Gorzów Wlkp - Agencja Mienia Wojskowego

OGŁOSZENIE Nr 68/15
Oddział Terenowy Agencji Mienia Wojskowego
w Gorzowie Wlkp.
działając na podstawie art. 23 ustawy z dnia 30 maja 1996 r. o gospodarowaniu niektórymi
składnikami mienia Skarbu Państwa oraz o Agencji Mienia Wojskowego (tekst jednolity
Dz. U. z 2013 r. poz. 712 z późn. zm.) w związku z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 roku
o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r. poz. 782) i rozporządzeniem
Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania
przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490) podaje
do publicznej wiadomości,
że ogłasza II przetarg ustny nieograniczony
na sprzedaż
nieruchomości będącej w zasobie AGENCJI MIENIA WOJSKOWEGO
położonej w gminie Przewóz, w m. Potok
Przedmiotem sprzedaży będzie nieruchomość ujęta w wykazie nr 22/15 ogłoszonym
w dniach od 09.04.2015r. do 30.04.2015r. w siedzibach:
 Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
 Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie
 Urzędu Gminy Przewóz
a informacja o jego wywieszeniu była opublikowana w „Gazecie Lubuskiej” w dniu
09.04.2015r. oraz zamieszczona na stronie internetowej www.amw.com.pl
Termin składania wniosków w trybie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r.
o gospodarce nieruchomościami upłynął w dniu 21.05.2015r.
Pierwszy przetarg odbył się w dniu 09 lipca 2015r. w OT AMW Gorzów Wlkp.
Nieruchomość niezabudowana, położona w województwie lubuskim, w gminie Przewóz,
w miejscowości Potok, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr ewid. 302 o pow.
2,1800 ha, obręb Potok, ark. mapy 1.
Działka nr ewid. 302 ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr ZG1R/00041822/5,
prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Żarach.
Zgodnie z zapisem w rejestrze ewidencji gruntów teren działki sklasyfikowany jest jako:
- PsV
– pastwiska trwałe
– powierzchnia użytku 0,10 ha,
- W-PsV – rowy
– powierzchnia użytku 0,02 ha,
- N
– nieużytki
– powierzchnia użytku 0,46 ha,
- Bp
– zurbanizowane tereny niezabudowane
– powierzchnia użytku 0,27 ha,
- Bz
– tereny rekreacyjno-wypoczynkowe
– powierzchnia użytku 1,33 ha.
Teren, na którym położona jest działka nr ewid, 302 nie posiada miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania
przestrzennego Gminy Przewóz, uchwalonego Uchwałą nr XVII/167/2000 Rady Gminy
Przewóz z dnia 30 czerwca 2000 r., teren ten ma zapis: symbol U11 – usługi (publiczne
i komercyjne), obszar do realizacji celów publicznych, częściowo symbol E4 – ekologia (lasy,
park, tereny otwarte), obszar rolniczej przestrzeni produkcyjnej (łąki i pastwiska) wyłączony
z pod zabudowy.
1/4
Nieruchomość znajduje się w miejscowości Potok, przy szosie o nawierzchni asfaltowej.
W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się tereny niezabudowane i grunty rolne. Po drugiej
stronie drogi znajduje się zabudowa mieszkaniowa, dalej lasy. W odległości kilkuset metrów
płynie rzeka Nysa Łużycka, stanowiąca granicę polsko-niemiecką.
Działka nr 302 jest niezabudowana, nieogrodzona i nieuzbrojona w sieci infrastruktury
technicznej. Teren działki jest płaski, kształt dość regularny. Działka porośnięta jest
nieuporządkowaną roślinnością trawiastą, częściowo zadrzewiona. W zasięgu nieruchomości
znajdują się sieci infrastruktury technicznej: wodociągowa i energetyczna.
Wywoławcza cena nieruchomości wynosi
Wadium wynosi
-
145 000 zł
14 500 zł
Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej,
z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych – o jego wysokości
decydują uczestnicy przetargu.
Jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferuje ceny wyższej
o co najmniej jedno postąpienie od ceny wywoławczej lub nikt nie
wniesie wadium, wówczas przetarg zakończy się wynikiem negatywnym.
Do wylicytowanej ceny sprzedaży nieruchomości zostanie doliczony
podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami w dniu sprzedaży.
W przetargu mogą uczestniczyć krajowe i zagraniczne osoby fizyczne i prawne.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie określonego w ogłoszeniu
wadium. Wadium należy wpłacać w pieniądzu w takim terminie, aby należna kwota
znalazła się na koncie OT AMW Gorzów Wlkp. w Banku Gospodarstwa Krajowego,
Oddział
Szczecin,
ul.
Tkacka
4,
70-566
Szczecin,
nr
rachunku
51 1130 1176 0000 0060 0720 0028 w nieprzekraczalnym terminie do dnia 21.08.2015r.
Na dowodzie wpłaty należy zaznaczyć „PRZETARG 78/15” oraz nazwę osoby prawnej
lub osoby fizycznej będącej uczestnikiem przetargu, tak aby komisja mogła stwierdzić
przed otwarciem przetargu jacy uczestnicy dokonali terminowej wpłaty wadium.
Wadium uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny nabycia
nieruchomości w dniu podpisania aktu notarialnego. Pozostałym uczestnikom przetargu
wadium zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu, odwołania przetargu,
unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Wadium przepada na rzecz Agencji, w razie uchylenia się kandydata na nabywcę
nieruchomości od zawarcia umowy kupna - sprzedaży w terminie podanym
w zawiadomieniu. Oferent, który wygrał przetarg o miejscu i terminie zawarcia umowy
sprzedaży, zostanie zawiadomiony najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia
przetargu.
Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym przysługuje prawo
do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami
Rzeczpospolitej Polskiej w myśl ustawy z 08 lipca 2005r. (Dz. U. z 2014r. poz. 1090)
o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza
obecnymi granicami Rzeczpospolitej Polskiej, jeżeli złożą na ręce przewodniczącego
komisji przetargowej w terminie do dnia 21.08.2015r. godz.14.00 w siedzibie Oddziału
Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp., Al. 11-go Listopada 91:
 pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości nie wniesionego
wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
2/4

oryginał zaświadczenia lub decyzji potwierdzające prawo do rekompensaty –
w myśl cyt. ustawy z 08.07.2005r.
W przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniach lub decyzjach także
postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub o dziale spadku oraz dokumenty
potwierdzające spełnienie warunku określonego w ww. ustawie.
Pełnomocnicy wyżej wskazanych osób (osób uprawnionych lub ich spadkobierców)
obowiązani są przedłożyć dokumenty potwierdzające prawo mocodawcy
do rekompensaty (dokumenty opisane wyżej) oraz dodatkowo przedstawić
pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
Wszystkie wyżej wskazane osoby winny przedstawić aktualny dokument tożsamości.
Zaświadczenie lub decyzja przedłożona przez uczestnika przetargu pozostaje
w dyspozycji Agencji:
 w przypadku osoby, która wygrała przetarg – do czasu zawarcia notarialnej
umowy sprzedaży lub uiszczenia przez nią kwoty równej wysokości
niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży;
 w przypadku osoby, która nie wygrała przetargu – dokumenty zostają zwrócone
niezwłocznie po zamknięciu przetargu, za pokwitowaniem odbioru.
Odbiór dokumentów osobiście lub przez pełnomocnika.
Cudzoziemiec w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu
nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2014 poz. 1380) winien w przypadkach
przewidzianych przedmiotową ustawą, przedstawić komisji przetargowej (przed
rozpoczęciem przetargu) stosowną promesę. Ponadto cudzoziemiec zobowiązany w/w ustawą
do uzyskania zezwolenia na nabycie nieruchomości, winien je przedstawić przed podpisaniem
umowy przenoszącej własność nieruchomości pod rygorem utraty wadium. Nie wymagają
uzyskania zezwolenia przypadki nabycia nieruchomości określone w art. 8 cytowanej ustawy.
W celu ustalenia listy uczestników przetargu osoby fizyczne zobowiązane są przedstawić
komisji przetargowej dokument potwierdzający ich tożsamość, osoby fizyczne prowadzące
działalność gospodarczą dodatkowo – aktualny dokument potwierdzający fakt prowadzenia
działalności gospodarczej, spółki cywilne – aktualny dokument potwierdzający fakt
prowadzenia działalności gospodarczej, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie
poświadczonym do zaciągania zobowiązań, aktualną kserokopię umowy spółki poświadczoną
za zgodność z oryginałem, natomiast osoby prawne, spółki prawa handlowego – aktualny
odpis z krajowego rejestru sądowego, aktualną listę wspólników, z których winna wynikać
struktura własnościowa kapitału, sposób reprezentowania spółki, zakres umocowania
pełnomocnika, pełnomocnictwo z podpisem notarialnie poświadczonym, dokument
tożsamości, oświadczenie przedsiębiorcy, iż dokumenty są aktualne na dzień składania
dokumentów do przetargu. Poza tym osoby fizyczne (lub osoby fizyczne prowadzące
działalność gospodarczą) pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój
wspólności majątkowej obowiązane są złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka,
że wyraża on zgodę na kupno nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie
wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu. Osoby fizyczne
posiadające rozdzielność majątkową zobowiązane są przed otwarciem przetargu do złożenia
pisemnego oświadczenia, iż na dzień przetargu pozostają związane umową o rozdzielności
majątkowej, w przypadku wygrania przetargu przez wskazaną osobę, umowa o rozdzielności
majątkowej powinna zostać przedstawiona przed podpisaniem umowy sprzedaży
nieruchomości.
W przypadku kserokopii dokumentów wymagane będzie ich notarialne potwierdzenie.
Osoby przystępujące do przetargu zobowiązane są do złożenia oświadczenia, że wyrażają
zgodę na przetwarzanie danych osobowych przez OT AMW Gorzów Wlkp., ul. Al. 11-go
Listopada 91, w związku z przetargiem na sprzedaż nieruchomości (podst. Prawna art. 23
3/4
ust.1 pkt. 1 i 2 oraz art. 24 ustawy z dnia 29.08.1997r. – o ochronie danych osobowych
(Dz. U. z 2014r. poz. 1182 z późn. zm.), że zapoznały się z pełną wersją ogłoszenia
o przetargu, ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym ze stanem
technicznym i nie wnoszą z tego tytułu oraz tytułu ewentualnych wad ukrytych przedmiotu
przetargu - żadnych zastrzeżeń. Odpowiedzialność Agencji z tytułu rękojmi zostaje
wyłączona. Odtworzenie punktów granicznych nieruchomości może się odbyć staraniem
i na koszt nabywcy.
Przetarg odbędzie się w dniu 26 sierpnia 2015r. o godz. 11oo
w Oddziale Terenowym Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
przy Al. 11 Listopada 91, w sali konferencyjnej, wejście „B”, pokój nr 10.
Jeżeli przetarg zostałby przeprowadzony z naruszeniem prawa, Agencja może odstąpić
od podpisania aktu notarialnego.
Agencja zastrzega sobie prawo, do chwili rozpoczęcia przetargu, do odwołania ogłoszonego
przetargu jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie
właściwej dla ogłoszenia przetargu.
Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu
do Prezesa AMW za pośrednictwem Dyrektora OT w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia
wyniku przetargu ustnego.
Cena nabycia powinna być odnotowana na koncie Oddziału Terenowego Agencji Mienia
Wojskowego w Gorzowie Wlkp. al. 11 Listopada 91 w Banku Gospodarstwa Krajowego,
Oddział
Szczecin,
ul.
Tkacka
4,
70-566
Szczecin,
nr
rachunku
36 1130 1176 0000 0060 0720 0007, najpóźniej w przeddzień podpisania aktu notarialnego.
Koszty podpisania aktu notarialnego ponosi kupujący nieruchomość.
Ogłoszenie podlega obwieszczeniu na okres minimum 30 dni.
Szczegółowe informacje o nieruchomości będącej przedmiotem przetargu można uzyskać
w siedzibie Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.
Al. 11 Listopada 91, wejście „A” od poniedziałku do piątku w godz. od 800 do 1500, nr telefonu:
(95) 733 80 79 i 733 80 81, najpóźniej w przeddzień przetargu. Nieruchomość można oglądać
w dniach 23.07.2015r. – 21.08.2015r. od poniedziałku do piątku w godz. od 800 do 1400.
Niniejsze ogłoszenie w dniach od 23.07.2015r. do 24.08.2015r. zostało zamieszczone
na stronie internetowej www.amw.com.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie:
- Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Gorzowie Wlkp.,
Al. 11 Listopada 91,
- Oddziału Terenowego Agencji Mienia Wojskowego w Szczecinie, ul. Ks. Sambora 4,
- Urzędu Gminy Przewóz, ul. Partyzantów 1
a także zamieszczone w Biuletynie Informacji Publicznej AMW i w „Gazecie Lubuskiej”
w dniu 23 lipca 2015 r.
4/4