Pobierz szczegółowe warunki licytacji
Transkrypt
Pobierz szczegółowe warunki licytacji
Szczegółowe warunki oferty na sprzedaż działek gruntu stanowiących własność Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o. oraz zasady przeprowadzenie aukcji Zarząd Spółki działającej pod firmą Szpital Powiatowy w Jarocinie Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, ogłasza przetarg ustny nieograniczony (aukcję), na sprzedaż poniżej wyszczególnionych nieruchomości, położonych w Jarocinie. 1. Przedmiot przetargu. Przedmiotem aukcji jest prawo własności następujących nieruchomości: 1) niezabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1233/1, o łącznej powierzchni 0,0243 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze: KZ1J/00001415/6; na działce znajduje się budynek handlowy, parterowy, który to budynek obecnie wykorzystywany jest na cele handlowe; budynek jest budynkiem tymczasowym i stanowi własność osób prowadzących działalność gospodarczą, na podstawie umowy dzierżawy zawartej na czas nieokreślony; budynek nie będzie przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w wyniku przetargu. 2) zabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1233/2, o łącznej powierzchni 0,0702 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze: KZ1J/00033705/9; działka ta zabudowana jest budynkiem administracyjnym o łącznej powierzchni użytkowej 296 m2, który to budynek obecnie wykorzystywany jest na cele administracyjno – biurowe; budynek będzie przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w wyniku przetargu. Łączna powierzchnia działek 1) i 2) stanowi łącznie 0,0945 ha. 3) zabudowana działka gruntu oznaczona w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1291, o łącznej powierzchni 0,0963 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze: KZ1J/00001566/9; działka ta zabudowana jest budynkiem pogotowia ratunkowego (byłego) o łącznej powierzchni użytkowej 170 m2, budynkiem archiwum szpitalnego o łącznej powierzchni użytkowej 225,51 m2 oraz budynkiem gospodarczym (wiata zabudowana) o łącznej powierzchni 64,28 m2budynki będą przedmiotem umowy sprzedaży zawartej w wyniku przetargu. Pierwszy przedmiot sprzedaży obejmuje łącznie dwie nieruchomości (pkt 1 i 2), które są ze sobą funkcjonalnie i gospodarczo połączone. Nieruchomość wskazana w pkt 3 stanowi osobny przedmiot sprzedaży . Aukcja odbędzie się dniu 24 października 2016 r., , w siedzibie Spółki w Jarocinie, przy ul. Szpitalnej 1, w sali konferencyjnej (pok. nr 12). - o godz. 11:00 aukcja działek 1 i 2 - o godz. 14:00 aukcja działki 3 Odpisy ksiąg wieczystych oraz operaty szacunkowe znajdują się do wglądu w Sekretariacie Spółki. 1 2. Przeznaczenie. 1. Według danych z ewidencji gruntów: 1) nieruchomość wskazana w pkt. 1.1), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne tereny zabudowane”; 2) nieruchomość wskazana w pkt. 1.2), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne tereny zabudowane”. 3) nieruchomość wskazana w pkt. 1.3), oznaczona jest symbolem klasoużytku „Bi” – „Inne tereny zabudowane”. 2. Dla przedmiotowych nieruchomości plan zagospodarowania przestrzennego nie obowiązuje. Przeznaczenie w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin określone jest jako: tereny z przewagą śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej i usługowej (Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Jarocin – zatwierdzony uchwałą Nr LVI/522/2010 Rady Miejskiej w Jarocinie z 26 stycznia 2010 roku). Decyzji o warunkach zabudowy dla przedmiotowych nieruchomości nie wydano. 3. Obciążenia i ograniczenia. Budynek handlowy, parterowy, który to budynek obecnie wykorzystywany jest na cele handlowe, zlokalizowany na zabudowanej działce gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów numerem geodezyjnym 1233/1, o łącznej powierzchni 0,0243 ha, dla której to nieruchomości Sąd Rejonowy w Jarocinie (Wydział Ksiąg Wieczystych) prowadzi księgę wieczystą o numerze: KZ1J/00001415/6, jest obecnie przedmiotem dzierżawy. Dzierżawcą jest Firma Handlowo – Usługowa „RÓŻA” spółka cywilna - W. B. Paul, z siedzibą w Jarocinie. Umowa zawarta została 4 maja 2010 roku. Umowa zawarta jest na czas nieokreślony. Każdej ze stron, przysługuje prawo rozwiązania umowy za trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia. W pozostałym zakresie nieruchomości będące przedmiotem aukcji nie są obciążone ograniczonymi prawami rzeczowymi, służebnościami oraz innymi prawami ustanowionymi na rzecz osób trzecich. Nie ma także żadnych innych przeszkód prawnych w rozporządzaniu nieruchomościami będącymi przedmiotem aukcji. Umowa dzierżawy znajduje się do wglądu w Sekretariacie Spółki. 4. Cena sprzedaży. Sprzedaż nieruchomości, opisanych w punkcie 1.1) , 1.2) łącznie oraz nieruchomości opisanej w punkcie 1.3) nastąpi na rzecz Oferenta, który przedstawi najwyższą cenę jej nabycia. Do ceny zaproponowanej przez Oferenta doliczony zostanie podatek od towarów i usług (VAT), według stawek określonych w odrębnych przepisach. 5. Oferenci. W aukcji mogą brać udział osoby fizyczne, osoby prawne, spółki osobowe oraz osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą. 2 6. Warunkiem przystąpienia do aukcji. Warunki przystąpienia do aukcji są wyszczególnione poniżej. 1. Wpłacenie wadiów : - dla przedmiotu sprzedaży nieruchomość działki 1) i 2) łącznie wysokość wadium wynosi 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy 00/100) - dla przedmiotu sprzedaży nieruchomość działka 3) wysokość wadium wynosi 20 000,00 zł (dwadzieścia tysięcy 00/100) Wadium/a należy wpłacić przelewem na rachunek bankowy Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o., o numerze 87 8427 0009 0029 0010 2000 0001, prowadzony przez Bank Spółdzielczy Oddział w Jarocinie. Wpłaty należy dokonać do dnia 21 października 2016 roku, przy czym liczy się termin faktycznego wpływu kwoty wadium na rachunek bankowy Spółki. Wpłatę wadium należy opatrzyć dopiskiem: „Licytacja –nieruchomości –działka 1 i 2” lub : „Licytacja – nieruchomości – działka 3)” 2. W przypadku uczestnictwa w aukcji jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do aukcji oświadczenia o woli nabycia nieruchomości z majątku odrębnego – art. 37 § 1 pkt. 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9 poz. 59, ze zm.). 7. Zasady aukcji. a) Aukcja będzie ważna bez względu na liczbę uczestników jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. b) - Cena wywoławcza wynosi dla przedmiotu sprzedaży nieruchomości 1) i 2) 490.000,00 (czterysta dziewięćdziesiąt tysięcy 00/100) złotych (netto). - Cena wywoławcza wynosi dla przedmiotu sprzedaży nieruchomości 3) 418.000,00 (czterysta osiemnaście tysięcy 00/100) złotych (netto). c) Aukcja będzie prowadzona o postąpienie w wysokości 10.000 złotych. 8. Wadium. Wpłacone wadium podlega: a) zaliczeniu w poczet ceny nabycia nieruchomości, w przypadku Oferenta, który wygra aukcję, b) przepadkowi na rzecz Szpitala Powiatowego w Jarocinie Sp. z o.o., w razie uchylenia się uczestnika (Oferenta), który wygrał aukcję od zawarcia umowy sprzedaży w terminie określonym przez Szpital Powiatowy w Jarocinie Spółka z o.o., c) zwrotowi, tym Oferentom, którzy aukcji nie wygrają. 9. Rozstrzygnięcie aukcji. Aukcje odbędą się w dniu 24 października 2016 roku o godz. 11:00 (działka 1 i 2) oraz godz. 14:00 (działka 3) w Sali konferencyjnej (budynek „F” pokój nr 12) Spółki Szpital Powiatowy w Jarocinie Sp. z o.o. przy ul. Szpitalnej 1 w Jarocinie. 3 10. Cudzoziemcy. Przy zakupie nieruchomości przez osobę będącą cudzoziemcem, w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 roku o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity: Dz. U. z 2004 roku, Nr 167 poz. 1758, ze zmianami), przed zwarciem umowy sprzedaży, wymagane jest uzyskanie stosownego zezwolenia wynikające z przepisów tej ustawy. 11. Zawarcie umowy sprzedaży i wydanie nieruchomości. 1. Zawiadomienie ustalonego w drodze aukcji nabywcy nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, nastąpi najpóźniej w ciągu 7 (siedmiu) dni licząc od dnia rozstrzygnięcia aukcji. Koszty sporządzenia aktu notarialnego umowy sprzedaży ponosi nabywca. 2.Cena sprzedaży zostanie zapłacona przez kupującego najpóźniej w dniu poprzedzającym zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości. Za termin zapłaty uznaje się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Sprzedającego. 3. W przypadku, gdy Oferent, który wygrał aukcję, nie stawi się we wskazanym miejscu i terminie celem zawarcia umowy sprzedaży, Szpital Powiatowy w Jarocinie może odstąpić od zawarcia tej umowy, zaś wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. 4. Szpital Powiatowy w Jarocinie Sp. z o.o. zastrzega, że wydanie nieruchomości wskazanych w pkt. 1 pkt 1) i 2) przyszłemu nabywcy, nastąpi w terminie 36 (trzydziestu sześciu) miesięcy od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego, a nieruchomości wskazanych w pkt. 1 pkt 3) w ciągu 6 (sześciu) miesięcy od daty zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego 12. Unieważnienie aukcji. Zarząd Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o. zastrzega sobie prawo odwołania aukcji, w każdym czasie, bez podania przyczyny. Zarząd Szpitala Powiatowego w Jarocinie jest także uprawniony do zmiany lub odwołania niniejszego ogłoszenia, a także warunków aukcji. 13. Dodatkowe informacje oraz dokumenty. Wszelkie dodatkowe informacje odnośnie aukcji, można uzyskać w Dziale Zamówień Publicznych Szpitala Powiatowego w Jarocinie Spółka z o.o.: Jarocinie, ulica Szpitalna 1. Informacji udziela Pan Tomasz Roguszczak, pokój nr 11 – tel. (0-62) 33 22 321 14. Zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz dokumentami. Zapoznanie się ze stanem nieruchomości oraz dokumentami do wglądu, możliwe jest w dni powszednie w godzinach od 8.00 do 14.00, po uprzednim uzgodnieniu terminu z Panem Tomaszem Roguszczakiem. 15. Podstawa prawna. Aukcja zostanie przeprowadzona zgodnie z przepisami art. 701 i następnych ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – kodeks cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2014 roku, poz. 121). Jarocin, 07 październik 2016 roku. 4