’ S.A., Gdynia ul. Władysława IV 43” z lutego 2015r. autorstwa
Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej
- „Inwentaryzacja, Gospodarka drzewostanem, Projekt nasadzeń zamiennych, ul. Bitwy pod
Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3, 7/19 arkusz 42” z grudnia 2014 r. autorstwa Pani mgr inż.
arch. Maury Zaworskiej
- Koncepcja nasadzeń berberysów thunberga na działkach Gminy Miasta Sopotu – dz. nr 1/9
ark mapy 24 pod pomnikiem Jana Jerzego Haffnera w Sopocie, autorstwa Pani mgr inż. arch.
Maury Zaworskiej
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
POZWALA
1. Na usunięcie drzew i krzewów z działek nr 8/3 i 7/19 ark mapy 42 w Sopocie, wg.
poniższej tabeli:
L.p.
1.
Nr inw.
10
11
2.
3.
23
4.
24
5.
25
6.
26
7.
27
8.
28
9.
29
10.
30
11.
31
12.
32
13.
35
Nazwa polska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Topola
Nazwa łacińska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Populus p.
Obwód pnia
(cm)
Gospodarka drzewostanem
125
Do usunięcia ze względu na
kolizję
z drzewem nr 9
i stan zdrowotny
Do
usunięcia ze względu na kolizję
z drzewem nr12,13
i stan zdrowotny
Topola
Populus Sp.
83
Bukszpan
Buxus Sp.
1m2
Jałowiec pospolity
Juniperus communis
0,5m2
Żywotnik
Thuja Sp.
1m2
Do usunięcia
Żywotnik olbrzymi
Thuja plichta
28;38
Do usunięcia
Żywotnik olbrzymi
Thuja plichta
39
Do usunięcia
Żywotnik olbrzymi
Thuja plichta
50
Do usunięcia
Jałowiec pospolity
Juniperus communis
1m2
Do usunięcia
Bukszpan
Buxus Sp.
1m2
Do usunięcia
Jałowiec pospolity
Juniperus communis
1m2
Do usunięcia
Bukszpan
Buxus Sp.
1m2
Do usunięcia
Wierzba
Salix Sp.
113; 179; 196;
198
Do usunięcia
Wiśnia
Cerasus Sp.
9m2
Numer
działki
Opłata
w zł
8/3
0,00
8/3
0,00
8/3
499,58
8/3
249,79
8/3
499,58
8/3
17817,2
1
8/3
10528,3
5
8/3
13497,8
9
8/3
499,58
8/3
499,58
8/3
499,58
8/3
499,58
8/3
28937,1
3
8/3
0,00
Do usunięcia
Do usunięcia
Do usunięcia
14.
39
niebezpieczne
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Nazwa polska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Nazwa łacińska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Obwód pnia
(cm)
Gospodarka drzewostanem
Śliwa wiśniowa –
ałycza
Prunus cerasifera
19; 31; 38
Do usunięcia
10m2
Do usunięcia
16; 22
Do usunięcia
L.p.
Nr inw.
15.
41
16.
42
17.
43
Śliwa wiśniowa –
ałycza
18.
44
Śliwa wiśniowa –
ałycza
19.
45
Śliwa wiśniowa ałycza
46
Śliwa wiśniowa ałycza
Wiśnia
Cerasus Sp.
Prunus cerasifera
Prunus cerasifera
Prunus cerasifera
12; 23
11
Do usunięcia
Do usunięcia
Numer
działki
Opłata
w zł
8/3
3331,06
8/3
4990,58
442,88
8/3
608,96
332,16
8/3
8/3
636,64
304,48
387,52
20.
Prunus cerasifera
14; 19; 26; 28
Do usunięcia
8/3
525,92
1086,72
1170,31
21.
49
Głóg
Crataegus Sp.
11; 14
Do usunięcia
8/3
304,48
307,52
22.
54
23.
55
24.
Czereśnia ptasia
Prunus avium
30
Do usunięcia
niebezpieczne
Głóg
Crataegus Sp.
10m2
Do usunięcia
58
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
8m2
Do usunięcia
25.
59
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
17; 23
Do usunięcia
26.
60
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
52; 56; 59; 72
Do usunięcia niebezpieczne
27.
61
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
8m2
Do usunięcia
62
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
11; 19; 28
Do usunięcia
28.
8/3
0,00
8/3
4990,58
8/3
3996,64
470,56
8/3
636,64
8/3
0,00
8/3
3996,64
304,48
8/3
525,92
1170,31
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Nazwa polska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Nazwa łacińska
gatunkowa drzewa
lub krzewu
Obwód pnia
(cm)
Gospodarka drzewostanem
65
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
8m2
Do usunięcia
30.
66
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
50; 69
Do usunięcia
31.
67
Śliwa wiśniowa ałycza
Prunus cerasifera
19; 22
Do usunięcia
32.
68
33.
69
34.
70
35.
36.
L.p.
Nr inw.
29.
Wierzba krucha
Salix fragilis
56
Do usunięcia
Śliwa
Prunus Sp.
8m2
Do usunięcia
Wiśnia
Cerasus Sp.
14
Do usunięcia
72
Śliwa wiśniowa –
ałycza
Prunus cerasifera
44; 49; 50
Do usunięcia
76
Śliwa wiśniowa –
ałycza
Prunus cerasifera
8m2
Do usunięcia
Wiśnia
Cerasus Sp.
14; 27; 30; 31
Numer
działki
Opłata
w zł
8/3
3996,64
8/3
4952,10
525,92
8/3
608,96
8/3
2362,21
8/3, 7/19
3996,64
7/19, 8/3
387,52
8/3
5838,74
7/19
3996,64
7/19
0,00
7/19
0,00
7/19
3996,64
Do usunięcia
37.
77
niebezpieczne
Do usunięcia
38.
78
39.
79
Wiśnia
Cerasus Sp.
63
niebezpieczne
Śliwa
Prunus Sp.
8m2
Razem:
Do usunięcia
135 210
,86 zł
Tabela na podstawie opracowania „Inwentaryzacja dendrologiczna, Gospodarka drzewostanem, Projekt nasadzeń
zamiennych, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3, 7/19 arkusz 42” z grudnia 2014 r. autorstwa Pani mgr
inż. arch. Maury Zaworskiej
2.
Ustala się nasadzenia zamienne za usunięte drzewa i krzewy z działek nr 8/3, 7/19 ark
mapy 42 w Sopocie, które winny zostać nasadzone na terenie działki nr 8/3, ark mapy 42 w
Sopocie, zgodnie z opracowaniem „Inwentaryzacja dendrologiczna, Gospodarka
drzewostanem, Projekt nasadzeń zamiennych, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3,
7/19 arkusz 42” z grudnia 2014 r. autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej:
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Drzewa:
- 13 szt. drzewa gat. czeremcha pospolita / Prunus padus ‘Watereri’ o obwodzie pnia
na wysokości 130 cm wynoszącym 18-20 cm i wysokości 220 cm
Krzewy:
- 740 szt. krzewów gat. sosna górska / Pinnus mugo var. pumilio o wysokości
20-25 cm, o min. 8 pędach szkieletowych, pojemnik C2
oraz na działce Gminy Miasta Sopotu – dz. nr 1/9 ark mapy 24, Park Północny w Sopocie,
zgodnie z przedłożoną koncepcją autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej:
Krzewy:
- 1000 szt. krzewu berberys thunberga / Berberis thunbergii o wys. min. 30 cm
3. Nalicza się opłaty odszkodowawcze za wycinkę drzew i krzewów o kwocie łącznej:
135 210,86 zł (słownie: sto trzydzieści pięć tysięcy dwieście dziesięć złotych i
osiemdziesiąt sześć groszy). Zgodnie z art. 85 ust. 6 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004r.
o ochronie przyrody opłaty za usunięcie drzew i krzewów z terenu uzdrowisk, obszaru
ochrony uzdrowiskowej, terenu nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz
terenów zieleni są o 100% wyższe od opłat ustalonych na podstawie stawek, o których
mowa w ust. 4 pkt. 1 i 2.
4. Kwotę opłaty odszkodowawczej odracza się na okres 3 lat od dnia dokonania
nasadzeń zamiennych zieleni. Po upływie 3 lat wnioskodawca zobowiązany jest
powiadomić tutejszy organ o terminie oględzin nasadzonych zamiennie drzew
i krzewów. Jeżeli drzewa i krzewy zachowają swoją żywotność lub z przyczyn
niezależnych od wnioskodawcy, żywotności nie zachowają – kwota opłaty
odszkodowawczej zostanie umorzona.
5. Niespełnienie warunku wykonania nasadzeń zamiennych pociąga za sobą stwierdzenie
wygaśnięcia decyzji (art. 162 § 1 pkt 2 KPA). Konsekwencją będzie wszczęcie
postępowania
o
wymierzenie
kary
pieniężnej
za
usunięcie
drzew
i krzewów bez zezwolenia w rozumieniu art. 88 ust. 1 pkt 2 Ustawy z dnia 16 kwietnia
2004r. o ochronie przyrody.
6. Termin wykonania prac związanych z wycinką drzew i krzewów ustala się
do dnia 28.02.2016r.
7. Termin wykonania prac związanych z wykonaniem nasadzeń zamiennych na terenie
Inwestycji ustala się do dnia 31.12.2016r.
8. Termin wykonania prac związanych z wykonaniem nasadzeń zamiennych na działce
Gminy Miasta Sopotu – dz. nr 1/9 ark mapy 24, Park Północny w Sopocie, otoczenie
pomnika Jana Jerzego Haffnera w Sopocie ustala się do dnia 30.04.2016r.
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
9. Dokumentacja o nazwie „Projekt nasadzeń roślinnych – Hotel Sopot, ul. Bitwy pod
Płowcami w Sopocie, Inwestor: Grupa Inwestycyjna ‘HOSSA’ S.A., Gdynia
ul. Władysława IV 43” z lutego 2015r. autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej
oraz „Inwentaryzacja dendrologiczna, Gospodarka drzewostanem, Projekt nasadzeń
zamiennych, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3, 7/19 arkusz 42” z grudnia
2014 r. autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej a także koncepcja nasadzeń
berberysów thunberga na działkach Gminy Miasta Sopotu – dz. nr 1/9 ark mapy 24 pod
pomnikiem Jana Jerzego Haffnera w Sopocie, autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury
Zaworskiej pozostają w aktach sprawy w siedzibie Organu – Urząd Miasta Sopotu (ul.
Kościuszki 25/27, 81-704 Sopot), Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu, pok. 93
Wykonawcą prac powinna być firma specjalistyczna ds. zieleni.
Termin ważności pozwolenia ustala się do 28.02.2016r., stosując w okresie od 1.03 do 15.10
zakazy określone w § 6.1. oraz § 8.1. Rozporządzenia Ministra Środowiska z dnia
06 października 2014r. w sprawie ochrony gatunkowej zwierząt (Dz. U. z 2014r. poz. 1348
z późn. zm.).
Odpowiedzialny za prace jest inwestor.
Uzasadnienie
Po rozpatrzeniu wniosku Pana Zbigniewa Łytkowskiego i Pana Michała Skwierz,
występujących w imieniu Grupy Inwestycyjnej HOSSA S.A., ul. Władysława IV 43,
81-395 Gdynia, z dnia 17 lutego 2015 roku o wydanie decyzji zezwalającej na usunięcie drzew
z terenu przy ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, z działki nr 8/3 i 7/19 arkusz mapy 42 Sopot
– nieruchomości będące własnością Grupy Inwestycyjnej Hossa S.A, (Księgi Wieczyste o nr –
GD1S/00018020/9 i GD1S/00018496/6), oraz po dokonaniu oględzin w terenie, Konserwator
Zabytków Miasta Sopotu zezwala na usunięcie ww. drzew i krzewów.
Przedmiotowe drzewa wnioskowane są do usunięcia z powodu planowanej Inwestycji.
W związku z projektem nowego budynku oraz zagospodarowania wokół niego, zieleń na
terenie Inwestycji poddana została inwentaryzacji. W gospodarce drzewostanem do usunięcia
wytypowano zieleń kolidująca z projektowanym budynkiem, kolidującą z nowym projektem
zagospodarowania terenu zielenią a także ze względu na zły stan zdrowotny.
Organ uznając za zasadne powyższe powody wycinki przedmiotowych drzew i
krzewów, zezwala na ich usunięcie, pod warunkiem wykonania nasadzeń zamiennych.
Zgodnie z art. 83 ust. 3 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. wydanie zezwolenia
na usunięcie drzew lub krzewów może być uzależnione od zastąpienia ich innymi drzewami
lub krzewami. Naliczona opłata za wycinkę ww. drzew w wysokości 135 210,86 zł (słownie:
sto trzydzieści pięć tysięcy dwieście dziesięć złotych i osiemdziesiąt sześć groszy)
zgodnie z art. 84 ust. 4 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody odroczona
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
została na 3 lata. Jeżeli nasadzona zamiennie roślinność po upływie 3 lat od dnia posadzenia
zachowa żywotność, zgodnie z art. 84 ust. 5 ww. ustawy naliczona opłata zostanie umorzona.
Opłaty naliczane są za usuwanie drzew żywych, nie zagrażających bezpieczeństwu i
starszych niż 10 lat. Drzewa o obwodzie pnia na wysokości 130 cm większym niż 10 cm
uznaje się za starsze niż 10 lat.
Z uwagi na powyższe, niniejsza decyzja zawiera korektę tabeli zamieszczonej w
opracowaniu „Inwentaryzacja dendrologiczna, Gospodarka drzewostanem, Projekt nasadzeń
zamiennych, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3, 7/19 arkusz 42” z grudnia 2014 r.
autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej w zakresie naliczania opłat
odszkodowawczych za wycinkę niektórych drzew, zgodnie z opisanym wyżej kryterium.
Ustalone nasadzenia zamienne są fragmentem opracowania „Projekt nasadzeń
roślinnych – Hotel Sopot, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, Inwestor: Grupa Inwestycyjna
‘HOSSA’ S.A., Gdynia ul. Władysława IV 43” z lutego 2015r. autorstwa Pani mgr inż. arch.
Maury Zaworskiej. Cały projekt został podzielony na fragmenty zgodnie z granicami działek
jakie obejmuje, a nasadzenia zamienne za wycinkę drzew z działek nr 8/3 i 7/19 ark. mapy 42
w Sopocie usytuowane zostaną na działce nr 8/3, ark mapy 42 w Sopocie zgodnie z
załączoną do wniosku dokumentacją projektową „Inwentaryzacja, Gospodarka drzewostanem,
Projekt nasadzeń zamiennych, ul. Bitwy pod Płowcami w Sopocie, dz. nr 8/3, 7/19 ark mapy
42 w Sopocie” z grudnia 2014 r. autorstwa Pani mgr inż. arch. Maury Zaworskiej.
Z uwagi na niewystarczającą kompensację przyrodniczą zaproponowanych nasadzeń
w stosunku do wycinki organ ustala dodatkowe nasadzenia, na działce należącej do Gminy
Miasta Sopotu. Nasadzeń nie ustalono na działkach na których prowadzona jest Inwestycja
Wnioskodawcy, gdyż teren jest już w całości zagospodarowany i nie jest zasadne
wprowadzanie dodatkowej zieleni, która mogłaby zaburzyć projektowaną kompozycję.
Nasadzenia berberysów thunberga na działce nr 1/9 ark mapy 24, Park Północny w
Sopocie zostały ustalone zgodnie z przedłożoną koncepcją autorstwa Pani mgr inż. arch.
Maury Zaworskiej.
Ponadto należy zastrzec, iż Inwestor zobowiązany jest do realizacji nasadzeń
zamiennych zgodnie z zasadami sztuki ogrodniczej i pielęgnacji przez okres 3 lat od daty ich
wykonania (art. 84 ust. 4 i ust. 5 Ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody). W
celu realizacji nasadzeń zieleni na terenach należących do Gminy Miasta Sopotu Inwestor
zobowiązany jest do wykonania projektu wykonawczego nasadzeń, stworzonego w oparciu o
przedłożoną koncepcję stanowiącą podstawę wydania niniejszej decyzji. Projekt wykonawczy
winien uzyskać pozytywną opinię Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu przed
przystąpieniem do jego realizacji.
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl
Biuro Konserwatora Zabytków Miasta Sopotu
Projekt wykonawczy powinien uwzględniać wszelkie elementy techniczne niezbędne
do realizacji nasadzeń zgodnie ze sztuką ogrodniczą (obrzeża, rurki nawadniające itp.) oraz
zabezpieczać dobry wygląd i kondycję roślinności przez cały okres pielęgnacji (3 lata).
Ustala się termin wykonania projektu zamiennego i złożenia go do Biura Konserwatora
Zabytków Miasta Sopotu do końca kwietnia 2015 r.
Brak wywiązania się z realizacji projektu wykonawczego skutkować będzie
niemożnością wykonania nasadzeń zamiennych określonych w niniejszej decyzji, a tym
samym niespełnienie warunków niniejszej decyzji.
Nowe nasadzenia, jako zieleń szkółkowana, zakomponowana, będąca fragmentem
spójnej całości w pełni zrekompensuje omawianą wycinkę drzew i krzewów, które w chwili
obecnej stanowią zdziczałą i zaniedbaną pozostałość po ogródkach działkowych.
Mając na uwadze powyższe orzeczono jak w sentencji.
Pouczenie
Od decyzji niniejszej przysługuje stronom odwołanie do Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa
Narodowego za pośrednictwem tut. organu w terminie 14 dni od dnia doręczenia (art. 129
§ 1 i § 2 KPA).
Otrzymują:
1/ Pan Michał Skwierz, Grupa Inwestycyjna Hossa S.A., ul. Władysława IV 43, 81-395 Gdynia
2/ Pan Zbigniew Łytkowski, Grupa Inwestycyjna Hossa S.A., ul. Władysława IV 43, 81-395 Gdynia
3/ a/a
Do wiadomości:
1/ Straż Miejska Sopot
2/ Wydział Inżynierii i Ochrony Środowiska, wm.
3/ Pan Andrzej Chrzanowski, Dyrektor Zarządu Dróg i Zieleni w Sopocie, Al. Niepodległości 930,
81-861 Sopot
Urząd Miasta Sopotu
ul. Tadeusza Kościuszki 25/27, 81 704 Sopot
tel.: (+48 58) 52 13 632, fax: (+48 58) 551 01 33
www.sopot.pl