analiza wartości rynkowej nieruchomości – czyli co decyduje o

Ośrodek Kształcenia Samorządu Terytorialnego im. Waleriana Pańki,
ul. Mariacka 1, 40-014 Katowice, tel./fax 032 259 86 73, 032 253-84-09,
e-mail: [email protected]; www.frdl.katowice.pl
Seminarium, 23 marca 2012 r.
ANALIZA WARTOŚCI RYNKOWEJ NIERUCHOMOŚCI
– CZYLI CO DECYDUJE O CENIE I ZBYWALNOŚCI
NIERUCHOMOŚCI
Cel szkolenia: Uczestnicy szkolenia poznają zasady, podstawy teoretyczne
oraz wiedzę praktyczną pozwalającą na prawidłowe szacowanie realnej,
rynkowej wartości przyjmowanej do obrotu nieruchomości.
Adresaci szkolenia:
• Pracownicy biur nieruchomości (agenci, maklerzy, brokerzy),
• Właściciele biur obrotu nieruchomościami,
• Dyrektorzy sprzedaży,
• Kierownicy zespołów sprzedaży biur nieruchomości.
Program szkolenia:
1. Wartość nieruchomości a cena nieruchomości.
2. Wartość rynkowa, wartość odtworzeniowa, wartość dochodowa. Różne
aspekty podejścia do analizy wartości nieruchomości.
3. Ocena stanu prawnego i stanu faktycznego nieruchomości – jednym
z podstawowych obowiązków pośrednika przyjmującego nieruchomość do
obrotu.
4. Analiza dokumentów nieruchomości przyjmowanej do obrotu – jakie
dokumenty należy analizować, na co zwrócić szczególną uwagę
5. Analiza stanu faktycznego (teren nierówny, teren podmokły, stanowiska
archeologiczne, itp.)
6. Analiza porównawcza cen: transakcyjnych i ofertowych. Badanie czasu
sprzedaży nieruchomości podobnych.
7. Case study: przykłady błędów w oszacowaniu wartości (ceny ofertowej)
nieruchomości – konsekwencje tego rodzaju pomyłki.
Miejsce: Katowice, siedziba Ośrodka, ul. Mariacka 1 (II piętro).
Terminy: 23 marca 2012 r., godz. 10.00 – 15.00.
Koszt: 289 zł netto - zwolnione z VAT w przypadku finansowania szkolenia
ze środków publicznych (cena obejmuje materiały szkoleniowe, lunch,
zaświadczenie o ukończeniu szkolenia).
Program zostanie zarejestrowany dla pośredników w obrocie nieruchomościami
i będzie spełniać wymagania rozporządzenia ministra infrastruktury z dnia 30 lipca
2010 w sprawie stałego doskonalenia zawodowego przez pośredników w obrocie
nieruchomościami (Dz. U nr 140, poz. 945).
RABAT 10% za każdą następną osobę zgłoszoną z tej samej instytucji.
W przypadku pytań prosimy o kontakt z Barbarą Tylki
pod nr tel. 032/253-63-77, 259-86-73 nr wew. 34
lub e-mailem: [email protected]
Kartę zgłoszenia proszę przesłać mailem lub faxem do 19.03.2012 r.
------------------------------------------------------------------------------------------Karta zgłoszenia – kod szkolenia: 49/C/12/TCH:
Nazwa Nabywcy (dane do faktury VAT): …………………………………….…..…….…….
ulica, nr: ..................................... miejscowość/kod pocztowy........................................…
NIP: ................................................................ Tel..............................................................
1..........................................................................................................................................
imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi)
nr licencji
2. ...................................................................................................................RABAT 10%
imię i nazwisko, (wypełnić drukowanymi)
nr licencji
UWAGA! Oświadczam, że udział w szkoleniu jest dla uczestnika/ów kształceniem
zawodowym finansowanym w całości lub co najmniej 70% ze środków publicznych
(niepotrzebne skreślić) TAK / NIE
…………….…………
Podpis
UWAGA!
Liczba miejsc ograniczona. O udziale w szkoleniu decyduje kolejność zgłoszeń. Zgłoszenie na
szkolenie musi zostać potwierdzone przesłaniem do Ośrodka karty zgłoszenia. Brak pisemnej
rezygnacji ze szkoleń najpóźniej na trzy dni przed terminem szkolenia jest równoznaczny z
obciążeniem Państwa należnością za te szkolenia. Należność należy płacić przelewem przed lub
po szkoleniu (na przelewie prosimy podać nazwę szkolenia lub jego numer). Nr rachunku: BPH
68106000760000321000197618