BR – 0063 – 3/10/08 Protokół nr 10/08 z

BR – 0063 – 3/10/08
Protokół nr 10/08
z posiedzenia Komisji Ładu Przestrzennego i Rozwoju Wsi Rady Gminy Niebylec
odbytego w dniu 19 listopada 2008 r. w świetlicy Urzędu Gminy.
W posiedzeniu udział wzięli:
1. Członkowie komisji wg załączonej listy obecności.
2. Zbigniew Korab – Wójt Gminy.
3. Maria Machoś – Łuczak – Kierownik Referatu Gospodarki Nieruchomościami
i Rozwoju Obszarów Wiejskich.
Posiedzenie komisji rozpoczęło się o godz. 8.00 i trwało do godz. 8.50.
Posiedzenie komisji otworzył Pan Przewodniczący Komisji Leszek Turoń. Powitał
wszystkich i przedstawił ustalony porządek posiedzenia, który był następujący:
1. Ocena prowadzonej gospodarki komunalnej i mieszkaniowej.
2. Analiza stawek podatków na 2009 rok.
3. Wyrażenie opinii do projektów uchwał przedłożonych na sesję Rady Gminy wg
właściwości komisji.
4. Sprawy różne.
Przedstawiony porządek obrad został przez członków komisji jednogłośnie przyjęty.
Ad 1 Ocena prowadzonej gospodarki komunalnej i mieszkaniowej.
Pani Maria Machoś – Łuczak powiedziała, że na terenie gminy jest 30 lokali pod
działalność. W tym na 29 są spisane umowy na najem lokalów, natomiast na jeden jest
ogłoszony przetarg, ma się on odbyć 8 grudnia. Chodzi o lokal w Jaworniku w domu
wiejskim. W tych 29 umowach są 4 bezpłatne użyczenia (KSP Gwoźnica Górna, koło
gospodyń wiejskich Gwoźnica Górna, lecznica – Pan Nowosad, Związek Emerytówbudynek wielofunkcyjny). Jest spisane 19 umów na dzierżawę działek, na pow. 3, 11
ha. W tym 5 umów na dzierżawę działek pod garaże, 6 umów na działalność
gospodarczą, 8 to działki rolne. Gospodarka mieszkaniowa to 34 mieszkania o łącznej
pow. 1856 m². Zawarte zostały 33 umowy, jedno mieszkanie na Kątach Luteckich nie
ma lokatorów. W tym mają też Państwo Nowosad użyczone mieszkanie bezpłatnie.
Stawki czynszu regulowanego za 1 metr zajmowanego mieszkania w Niebylcu – 1 zł,
Wiśniowa , Frysztak – 0, 85 zł, Strzyżów – 1 zł, Czudec – 1,35 zł. Zwiększa się ta
stawka o 30% jeśli mieszkanie jest np. wyposażone w łazienkę, w CO. Mówiła,
że taka informacja była przedkładana Radzie. Dodała, że zostało jeszcze sprzedane
mieszkanie w Lutczy. W piątek odbędą się także jeszcze dwa przetargi.
Radny Eugeniusz Lech pytał czy mieszkanie lecznicy jest w ogólne nie odpłatne.
Pani Maria Machoś – Łuczak odpowiedziała, że tak. Było to poruszane także na
Komisji Rewizyjnej. Cały budynek lecznicy, za wyjątkiem mieszkania Smelów, jest
bezpłatnie użyczony. Umowa została zawarta jeszcze za czasów Zarządu Gminy.
1
W tym momencie wywiązała się dyskusja.
Pan Wójt Zbigniew Korab powiedział, że jeśli Zarząd Gminy podjął taką decyzje to
musiał się na czymś opierać. Jeśli były to jakieś dżentelmeńskie umowy to nie chce
tego burzyć. Jest to umowa na czas nieokreślony.
Radny Eugeniusz Lech jest zdania, że powinno się płacić za ten lokal.
Radny Krzysztof Kozdraś powiedział, że dawniej do lecznicy wielu ludzi
przyjeżdżało z chorymi zwierzętami.
Pan Wójt mówił, że sprawdzał tż sprawę. Powiedział, że jeśli by ci mieszkańcy mieli
płacić czynsz za lokal to nie byłby on wysoki, w granicach 40 zł. Teraz utrzymują oni
cały budynek, ogrzewają go. Lokale są zadbane. Coraz mniej ludzi przyjeżdża do
lecznicy z chorymi zwierzętami.
Ad 2 Analiza stawek podatków na 2009 rok.
Pan Wójt Zbigniew Korab powiedział, że najważniejszą uchwałą, którą podejmuje
Rada jest uchwała w sprawie obniżenia ceny żyta przyjmowanej na terenie Gminy
Niebylec jako podstawę obliczenia podatku rolnego na 2009 r. Nasza gmina obniża tą
stawkę, dlatego stawki podatku rolnego są niskie. Sąsiednie gminy przyjmują
maksymalne stawki. W ubiegłym roku obniżono ją do ceny 36 zł. W tym roku GUS
ustalił stawkę na 55,80 zł, u nas proponujemy obniżenie do 40 zł. W tym momencie
wywiązała się dyskusja na temat obniżonej stawki. Następnie Pan Wójt dodał, że na
2,5 ha przeliczeniowego będzie to wzrost o 10 zł. W tym momencie wywiązała się
dyskusja. Pan Wójt mówił, że w przyszłym roku cena żyta prawdopodobnie spadnie.
Dodał, że w naszej gminie nie jest pobierany podatek od nieruchomości, od budynków
mieszkalnych. W podatku od środków transportu nie ma wielkich zmian, Tam gdzie to
było drastycznie zawyżone albo zaniżone jest bardziej wypośrodkowane. Zmierzamy
do tego, że jeśli mamy maksymalne stawki określone rozporządzeniem to staramy się
je utrzymać na poziomie 70 %. Nie wszystkie są w tej uchwale na poziomie 70%,
gdyż niektóre by trzeba było diametralnie zaniżyć albo zawyżyć. W projekcie uchwały
w sprawie ustalenia stawek podatku od nieruchomości u nas są one pośrodku. W tym
momencie wywiązała się dyskusja. Mówił, że planuje podwyższyć stawki
wynajmowanych lokali użytkowych. W tym momencie wywiązała się dyskusja.
Radny Krzysztof Kozdraś mówił, że dawniej zdarzało się, że kierowcy przepisywali
się do innych gminach, aby uniknąć płacenia wyższego podatku od środków
transportowych. Prosił, aby porównać nasze stawki ze stawkami w innych sąsiednich
gminach.
Pan Wójt powiedział, że stawki te są porównywalne. W tym momencie wywiązała się
dyskusja.
Ad 3 Wyrażenie opinii do projektów uchwał przedłożonych na sesję Rady Gminy
wg właściwości komisji.
Projekt uchwały w sprawie uchwały w sprawie zmiany statutu sołectw (Baryczka,
Blizianka, Gwoździanka, Gwoźnica Dolna, Gwoźnica Górna, Jawornik,
Konieczkowa, Lutcza, Małówka, Niebylec, Połomia).
Pan Wójt Zbigniew Korab omówił projekt. Istotą zmiany statutu był sposób wyboru
2
sołtysa. Wybory będą odbywały się w sposób bezpośredni. Dwa tygodnie wcześniej
zostaną wywieszone listy z kandydatami. Komisje wyborcze będą pracować od godz.
8 do godz. 14. Osoby wchodzące w jej skład będą pełnić tą funkcję społecznie.
Wcześniej zostaną przygotowane karty do głosowania.
Radny Witold Koza mówił, czy osoby wchodzące w skład komisji będą chciały
pełnić tą funkcję społecznie.
Pan Wójt powiedział, że jest zapis w statucie który mówi, że jeśli nie będzie pełnego
składu komisji to wtedy na wójcie spoczywa obowiązek zapewnienia obsługi. W tym
momencie wywiązała się dyskusja. Następnie powiedział, że wybory będą się
odbywać w ciągu 6 miesięcy od wyboru Rady Gminy i wójta. Zmianie ulegają także
przepisy dotyczące odwołania sołtysa. Będzie się ono odbywać na zasadzie
referendum. Jest zapisane, kto ma prawo wnioskować o odwołanie. Referendum
odbywać się będzie tak samo jak wybory, czyli zostaną wydrukowane karty do
głosowania itd. Jest ono ważne jeżeli 30 % uprawnionych będzie w nim uczestniczyło.
Radny Krzysztof Kozdraś pytał jak można odwołać radnego.
Pan Wójt odpowiedział, że ma do tego zastosowanie ordynacja wyborcza i ustawa o
samorządzie gminnym. Nie ma zastosowania statut. W tym momencie wywiązała się
dyskusja. Pan Wójt mówił, że w statucie jest zapis w jakich okolicznościach może być
odwołany sołtys. Statuty są dla każdego sołectwa jednakowe w treści, ale muszą być
przyjęte odrębnymi uchwałami. Różnice są w ilości członków rady sołeckiej.
Radny Krzysztof Kozdraś mówił, że mogłoby być mniej członków rady sołeckiej.
Pan Wójt odpowiedział, że jeśli jest większa miejscowość, więcej mieszkańców to
liczba członków rady sołeckiej musi być większa.
Radny Krzysztof Kozdraś mówił, że osoby które kupują na wsi pole – działkowicze
– przychodzą na zebrania wiejskie i mają żądania. Nadmienił, że w innych gminach
jest ta kwestia uregulowana.
Pan Wójt odpowiedział, że jeśli dana osoba ma określony areał na terenie sołectwa to
jest rolnikiem i ma do wszystkiego prawo. W tym momencie wywiązała się dyskusja.
Następnie Pan Wójt powiedział, że jeśli nie wynika to z ustawy to na sesji będzie
można złożyć wniosek o uregulowanie tej kwestii. To jest projekt a na sesji Rada
może wszystko zmienić.
Pan Przewodniczący Komisji Leszek Turoń powiedział, że niektóre osoby chcą
pomagać w rozwiązywaniu problemów. Nie mają żądań. W tym momencie wywiązała
się dyskusja.
Projekt uchwały w sprawie przyjęcia „Programu gospodarowania
mieszkaniowym zasobem Gminy Niebylec”.
Projekt uchwały w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład
mieszkaniowego zasobu Gminy Niebylec.
Pan Wójt powiedział, że te uchwały były już podejmowane. Teraz są zmieniane, gdyż
upływa ich okres ważności. Odzwierciedlają one stan teraźniejszy. Podstawowa
zmiana odnosi się do mieszkań w domach nauczyciela. Będą one wynajmowane
nauczycielom na czas pełnienia ich pracy w szkole. W tym momencie wywiązała się
dyskusja. Kolejna zmiana odnosi się do wynajmowania mieszkań, których
3
właścicielem jest gmina. Wynajmowanie będzie się odbywać w formie przetargu.
Każdy będzie się mógł o wynajem tego lokalu się starać. W tym momencie wywiązała
się dyskusja na temat wynajmu lokali.
Pan Przewodniczący poddał pod głosowanie projekt uchwały, w wyniku którego
komisja – jednogłośnie – pozytywnie wyraziła swoją opinię.
Następnie poddał pod głosowanie drugi projekt uchwały, w wyniku którego komisja –
jednogłośnie – pozytywnie wyraziła swoją opinię.
Ad 4 Sprawy różne.
Uczestnicy posiedzenie rozmawiali na temat zaginionego Antoniego Koczota.
Przewodniczący Komisji Leszek Turoń mówił o mieszkance Lutczy, która żyje
w ubogich warunkach. W tym momencie wywiązała się dyskusja.
Pan Wójt Zbigniew Korab poinformował także o zmianie godziny sesji. Odbędzie
się ona o 13:00. Jest związane z tym, że ma umówione spotkanie w GDDKiA
w sprawie przebiegu drogi S – 19. Mówił o zmianach jakie nastąpiły. Teraz decyzja o
wyborze wariantu będzie należała do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska.
W tym momencie wywiązała się dyskusja.
Ponieważ nikt więcej nie zadawał pytań Pan Przewodniczący zamknął posiedzenie
komisji.
Protokołowała:
Monika Czenczek
4
Przewodniczący Komisji:
Leszek Turoń