umowa - Urząd Gminy Bolesławiec

„Wycena nieruchomości w 2016 roku”
Załącznik nr 3 do zapytania ofertowego
projekt
U M O W A nr …/16
zawarta w dniu …… stycznia 2016 r. w Bolesławcu pomiędzy:
Gminą Bolesławiec z siedzibą w Bolesławcu, ul. Teatralna 1a reprezentowaną przez Wójta Gminy
Bolesławiec - Andrzeja Dutkowskiego w imieniu którego działa:
Roman Jaworski
-
Zastępca Wójta Gminy
przy kontrasygnacie
Franciszka Popka
-
Skarbnika Gminy
zwaną w dalszej treści umowy „Zamawiającym”
a ……………………………., działającym na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej
prowadzonej pod nazwą ………………………………………………., REGON: ……………………………., NIP: ………………………,
z siedzibą w …………………………………………………………….., zwanym w dalszej treści umowy „Wykonawcą”
§ 1
1.
Na podstawie art. 4 pkt 8 ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j.
z 2015 r. Dz. U. poz. 2164) Zamawiający zleca, a Wykonawca przyjmuje do wykonania zlecenia
- „Wycena nieruchomości w 2016 roku”
2. Strony ustalają następujące rodzaje prac do wykonania :
- wycena lokali użytkowych,
- wycena lokali mieszkaniowych,
- wycena budynków jednorodzinnych,
- wycena zabytków,
- wycena działek gruntu,
- inwentaryzacja budynków,
- wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia renty planistycznej,
- wycena nieruchomości gruntowej w celu ustalenia opłaty adiacenckiej.
3. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy, określonego
w ust. 2, zgodnie z warunkami określonymi w ofercie, z dołożeniem należytej staranności
w oparciu o niezbędną wiedzę.
4. Zakres opracowania ma obejmować następujące elementy: przygotowanie pełnej dokumentacji
zgodnie
z
normami
prawnymi
obowiązującymi
w
tym
zakresie
–
ustawą
o gospodarowaniu nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. oraz Rozporządzeniem Rady
Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu
szacunkowego.
§ 2
Umowa obowiązuje od dnia podpisania umowy do dnia 28 lutego 2017 roku.
§ 3
1. Strony ustalają wartość wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu zamówienia,
określonego
w § 1 na kwotę ………………. zł netto (słownie: ………………………………………… złotych) plus 23 % podatku
1|Strona
„Wycena nieruchomości w 2016 roku”
VAT w kwocie …………………………. zł (słownie: …………………………..), to jest ………………………………… zł
brutto (słownie: …………………………………………………………………………………………).
2. Ustala się obowiązujące przez cały czas trwania umowy jednostkowe stawki za wykonanie usług
w zakresie wycen, zgodnie z poniższą tabelą.
Cena
jednostkowa
netto
w zł
Cena
Jednostkowa
brutto
w zł
Przewidywa
na
ilość prac
Lp
Wyszczególnienie
1.
Wycena lokalu użytkowego
wraz z przynależnościami
i udziałem w gruncie, podaniem
powierzchni lokalu
i rozkładem pomieszczeń
2
2.
Wycena 1 lokalu mieszkalnego
wraz z przynależnościami i
udziałem w gruncie, ze
szkicem, podaniem
powierzchni lokali i rozkładem
pomieszczeń
2
3.
Wycena budynku
jednorodzinnego wraz z
przynależnościami
1
4
Wycena nieruchomości
zabudowanej
4
5.
Wycena działki gruntu
20
Wycena działek w kompleksie
od 3 do 5 dziełek (cena za
jedną działkę)
6
7.
Wycena działek w kompleksie
powyżej 5 dziełek (cena za
jedną działkę)
15
8.
Inwentaryzacja budynku za
1m2
1000
9.
Wycena nieruchomości
gruntowej w celu ustalenia
opłaty adiacenckiej
3
10
Wycena nieruchomości
gruntowej w celu ustalenia
renty planistycznej
20
6
Suma
X
X
Cena
(netto)
danej usługi
ogółem
VAT
Cena
( brutto)
danej usługi
ogółem
X
2|Strona
„Wycena nieruchomości w 2016 roku”
3. Zamawiający zastrzega, iż określone w ustępie 2, ilości usług mogą ulec zmianie.
4. Zamawiający każdorazowo będzie zlecał wykonanie określonej wyceny na podstawie zleceń
jednostkowych, przyjmując jako podstawę, jednostkowe stawki określone w powyższej tabeli.
§ 4
1.
Termin wykonania poszczególnych prac zostanie określony każdorazowo w zleceniu
jednostkowym.
2.
Bieg terminu wykonania prac rozpoczyna się od daty otrzymania zlecenia przez Wykonawcę.
§ 5
1.
Podstawą zapłaty wynagrodzenia będzie faktura wystawiona przez Wykonawcę, którego
płatność strony ustalają nie później niż 14 dni od daty jej doręczenia Zamawiającemu.
2. W razie opóźnienia w zapłacie Zamawiający zobowiązuje się do zapłaty ustawowych odsetek
za opóźnienie.
§ 6
1.
Strony postanawiają, że obowiązującą je formą odszkodowania będą kary umowne.
2. Kary te będą naliczane w następujących wysokościach:
1) Wykonawca zapłaci Zamawiającemu kary umowne
a)
za
zwłokę
w
wykonywaniu
określonego
w
jednostkowym
zleceniu
przedmiotu zamówienia w wysokości 0,2 % wynagrodzenia umownego
netto jednostkowej stawki, określonej w § 3 ust. 2, za każdy dzień zwłoki;
b)
za
odstąpienie
od
umowy
z
przyczyn
zależnych
od
Wykonawcy
w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego netto, określonego w § 3 ust.1.
c)
za
nienależyte
wykonanie
określonego
w
jednostkowym
zleceniu
przedmiotu zamówienia w wysokości 10 % wynagrodzenia umownego
netto jednostkowej stawki, określonej w § 3 ust. 2.
2)
z
Zamawiający
zapłaci
przyczyn
zależnych
Wykonawcy
od
kary
umowne
Zamawiającego
za
wysokości
odstąpienie
10
od
umowy
%
wynagrodzenia
trzecich
wierzytelności
umownego netto, określonego w § 3 ust. 1.
§ 7
Wykonawca
nie
ma
prawa
przenosić
na
rzecz
osób
wynikających z niniejszej umowy bez zgody Zamawiającego.
§ 8
Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za prawidłowość sporządzonej dokumentacji.
§ 9
Zamawiający ma prawo odstąpić od umowy w przypadku, gdy Wykonawca nie wykonuje należycie
swoich obowiązków wynikających z umowy.
3|Strona
„Wycena nieruchomości w 2016 roku”
§ 10
Zmiany postanowień niniejszej umowy mogą być dokonywane wyłącznie w formie pisemnej pod
rygorem nieważności.
§ 11
W sprawach nieuregulowanych w treści niniejszej umowy stosuje się właściwe przepisy kodeksu
cywilnego.
§ 12
Wszelkie spory wynikające z treści umowy rozstrzygać będzie sąd powszechny właściwy
dla siedziby Zamawiającego.
§ 13
Umowę sporządzono w trzech jednobrzmiących egzemplarzach, w tym jeden dla Wykonawcy.
Wykonawca:
Zamawiający:
4|Strona